公證處認(rèn)證的房產(chǎn)委托書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公證處認(rèn)證的房產(chǎn)委托書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.委托事項(xiàng)2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托終止日期4.委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用總額4.2委托費(fèi)用支付方式4.3委托費(fèi)用支付時(shí)間5.委托事項(xiàng)辦理流程5.1辦理流程概述5.2辦理流程具體步驟6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托人權(quán)利6.2委托人義務(wù)6.3受托人權(quán)利6.4受托人義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償金額9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的處理原則13.2合同解除或終止后的處理方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托人名稱：[委托人全稱]1.1.2受托人名稱：[受托人全稱]1.2合同雙方地址1.2.1委托人地址：[委托人詳細(xì)地址]1.2.2受托人地址：[受托人詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1委托人聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2受托人聯(lián)系方式：[受托人聯(lián)系電話及電子郵箱]2.委托事項(xiàng)2.1委托事項(xiàng)概述2.1.1本合同涉及的委托事項(xiàng)為：[委托事項(xiàng)概述，如房產(chǎn)公證認(rèn)證]2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容2.2.1委托人授權(quán)受托人代表其向[公證處名稱]申請(qǐng)對(duì)位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)進(jìn)行公證認(rèn)證。2.2.2受托人應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)，按照委托人的要求，辦理所有與公證認(rèn)證相關(guān)的手續(xù)。3.委托期限3.1委托起始日期3.1.1本委托書(shū)的起始日期為：[起始日期，如2023年1月1日]3.2委托終止日期3.2.1本委托書(shū)的終止日期為：[終止日期，如2023年6月30日]4.委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用總額4.1.1本委托事項(xiàng)的費(fèi)用總額為：[費(fèi)用總額，如人民幣壹萬(wàn)元整]4.2委托費(fèi)用支付方式4.2.1委托費(fèi)用應(yīng)一次性支付，支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]4.3委托費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1委托人應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)將委托費(fèi)用支付至受托人指定的賬戶。5.委托事項(xiàng)辦理流程5.1辦理流程概述5.1.1受托人應(yīng)在收到委托人提供的所有必要文件后，及時(shí)辦理委托事項(xiàng)。5.2辦理流程具體步驟5.2.1受托人收到委托人提供的文件后，進(jìn)行初步審核。5.2.2受托人按照公證處的要求，準(zhǔn)備相關(guān)材料。5.2.3受托人陪同委托人前往公證處辦理公證認(rèn)證手續(xù)。5.2.4受托人協(xié)助委托人取得公證認(rèn)證文件。6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托人權(quán)利6.1.1委托人有權(quán)要求受托人按照本合同約定，及時(shí)、有效地辦理委托事項(xiàng)。6.1.2委托人有權(quán)了解受托人辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況。6.2委托人義務(wù)6.2.1委托人應(yīng)向受托人提供辦理委托事項(xiàng)所需的全部文件和資料。6.2.2委托人應(yīng)按時(shí)支付委托費(fèi)用。6.3受托人權(quán)利6.3.1受托人有權(quán)要求委托人提供辦理委托事項(xiàng)所需的全部文件和資料。6.3.2受托人有權(quán)在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，對(duì)委托人提供的文件和資料進(jìn)行審核。6.4受托人義務(wù)6.4.1受托人應(yīng)按照委托人的要求，及時(shí)、有效地辦理委托事項(xiàng)。6.4.2受托人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密和隱私。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托人未按約定支付委托費(fèi)用；8.1.2受托人未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)；8.1.3受托人泄露委托人商業(yè)秘密或隱私；8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1若委托人未按約定支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的20%；8.2.2若受托人未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為委托費(fèi)用總額的10%；8.2.3若受托人泄露委托人商業(yè)秘密或隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交后，雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行調(diào)解或仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同生效日期11.2.1本合同生效日期為：[生效日期，如2023年2月1日]12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定；12.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分。13.合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的處理原則13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則處理相關(guān)事宜；13.2合同解除或終止后的處理方式13.2.1受托人應(yīng)將已完成的委托事項(xiàng)相關(guān)文件和資料交付給委托人；13.2.2雙方應(yīng)互相退還因合同解除或終止而產(chǎn)生的款項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、提供擔(dān)保等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方介入條件16.2.1第三方介入應(yīng)滿足法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。16.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和服務(wù)成本。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的要求，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)在合同規(guī)定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其行為符合合同規(guī)定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致。19.1.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方提供的信息和協(xié)助的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。19.2風(fēng)險(xiǎn)劃分19.2.1第三方介入帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定分擔(dān)。19.2.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同條款。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.1.2第三方變更不得影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)益。