廠(chǎng)房出售合同協(xié)議書(shū)帶目錄3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廠(chǎng)房出售合同協(xié)議書(shū)帶目錄本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出售方2.2購(gòu)買(mǎi)方3.廠(chǎng)房基本狀況3.1廠(chǎng)房名稱(chēng)3.2廠(chǎng)房地址3.3廠(chǎng)房面積3.4建筑結(jié)構(gòu)3.5使用年限4.廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)4.1產(chǎn)權(quán)證明4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.3產(chǎn)權(quán)登記5.廠(chǎng)房出售價(jià)格5.1出售價(jià)格5.2付款方式5.3付款期限6.交房與驗(yàn)收6.1交房時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)申請(qǐng)7.2所需文件7.3過(guò)戶(hù)時(shí)間7.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.合同附件13.1附件名稱(chēng)13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“廠(chǎng)房”指位于[具體地址]的[具體名稱(chēng)]廠(chǎng)房；（4）“合同”指本廠(chǎng)房出售合同協(xié)議書(shū)；（5）“交付”指甲方將廠(chǎng)房及附屬設(shè)施按照合同約定交付給乙方；（6）“驗(yàn)收”指乙方對(duì)廠(chǎng)房及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出售方甲方為[出售方全稱(chēng)]，注冊(cè)地為[注冊(cè)地址]，法定代表人為[法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。2.2購(gòu)買(mǎi)方乙方為[購(gòu)買(mǎi)方全稱(chēng)]，注冊(cè)地為[注冊(cè)地址]，法定代表人為[法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。3.廠(chǎng)房基本狀況3.1廠(chǎng)房名稱(chēng)[具體名稱(chēng)]廠(chǎng)房。3.2廠(chǎng)房地址[具體地址]。3.3廠(chǎng)房面積[具體面積]平方米。3.4建筑結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)]。3.5使用年限[具體年限]年。4.廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)4.1產(chǎn)權(quán)證明甲方保證所出售的廠(chǎng)房具有合法的產(chǎn)權(quán)證明，并在合同簽訂前向乙方提供有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在本合同生效之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.3產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后[具體時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.廠(chǎng)房出售價(jià)格5.1出售價(jià)格廠(chǎng)房出售價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。5.2付款方式（1）[具體金額]元整，于合同簽訂之日支付；（2）[具體金額]元整，于廠(chǎng)房交付前支付；（3）[具體金額]元整，于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。5.3付款期限乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，在約定的期限內(nèi)完成付款。6.交房與驗(yàn)收6.1交房時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將廠(chǎng)房交付給乙方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）廠(chǎng)房及附屬設(shè)施應(yīng)無(wú)結(jié)構(gòu)性損壞；（2）廠(chǎng)房及附屬設(shè)施應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）廠(chǎng)房及附屬設(shè)施應(yīng)具備正常使用條件。6.3驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在交房后[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)廠(chǎng)房及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收；（2）乙方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方；（3）甲方應(yīng)在接到乙方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，對(duì)乙方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按照合同約定的時(shí)間交付廠(chǎng)房；（2）甲方提供的廠(chǎng)房及附屬設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按照合同約定的時(shí)間或金額支付廠(chǎng)房出售價(jià)格；（4）任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為[具體金額]元；（2）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁地為[仲裁地點(diǎn)]。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在[具體時(shí)間]內(nèi)改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)，并互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。12.3生效范圍本合同適用于雙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。13.合同附件13.1附件名稱(chēng)附件一：廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明文件附件二：廠(chǎng)房圖紙附件三：付款憑證13.2附件內(nèi)容附件一應(yīng)包含廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明文件，附件二應(yīng)包含廠(chǎng)房圖紙，附件三應(yīng)包含付款憑證。13.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未列明的其他事項(xiàng)，應(yīng)另行協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成合同目的而介入合同關(guān)系中的其他主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中的公正、透明，以及提高合同履行的效率。15.3第三方選擇15.3.1甲方選擇甲方有權(quán)選擇中介方，并與其簽訂中介協(xié)議，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.3.2乙方選擇乙方有權(quán)選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任范圍限于其專(zhuān)業(yè)職責(zé)，不包括甲乙雙方合同權(quán)利義務(wù)之外的事項(xiàng)。