取消承包關系3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME取消承包關系本合同目錄一覽1.合同背景及目的1.1承包關系的歷史回顧1.2取消承包關系的起因1.3取消承包關系的目標2.合同雙方的基本信息2.1承包方基本信息2.2承包方法定代表人或授權代表2.3業(yè)主方基本信息2.4業(yè)主方法定代表人或授權代表3.取消承包關系的原因3.1承包方原因3.2業(yè)主方原因3.3雙方共同原因4.取消承包關系的程序4.1合同解除通知4.2合同解除確認4.3合同解除生效5.1工程現狀描述5.2工程質量及驗收5.3工程量及結算6.已完成工程的移交6.1工程資料移交6.2工程設備移交6.3工程現場移交7.欠款及結算7.1欠款計算方式7.2欠款支付方式7.3結算時間及方式8.保證金退還8.1保證金退還條件8.2保證金退還時間8.3保證金退還方式9.違約責任9.1承包方違約責任9.2業(yè)主方違約責任9.3雙方共同違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除后的責任11.1工程質量保證11.2工程保修責任11.3工程維護責任12.合同終止后的權利義務12.1工程所有權12.2工程使用權12.3工程維護權13.合同的生效、變更及終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1承包關系的歷史回顧1.1.1承包方自年月起，與業(yè)主方簽訂了項目承包合同，承包期限為年。1.1.2承包方按照合同約定，完成了項目的設計、施工、驗收等各項工作。1.2取消承包關系的起因1.2.1由于業(yè)主方原因，導致項目資金鏈斷裂，無法繼續(xù)履行合同。1.2.2承包方與業(yè)主方經過協商，決定取消承包關系。1.2.3取消承包關系符合雙方利益，有利于項目的后續(xù)發(fā)展。1.3取消承包關系的目標1.3.1保障雙方合法權益，確保合同解除后的權益不受損害。1.3.2確保項目后續(xù)工作的順利進行。2.合同雙方的基本信息2.1承包方基本信息2.1.1名稱：建筑有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：省市區(qū)路號2.2承包方法定代表人或授權代表2.2.1姓名：2.2.2職務：項目經理2.3業(yè)主方基本信息2.3.1名稱：房地產開發(fā)有限公司2.3.2法定代表人：2.3.3注冊地址：省市區(qū)路號2.4業(yè)主方法定代表人或授權代表2.4.1姓名：趙六2.4.2職務：項目負責人3.取消承包關系的原因3.1承包方原因3.1.1無3.2業(yè)主方原因3.2.1項目資金鏈斷裂，無法繼續(xù)履行合同。3.3雙方共同原因3.3.1無4.取消承包關系的程序4.1合同解除通知4.1.1業(yè)主方應在年月日前以書面形式通知承包方，明確表示解除承包關系。4.1.2承包方應在收到通知后日內予以書面確認。4.2合同解除確認4.2.1雙方應在收到對方確認后日內簽訂合同解除協議。4.2.2合同解除協議應明確雙方的權利義務。4.3合同解除生效4.3.1合同解除協議簽訂后，承包關系即解除。5.1工程現狀描述5.1.1項目已完成工程量為%，剩余工程量為%。5.1.2工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。5.2工程質量及驗收5.2.1業(yè)主方應對已完成工程進行驗收，確認工程質量。5.2.2驗收合格后，雙方簽訂工程驗收報告。5.3工程量及結算5.3.1雙方應根據合同約定和實際完成工程量，進行工程結算。5.3.2結算結果作為合同解除后的款項支付依據。6.已完成工程的移交6.1工程資料移交6.1.1承包方應在合同解除后日內，將所有工程資料移交給業(yè)主方。6.1.2工程資料包括設計文件、施工圖紙、驗收報告等。6.2工程設備移交6.2.1承包方應在合同解除后日內，將所有工程設備移交給業(yè)主方。6.2.2工程設備包括施工設備、工程材料等。6.3工程現場移交6.3.1承包方應在合同解除后日內，將工程現場移交給業(yè)主方。6.3.2移交現場應保持整潔、無安全隱患。8.欠款及結算8.1欠款計算方式8.1.1業(yè)主方應按照合同約定，在合同解除后日內支付承包方已完成的工程款。8.1.2已完成工程款計算公式：已完成工程量×合同約定的單價。8.2欠款支付方式8.2.1業(yè)主方應通過銀行轉賬方式支付欠款。8.2.2欠款支付賬戶信息：賬戶名稱：建筑有限公司，賬號：X，開戶行：銀行。8.3結算時間及方式8.3.1業(yè)主方應在收到承包方提交的結算報告后日內完成支付。8.3.2結算報告應包括工程量清單、結算金額、支付時間等。9.保證金退還9.1保證金退還條件9.1.1合同解除后，若承包方無違約行為，業(yè)主方應退還保證金。9.2保證金退還時間9.2.1業(yè)主方應在合同解除后日內退還保證金。9.3保證金退還方式9.3.1業(yè)主方應通過銀行轉賬方式退還保證金。9.3.2退還保證金賬戶信息：賬戶名稱：建筑有限公司，賬號：X，開戶行：銀行。10.違約責任10.1承包方違約責任10.1.1若承包方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。10.1.2違約金計算方式：合同總價款×違約天數×違約金比例。10.2業(yè)主方違約責任10.2.1若業(yè)主方未按合同約定支付款項，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。10.2.2違約金計算方式：應付款項×違約天數×違約金比例。10.3雙方共同違約責任10.3.1若雙方均存在違約行為，應根據各自違約情況承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交仲裁后，仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起日內組成仲裁庭。