20.2第三方退出20.2.1第三方退出應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書(shū)面確認(rèn)退出后的責(zé)任交接。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影響本合同的有效性。21.2本合同條款與第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同內(nèi)容沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：委托人身份證明文件要求：提供委托人有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證正反面。說(shuō)明：用于證明委托人的身份信息。2.附件二：受托人身份證明文件要求：提供受托人有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證正反面。說(shuō)明：用于證明受托人的身份信息。3.附件三：房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的真實(shí)性和權(quán)屬。4.附件四：公證處認(rèn)證文件要求：提供公證處出具的房產(chǎn)公證認(rèn)證文件。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的公證認(rèn)證情況。5.附件五：委托費(fèi)用支付憑證要求：提供委托費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：用于證明委托費(fèi)用的支付情況。6.附件六：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明第三方介入的合法性和合同內(nèi)容。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件，如調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托人未按約定支付委托費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托人未按約定時(shí)間支付委托費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若委托人應(yīng)在2023年2月1日前支付委托費(fèi)用，但至2023年2月15日仍未支付，則委托人構(gòu)成違約。2.違約行為：受托人未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托人未在約定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)，構(gòu)成違約。3.違約行為：受托人泄露委托人商業(yè)秘密或隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托人在履行職責(zé)過(guò)程中泄露委托人商業(yè)秘密或隱私，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若受托人在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，未經(jīng)委托人同意，將委托人的商業(yè)秘密透露給第三方，則受托人構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則第三方構(gòu)成違約。公證處認(rèn)證的房產(chǎn)委托書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息1.3公證處基本信息2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)基本情況2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容2.3委托事項(xiàng)期限3.權(quán)利與義務(wù)3.1委托人權(quán)利3.2受托人權(quán)利3.3委托人義務(wù)3.4受托人義務(wù)4.公證處職責(zé)4.1公證處審查義務(wù)4.2公證處公證義務(wù)4.3公證處保密義務(wù)5.履行合同方式5.1履行合同地點(diǎn)5.2履行合同時(shí)間5.3履行合同手續(xù)6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任7.2受托人違約責(zé)任7.3公證處違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施10.3不可抗力證明11.合同附件11.1房產(chǎn)證明文件11.2合同履行相關(guān)文件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1原件份數(shù)13.2復(fù)印件份數(shù)13.3份數(shù)分配14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托人基本信息委托人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.2受托人基本信息受托人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.3公證處基本信息公證處名稱：（公證處名稱）地址：（地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)）房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）房產(chǎn)性質(zhì)：（房產(chǎn)性質(zhì)）2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容（1）向公證處提交房產(chǎn)相關(guān)證明材料；（2）配合公證處進(jìn)行房產(chǎn)審查；（3）領(lǐng)取房產(chǎn)公證認(rèn)證文件。2.3委托事項(xiàng)期限自本合同生效之日起至房產(chǎn)公證認(rèn)證手續(xù)辦理完畢之日止。3.權(quán)利與義務(wù)3.1委托人權(quán)利（1）要求受托人按照合同約定履行委托事項(xiàng)；（2）對(duì)受托人履行委托事項(xiàng)的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在受托人違約時(shí)，有權(quán)解除本合同。3.2受托人權(quán)利（1）按照合同約定接受委托事項(xiàng)；（2）在辦理房產(chǎn)公證認(rèn)證手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求委托人提供相關(guān)證明材料；（3）在完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)收取約定的報(bào)酬。3.3委托人義務(wù)（1）按照合同約定向受托人支付報(bào)酬；（2）提供辦理房產(chǎn)公證認(rèn)證手續(xù)所需的全部證明材料；（3）對(duì)受托人履行委托事項(xiàng)的行為予以配合。3.4受托人義務(wù)（1）按照合同約定，認(rèn)真、及時(shí)、高效地辦理房產(chǎn)公證認(rèn)證手續(xù)；（2）保守委托人商業(yè)秘密，不得泄露委托人信息；（3）在辦理房產(chǎn)公證認(rèn)證手續(xù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)委托人提供虛假證明材料的，有權(quán)拒絕辦理。4.公證處職責(zé)4.1公證處審查義務(wù)公證處應(yīng)當(dāng)對(duì)委托人提供的房產(chǎn)證明材料進(jìn)行審查，確保材料真實(shí)、合法、有效。4.2公證處公證義務(wù)公證處應(yīng)當(dāng)依法對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行公證認(rèn)證，并出具相應(yīng)的公證認(rèn)證文件。4.3公證處保密義務(wù)公證處對(duì)委托人和受托人的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.履行合同方式5.1履行合同地點(diǎn)房產(chǎn)公證認(rèn)證手續(xù)的辦理地點(diǎn)為：（地點(diǎn)）5.2履行合同時(shí)間受托人應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)公證認(rèn)證手續(xù)的辦理。5.3履行合同手續(xù)受托人應(yīng)當(dāng)按照公證處的要求，辦理房產(chǎn)公證認(rèn)證手續(xù)。6.合同變更與解除6.1合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的。6.2合同解除條件（1）受托人嚴(yán)重違約，委托人有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。