二手房交易資金監(jiān)管服務協(xié)議

二手房交易資金監(jiān)管服務協(xié)議

甲方（賣方）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（監(jiān)管方）：資金監(jiān)管服務公司，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲乙雙方就位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）達成買賣意向，為保障交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金交由丙方進行監(jiān)管?，F(xiàn)三方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就資金監(jiān)管服務事宜達成如下協(xié)議：

一、監(jiān)管資金

1.本協(xié)議所稱監(jiān)管資金是指乙方為購買標的房產(chǎn)而支付給甲方的全部款項，包括但不限于定金、首付款、貸款等。

2.監(jiān)管資金的具體金額為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

二、資金監(jiān)管賬戶

1.丙方將為甲乙雙方設立專用的資金監(jiān)管賬戶，用于存放監(jiān)管資金。

2.資金監(jiān)管賬戶信息如下：

賬戶名稱：資金監(jiān)管服務公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

三、資金劃轉(zhuǎn)

1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)將監(jiān)管資金劃入上述資金監(jiān)管賬戶。

2.甲方應在乙方完成資金劃轉(zhuǎn)后三個工作日內(nèi)確認資金到賬情況，并書面通知丙方。

3.若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)確認資金到賬，丙方有權(quán)要求甲方提供合理解釋，并有權(quán)暫停資金劃轉(zhuǎn)操作。

四、資金釋放

1.在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方已履行完畢所有合同義務后，丙方應在收到甲方書面申請后的三個工作日內(nèi)將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。

2.若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，丙方應在收到乙方書面申請后的三個工作日內(nèi)將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶。

五、費用承擔

1.丙方提供的資金監(jiān)管服務費用由甲方承擔，費用為監(jiān)管資金的0.5%，即人民幣（大寫）：伍仟元整（￥5,000.00）。

2.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)將上述費用支付至丙方指定賬戶。

六、違約責任

1.若乙方未按本協(xié)議約定時間劃轉(zhuǎn)監(jiān)管資金，每逾期一日，應向甲方支付監(jiān)管資金千分之一的違約金。

2.若甲方未按本協(xié)議約定時間確認資金到賬或未按約定時間申請資金劃轉(zhuǎn)，每逾期一日，應向乙方支付監(jiān)管資金千分之一的違約金。

3.若丙方未按本協(xié)議約定時間劃轉(zhuǎn)資金，每逾期一日，應向甲乙雙方支付監(jiān)管資金千分之一的違約金。

七、爭議解決

1.本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，三方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.若因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，三方均可書面通知對方解除本協(xié)議，且不承擔違約責任。

九、其他

1.本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

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