11.3.2仲裁庭應在組成后日內開庭審理。12.合同解除后的責任12.1工程質量保證12.1.1合同解除后，承包方仍應承擔工程質量保證責任。12.2工程保修責任12.2.1承包方應按照合同約定，對工程進行保修。12.3工程維護責任12.3.1合同解除后，雙方應共同承擔工程維護責任。13.合同的生效、變更及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。13.3合同終止條件13.3.1合同解除或履行完畢后，合同終止。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方應通過書面形式進行通知，包括信函、傳真、電子郵件等。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并采取必要措施減輕損失。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：合同簽訂證明、工程量清單、結算報告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所述的第三方介入，是指在本合同履行過程中，因特定目的，經甲乙雙方協商一致，引入的具有獨立法律地位的第三方。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：工程咨詢、項目管理、爭議解決、技術支持等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1.1第三方具備相應的資質和經驗；16.1.1.2第三方介入目的明確，且符合甲乙雙方利益；16.1.1.3第三方介入內容合法合規(guī)。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方協商一致后，以書面形式確定第三方介入的具體事項；16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相關協議，明確第三方的責任、權利和義務；16.2.3第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照協議約定，承擔相應的責任，包括但不限于：17.1.1.1按時完成介入任務；17.1.1.2保證介入工作質量；17.1.1.3遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方的權利17.2.1.1收取合理的介入費用；17.2.1.2在介入過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.1.3在介入過程中，有權獨立作出判斷和決策。17.3第三方的義務17.3.1.1秘密保護甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3.1.2遵守甲乙雙方約定的保密條款；17.3.1.3在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方作為獨立的第三方，在介入過程中，應與甲方保持獨立，不受甲方其他利益相關方的影響。18.1.2第三方在介入過程中，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方作為獨立的第三方，在介入過程中，應與乙方保持獨立，不受乙方其他利益相關方的影響。18.2.2第三方在介入過程中，應尊重乙方合法權益，不得損害乙方利益。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額19.1.1第三方在本合同項下的責任，不得超過雙方在第三方介入協議中約定的責任限額。19.1.2若第三方在介入過程中因自身原因造成損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。19.2責任限額的調整19.2.1甲乙雙方可根據實際情況，在第三方介入協議中約定責任限額的調整機制。19.2.2責任限額的調整需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。20.第三方介入協議的解除20.1第三方介入協議的解除條件20.1.1.1第三方違反協議約定，經甲乙雙方催告后仍未改正；20.1.1.2第三方喪失履行協議的能力；20.1.1.3出現其他法定或約定解除情形。20.2第三方介入協議的解除程序20.2.1甲乙雙方協商一致后，以書面形式解除第三方介入協議；20.2.2解除第三方介入協議后，甲乙雙方應根據協議約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明要求：證明雙方簽訂本合同的文件，包括合同副本、簽字蓋章頁等。說明：本附件用于證明合同的有效性和雙方簽訂的意愿。2.工程量清單要求：詳細列出工程項目的名稱、數量、單價和總價。說明：本附件用于計算工程款和結算款項。3.結算報告要求：包括工程量清單、結算金額、支付時間等詳細信息。說明：本附件用于確認工程款結算情況。4.工程資料移交清單要求：詳細列出移交的工程資料名稱、數量、狀態(tài)等。說明：本附件用于確認工程資料移交的完整性。5.工程設備移交清單要求：詳細列出移交的工程設備名稱、數量、狀態(tài)等。說明：本附件用于確認工程設備移交的完整性。6.工程現場移交清單要求：詳細列出移交的工程現場狀況、設施設備等。說明：本附件用于確認工程現場移交的完整性。7.第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體事項、責任、權利和義務。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為。8.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決的過程。