6.3合同變更與解除程序（1）變更合同，雙方應(yīng)當(dāng)簽署書(shū)面協(xié)議；（2）解除合同，雙方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（地名）仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（地名）仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）委托事項(xiàng)完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施處理合同終止后的善后事宜。10.不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明。11.合同附件11.1房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證、土地證、房產(chǎn)買賣合同等。11.2合同履行相關(guān)文件房產(chǎn)公證認(rèn)證文件、委托授權(quán)書(shū)等。11.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。12.合同簽署12.1合同簽署方式本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。12.2合同簽署日期（簽署日期）12.3合同簽署地點(diǎn)（簽署地點(diǎn)）13.合同份數(shù)13.1原件份數(shù)（份數(shù)）13.2復(fù)印件份數(shù)（份數(shù)）13.3份數(shù)分配雙方各執(zhí)（份數(shù)）份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改或補(bǔ)充，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。14.3本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行事宜的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備履行相關(guān)事宜的能力和條件；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行相關(guān)事宜；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行相關(guān)事宜；（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。16.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行相關(guān)事宜；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行相關(guān)事宜；（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。16.3第三方權(quán)利義務(wù)（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定支付報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同或補(bǔ)充協(xié)議而產(chǎn)生的違約責(zé)任，最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定（1）甲乙雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額；17.3責(zé)任限額調(diào)整（1）如第三方履行相關(guān)事宜的風(fēng)險(xiǎn)、難度或可能產(chǎn)生的損失發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額調(diào)整需以書(shū)面形式確認(rèn)，并通知第三方。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的法律關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系，以甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，第三方應(yīng)直接向甲方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的法律關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系，以甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，第三方應(yīng)直接向乙方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，以本合同和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）委托事項(xiàng)完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）合同約定的其他終止條件。19.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確終止第三方介入的具體事宜；（3）甲乙雙方按照協(xié)議約定處理第三方介入終止后的善后事宜。20.本條款的效力本條款為本合同的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證土地證房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告房產(chǎn)測(cè)繪圖2.合同履行相關(guān)文件委托授權(quán)書(shū)公證認(rèn)證申請(qǐng)表公證認(rèn)證費(fèi)用支付憑證公證認(rèn)證文件3.第三方協(xié)議與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與第三方簽訂的保密協(xié)議4.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書(shū)爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議爭(zhēng)議仲裁裁決書(shū)5.其他相關(guān)文件雙方簽署的合同雙方簽字或蓋章的協(xié)議雙方認(rèn)可的證明文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。房產(chǎn)證明文件需為合法有效的文件。合同履行相關(guān)文件需完整、準(zhǔn)確。第三方協(xié)議需明確各方的權(quán)利義務(wù)。爭(zhēng)議解決文件需符合相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為委托人未按時(shí)支付報(bào)酬受托人未按時(shí)完成委托事項(xiàng)第三方未按時(shí)履行協(xié)議雙方未按合同約定履行義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的全部責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定示例：委托人未按時(shí)支付報(bào)酬，導(dǎo)致受托人無(wú)法繼續(xù)履行委托事項(xiàng)，受托人有權(quán)要求委托人支付逾期付款違約金，并賠償因此造成的損失。受托人未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，導(dǎo)致委托人無(wú)法按期使用房產(chǎn)，受托人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因延期使用房產(chǎn)造成的損失。第三方未按時(shí)履行協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法按期完成合同，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因此造成的損失。雙方未按合同約定履行義務(wù)，任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償對(duì)方損失。公證處認(rèn)證的房產(chǎn)委托書(shū)2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息1.3公證機(jī)構(gòu)基本信息2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)基本信息2.2委托事項(xiàng)范圍2.3委托事項(xiàng)期限3.權(quán)利與義務(wù)3.1委托人權(quán)利3.2委托人義務(wù)3.3受托人權(quán)利3.4受托人義務(wù)3.5公證機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.違約責(zé)任5.1委托人違約責(zé)任5.2受托人違約責(zé)任5.3公證機(jī)構(gòu)違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同生效時(shí)間7.3合同終止條件7.4合同終止時(shí)間8.合同附件8.1附件一：房產(chǎn)信息8.2附件二：委托事項(xiàng)具體內(nèi)容8.3附件三：費(fèi)用支付憑證9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同解釋12.3合同適用法律13.