物業(yè)停車場(chǎng)施工招標(biāo)文件

物業(yè)停車場(chǎng)施工招標(biāo)文件合同目錄第一章：總則1.1本招標(biāo)文件的制定目的和適用范圍1.2招標(biāo)人的名稱、地址和聯(lián)系方式1.3招標(biāo)文件的組成和解釋順序第二章：項(xiàng)目概述2.1物業(yè)停車場(chǎng)的基本情況2.2施工項(xiàng)目的目標(biāo)和要求2.3施工項(xiàng)目的規(guī)模和投資估算第三章：投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人應(yīng)具備的資格條件3.2投標(biāo)人應(yīng)提供的相關(guān)資質(zhì)文件3.3投標(biāo)人的技術(shù)能力和業(yè)績(jī)要求第四章：招標(biāo)文件的獲取4.1招標(biāo)文件的獲取時(shí)間和地點(diǎn)4.2招標(biāo)文件的購(gòu)買費(fèi)用4.3招標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)充第五章：投標(biāo)文件的提交5.1投標(biāo)文件的提交截止時(shí)間5.2投標(biāo)文件的提交地點(diǎn)5.3投標(biāo)文件的裝訂和包裝要求第六章：投標(biāo)評(píng)審6.1投標(biāo)評(píng)審的標(biāo)準(zhǔn)和程序6.2投標(biāo)評(píng)審的主要內(nèi)容和指標(biāo)6.3投標(biāo)評(píng)審的結(jié)果公告和異議處理第七章：合同簽訂7.1合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)7.2合同的主要條款和內(nèi)容7.3合同的生效和履行第八章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求8.2工程驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)8.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理和責(zé)任追究第九章：工程進(jìn)度與工期9.1工程進(jìn)度的計(jì)劃和控制9.2工程工期的要求和延期處理9.3工程進(jìn)度和工期的監(jiān)督和檢查第十章：工程費(fèi)用與支付10.1工程費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式10.2工程支付的進(jìn)度和條件10.3工程費(fèi)用的調(diào)整和結(jié)算第十一章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約行為和責(zé)任認(rèn)定11.2違約責(zé)任的賠償和處理方式11.3合同爭(zhēng)議的解決方式和程序第十二章：合同的變更與解除12.1合同變更的條件和程序12.2合同解除的條件和程序12.3合同變更和解除后的責(zé)任處理第十三章：其他條款13.1合同的保密條款13.2合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款13.3合同的法律法規(guī)適用條款第十四章：附件14.1附件的名稱和內(nèi)容14.2附件的效力和解釋權(quán)14.3附件的補(bǔ)充和修改程序合同編號(hào)：_________第一章：總則1.1本招標(biāo)文件的制定目的和適用范圍1.2招標(biāo)人的名稱、地址和聯(lián)系方式1.3招標(biāo)文件的組成和解釋順序第二章：項(xiàng)目概述2.1物業(yè)停車場(chǎng)的基本情況2.2施工項(xiàng)目的目標(biāo)和要求2.3施工項(xiàng)目的規(guī)模和投資估算第三章：投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人應(yīng)具備的資格條件3.2投標(biāo)人應(yīng)提供的相關(guān)資質(zhì)文件3.3投標(biāo)人的技術(shù)能力和業(yè)績(jī)要求第四章：招標(biāo)文件的獲取4.1招標(biāo)文件的獲取時(shí)間和地點(diǎn)4.2招標(biāo)文件的購(gòu)買費(fèi)用4.3招標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)充第五章：投標(biāo)文件的提交5.1投標(biāo)文件的提交截止時(shí)間5.2投標(biāo)文件的提交地點(diǎn)5.3投標(biāo)文件的裝訂和包裝要求第六章：投標(biāo)評(píng)審6.1投標(biāo)評(píng)審的標(biāo)準(zhǔn)和程序6.2投標(biāo)評(píng)審的主要內(nèi)容和指標(biāo)6.3投標(biāo)評(píng)審的結(jié)果公告和異議處理第七章：合同簽訂7.1合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)7.2合同的主要條款和內(nèi)容7.3合同的生效和履行第八章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求8.2工程驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)8.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理和責(zé)任追究第九章：工程進(jìn)度與工期9.1工程進(jìn)度的計(jì)劃和控制9.2工程工期的要求和延期處理9.3工程進(jìn)度和工期的監(jiān)督和檢查第十章：工程費(fèi)用與支付10.1工程費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式10.2工程支付的進(jìn)度和條件10.3工程費(fèi)用的調(diào)整和結(jié)算第十一章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約行為和責(zé)任認(rèn)定11.2違約責(zé)任的賠償和處理方式11.3合同爭(zhēng)議的解決方式和程序第十二章：合同的變更與解除12.1合同變更的條件和程序12.2合同解除的條件和程序12.3合同變更和解除后的責(zé)任處理第十三章：其他條款13.1合同的保密條款13.2合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款13.3合同的法律法規(guī)適用條款第十四章：附件14.1附件的名稱和內(nèi)容14.2附件的效力和解釋權(quán)14.3附件的補(bǔ)充和修改程序甲方簽字：_________________________日期：_____________________________乙方簽字：_________________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明15.1甲方指定的分包商甲方有權(quán)根據(jù)施工項(xiàng)目的需要，指定分包商完成部分工程。乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方的分包商，并與其簽訂分包合同。分包商的資質(zhì)和能力應(yīng)符合甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督和管理。15.2甲方監(jiān)督和檢查甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，提供必要的信息和資料，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。15.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要對(duì)工程進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的變更，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。變更的程序和費(fèi)用計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明16.1乙方的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。施工方案應(yīng)包括工程的具體施工方法、工藝流程和質(zhì)量保證措施。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和完成時(shí)間。16.2乙方的材料和設(shè)備乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的材料和設(shè)備合格證明，并接受甲方的檢查和驗(yàn)收。16.3乙方的技術(shù)支持和培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)甲方人員提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方人員能夠正確操作和維護(hù)施工設(shè)備和系統(tǒng)。技術(shù)支持和培訓(xùn)的具體內(nèi)容和時(shí)間應(yīng)在合同中明確。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明17.1第三方中介的角色和責(zé)任第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，并確保合同的履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和爭(zhēng)議。17.2第三方中介的監(jiān)督和檢查第三方中介有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督和檢查，提供必要的信息和資料，并按照第三方中介的要求進(jìn)行整改。17.3第三方中介的調(diào)解和裁決在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解不成，第三方中介的裁決應(yīng)為最終裁決，雙方均應(yīng)接受。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.物業(yè)停車場(chǎng)施工圖紙2.施工方案和進(jìn)度計(jì)劃3.材料和設(shè)備合格證明4.技術(shù)支持和培訓(xùn)材料5.第三方中介的監(jiān)督和檢查報(bào)告6.調(diào)解和裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方未按時(shí)完成工程2.甲方未按照合同要求提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)施工3.乙方未按照合同要求采購(gòu)合格的材料和設(shè)備4.乙方未按照合同要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)5.第三方中介未公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)停車場(chǎng)施工招標(biāo)文件：指用于招標(biāo)人邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人參與招標(biāo)活動(dòng)的文件，包括工程概況、投標(biāo)資格、投標(biāo)文件要求等信息。2.投標(biāo)評(píng)審：指對(duì)投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，以確定中標(biāo)人的過(guò)程。3.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定要求的能力，包括安全性、可靠性、使用壽命等方面。4.工期：指完成工程所需的時(shí)間。5.違約行為：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到工程進(jìn)度延誤問(wèn)題，應(yīng)立即與甲方溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，并采取加班加點(diǎn)等措施加快施工進(jìn)度。2.遇到材料和設(shè)備不合格問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)更換合格的材料和設(shè)備，并追究供應(yīng)商的責(zé)任。3.遇到技術(shù)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求技術(shù)支持和指導(dǎo)。4.遇到爭(zhēng)議問(wèn)題，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的