15.4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在各自與第三方簽訂的協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同項(xiàng)下甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.5第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方簽訂的協(xié)議中，甲方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方簽訂的協(xié)議中，乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。15.6第三方介入程序15.6.1中介方介入程序甲方選定中介方后，中介方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通，促成合同的簽訂和履行。15.6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等介入程序乙方選定評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等第三方后，第三方應(yīng)按照其專(zhuān)業(yè)職責(zé)，對(duì)廠(chǎng)房及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理。16.第三方介入下的合同履行16.1合同履行責(zé)任甲乙雙方在第三方介入的情況下，仍應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的義務(wù)。16.2第三方報(bào)告第三方在完成其專(zhuān)業(yè)職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工作成果、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議等。16.3第三方報(bào)告的效力17.第三方變更與退出17.1第三方變更甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2第三方退出如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保合同履行的連續(xù)性。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁地為[仲裁地點(diǎn)]。18.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入爭(zhēng)議的解決程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，證明甲方對(duì)所出售廠(chǎng)房擁有完整的產(chǎn)權(quán)。2.廠(chǎng)房圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含廠(chǎng)房平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)和布局。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由第三方或甲乙雙方共同確認(rèn)的廠(chǎng)房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議等，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充和說(shuō)明。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致后，簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的具體程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付廠(chǎng)房；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的[具體比例]%。示例說(shuō)明：若廠(chǎng)房總價(jià)為100萬(wàn)元，甲方未按合同約定時(shí)間交付廠(chǎng)房，應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。（2）乙方未按合同約定時(shí)間或金額支付廠(chǎng)房出售價(jià)格；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[具體比例]%。示例說(shuō)明：若廠(chǎng)房出售價(jià)格為100萬(wàn)元，乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。（3）甲方提供的廠(chǎng)房及附屬設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若廠(chǎng)房因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受5萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。（4）第三方未能履行其專(zhuān)業(yè)職責(zé)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方遭受10萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償10萬(wàn)元。（5）任何一方違反保密義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受20萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償20萬(wàn)元。廠(chǎng)房出售合同協(xié)議書(shū)帶目錄1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出售方信息1.2買(mǎi)受方信息2.廠(chǎng)房基本信息2.1廠(chǎng)房位置2.2廠(chǎng)房面積2.3廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)2.4廠(chǎng)房用途3.廠(chǎng)房出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.廠(chǎng)房交付及使用4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3使用條件5.廠(chǎng)房相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用5.1相關(guān)手續(xù)5.2手續(xù)辦理責(zé)任5.3費(fèi)用承擔(dān)6.廠(chǎng)房權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.廠(chǎng)房附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3附屬設(shè)施及設(shè)備使用情況8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：廠(chǎng)房照片13.2附件二：廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱(chēng)：有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4出售方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：YY科技有限公司1.2.2買(mǎi)受方法定代表人：1.2.3買(mǎi)受方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.