合同簽訂日期14.合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1委托人基本信息委托人名稱：____________________委托人地址：____________________委托人法定代表人：________________委托人聯(lián)系方式：____________________1.2受托人基本信息受托人名稱：____________________受托人地址：____________________受托人法定代表人：________________受托人聯(lián)系方式：____________________1.3公證機(jī)構(gòu)基本信息公證機(jī)構(gòu)名稱：____________________公證機(jī)構(gòu)地址：____________________公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：________________公證機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：____________________2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)證號(hào)：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________2.2委托事項(xiàng)范圍（1）辦理房產(chǎn)公證所需的所有文件準(zhǔn)備；（2）向公證機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)；（3）接受公證機(jī)構(gòu)的審查；（4）領(lǐng)取公證證書(shū)。2.3委托事項(xiàng)期限自本合同簽訂之日起至公證證書(shū)領(lǐng)取完畢之日止。3.權(quán)利與義務(wù)3.1委托人權(quán)利（1）有權(quán)要求受托人按照約定履行委托事項(xiàng)；（2）有權(quán)要求受托人提供工作進(jìn)展情況；（3）有權(quán)要求受托人退還剩余費(fèi)用。3.2委托人義務(wù)（1）按照約定支付委托費(fèi)用；（2）提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；（3）配合受托人辦理相關(guān)手續(xù)。3.3受托人權(quán)利（1）有權(quán)要求委托人按照約定支付委托費(fèi)用；（2）有權(quán)要求委托人提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；（3）有權(quán)要求委托人配合辦理相關(guān)手續(xù)。3.4受托人義務(wù)（1）按照約定履行委托事項(xiàng)；（2）保守委托人秘密；（3）按照約定的時(shí)間完成委托事項(xiàng)。3.5公證機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)對(duì)受托人提交的申請(qǐng)進(jìn)行審查；（2）有權(quán)要求受托人提供相關(guān)證明材料；（3）有權(quán)依法出具公證證書(shū)。4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。4.2費(fèi)用支付方式：（1）委托人應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣_(tái)___元；（2）剩余費(fèi)用在公證證書(shū)領(lǐng)取完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述費(fèi)用支付方式規(guī)定的時(shí)間。5.違約責(zé)任5.1委托人違約責(zé)任（1）如委托人未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付____%的違約金；（2）如委托人提供虛假信息，導(dǎo)致公證失敗，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2受托人違約責(zé)任（1）如受托人未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托人支付____%的違約金；（2）如受托人泄露委托人秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.3公證機(jī)構(gòu)違約責(zé)任公證機(jī)構(gòu)按照國(guó)家法律法規(guī)和公證規(guī)定履行職責(zé)，如因公證機(jī)構(gòu)原因?qū)е鹿C失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。6.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。7.合同生效與終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同生效時(shí)間：____年____月____日。（1）委托事項(xiàng)完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方依法解除合同。7.4合同終止時(shí)間：自合同終止條件成就之日起。8.合同附件8.1附件一：房產(chǎn)信息房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)登記證明復(fù)印件房屋所有權(quán)人身份證明復(fù)印件8.2附件二：委托事項(xiàng)具體內(nèi)容委托事項(xiàng)具體描述相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)8.3附件三：費(fèi)用支付憑證首期費(fèi)用支付憑證剩余費(fèi)用支付憑證9.合同變更與解除9.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；（3）合同中約定的變更條件成就。9.2合同變更程序（1）雙方以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求；（2）經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）變更內(nèi)容作為合同附件。9.3合同解除條件（1）一方違約，另一方依法解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.4合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式（1）以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）通過(guò)雙方約定的通訊方式通知對(duì)方。10.2送達(dá)地址（1）委托人送達(dá)地址：____________________（2）受托人送達(dá)地址：____________________（3）公證機(jī)構(gòu)送達(dá)地址：____________________10.3送達(dá)方式（1）通過(guò)郵寄方式送達(dá)；（2）通過(guò)雙方約定的通訊方式送達(dá)；（3）在合同約定的地點(diǎn)直接送達(dá)。11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)：一式____份，委托人執(zhí)____份，受托人執(zhí)____份，公證機(jī)構(gòu)執(zhí)____份。11.2合同保管（1）雙方應(yīng)妥善保管合同文本；（2）合同文本不得涂改、偽造、變?cè)臁?2.其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日14.合同簽字蓋章委托人（蓋章）：法定代表人（簽字）：受托人（蓋章）：法定代表人（簽字）：公證機(jī)構(gòu)（蓋章）：公證員（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除委托人、受托人和公證機(jī)構(gòu)之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)合同各方同意，介入本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入可以是中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，其具體身份和職責(zé)根據(jù)合同約定確定。2.第三方介入的條件（1）合同各方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗；（4）第三方介入有利于合同的履行。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求合同各方提供必要的協(xié)助；（3）有權(quán)獲得合同各方支付的相關(guān)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定和自身職責(zé)，履行相關(guān)義務(wù)；（2）保守合同各方秘密；（3）確保自身行為符合法律法規(guī)和公序良俗。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）合同各方協(xié)商一致；（2）參照第三