商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)租合同

商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

丙方（轉(zhuǎn)租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了商鋪?zhàn)赓U合同，現(xiàn)乙方因經(jīng)營(yíng)需要，擬將商鋪轉(zhuǎn)租給丙方。經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪信息

1.甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)租給丙方使用。

2.該商鋪建筑面積為XX平方米，具體位置及范圍以附件一平面圖為準(zhǔn)。

3.該商鋪的用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，丙方不得擅自改變商鋪用途。

二、租賃期限

1.轉(zhuǎn)租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。

2.租賃期滿，丙方需將商鋪按原狀返還給乙方，乙方再返還給甲方。

三、租金及支付方式

1.丙方應(yīng)向乙方支付租金，租金為每月人民幣XX元整（￥XXXX）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，丙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的5日前支付給乙方。

3.乙方應(yīng)在收到租金后的5個(gè)工作日內(nèi)將租金支付給甲方。

四、押金

1.丙方需向乙方支付押金人民幣XX元整（￥XXXX），作為履行本合同的保證。

2.押金在租賃期滿且丙方履行完畢合同義務(wù)后，由乙方無(wú)息退還給丙方。

五、商鋪維護(hù)與修繕

1.丙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施。

2.丙方不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動(dòng)，必須征得乙方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

3.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和修繕，確保商鋪的正常使用。

六、轉(zhuǎn)租限制

1.丙方不得將該商鋪再次轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為違約。

2.如丙方違反上述規(guī)定，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求丙方支付違約金人民幣XX元整（￥XXXX）。

七、合同變更與解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他兩方，并提供相應(yīng)證明，三方可協(xié)商解除合同。

八、違約責(zé)任

1.如丙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向乙方支付違約金。

2.如丙方違反本合同其他條款，應(yīng)按合同總金額的XX%向乙方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________________________

乙方（簽字）：___________________________

丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：商鋪平面圖

（此處應(yīng)附上商鋪平面圖，圖上應(yīng)清晰標(biāo)注商鋪的具體位置