新門面房買賣合同

新門面房買賣合同

甲方（賣方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號的門面房的合法所有者，乙方有購買該門面房的意愿，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的門面房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋的建筑面積為XX平方米，具體位置、結(jié)構(gòu)、戶型等信息詳見附件一《房屋平面圖》。

1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：XX市房權(quán)證XX區(qū)字第XXXX號。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1雙方約定該房屋的成交價(jià)格為人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.3乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起十日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金后三十日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應(yīng)保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供房屋鑰匙等相關(guān)物品。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交付時的水、電、氣等相關(guān)手續(xù)。

第四條房屋過戶

4.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金后三十日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金。

5.2如甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付成交價(jià)格千分之一的違約金。

5.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第六條合同變更與解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以解除合同。

6.3合同解除后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)算款項(xiàng)，多退少補(bǔ)。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋平面圖

（此處應(yīng)附上房屋平面圖，詳細(xì)展示房屋的布局、結(jié)構(gòu)等