工廠門前店鋪轉(zhuǎn)讓合同

工廠門前店鋪轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的合法所有者，乙方有意受讓該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同條款：

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，該店鋪建筑面積為XX平方米，具體位置及范圍以附件一《店鋪平面圖》為準。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商確定，店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）至甲方指定賬戶。余款人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）乙方應在店鋪交付之日起三十日內(nèi)支付完畢。

三、店鋪交付

1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后三十個工作日內(nèi)將店鋪交付給乙方。

2.交付條件：店鋪交付時，甲方應保證店鋪內(nèi)設施設備完好，無重大損壞，且無任何未清償?shù)膫鶆占凹m紛。

3.交付憑證：店鋪交付時，雙方應簽署《店鋪交付確認書》作為交付憑證。

四、權利與義務

1.甲方權利與義務：

-甲方應保證其對店鋪擁有合法的所有權，并有權轉(zhuǎn)讓。

-甲方應負責處理店鋪轉(zhuǎn)讓前的所有債務及糾紛。

-甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關手續(xù)。

2.乙方權利與義務：

-乙方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。

-乙方應在店鋪交付后，負責店鋪的日常經(jīng)營及維護。

-乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營。

五、違約責任

1.若甲方未能按期交付店鋪或交付的店鋪不符合約定條件，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。

2.若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的10%。

3.任何一方違反合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

六、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔違約責任。

七、爭議解決

雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：202