全新賓館轉(zhuǎn)讓書合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新賓館轉(zhuǎn)讓書合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.賓館轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1賓館名稱2.2賓館地址2.3賓館所有權(quán)及使用權(quán)證明2.4賓館設(shè)施設(shè)備清單2.5賓館現(xiàn)有員工情況3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)3.2分期支付安排3.3首付款及尾款支付時(shí)間3.4付款違約責(zé)任4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間安排4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期限4.3需提交的文件及證明4.4無法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的責(zé)任承擔(dān)5.賓館經(jīng)營相關(guān)條款5.1賓館經(jīng)營許可5.2經(jīng)營范圍及限制5.3營業(yè)稅、增值稅等稅費(fèi)承擔(dān)5.4賓館經(jīng)營中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.人員安排及培訓(xùn)6.1原有員工留用安排6.2新員工招聘及培訓(xùn)6.3員工福利及待遇7.資產(chǎn)移交及驗(yàn)收7.1資產(chǎn)移交清單7.2資產(chǎn)移交驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3資產(chǎn)移交驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收不合格的處理8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3爭議解決方式8.4仲裁或訴訟的管轄地9.合同解除條件及程序9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知及送達(dá)11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及日期12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期12.3簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件14.1賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2賓館資產(chǎn)清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：賓館1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：酒店管理有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：136xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：趙六1.3.4乙方聯(lián)系電話：137xxxx56782.賓館轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1賓館名稱：賓館2.2賓館地址：市區(qū)路號2.3賓館所有權(quán)及使用權(quán)證明：甲方持有賓館的營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件2.4賓館設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件一《賓館設(shè)施設(shè)備清單》2.5賓館現(xiàn)有員工情況：詳見附件二《賓館現(xiàn)有員工名單及崗位》3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）3.2分期支付安排：首付款人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000），剩余伍佰萬元整（￥5,000,000）在辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)后一個(gè)月內(nèi)支付完畢3.3首付款及尾款支付時(shí)間：首付款在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款在辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)后一個(gè)月內(nèi)支付3.4付款違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間安排4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程：甲方提供相關(guān)證明文件，乙方協(xié)助辦理賓館轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期限：自合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理4.3需提交的文件及證明：詳見附件三《轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需文件清單及證明》4.4無法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的責(zé)任承擔(dān)：如因甲方原因?qū)е聼o法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；如因乙方原因?qū)е聼o法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任5.賓館經(jīng)營相關(guān)條款5.1賓館經(jīng)營許可：乙方在取得賓館經(jīng)營許可后方可進(jìn)行經(jīng)營5.2經(jīng)營范圍及限制：賓館經(jīng)營范圍為住宿、餐飲、會(huì)議等，具體經(jīng)營項(xiàng)目及限制以相關(guān)部門核發(fā)的經(jīng)營許可證為準(zhǔn)5.3營業(yè)稅、增值稅等稅費(fèi)承擔(dān)：乙方承擔(dān)賓館經(jīng)營過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)5.4賓館經(jīng)營中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：乙方承擔(dān)賓館經(jīng)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于安全事故、自然災(zāi)害等6.人員安排及培訓(xùn)6.1原有員工留用安排：乙方同意留用部分原有員工，具體留用人員及崗位由雙方協(xié)商確定6.2新員工招聘及培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)招聘新員工，并對新員工進(jìn)行培訓(xùn)6.3員工福利及待遇：乙方按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，為員工提供福利及待遇7.資產(chǎn)移交及驗(yàn)收7.1資產(chǎn)移交清單：詳見附件四《賓館資產(chǎn)移交清單》7.2資產(chǎn)移交驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照附件四《賓館資產(chǎn)移交清單》所列資產(chǎn)，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保資產(chǎn)狀況與清單相符7.3資產(chǎn)移交驗(yàn)收時(shí)間：自合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成資產(chǎn)移交及驗(yàn)收7.4驗(yàn)收不合格的處理：如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)狀況與清單不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起五個(gè)工作日內(nèi)提出異議，甲方應(yīng)在接到異議后十個(gè)工作日內(nèi)予以核實(shí)并處理8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約行為的定義：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、未按照合同約定履行經(jīng)營責(zé)任等8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等8.3爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.4仲裁或訴訟的管轄地：本合同爭議解決地為市區(qū)人民法院9.合同解除條件及程序9.1合同解除的條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等9.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜9.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)：解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行的合同內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并退還或支付相應(yīng)的款項(xiàng)10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效日期：____年__月__日10.3合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同解除后，合同終止10.