酒店員工停車場(chǎng)租賃條款

酒店員工停車場(chǎng)租賃條款合同編號(hào)：__________一、出租方：1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________二、承租方：2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________第一條租賃范圍與車位1.1出租方同意將該停車場(chǎng)部分車位出租給承租方使用。1.2租賃車位數(shù)量及位置詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并明確租賃期限、租金等事項(xiàng)。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每車位每月人民幣_(tái)_____元。3.2租金支付時(shí)間為每月______日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃使用及停車規(guī)定4.1承租方僅限于該酒店員工使用租賃車位，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或允許非酒店員工使用。4.2承租方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合出租方的管理工作。4.3承租方應(yīng)保證所停車輛合法、安全，不得停放在停車場(chǎng)內(nèi)的車輛存在違法行為或安全隱患。4.4承租方應(yīng)按指定的車位停放車輛，不得占用他人車位、公共通道及消防設(shè)施等。4.5承租方在停車場(chǎng)內(nèi)不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害停車場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)告知出租方。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定遷出停車場(chǎng)，否則出租方有權(quán)采取必要措施騰退車位。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租方未按約定提供停車場(chǎng)的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%。7.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.停車場(chǎng)租賃合同附件租賃車位數(shù)量及位置明細(xì)停車場(chǎng)管理規(guī)定車輛停放示意圖2.租賃保證金收據(jù)3.租金支付憑證4.停車場(chǎng)設(shè)施維修保養(yǎng)記錄5.車輛行駛證復(fù)印件6.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間交付停車場(chǎng)未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)2.承租方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用停車場(chǎng)占用他人車位、公共通道及消防設(shè)施車輛存在違法行為或安全隱患3.違約行為認(rèn)定：雙方簽訂的合同文本為準(zhǔn)雙方書面確認(rèn)的違約行為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)車位的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的租賃起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：停車場(chǎng)設(shè)施損壞，影響承租方使用。解決辦法：出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)施正常使用。2.問(wèn)題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：出租方可書面催告承租方支付，逾期未支付的可解除合同并追討違約金。3.問(wèn)題：承租方車輛存在違法行為或安全隱患。解決辦法：出租方有權(quán)要求承租方改正，嚴(yán)重者可解除合同。4.問(wèn)題：雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)