代理租房授權(quán)委托3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME代理租房授權(quán)委托本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2代理方信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源類型2.4房源裝修情況3.委托事項(xiàng)3.1代理租房事項(xiàng)3.2其他委托事項(xiàng)4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用金額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時間5.房源展示及推廣5.1展示方式5.2推廣渠道5.3推廣費(fèi)用及支付6.看房安排6.1看房時間安排6.2看房人員安排6.3看房費(fèi)用承擔(dān)7.房源成交及傭金7.1成交條件7.2傭金比例7.3傭金支付方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任9.2代理方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2法律變更及沖突12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息委托方名稱：__________________委托方地址：__________________委托方聯(lián)系方式：__________________1.2代理方信息代理方名稱：__________________代理方地址：__________________代理方聯(lián)系方式：__________________2.房源信息2.1房源地址：__________________2.2房源面積：__________________平方米2.3房源類型：__________________2.4房源裝修情況：__________________3.委托事項(xiàng)3.1代理租房事項(xiàng)3.1.1委托方授權(quán)代理方代表其進(jìn)行房屋租賃事宜。3.1.2代理方應(yīng)按照委托方的要求，尋找合適的租房客戶。3.1.3代理方應(yīng)協(xié)助委托方簽訂房屋租賃合同。3.2其他委托事項(xiàng)3.2.1代理方應(yīng)協(xié)助委托方處理與房屋租賃相關(guān)的其他事宜。3.2.2委托方可根據(jù)實(shí)際情況，對委托事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充或修改。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用金額：__________________元4.2代理費(fèi)用支付方式：__________________4.3代理費(fèi)用支付時間：__________________5.房源展示及推廣5.1展示方式：__________________5.2推廣渠道：__________________5.3推廣費(fèi)用及支付：__________________6.看房安排6.1看房時間安排：__________________6.2看房人員安排：__________________6.3看房費(fèi)用承擔(dān)：__________________7.房源成交及傭金7.1成交條件：__________________7.2傭金比例：__________________7.3傭金支付方式：__________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1委托方或代理方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)對方存在重大違約行為，有權(quán)解除本合同。8.1.2雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后可解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的代理事項(xiàng)已完成或達(dá)到合同目的。8.2.2合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止所有代理事項(xiàng)。8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，包括但不限于傭金、費(fèi)用等。9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任9.1.1委托方未按時支付代理費(fèi)用，應(yīng)向代理方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。9.1.2委托方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致代理方損失，應(yīng)賠償代理方實(shí)際損失。9.2代理方違約責(zé)任9.2.1代理方未按約定完成代理事項(xiàng)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用_____%。9.2.2代理方泄露委托方商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至中國仲裁委員會仲裁。10.2.2仲裁地點(diǎn)：__________________11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2如合同條款與法律相沖突，以法律為準(zhǔn)。11.2法律變更及沖突11.2.1如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同條款相應(yīng)調(diào)整。11.2.2如法律變更導(dǎo)致合同條款無效，雙方應(yīng)協(xié)商重新制定合同條款。12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字之日起生效。12.2合同期限12.2.1本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1合同附件一：房屋租賃合同14.2合同附件二：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除委托方和代理方之外的，為履行本合同而參與其中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型15.2.1第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方的介入需經(jīng)委托方和代理方書面同意。15.3.2第三方介入應(yīng)明確其職責(zé)和權(quán)利，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同代理費(fèi)用的_____%。16.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致委托方或代理方遭受損失，第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求委托方和代理方提供必要的協(xié)助和配合，以便履行本合同。