美妝產(chǎn)品存儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議

美妝產(chǎn)品存儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________美妝產(chǎn)品存儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議企業(yè)名稱(chēng)：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________企業(yè)名稱(chēng)：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃倉(cāng)庫(kù)及面積1.2租賃面積：____________________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)_______元，總計(jì)人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條租賃用途4.1乙方僅將租賃面積用于美妝產(chǎn)品的存儲(chǔ)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)美妝產(chǎn)品存儲(chǔ)的相關(guān)法律法規(guī)，確保存儲(chǔ)的美妝產(chǎn)品符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃面積符合本協(xié)議約定的用途，具備正常使用的條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)、維修，確保倉(cāng)庫(kù)的安全、整潔。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)租賃相關(guān)的工商、稅務(wù)等手續(xù)。5.4甲方應(yīng)按照約定及時(shí)接收乙方支付的租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃面積，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，遵守國(guó)家有關(guān)美妝產(chǎn)品存儲(chǔ)的相關(guān)法律法規(guī)。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將租賃面積恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃面積或影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金總額的__%。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金總額的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年____月____日一、附件列表：1.美妝產(chǎn)品存儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.企業(yè)工商注冊(cè)證明3.法定代表人身份證明4.聯(lián)系電話及地址變更證明5.租賃面積測(cè)量報(bào)告6.倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀照片或視頻7.美妝產(chǎn)品存儲(chǔ)安全標(biāo)準(zhǔn)8.租賃用途變更申請(qǐng)表9.維修、維護(hù)服務(wù)協(xié)議10.保險(xiǎn)單據(jù)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃面積或影響乙方正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)、設(shè)施。4.乙方未遵守美妝產(chǎn)品存儲(chǔ)相關(guān)法律法規(guī)。5.租賃期滿后，乙方未將租賃面積恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指本協(xié)議中提供倉(cāng)庫(kù)租賃的一方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃倉(cāng)庫(kù)的一方。3.租賃面積：本協(xié)議中出租方同意出租給承租方使用的倉(cāng)庫(kù)面積。4.租金：承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：本協(xié)議中租賃關(guān)系的有效期限。6.違約金：違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)實(shí)際面積與約定面積不符：解決辦法：雙方重新測(cè)量確認(rèn)實(shí)際面積，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞或維修不及時(shí)：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修、更換損壞設(shè)施，如甲方未能及時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，如乙方持續(xù)逾期未付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途：解決辦法：乙方應(yīng)立即恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原用途，如乙方未能履行恢復(fù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.化妝品公