二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議

二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議

甲方（賣方）：張三，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（監(jiān)管方）：資金監(jiān)管服務(wù)公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲乙雙方就位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）達(dá)成買賣意向，為保障交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金交由丙方進(jìn)行監(jiān)管?，F(xiàn)三方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就資金監(jiān)管服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)管資金

1.本協(xié)議所稱監(jiān)管資金是指乙方為購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)而支付給甲方的全部款項(xiàng)，包括但不限于定金、首付款、貸款等。

2.監(jiān)管資金的具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。

二、資金監(jiān)管賬戶

1.丙方將為甲乙雙方設(shè)立專用的資金監(jiān)管賬戶，用于存放監(jiān)管資金。

2.資金監(jiān)管賬戶信息如下：

賬戶名稱：資金監(jiān)管服務(wù)公司

開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

三、資金劃轉(zhuǎn)

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)將監(jiān)管資金劃入上述資金監(jiān)管賬戶。

2.甲方應(yīng)在乙方完成資金劃轉(zhuǎn)后三個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)資金到賬情況，并書(shū)面通知丙方。

3.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)資金到賬，丙方有權(quán)要求甲方提供合理解釋，并有權(quán)暫停資金劃轉(zhuǎn)操作。

四、資金釋放

1.在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且甲方已履行完畢所有合同義務(wù)后，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面申請(qǐng)后的三個(gè)工作日內(nèi)將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。

2.若因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，丙方應(yīng)在收到乙方書(shū)面申請(qǐng)后的三個(gè)工作日內(nèi)將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶。

五、費(fèi)用承擔(dān)

1.丙方提供的資金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用為監(jiān)管資金的0.5%，即人民幣（大寫(xiě)）：伍仟元整（￥5,000.00）。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)將上述費(fèi)用支付至丙方指定賬戶。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間劃轉(zhuǎn)監(jiān)管資金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付監(jiān)管資金千分之一的違約金。

2.若甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間確認(rèn)資金到賬或未按約定時(shí)間申請(qǐng)資金劃轉(zhuǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付監(jiān)管資金千分之一的違約金。

3.若丙方未按本協(xié)議約定時(shí)間劃轉(zhuǎn)資金，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付監(jiān)管資金千分之一的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，三方均可書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他

1.本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

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