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、債務(wù)清算等11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及賓館的經(jīng)營信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知及送達(dá)：本合同中涉及的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起視為送達(dá)11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同簽署及日期12.1簽署地點(diǎn)：市區(qū)賓館會(huì)議室12.2簽署日期：____年__月__日12.3簽署人：12.3.1甲方代表（簽字）：____________________12.3.2乙方代表（簽字）：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性14.合同附件14.1賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2賓館設(shè)施設(shè)備清單14.3賓館現(xiàn)有員工名單及崗位14.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需文件清單及證明14.5賓館資產(chǎn)移交清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、解決爭議等。3.第三方介入的約定4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，原則上不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，不得超越甲乙雙方授權(quán)范圍。7.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說明8.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明文件，以便第三方履行職責(zé)。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得干擾第三方的正常工作。8.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、爭議解決、合同解除等。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。10.第三方介入的記錄與報(bào)告10.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方提供工作進(jìn)展報(bào)告。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。12.第三方介入的法律效力12.1第三方介入的協(xié)議及行為，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，具有法律效力。12.2第三方介入的協(xié)議及行為，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)。13.第三方介入的爭議解決13.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.第三方介入的合同附件14.1第三方介入?yún)f(xié)議14.2第三方工作進(jìn)展報(bào)告第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、賓館轉(zhuǎn)讓的基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間安排、賓館經(jīng)營相關(guān)條款、人員安排及培訓(xùn)、資產(chǎn)移交及驗(yàn)收、違約責(zé)任及爭議解決、合同解除條件及程序、合同生效及終止等條款。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整、清晰、準(zhǔn)確。2.賓館設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出賓館的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。清單需由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為資產(chǎn)移交的依據(jù)。3.賓館現(xiàn)有員工名單及崗位詳細(xì)要求和說明：名單應(yīng)包括員工的姓名、性別、崗位、工齡、工資等基本信息。名單需由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為人員安排及培訓(xùn)的依據(jù)。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需文件清單及證明詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出辦理賓館轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的所有文件和證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證、稅務(wù)登記證等。文件和證明需真實(shí)有效。5.賓館資產(chǎn)移交清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出賓館資產(chǎn)的具體情況，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。清單需由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為資產(chǎn)移交的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密義務(wù)等。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與原合同保持一致，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.第三方工作進(jìn)展報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包括第三方介入的工作進(jìn)展、遇到的問題、解決方案等。報(bào)告需定期提交，并經(jīng)甲乙雙方審閱。詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包括第三方介入的工作成果、存在問題、改進(jìn)建議等。報(bào)告需在第三方介入結(jié)束后提交，并經(jīng)甲乙雙方審閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)未按照合同約定履行經(jīng)營責(zé)任提供虛假信息或證明文件故意泄露商業(yè)秘密違反保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，原則上不超過合同標(biāo)的額的一定比例。示例說明：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，構(gòu)成違約行為。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的千分之五。乙方未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，構(gòu)成違約行為。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的千分之五。第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約行為。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。全新賓館轉(zhuǎn)讓書合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2接受方信息2.賓館轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1賓館名稱2.2賓館地址2.3賓館面積2.4賓館設(shè)施設(shè)備3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.賓館運(yùn)營狀況5.1賓館現(xiàn)有客人5.2賓館經(jīng)營狀況5.3賓館員工情況6.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.1賓館轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)處理6.2賓館轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)承擔(dān)6.3賓館轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理7.接受方義務(wù)7.1賓館轉(zhuǎn)讓款的支付7.2賓館轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理7.3賓館轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2接受方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1賓館轉(zhuǎn)讓清單11.2賓館轉(zhuǎn)讓合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2接受方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.