拉面店鋪轉(zhuǎn)讓合同

拉面店鋪轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX。

乙方（受讓方）：李四，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的拉面店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）的合法所有者，現(xiàn)甲方有意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦有意愿接受轉(zhuǎn)讓。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的拉面店鋪及其所有附屬設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照，以及店鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備和存貨。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方同意店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00元）至甲方指定賬戶。

3.余款人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00元）乙方應(yīng)在店鋪交接完畢之日起十五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、店鋪交接

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起三十日內(nèi)完成店鋪的交接工作，包括但不限于將店鋪鑰匙、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。

2.交接過(guò)程中，雙方應(yīng)共同清點(diǎn)店鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備和存貨，并制作清單，雙方簽字確認(rèn)。

3.如在交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備和存貨與清單不符，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊或按市場(chǎng)價(jià)賠償。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證其對(duì)店鋪擁有合法的所有權(quán)和處置權(quán)，店鋪無(wú)任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.甲方應(yīng)保證在交接前店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，不得有損害店鋪聲譽(yù)和價(jià)值的行為。

3.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延。

4.乙方在接手店鋪后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定完成店鋪交接，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款千分之五的違約金。

2.如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充