9.不可抗力事件證明要求：證明發(fā)生不可抗力事件的文件和證據。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在。10.違約金支付憑證要求：證明違約金支付情況的文件和憑證。說明：本附件用于證明違約金的支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承包方未按合同約定完成工程：責任認定標準為合同約定的工程量和質量標準，若未達到，承包方需承擔違約責任。業(yè)主方未按合同約定支付款項：責任認定標準為合同約定的付款時間和金額，若未按時支付，業(yè)主方需承擔違約責任。第三方未按協議約定履行職責：責任認定標準為第三方介入協議約定的責任、權利和義務，若未履行，第三方需承擔違約責任。2.違約責任認定示例承包方未按合同約定完成工程，導致工程延期，業(yè)主方遭受損失。根據合同約定，承包方需支付違約金，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。業(yè)主方未按合同約定支付工程款，導致承包方無法繼續(xù)施工。根據合同約定，業(yè)主方需支付違約金，并承擔因延期施工造成的損失。第三方在介入過程中，未能提供準確的技術支持，導致工程出現質量問題。根據第三方介入協議，第三方需承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。取消承包關系1本合同目錄一覽1.合同背景及目的1.1承包關系的建立1.2取消承包關系的背景1.3取消承包關系的目的2.定義與解釋2.1合同術語的定義2.2相關法律法規(guī)的解釋2.3術語和定義的適用范圍3.取消承包關系的條件3.1取消承包關系的觸發(fā)條件3.2取消承包關系的生效條件3.3取消承包關系的通知要求4.取消承包的程序4.1取消承包的申請與審批4.2取消承包的書面通知4.3取消承包的生效時間5.取消承包后的責任與義務5.1承包方的責任與義務5.2業(yè)主方的責任與義務5.3第三方的責任與義務6.取消承包后的財產處理6.1財產清單的編制6.2財產移交與驗收6.3財產移交后的責任承擔7.取消承包后的合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除的效力8.取消承包后的費用結算8.1費用結算的原則8.2費用結算的方式8.3費用結算的期限9.取消承包后的爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的時效10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止的效力12.合同的違約責任12.1違約責任的承擔12.2違約責任的計算12.3違約責任的賠償13.合同的不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的認定13.3不可抗力下的責任承擔14.合同的其他條款14.1合同的保密條款14.2合同的解除條款14.3合同的終止條款第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1承包關系的建立1.2取消承包關系的背景由于項目調整、甲方經營策略變更或其他不可抗力因素，甲方決定取消原合同約定的承包關系。1.3取消承包關系的目的為明確雙方在取消承包關系后的權利、義務和責任，確保項目平穩(wěn)過渡，雙方經友好協商，達成一致意見，特訂立本合同。2.定義與解釋2.1合同術語的定義在本合同中，“原合同”指雙方于____年____月____日簽訂的《____承包合同》。“承包關系”指原合同約定的乙方承包甲方項目的法律關系。“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.2相關法律法規(guī)的解釋本合同的解釋和執(zhí)行，均應遵循中華人民共和國的相關法律法規(guī)。2.3術語和定義的適用范圍本合同中的術語和定義適用于本合同全文。3.取消承包關系的條件3.1取消承包關系的觸發(fā)條件（1）項目調整或甲方經營策略變更導致原合同約定的承包項目不再需要；（2）乙方嚴重違反原合同約定，經甲方催告后仍未改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致原合同無法繼續(xù)履行。3.2取消承包關系的生效條件觸發(fā)取消承包關系的條件成立后，甲方應在____日內書面通知乙方，雙方應在本通知送達之日起____日內達成一致意見，簽訂本合同。3.3取消承包關系的通知要求通知應以書面形式發(fā)送，通過快遞或電子郵件方式送達，送達日期以實際收到日期為準。4.取消承包的程序4.1取消承包的申請與審批乙方應在收到甲方取消承包關系通知之日起____日內，向甲方提交取消承包關系的申請。甲方應在收到乙方申請之日起____日內，對乙方申請進行審批，并書面通知乙方審批結果。4.2取消承包的書面通知甲方在批準乙方取消承包關系申請后，應在____日內向乙方發(fā)出書面通知，明確取消承包關系的時間、生效日期等。4.3取消承包的生效時間本合同自甲方書面通知乙方之日起生效。5.取消承包后的責任與義務5.1承包方的責任與義務（1）乙方應按照原合同約定，完成項目剩余部分的施工任務；（2）乙方應配合甲方完成項目驗收、移交等后續(xù)工作；（3）乙方應承擔因取消承包關系而產生的合理費用。5.2業(yè)主方的責任與義務（1）甲方應按照原合同約定，支付乙方完成項目剩余部分的工程款；（2）甲方應配合乙方完成項目驗收、移交等后續(xù)工作；（3）甲方應承擔因取消承包關系而產生的合理費用。5.3第三方的責任與義務本合同涉及的第三方責任與義務，按照原合同約定執(zhí)行。6.取消承包后的財產處理6.1財產清單的編制乙方應在收到甲方取消承包關系通知之日起____日內，編制項目剩余部分的財產清單，并提交甲方審核。