賓館轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1賓館名稱：_______2.2賓館地址：_______2.3賓館面積：_______平方米2.4賓館設(shè)施設(shè)備2.4.1客房設(shè)施：_______2.4.2餐飲設(shè)施：_______2.4.3會(huì)議設(shè)施：_______2.4.4健身設(shè)施：_______3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣_(tái)______元整，在合同簽署之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣_(tái)______元整，在賓館交接完畢并驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：_______年_______月_______日3.3.2尾款支付時(shí)間：_______年_______月_______日4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理賓館的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記、土地使用權(quán)變更等4.1.2接受方應(yīng)積極配合轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1賓館轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_______方承擔(dān)4.2.2具體稅費(fèi)項(xiàng)目及金額詳見附件5.賓館運(yùn)營狀況5.1賓館現(xiàn)有客人5.1.1賓館現(xiàn)有客人數(shù)量：_______5.1.2賓館現(xiàn)有客人住宿情況：_______5.2賓館經(jīng)營狀況5.2.1賓館近期經(jīng)營收入：_______5.2.2賓館近期經(jīng)營成本：_______5.3賓館員工情況5.3.1賓館現(xiàn)有員工數(shù)量：_______5.3.2員工工資及福利：_______6.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.1賓館轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)處理6.1.1轉(zhuǎn)讓方需在賓館轉(zhuǎn)讓前清償賓館的所有債務(wù)6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接受方提供賓館債務(wù)的詳細(xì)清單6.2賓館轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)承擔(dān)6.2.1賓館轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)賓館的任何債務(wù)6.3賓館轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理6.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保賓館在轉(zhuǎn)讓后能夠正常運(yùn)營6.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接受方進(jìn)行賓館的經(jīng)營管理7.接受方義務(wù)7.1賓館轉(zhuǎn)讓款的支付7.1.1接受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付賓館轉(zhuǎn)讓款7.1.2接受方不得以任何理由拖延或拒絕支付賓館轉(zhuǎn)讓款7.2賓館轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理7.2.1接受方應(yīng)按照合同約定和賓館的實(shí)際情況進(jìn)行經(jīng)營管理7.2.2接受方應(yīng)確保賓館在轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營狀況7.3賓館轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)承擔(dān)7.3.1接受方在賓館轉(zhuǎn)讓后承擔(dān)賓館的所有債務(wù)8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向接受方支付_______%的違約金。8.1.2若轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向接受方支付_______%的違約金。8.1.3若轉(zhuǎn)讓方提供的賓館信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致接受方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2接受方違約責(zé)任8.2.1若接受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______%的違約金。8.2.2若接受方拒絕接受賓館或未按約定支付尾款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求接受方支付_______%的違約金。8.2.3若接受方在賓館轉(zhuǎn)讓后，未履行合同約定的經(jīng)營管理責(zé)任，導(dǎo)致賓館經(jīng)營狀況惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賓館所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.1.2本合同自雙方簽署之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，首付款支付完畢后生效。10.2合同終止條件10.2.1賓館轉(zhuǎn)讓完成后，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，經(jīng)簽署書面文件同意終止合同。11.合同附件11.1賓館轉(zhuǎn)讓清單11.1.1賓館轉(zhuǎn)讓清單應(yīng)詳細(xì)列明賓館的資產(chǎn)、負(fù)債、債權(quán)、債務(wù)等情況。11.1.2賓館轉(zhuǎn)讓清單由轉(zhuǎn)讓方提供，接受方確認(rèn)無誤。11.2賓館轉(zhuǎn)讓合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于賓館轉(zhuǎn)讓清單、賓館設(shè)施設(shè)備清單、賓館經(jīng)營狀況報(bào)告等。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_______。12.3簽署人員12.3.1轉(zhuǎn)讓方代表：_______12.3.2接受方代表：_______13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本_______份，供_______使用。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽署之日起，對雙方具有法律約束力。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成賓館轉(zhuǎn)讓事宜而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成賓館轉(zhuǎn)讓事宜。15.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，若因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額為_______元人民幣，超過此限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。17.1.2第三方的責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方另行協(xié)商確定。18.第三方介入的合同18.1第三方介入的合同18.1.1第三方介入時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂專門的委托合同或服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)范圍；第三方的責(zé)任限額；第三方的保密義務(wù)；第三方的報(bào)酬及支付方式；合同的生效、變更和終止條件；爭議解決方式。19.第三方介入的審批19.1第三方介入的審批19.1.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)征得對方的書面同意。19.1.2第三方介入的審批流程如下：第三方向甲乙雙方提交介入申請；甲乙雙方在_______個(gè)工作日內(nèi)審批；經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方方可介入。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照委托合同或服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。20.1.2若甲乙雙方未在委托合同或服務(wù)協(xié)議中約定費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。21.第三方介入的保密21.1第三方介入的保密21.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.1.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決22.1.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向賓館所在地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入的合同終止23.1.1若第三方介入的合同因故終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.1.