廠(chǎng)房基本信息2.1廠(chǎng)房位置2.1.1廠(chǎng)房所在省份：省2.1.2廠(chǎng)房所在城市：市2.1.3廠(chǎng)房所在區(qū)縣：區(qū)2.1.4廠(chǎng)房具體地址：路號(hào)2.2廠(chǎng)房面積2.2.1廠(chǎng)房總面積：10000平方米2.2.2廠(chǎng)房使用面積：9000平方米2.3廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)2.3.1廠(chǎng)房層數(shù)：3層2.3.2廠(chǎng)房建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4廠(chǎng)房用途2.4.1廠(chǎng)房主要用途：生產(chǎn)制造2.4.2廠(chǎng)房附屬用途：辦公、倉(cāng)儲(chǔ)3.廠(chǎng)房出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格3.1.1廠(chǎng)房出售總價(jià)：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10000000.00）3.2付款方式3.2.1買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5000000.00）3.2.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在廠(chǎng)房交付之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付完畢3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：廠(chǎng)房交付之日起30個(gè)工作日內(nèi)4.廠(chǎng)房交付及使用4.1交付時(shí)間4.1.1廠(chǎng)房交付時(shí)間：合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)4.2交付條件4.2.1廠(chǎng)房具備法律規(guī)定的交付條件4.2.2廠(chǎng)房無(wú)任何法律糾紛4.3使用條件4.3.1買(mǎi)受方應(yīng)在廠(chǎng)房交付后進(jìn)行裝修、安裝設(shè)備等前期準(zhǔn)備工作4.3.2買(mǎi)受方應(yīng)在廠(chǎng)房交付后30個(gè)工作日內(nèi)完成所有裝修、安裝工作5.廠(chǎng)房相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用5.1相關(guān)手續(xù)5.1.1出售方負(fù)責(zé)辦理廠(chǎng)房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.2買(mǎi)受方負(fù)責(zé)辦理廠(chǎng)房使用相關(guān)手續(xù)5.2手續(xù)辦理責(zé)任5.2.1出售方負(fù)責(zé)辦理廠(chǎng)房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需費(fèi)用5.2.2買(mǎi)受方負(fù)責(zé)辦理廠(chǎng)房使用手續(xù)所需費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)5.3.1出售方承擔(dān)廠(chǎng)房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用5.3.2買(mǎi)受方承擔(dān)廠(chǎng)房使用手續(xù)費(fèi)用6.廠(chǎng)房權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間6.1.1廠(chǎng)房權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：廠(chǎng)房交付之日起30個(gè)工作日內(nèi)6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2.1出售方應(yīng)向買(mǎi)受方提供完整的廠(chǎng)房權(quán)屬證明文件6.2.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到權(quán)屬證明文件后30個(gè)工作日內(nèi)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.3.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)7.廠(chǎng)房附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.1.1供電設(shè)施：具備三相供電能力7.1.2供水設(shè)施：具備自來(lái)水接入條件7.1.3排水設(shè)施：具備排水管道接入條件7.1.4供暖設(shè)施：具備集中供暖條件7.2設(shè)備清單7.2.1生產(chǎn)設(shè)備：具備一定生產(chǎn)規(guī)模的生產(chǎn)線(xiàn)7.2.2辦公設(shè)備：具備基本辦公條件7.2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備：具備倉(cāng)儲(chǔ)功能7.3附屬設(shè)施及設(shè)備使用情況7.3.1附屬設(shè)施及設(shè)備均處于良好運(yùn)行狀態(tài)7.3.2附屬設(shè)施及設(shè)備無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付定金或剩余款項(xiàng)8.1.2出售方未按約定時(shí)間交付廠(chǎng)房8.1.3任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%每日8.2.2出售方未按約定交付廠(chǎng)房的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為廠(chǎng)房出售價(jià)格的1%每日8.2.3因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的10.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后30日內(nèi)仍未履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效11.2合同終止條件11.2.1廠(chǎng)房交付并辦理完畢權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：廠(chǎng)房照片13.1.1附件一為廠(chǎng)房外觀(guān)及內(nèi)部設(shè)施的照片，共計(jì)10張13.2附件二：廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明13.2.1附件二為廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等13.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.3.1附件三為廠(chǎng)房附屬設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)清單，包括型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的適用范圍2.1.1廠(chǎng)房?jī)r(jià)格評(píng)估2.1.2法律咨詢(xún)與審核2.1.3交易中介服務(wù)2.1.4財(cái)務(wù)審計(jì)與報(bào)告3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)所直接產(chǎn)生的后果，且責(zé)任限額不得超過(guò)本合同標(biāo)的金額的5%。3.