6.2財產移交與驗收甲方應在收到乙方提交的財產清單后____日內，對財產進行驗收，并出具驗收報告。6.3財產移交后的責任承擔財產移交后，乙方不再承擔原合同約定的責任與義務，甲方承擔財產的所有權及風險。7.取消承包后的費用結算7.1費用結算的原則費用結算應遵循公平、合理、誠實信用的原則。7.2費用結算的方式費用結算以銀行轉賬方式支付，具體支付時間和金額由雙方協商確定。7.3費用結算的期限費用結算應在合同生效之日起____日內完成。8.取消承包后的爭議解決8.1爭議解決的方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決的程序提交訴訟的爭議，應按照中國法律規(guī)定的訴訟程序進行。8.3爭議解決的時效爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起____日內提交爭議解決的初步方案，并在____日內完成爭議的解決。9.合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署，經雙方簽字蓋章后生效。9.3合同的解除條件本合同在下列情況下可以解除：（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，經另一方催告后仍未改正。10.合同的終止10.1合同終止的條件合同因履行完畢、解除、終止或法定事由而終止。10.2合同終止的程序合同終止時，雙方應按照原合同約定的程序進行終止事宜的處理。10.3合同終止的效力合同終止后，雙方的權利、義務終止，但本合同中關于爭議解決、保密、不可抗力等條款仍具有約束力。11.合同的違約責任11.1違約責任的承擔任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。11.2違約責任的計算違約責任的計算應基于實際損失，包括直接損失和間接損失。11.3違約責任的賠償違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。12.合同的不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力的認定不可抗力的認定應依據中國法律和行業(yè)慣例。12.3不可抗力下的責任承擔發(fā)生不可抗力事件時，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.合同的其他條款13.1合同的保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同的解除條款本合同中的解除條款應在合同中明確約定，包括解除條件、解除程序和解除后的處理。13.3合同的終止條款本合同中的終止條款應在合同中明確約定，包括終止條件、終止程序和終止后的處理。14.合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢顧問等。15.2第三方的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、評估、監(jiān)理、調解、仲裁、提供專業(yè)服務等。16.第三方的選任與介入程序16.1第三方的選任甲方和乙方應共同決定是否需要引入第三方，并就第三方的資質、能力、費用等問題達成一致。16.2第三方的介入程序（1）雙方簽署書面協議，明確第三方介入的具體事宜；（2）第三方按照協議約定履行職責，并提供相關報告或意見；（3）甲方和乙方根據第三方的報告或意見，采取相應的措施。17.第三方的責權利17.1第三方的權利（1）第三方有權根據協議約定，獲取相應的報酬；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權對甲方和乙方進行必要的監(jiān)督和檢查。17.2第三方的義務（1）第三方應按照協議約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按時提交報告或意見，并對報告或意見的真實性負責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方的關系甲方與第三方之間為委托與被委托的關系，甲方負責支付第三方服務費用，并有權要求第三方提供服務質量保證。18.2乙方與第三方的關系乙方與第三方之間為協助與被協助的關系，乙方應配合第三方的工作，并有權要求第三方提供服務質量保證。18.3甲方與乙方的責任劃分在第三方介入的情況下，甲方和乙方仍應按照本合同約定履行各自的責任和義務，第三方不參與甲方與乙方之間的直接責任劃分。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限制（1）第三方因履行職責產生的責任，其責任限額由雙方在協議中約定；（2）第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方的賠償責任（1）第三方在責任限額范圍內承擔責任；（2）第三方超過責任限額的責任，由甲方和乙方按照本合同約定承擔。20.第三方的責任免除20.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任；20.2因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。21.第三方的退出與替換21.1第三方因故退出或無法繼續(xù)履行職責時，甲方和乙方應協商確定替代第三方；21.2替代第三方的選任程序與原第三方相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原合同：《____承包合同》要求：完整、清晰的合同文本，包括所有附件和補充協議。說明：原合同為本合同的基礎，所有附件均為原合同的一部分。2.本合同：《取消承包關系合同》要求：雙方簽字蓋章的正式合同文本。說明：本合同為雙方取消承包關系的正式文件。