井頭門頭協(xié)議

井頭門頭協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的有效性1.4合同的修改和補(bǔ)充第二章井頭門頭的基本情況2.1井頭門頭的地理位置2.2井頭門頭的規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.3井頭門頭的使用權(quán)與所有權(quán)第三章協(xié)議內(nèi)容3.1合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.2合作期限3.3合作內(nèi)容3.4合作方式的調(diào)整第四章費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用計(jì)算與支付方式4.2費(fèi)用支付的期限4.3費(fèi)用支付的變更第五章管理與維護(hù)5.1井頭門頭的日常管理5.2井頭門頭的維修與保養(yǎng)5.3安全管理第六章變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七章違約責(zé)任7.1雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的計(jì)算與承擔(dān)方式第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2仲裁條款第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十章附件10.1附件的構(gòu)成10.2附件的有效性第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露后果第十二章通知與送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)的有效性第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2合同的完整性與互斥性第十四章合同的簽署14.1簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2簽署人的代表資格14.3合同的生效時(shí)間合同編號(hào)：_______第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的有效性1.4合同的修改和補(bǔ)充第二章井頭門頭的基本情況2.1井頭門頭的地理位置2.2井頭門頭的規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.3井頭門頭的使用權(quán)與所有權(quán)第三章協(xié)議內(nèi)容3.1合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.2合作期限3.3合作內(nèi)容3.4合作方式的調(diào)整第四章費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用計(jì)算與支付方式4.2費(fèi)用支付的期限4.3費(fèi)用支付的變更第五章管理與維護(hù)5.1井頭門頭的日常管理5.2井頭門頭的維修與保養(yǎng)5.3安全管理第六章變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七章違約責(zé)任7.1雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的計(jì)算與承擔(dān)方式第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2仲裁條款第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十章附件10.1附件的構(gòu)成10.2附件的有效性第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露后果第十二章通知與送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)的有效性第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2合同的完整性與互斥性第十四章合同的簽署14.1簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2簽署人的代表資格14.3合同的生效時(shí)間（合同方簽字處）甲方簽字：_________________日期：____年__月__日乙方簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附件一：甲方額外權(quán)利與義務(wù)1.1甲方有權(quán)對(duì)井頭門頭進(jìn)行整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)，但需保證規(guī)劃與設(shè)計(jì)符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。1.2甲方負(fù)責(zé)井頭門頭的維修、保養(yǎng)及更新工作，確保門頭設(shè)施的正常運(yùn)行。1.3甲方應(yīng)保證井頭門頭的品牌形象與宣傳推廣，提升門頭的知名度和吸引力。1.4甲方應(yīng)承擔(dān)因門頭設(shè)施故障或其他原因?qū)е碌牡谌藫p害賠償責(zé)任。附件二：甲方額外費(fèi)用支付2.1甲方應(yīng)支付井頭門頭的租金，具體金額及支付方式詳見租金支付條款。2.2甲方應(yīng)承擔(dān)門頭設(shè)施的維修、保養(yǎng)及更新費(fèi)用，確保門頭的正常運(yùn)行。2.3甲方應(yīng)支付因門頭設(shè)施故障或其他原因?qū)е碌牡谌藫p害賠償費(fèi)用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附件三：乙方額外權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)對(duì)井頭門頭內(nèi)的具體經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行管理，但需符合甲方的整體規(guī)劃與要求。3.2乙方負(fù)責(zé)井頭門頭內(nèi)的商品銷售與服務(wù)質(zhì)量，確保消費(fèi)者權(quán)益。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)門頭內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因門頭內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的第三人損害賠償責(zé)任。附件四：乙方額外費(fèi)用支付4.1乙方應(yīng)支付給甲方井頭門頭的租賃費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見租金支付條款。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)門頭內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)支付因門頭內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的第三人損害賠償費(fèi)用。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附件五：第三方中介的職責(zé)與權(quán)益5.1第三方中介負(fù)責(zé)井頭門頭的招商與租賃工作，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成合作。5.2第三方中介應(yīng)提供甲乙雙方所需的咨詢服務(wù)，包括市場調(diào)查、商業(yè)計(jì)劃等。5.3第三方中介從甲乙雙方處收取中介費(fèi)，具體金額及支付方式詳見中介費(fèi)支付條款。5.4第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給其他方。附件六：中介費(fèi)支付6.1甲方應(yīng)支付給第三方中介招商與租賃服務(wù)的中介費(fèi)，具體金額根據(jù)實(shí)際租賃面積、租金等因素確定。6.2乙方應(yīng)支付給第三方中介招商與租賃服務(wù)的中介費(fèi)，具體金額根據(jù)實(shí)際租賃面積、租金等因素確定。6.3中介費(fèi)支付方式為每月支付一次，支付時(shí)間應(yīng)在甲方與乙方收到租金后五個(gè)工作日內(nèi)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方額外權(quán)利與義務(wù)2.附件二：甲方額外費(fèi)用支付3.附件三：乙方額外權(quán)利與義務(wù)4.附件四：乙方額外費(fèi)用支付5.附件五：第三方中介的職責(zé)與權(quán)益6.附件六：中介費(fèi)支付二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按照約定進(jìn)行門頭規(guī)劃與設(shè)計(jì)未履行維修、保養(yǎng)及更新義務(wù)未保證門頭品牌形象與宣傳推廣未承擔(dān)因設(shè)施故障導(dǎo)致的第三人損害賠償責(zé)任2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按照約定管理門頭內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)未保證商品銷售與服務(wù)質(zhì)量未承擔(dān)門頭內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用未承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的第三人損害賠償責(zé)任3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未履行招商與租賃服務(wù)職責(zé)未提供咨詢服務(wù)未按照約定保密甲乙雙方商業(yè)秘密未按時(shí)收取中介費(fèi)三、法律名詞及解釋：1.井頭門頭：指雙方約定的合作地點(diǎn)和商業(yè)空間。2.甲方：指擁有井頭門頭所有權(quán)和使用權(quán)的一方。3.乙方：指租賃井頭門頭并進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的一方。4.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合作的中間服務(wù)機(jī)構(gòu)。5.違約行為：指違反合同約定的行為。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門頭規(guī)劃與設(shè)計(jì)不符合法律法規(guī)或消防安全要求：重新調(diào)整規(guī)劃與設(shè)計(jì)，確保合規(guī)。2.門頭設(shè)施維修、保養(yǎng)及更新不及時(shí)：設(shè)立維修、保養(yǎng)計(jì)劃，定期檢查與維護(hù)。3.門頭品牌形象與宣傳推廣不足：制定宣傳計(jì)劃，加大廣告投入與宣傳力度。4.第三方中介服務(wù)不到位：選擇有經(jīng)驗(yàn)的中介機(jī)構(gòu)，明確中介服務(wù)范圍與要求。5.租金支付糾紛：明確