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，從委托方或代理方獲得相應(yīng)的報酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方的劃分18.1.1第三方在履行本合同時，應(yīng)尊重委托方的合法權(quán)益，不得損害委托方的利益。18.1.2第三方與委托方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。18.2第三方與代理方的劃分18.2.1第三方在履行本合同時，應(yīng)尊重代理方的合法權(quán)益，不得損害代理方的利益。18.2.2第三方與代理方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾或損害對方利益。18.3.2第三方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1如因特殊情況需要更換第三方，需經(jīng)委托方和代理方書面同意。19.1.2第三方變更后，原第三方責(zé)任應(yīng)由新第三方承擔(dān)。20.合同變更20.1合同變更條件20.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整，委托方和代理方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同條款。20.2合同變更生效20.2.1合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，原合同條款與變更后的條款如有沖突，以變更后的條款為準(zhǔn)。21.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)原則21.1.1第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，原則上由委托方和代理方各自承擔(dān)。21.1.2如雙方另有約定，則按約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付方式21.2.1第三方介入費(fèi)用支付方式及時間，由雙方在合作協(xié)議中約定。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，委托方、代理方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。22.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)22.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，委托方、代理方和第三方可協(xié)商選擇爭議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。說明：此附件是本合同的核心附件，需雙方簽字蓋章。2.委托授權(quán)書詳細(xì)要求：明確委托方授權(quán)代理方的事項(xiàng)、權(quán)限范圍、期限等。說明：此附件證明代理方有權(quán)代表委托方進(jìn)行相關(guān)事宜。3.代理費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：列出代理費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時間等。說明：此附件用于記錄代理費(fèi)用的支付情況。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：此附件是第三方介入的基礎(chǔ)，需委托方、代理方和第三方簽字蓋章。5.看房記錄表詳細(xì)要求：記錄看房時間、看房人、房屋情況、客戶反饋等。6.房源展示及推廣資料詳細(xì)要求：包括房源照片、描述、推廣文案等。說明：此附件用于展示房源，吸引潛在客戶。7.第三方評估報告詳細(xì)要求：包括房屋價值評估、市場分析等。說明：此附件用于支持房源定價和交易決策。8.第三方審計報告詳細(xì)要求：包括財務(wù)審計、合規(guī)性審計等。說明：此附件用于確保代理方的財務(wù)和業(yè)務(wù)合規(guī)。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于解決合同履行過程中的爭議。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：此附件用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)向代理方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：若合同約定代理費(fèi)用為10000元，委托方逾期支付，則應(yīng)支付1000元違約金。2.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成代理事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的_____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。示例：若第三方責(zé)任導(dǎo)致委托方損失10000元，而責(zé)任限額為5000元，則第三方應(yīng)賠償5000元。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若爭議解決過程中一方未履行協(xié)商或仲裁義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。代理租房授權(quán)委托1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1委托人信息2.2代理人信息3.委托事項(xiàng)3.1房源信息3.2租賃期限3.3租金支付方式3.4租賃條件4.代理權(quán)限4.1代理人權(quán)限范圍4.2代理人行為規(guī)范5.費(fèi)用與傭金5.1代理費(fèi)用5.2傭金計算方法5.3傭金支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1其他條款12.2附件13.簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件14.1房源信息14.2代理協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“委托人”指在本合同中提供房源信息，并委托代理人進(jìn)行租賃事宜的自然人、法人或其他組織。1.1.2“代理人”指在本合同中接受委托，代表委托人進(jìn)行租賃事宜的自然人、法人或其他組織。1.1.3“房源”指委托人擁有的，委托代理人進(jìn)行出租的房屋。1.1.4“租賃期限”指委托人與承租人簽訂的租賃合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指承租人按照租賃合同約定支付給委托人的貨幣金額。1.1.6“傭金”指代理人按照約定從委托人處獲得的報酬。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。1.2.2本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1委托人信息委托人名稱：________委托人地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.2代理人信息代理人名稱：________代理人地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________3.