3.財產清單要求：詳細列明項目剩余部分的財產清單，包括設備、材料、工程量等。說明：財產清單為雙方確認財產移交的依據。4.費用結算清單要求：詳細列明費用結算的明細，包括工程款、違約金、賠償金等。說明：費用結算清單為雙方進行費用結算的依據。5.第三方協議要求：雙方與第三方簽訂的書面協議，明確第三方介入的具體事宜。說明：第三方協議為第三方介入的依據。6.第三方報告要求：第三方根據協議約定提交的報告或意見，包括評估報告、監(jiān)理報告等。說明：第三方報告為雙方決策的依據。7.爭議解決文件要求：雙方或第三方提交的爭議解決文件，包括調解書、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件為解決爭議的依據。8.其他附件要求：根據合同履行過程中產生的其他相關文件。說明：其他附件為合同履行過程中的補充文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按合同約定支付工程款；b.未按合同約定提供必要的工作條件；c.未經乙方同意擅自變更承包項目；d.未能按時完成項目驗收和移交。（2）乙方違約：a.未按合同約定完成施工任務；b.未經甲方同意擅自分包工程；c.未能按時提交工程進度報告；d.未能妥善保管項目財產。2.責任認定標準：（1）違約行為的認定：a.甲方違約：以原合同約定為準；b.乙方違約：以本合同約定為準。（2）違約責任的認定：a.甲方違約：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.乙方違約：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：（1）甲方違約示例：a.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因延遲付款造成的損失。（2）乙方違約示例：a.乙方未按合同約定完成施工任務，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因施工延誤造成的損失。取消承包關系2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1承包關系的定義1.2本合同所涉及術語的定義2.承包關系的終止2.1終止條件2.2終止程序2.3終止通知3.義務和責任3.1承包人的義務3.2業(yè)主的義務4.合同解除和賠償4.1合同解除的條件4.2合同解除的程序4.3合同解除后的賠償5.知識產權和保密5.1知識產權歸屬5.2保密條款6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同的修改和補充7.1修改程序7.2補充條款8.合同的生效和解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同的解除和終止9.1解除條件9.2終止條件10.合同的履行和變更10.1履行方式10.2變更程序11.合同的解除和終止后的權利和義務11.1權利和義務11.2賠償責任12.合同的不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理13.合同的終止和解除后的處理13.1終止后的處理13.2解除后的處理14.合同的其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的管轄法院14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1承包關系的定義本合同所指的承包關系，是指承包人按照合同約定，承擔工程項目的施工、管理、維護等工作，業(yè)主支付相應報酬的法律關系。1.2本合同所涉及術語的定義（1）承包人：指按照本合同約定承擔工程項目的施工、管理、維護等工作的自然人、法人或其他組織。（2）業(yè)主：指按照本合同約定支付報酬并享有工程項目的自然人、法人或其他組織。（3）工程項目：指本合同約定的施工、管理、維護等工作的具體內容。2.承包關系的終止2.1終止條件（1）合同約定的工期屆滿或工程驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）承包人或業(yè)主單方面解除合同；（4）承包人或業(yè)主違約，經對方書面通知后仍未糾正。2.2終止程序（1）承包人或業(yè)主提出終止合同，應提前三十日向對方發(fā)出書面通知；（2）雙方應就終止合同后的善后事宜進行協商，達成一致意見；（3）終止合同后，承包人應將工程項目的施工、管理、維護等工作交接給業(yè)主或指定單位。2.3終止通知（1）終止通知應采用書面形式，由承包人或業(yè)主簽字或蓋章；（2）終止通知應明確終止合同的原因、生效時間等事項。3.義務和責任3.1承包人的義務（1）按照合同約定，按時、按質完成工程項目的施工、管理、維護等工作；（2）遵守國家有關法律法規(guī)，確保工程項目的質量和安全；（3）對工程項目的施工、管理、維護等工作負責到底。3.2業(yè)主的義務（1）按照合同約定，按時支付承包人報酬；（2）提供必要的施工、管理、維護等工作條件；（3）對工程項目的施工、管理、維護等工作進行監(jiān)督和檢查。4.合同解除和賠償4.1合同解除的條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）承包人或業(yè)主違約，經對方書面通知后仍未糾正；（3）合同約定的其他解除條件。4.2合同解除的程序（1）違約方提出解除合同，應提前三十日向對方發(fā)出書面通知；（2）雙方應就解除合同后的善后事宜進行協商，達成一致意見；（3）解除合同后，違約方應承擔相應的賠償責任。4.3合同解除后的賠償（1）違約方應賠償對方因合同解除而遭受的直接經濟損失；（2）違約方應承擔因合同解除而產生的其他合理費用。5.知識產權和保密5.1知識產權歸屬（1）本合同項下的知識產權歸承包人所有；（2）業(yè)主在合同約定的范圍內享有使用、收益的權利。