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)列明賓館的資產(chǎn)、負(fù)債、債權(quán)、債務(wù)等情況。由轉(zhuǎn)讓方提供，接受方確認(rèn)無誤。2.賓館設(shè)施設(shè)備清單列明賓館的客房、餐飲、會(huì)議、健身等設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、新舊程度等。由轉(zhuǎn)讓方提供，接受方確認(rèn)無誤。3.賓館經(jīng)營狀況報(bào)告包括賓館的近期經(jīng)營收入、成本、利潤等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。由轉(zhuǎn)讓方提供，接受方確認(rèn)無誤。4.賓館員工名單及工資福利表列明賓館現(xiàn)有員工的姓名、職位、工資及福利待遇。由轉(zhuǎn)讓方提供，接受方確認(rèn)無誤。5.賓館轉(zhuǎn)讓合同附件包括但不限于第三方介入的委托合同或服務(wù)協(xié)議、賓館轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件等。6.第三方評估報(bào)告若涉及第三方評估，提供賓館價(jià)值的評估報(bào)告。7.法律意見書由法律顧問出具的關(guān)于賓館轉(zhuǎn)讓合法性的法律意見書。8.稅務(wù)申報(bào)文件賓館轉(zhuǎn)讓前后的稅務(wù)申報(bào)文件，包括但不限于增值稅申報(bào)表、企業(yè)所得稅申報(bào)表等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款。接受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。接受方拒絕接受賓館或未按約定支付尾款。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為_______%。損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失。3.違約示例說明：示例一：轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向接受方支付_______元人民幣的違約金。示例二：接受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元人民幣的違約金。示例三：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為_______元人民幣。全新賓館轉(zhuǎn)讓書合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.賓館轉(zhuǎn)讓基本情況2.1賓館名稱2.2賓館地址2.3賓館面積2.4賓館設(shè)施設(shè)備3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓合同生效條件4.1甲方提供相關(guān)證明文件4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款4.3客戶資源及合同變更5.賓館資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)5.1賓館資產(chǎn)5.2債權(quán)債務(wù)5.3債權(quán)債務(wù)處理6.賓館運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理模式6.2運(yùn)營管理費(fèi)用6.3運(yùn)營管理責(zé)任7.客戶資源及合同變更7.1客戶資源7.2合同變更7.3客戶資源維護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：賓館資產(chǎn)清單12.2附件二：債權(quán)債務(wù)清單12.3附件三：客戶資源清單13.合同簽署及日期13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：__________2.賓館轉(zhuǎn)讓基本情況2.1賓館名稱：__________2.2賓館地址：__________2.3賓館面積：__________平方米2.4賓館設(shè)施設(shè)備：2.4.1客房設(shè)施：__________2.4.2餐飲設(shè)施：__________2.4.3娛樂設(shè)施：__________2.4.4會(huì)議設(shè)施：__________2.4.5服務(wù)設(shè)施：__________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________元人民幣3.2付款方式：3.2.1付款方式一：__________3.2.2付款方式二：__________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：__________元人民幣，于合同簽署之日起__________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：__________元人民幣，于合同簽署之日起__________日內(nèi)支付。4.轉(zhuǎn)讓合同生效條件4.1甲方提供相關(guān)證明文件：4.1.1賓館所有權(quán)證明；4.1.2賓館經(jīng)營許可證；4.1.3賓館相關(guān)合同及協(xié)議；4.1.4賓館債權(quán)債務(wù)清單；4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款；4.3客戶資源及合同變更：4.3.1甲方應(yīng)保證客戶資源的真實(shí)性，乙方有權(quán)要求甲方提供客戶資料；4.3.2賓館原有合同及協(xié)議在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)有效，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.賓館資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)5.1賓館資產(chǎn)：5.1.1土地使用權(quán)；5.1.2建筑物；5.1.3設(shè)備設(shè)施；5.1.4其他資產(chǎn)；5.2債權(quán)債務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)向乙方提供債權(quán)債務(wù)清單，包括但不限于銀行貸款、供應(yīng)商欠款、員工工資等；5.2.2乙方在接手賓館后，應(yīng)承擔(dān)上述債權(quán)債務(wù)。6.賓館運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理模式：6.1.1乙方有權(quán)選擇賓館運(yùn)營管理模式，包括自營、加盟或委托管理；6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成賓館運(yùn)營管理的相關(guān)手續(xù)；6.2運(yùn)營管理費(fèi)用：6.2.1乙方需支付給甲方或第三方運(yùn)營管理費(fèi)用；6.2.2運(yùn)營管理費(fèi)用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定；6.3運(yùn)營管理責(zé)任：6.3.1甲方應(yīng)確保賓館設(shè)施設(shè)備的完好，乙方在運(yùn)營過程中造成的損壞需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.3.2乙方應(yīng)保證賓館的正常運(yùn)營，確保服務(wù)質(zhì)量。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)證明文件；8.1.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；8.1.3任何一方違反合同約定的運(yùn)營管理責(zé)任；8.1.4任何一方違反合同約定的客戶資源及合同變更條款；8.2違約責(zé)任：8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣；8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)；10.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2乙方支付首付款；11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的終止條件成就；11.2.2合同解除；11.3合同終止程序：11.3.1雙方協(xié)商一致終止合同；11.3.2合同約定的終止程序。12.合同附件12.1附件一：賓館資產(chǎn)清單；12.2附件二：債權(quán)債務(wù)清單；12.3附件三：客戶資源清單。13.合同簽署及日期13.1簽署日期：__________13.2簽署地點(diǎn)：__________13.3簽署人員：13.3.1甲方代表：__________13.3.2乙方代表：__________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，具體介入方式由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是為了保證本合同的公平、公正履行，提高合同履行的透明度和效率。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方介入同意16.1.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方介入，以協(xié)助合同履行。16.2第三方介入程序16.2.1引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并向第三方發(fā)出邀請或委托。16.3第三方介入費(fèi)用16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1