存量房買賣居間服務(wù)合同

存量房買賣居間服務(wù)合同

甲方（賣方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（居間方）：北京居間服務(wù)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擬出售其名下位于北京市朝陽(yáng)區(qū)的存量房一套，乙方有購(gòu)買意向，丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)公司，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方完成存量房買賣交易。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.房屋坐落：北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第XXXXXXXXXX號(hào)。

3.房屋建筑面積：XX平方米。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋現(xiàn)狀：房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)出租，且甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。

第二條房屋交易價(jià)格及支付方式

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該存量房的交易價(jià)格為人民幣XXXX萬(wàn)元整（￥XXXX,000.00）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣XXX萬(wàn)元整（￥XXX,000.00）至丙方指定賬戶，作為履行本合同的擔(dān)保。

3.乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款至甲方指定賬戶。

第三條居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.丙方應(yīng)為甲乙雙方提供房屋買賣信息、市場(chǎng)行情咨詢、協(xié)助雙方協(xié)商交易條件、協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞房屋的任何重大瑕疵。

3.甲乙雙方同意，居間服務(wù)費(fèi)用為房屋交易價(jià)格的2%，即人民幣XXXX萬(wàn)元整（￥XXX,000.00），由乙方承擔(dān)，并在支付定金時(shí)一并支付至丙方指定賬戶。

第四條房屋交付

1.甲方應(yīng)于收到全部房款之日起十個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備完好。

2.房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清所有與房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

3.房屋交付后，甲方不再承擔(dān)任何與房屋相關(guān)的費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

1.如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為違約金。

2.如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價(jià)格的萬(wàn)分之五作為違約金。

3.如丙方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致甲乙雙方交易無(wú)法完成，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方