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方選擇與指定4.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)指定第三方。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前與第三方達(dá)成一致，并書(shū)面通知對(duì)方。5.第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行報(bào)價(jià)，并由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按約定的支付方式進(jìn)行支付。6.第三方保密義務(wù)6.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。7.第三方責(zé)任劃分7.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方變更與解除8.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)無(wú)法履行職責(zé)的情況，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。8.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除與第三方的服務(wù)合同。9.第三方介入的程序9.1第三方介入的程序如下：9.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。9.1.2第三方提供服務(wù)，并向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。9.1.3甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，可要求第三方進(jìn)行解釋或補(bǔ)充。9.1.4甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)報(bào)告的內(nèi)容，履行本合同項(xiàng)下的相應(yīng)義務(wù)。10.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系10.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。10.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不涉及第三方與其他任何第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的生效條件12.1.1第三方已與甲乙雙方達(dá)成一致；12.1.2第三方已向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告；12.1.3甲乙雙方已履行本合同項(xiàng)下的相應(yīng)義務(wù)。13.第三方介入的終止條件13.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)；13.1.2第三方與甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)合同；13.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠(chǎng)房照片要求：提供廠(chǎng)房的外觀(guān)及內(nèi)部設(shè)施的照片，包括但不限于廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)設(shè)備、辦公區(qū)域、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域等。說(shuō)明：照片需清晰展示廠(chǎng)房的實(shí)際情況，以便買(mǎi)受方對(duì)廠(chǎng)房的整體狀況有直觀(guān)的了解。2.附件二：廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明要求：提供廠(chǎng)房的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證明文件需為原件或經(jīng)過(guò)公證的復(fù)印件，以證明廠(chǎng)房的權(quán)屬清晰。3.附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出廠(chǎng)房?jī)?nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：清單應(yīng)盡可能詳細(xì)，以便買(mǎi)受方了解廠(chǎng)房的配套情況。4.附件四：廠(chǎng)房租賃合同要求：如有廠(chǎng)房租賃合同，提供完整合同文本。說(shuō)明：租賃合同需明確租賃期限、租金、押金等信息，以便買(mǎi)受方了解租賃情況。5.附件五：廠(chǎng)房使用許可證明要求：提供廠(chǎng)房使用許可證明文件，如環(huán)保許可證、安全生產(chǎn)許可證等。說(shuō)明：使用許可證明文件需為原件或經(jīng)過(guò)公證的復(fù)印件，以證明廠(chǎng)房具備合法使用條件。6.附件六：廠(chǎng)房維修保養(yǎng)記錄要求：提供廠(chǎng)房的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄有助于買(mǎi)受方了解廠(chǎng)房的維護(hù)狀況。7.附件七：廠(chǎng)房相關(guān)費(fèi)用清單要求：提供廠(chǎng)房的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用清單。說(shuō)明：費(fèi)用清單有助于買(mǎi)受方了解廠(chǎng)房的運(yùn)營(yíng)成本。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議需明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付定金或剩余款項(xiàng)；1.2出售方未按約定時(shí)間交付廠(chǎng)房；1.3任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例（如1%）；2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；2.3違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付定金，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：定金金額×違約金比例（如1%）；3.2出售方未按約定時(shí)間交付廠(chǎng)房，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：廠(chǎng)房出售價(jià)格×違約金比例（如1%）；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償實(shí)際損失、支付違約金等。廠(chǎng)房出售合同協(xié)議書(shū)帶目錄2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買(mǎi)受方信息2.廠(chǎng)房基本情況2.1廠(chǎng)房名稱(chēng)2.2廠(chǎng)房地址2.3廠(chǎng)房面積2.4廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)2.5廠(chǎng)房權(quán)屬3.廠(chǎng)房出售價(jià)格3.1出售價(jià)格3.2價(jià)格支付方式3.3價(jià)格支付時(shí)間4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3違約責(zé)任5.廠(chǎng)房交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.