單位抵押借款合同

單位抵押借款合同

甲方（貸款方）：XX有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（借款方）：XX有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（抵押方）：XX有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意接受該借款，丙方同意以其所有的財產(chǎn)為乙方借款提供抵押擔(dān)保，三方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

1.2借款用途為乙方的流動資金周轉(zhuǎn)。

第二條借款期限

2.1本合同項下的借款期限為12個月，自借款發(fā)放之日起計算。

第三條利率及還款方式

3.1本合同項下的借款利率為年利率8%。

3.2乙方應(yīng)于借款期限屆滿時一次性還本付息。

第四條抵押物

4.1丙方以其所有的位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號：XXXXXXXXXX）作為抵押物。

4.2抵押物的評估價值為人民幣（大寫）貳佰萬元整（￥2,000,000.00）。

第五條抵押擔(dān)保的范圍

5.1丙方提供的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用。

第六條抵押物的登記

6.1本合同簽訂后，丙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)辦理抵押物的登記手續(xù)。

6.2抵押登記費用由丙方承擔(dān)。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按期償還借款本息。

7.2甲方應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)發(fā)放借款。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用借款。

8.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限和方式償還借款本息。

8.3乙方應(yīng)當(dāng)保證借款用途符合合同約定。

第九條丙方的權(quán)利和義務(wù)

9.1丙方應(yīng)當(dāng)保證抵押物的完整性和價值。

9.2丙方應(yīng)當(dāng)在抵押期間妥善保管抵押物，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致抵押物價值減少的責(zé)任。

第十條提前還款

10.1乙方提前還款的，應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知甲方，并按照實際借款期限計算利息。

第十一條違約責(zé)任

11.1如乙方未按期償還借款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息的利率為合同約定利率上浮50%。

11.2如乙方違反合同約定使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的10%。

第十二條抵押權(quán)的實現(xiàn)

12.1如乙方未能履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并就所得價款優(yōu)先受償。

12.2抵押物處置所得價款不足以清償債務(wù)的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

第十三條合同的變更和解除

13.1本合同的任何變更和解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

13.2合同解除后，不影響守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

第十四條爭議解決

14.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條其他

15.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

15.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：XX有限公司

法定代表人（簽字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（蓋章）：