委托事項(xiàng)3.1房源信息房源地址：________房源面積：________房源戶型：________房源租金：________3.2租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________3.3租金支付方式租金支付方式：________首付金額：________每月租金：________3.4租賃條件租賃用途：________承租人資格：________其他租賃條件：________4.代理權(quán)限4.1代理人權(quán)限范圍4.1.1代理人有權(quán)代表委托人與承租人簽訂租賃合同。4.1.2代理人有權(quán)收取租金，并將租金轉(zhuǎn)交給委托人。4.1.3代理人有權(quán)協(xié)助處理租賃過程中的相關(guān)事宜。4.2代理人行為規(guī)范4.2.1代理人應(yīng)誠實(shí)守信，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.2代理人應(yīng)保守委托人商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3代理人不得利用委托人信息謀取不正當(dāng)利益。5.費(fèi)用與傭金5.1代理費(fèi)用代理費(fèi)用：________代理費(fèi)用支付方式：________5.2傭金計算方法傭金計算方法：________傭金金額：________5.3傭金支付方式傭金支付方式：________傭金支付日期：________6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1房源信息6.1.2委托人商業(yè)秘密6.1.3其他雙方約定需要保密的內(nèi)容6.2保密期限保密期限：________6.3違約責(zé)任6.3.1違約責(zé)任：違反保密條款，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3.2違約賠償：因泄露保密內(nèi)容給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方損失。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及到的房源信息、委托人商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)歸委托人所有。7.2使用許可代理人獲得委托人授權(quán)，有權(quán)在代理權(quán)限范圍內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。8.合同期限與終止8.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。8.2合同終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。8.2.3委托人或代理人違約，經(jīng)對方書面通知后________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。8.2.4出現(xiàn)其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況。8.3合同解除8.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，合同自動解除。8.3.3一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1委托人未按約定支付租金或傭金。9.1.2代理人未按約定履行代理職責(zé)。9.1.3一方違反保密條款。9.1.4一方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為________。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償對方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2違約方應(yīng)賠償對方因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交________人民法院管轄。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2附件12.2.1房源信息12.2.2代理協(xié)議12.2.3其他相關(guān)文件13.簽署與生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為________年________月________日。14.合同附件14.1房源信息房源地址：________房源面積：________房源戶型：________房源租金：________14.2代理協(xié)議代理協(xié)議內(nèi)容：________14.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織，不包括委托人和代理人。15.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容可能包括但不限于：房源評估、市場分析、法律咨詢、財務(wù)咨詢、裝修監(jiān)理等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意在本合同項(xiàng)下引入第三方服務(wù)。15.2.2第三方服務(wù)需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1委托人額外條款16.1.1委托人應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠提供準(zhǔn)確的服務(wù)。16.1.2委托人應(yīng)支付第三方服務(wù)的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。16.2代理人額外條款16.2.1代理人應(yīng)協(xié)助委托人與第三方溝通，確保第三方服務(wù)順利進(jìn)行。16.2.2代理人應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合約定，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或終止服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)疏忽、過失或違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額由雙方在合同中約定，一般不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例。17.2.2如雙方未約定責(zé)任限額，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.3責(zé)任限額適用17.3.1責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)疏忽、過失或違反合同約定而給委托人或代理人造成的損失。17.3.2責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托人18.1.1第三方與委托人之間不存在委托代理關(guān)系，委托人與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。18.1.2委托人應(yīng)直接與第三方協(xié)商解決第三方服務(wù)相關(guān)事宜。