廠(chǎng)房附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)備驗(yàn)收7.廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用8.廠(chǎng)房相關(guān)稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類(lèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.3稅費(fèi)繳納9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3通知及送達(dá)13.合同附件13.1廠(chǎng)房照片13.2廠(chǎng)房測(cè)繪圖13.3廠(chǎng)房權(quán)屬證明14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱(chēng)：_______1.1.2出售方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話(huà)：_______1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：_______1.2.2買(mǎi)受方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話(huà)：_______2.廠(chǎng)房基本情況2.1廠(chǎng)房名稱(chēng)：_______2.2廠(chǎng)房地址：_______2.3廠(chǎng)房面積：_______平方米2.4廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)：_______2.5廠(chǎng)房權(quán)屬：_______3.廠(chǎng)房出售價(jià)格3.1出售價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2價(jià)格支付方式：_______3.3價(jià)格支付時(shí)間：_______4.付款方式及期限4.1付款方式：_______4.2付款期限：_______4.3違約責(zé)任：_______5.廠(chǎng)房交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：_______5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3驗(yàn)收程序：_______6.廠(chǎng)房附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單：6.1.1設(shè)施名稱(chēng)：_______6.1.2設(shè)施型號(hào)：_______6.1.3設(shè)施數(shù)量：_______6.2設(shè)備清單：6.2.1設(shè)備名稱(chēng)：_______6.2.2設(shè)備型號(hào)：_______6.2.3設(shè)備數(shù)量：_______6.3設(shè)備驗(yàn)收：_______7.廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：_______7.2登記手續(xù)：_______7.3登記費(fèi)用：_______8.廠(chǎng)房相關(guān)稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類(lèi)：8.1.1契稅8.1.2土地增值稅8.1.3印花稅8.2稅費(fèi)承擔(dān)：8.2.1出售方承擔(dān)稅費(fèi)：_______8.2.2買(mǎi)受方承擔(dān)稅費(fèi)：_______8.3稅費(fèi)繳納：8.3.1繳納時(shí)間：_______8.3.2繳納方式：_______9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2違約責(zé)任：9.2.1買(mǎi)受方違約責(zé)任：9.2.1.1未按約定支付款項(xiàng)9.2.1.2未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收9.2.2出售方違約責(zé)任：9.2.2.1未按約定時(shí)間交付廠(chǎng)房9.2.2.2廠(chǎng)房存在權(quán)利瑕疵10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.3.2其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2買(mǎi)受方支付首付款11.2合同終止條件：11.2.1廠(chǎng)房交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記11.2.2合同約定的其他終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在_______日內(nèi)通知對(duì)方12.2合同附件：12.2.1廠(chǎng)房出售合同協(xié)議書(shū)12.2.2廠(chǎng)房照片12.2.3廠(chǎng)房測(cè)繪圖12.2.4廠(chǎng)房權(quán)屬證明12.3通知及送達(dá)：12.3.1通知方式：_______12.3.2送達(dá)地址：_______13.合同附件13.1廠(chǎng)房照片：_______13.2廠(chǎng)房測(cè)繪圖：_______13.3廠(chǎng)房權(quán)屬證明：_______14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指合同當(dāng)事人之外的，為協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同管理而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的行為和提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，且其責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。15.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以第三方服務(wù)費(fèi)用為基礎(chǔ)，按比例確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：15.3.1.1獲取本合同及相關(guān)文件的副本；15.3.1.2在其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；15.3.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方義務(wù)：15.3.2.1嚴(yán)格遵守本合同及法律法規(guī)；15.3.2.2保證其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效；15.3.2.3對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容保密。15.3.3第三方責(zé)任：15.3.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.3.3.2第三方違反保密義務(wù)，泄露本合同及相關(guān)文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并書(shū)面確定第三方的介入范圍、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.2第三方介入的合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.4第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方作為甲方的服務(wù)提供者，對(duì)甲方負(fù)責(zé)；17.1.2第三方不得直接與乙方進(jìn)行交易或