5.2保密條款（1）雙方對本合同內容負有保密義務；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。6.爭議解決6.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議；（2）協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。6.2爭議解決機構（1）合同爭議提交我國某仲裁委員會仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。7.合同的修改和補充7.1修改程序（1）雙方對本合同內容進行修改，應采用書面形式；（2）修改后的合同經雙方簽字或蓋章后生效。7.2補充條款（1）雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協議；（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。8.合同的生效和解除8.1合同生效條件（1）本合同經雙方簽字或蓋章后生效；（2）合同約定的其他生效條件已全部滿足。8.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.合同的解除和終止后的處理9.1終止后的處理（1）承包人應將工程項目的施工、管理、維護等工作交接給業(yè)主或指定單位；（2）業(yè)主應按照合同約定支付承包人已完成工作的報酬；9.2解除后的處理（1）解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（2）承包人應將工程項目的施工、管理、維護等工作交接給業(yè)主或指定單位；（3）業(yè)主應按照合同約定支付承包人已完成工作的報酬；（4）雙方應就解除合同后的善后事宜進行協商處理。10.合同的履行和變更10.1履行方式（1）承包人應按照合同約定的時間、地點、質量要求完成工程項目的施工、管理、維護等工作；（2）業(yè)主應按照合同約定的時間和方式支付承包人報酬。10.2變更程序（1）任何一方要求變更合同內容，應提前三十日向對方發(fā)出書面通知；（2）雙方應就變更內容進行協商，達成一致意見；（3）變更后的內容應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.合同的解除和終止后的權利和義務11.1權利和義務（1）解除或終止合同后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；（2）雙方應相互配合，妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。11.2賠償責任（1）因一方違約導致合同解除或終止，違約方應承擔相應的賠償責任；（2）賠償金額應根據違約方的過錯程度、損失情況等因素確定。12.合同的不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決，或根據不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。13.合同的終止和解除后的處理13.1終止后的處理（1）合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）承包人應將工程項目的施工、管理、維護等工作交接給業(yè)主或指定單位；（3）業(yè)主應按照合同約定支付承包人已完成工作的報酬。13.2解除后的處理（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）承包人應將工程項目的施工、管理、維護等工作交接給業(yè)主或指定單位；（3）業(yè)主應按照合同約定支付承包人已完成工作的報酬；（4）雙方應就解除合同后的善后事宜進行協商處理。14.合同的其他條款14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的管轄法院本合同的爭議，雙方應提交合同約定的管轄法院解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和角色1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、保險公司等。1.2第三方的角色（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、撮合、協調等服務的第三方；（2）監(jiān)理方：對工程項目的施工、管理、維護等工作進行監(jiān)督和檢查的第三方；（3）咨詢方：提供專業(yè)意見或服務的第三方；（4）評估方：對工程項目的質量、進度、成本等進行評估的第三方；（5）保險公司：為合同履行提供保險保障的第三方。2.第三方的責權利2.1第三方的責任（1）第三方應根據合同約定和自身職責，對甲乙雙方提供的服務或產品負責；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；（2）第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用。2.3第三方的義務（1）第三方應按照合同約定的時間、質量、標準履行職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方介入的程序3.1介入申請（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向對方提出書面申請；（2）申請應包括第三方的基本信息、介入原因、職責范圍等內容。3.2介入批準（1）甲乙雙方應在收到介入申請后七個工作日內，就介入事宜達成一致意見；（2）如一方不同意介入，應說明理由。4.第三方的責任限額4.1責任限額的定義責任限額是指第