18.2第三方與代理人18.2.1第三方與代理人之間不存在委托代理關(guān)系，代理人應(yīng)協(xié)助委托人與第三方溝通，但代理人不對第三方服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.2.2代理人有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)報告或證明材料。18.3第三方與承租人18.3.1第三方與承租人之間不存在直接關(guān)系，第三方服務(wù)僅針對委托人和代理人。18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重承租人的合法權(quán)益。19.第三方退出機(jī)制19.1第三方退出條件19.1.1第三方服務(wù)不符合約定，經(jīng)委托人或代理人書面通知后________日內(nèi)未整改或終止服務(wù)。19.1.2第三方違反合同約定，經(jīng)委托人或代理人書面通知后________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。19.2第三方退出程序19.2.1委托人或代理人有權(quán)要求第三方退出服務(wù)。19.2.2第三方退出服務(wù)后，應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給委托人或代理人。20.第三方變更通知20.1第三方變更定義20.1.1“第三方變更”指在合同履行過程中，因第三方自身原因或不可抗力等原因，需要更換第三方服務(wù)提供者。20.2第三方變更程序20.2.1第三方變更應(yīng)提前________日通知委托人和代理人。20.2.2委托人和代理人有權(quán)在________日內(nèi)對第三方變更提出異議。20.2.3如委托人和代理人未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，視為接受第三方變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表詳細(xì)要求：包括房源地址、面積、戶型、租金、配套設(shè)施等信息。2.代理協(xié)議詳細(xì)要求：包括代理人姓名、聯(lián)系方式、代理權(quán)限、代理費(fèi)用等。說明：該附件用于明確代理人的身份和職責(zé)，以及代理費(fèi)用和支付方式。3.租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等。說明：該附件為委托人與承租人簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說明：該附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、付款方式、收款人等信息。說明：該附件用于證明租金、傭金等費(fèi)用的支付情況。6.服務(wù)報告詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、存在的問題及建議等。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說明：該附件根據(jù)具體情況提供，用于證明相關(guān)方的身份和資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托人未按約定支付租金或傭金。代理人未按約定履行代理職責(zé)，如未及時簽訂租賃合同、未妥善保管房源等。第三方未按約定提供服務(wù)，如服務(wù)內(nèi)容不符合要求、服務(wù)結(jié)果不準(zhǔn)確等。承租人未按約定支付租金、違反租賃合同約定的使用用途等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。違約金金額根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：代理人未按約定及時簽訂租賃合同，導(dǎo)致委托人損失________元，代理人應(yīng)賠償委托人損失。示例二：第三方提供的服務(wù)結(jié)果與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致委托人損失________元，第三方應(yīng)賠償委托人損失。示例三：承租人未按約定支付租金，委托人可要求承租人支付違約金________元，并有權(quán)解除租賃合同。代理租房授權(quán)委托2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1代理租房的定義1.2授權(quán)委托的定義1.3合同雙方的定義1.4合同標(biāo)的物的定義2.合同主體2.1委托人信息2.2代理人信息2.3第三方信息（如有）3.授權(quán)范圍3.1租賃代理權(quán)3.2簽訂租賃合同權(quán)3.3收取租金權(quán)3.4代收代付權(quán)3.5解除租賃合同權(quán)4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同續(xù)約5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時間6.租賃標(biāo)的物6.1標(biāo)的物信息6.2標(biāo)的物位置6.3標(biāo)的物用途7.租賃條件7.1租金金額7.2租金支付方式7.3租金支付時間7.4租賃期限7.5其他租賃條件8.代理義務(wù)8.1代理人的義務(wù)8.2委托人的義務(wù)8.3第三方的義務(wù)9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的后果10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的后果13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止的后果14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同簽署日期14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2授權(quán)委托的定義：本合同項(xiàng)下，授權(quán)委托是指委托人授予代理人以特定的權(quán)利，代理人在授權(quán)范圍內(nèi)代表委托人行事。1.3合同雙方的定義：本合同雙方分別為委托人和代理人，委托人為出租人，代理人為出租人的代理人。1.4合同標(biāo)的物的定義：本合同標(biāo)的物為委托人擁有的用于出租的房產(chǎn)，具體信息包括房產(chǎn)地址、面積、用途等。第二條合同主體2.1委托人信息：委托人全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等。2.2代理人信息：代理人全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等。2.3第三方信息（如有）：承租人全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等。第三條授權(quán)范圍3.1租賃代理權(quán)：代理人有權(quán)代表委托人與承租人進(jìn)行租賃事宜的洽談、簽訂租賃合同以及后續(xù)的租賃管理等活動。3.2簽訂租賃合同權(quán)：代理人有權(quán)以委托人的名義與承租人簽訂租賃合同。3.3收取租金權(quán)：代理人有權(quán)代表委托人收取租金，并將租金按照約定支付給委托人。3.4代收代付權(quán)：代理人有權(quán)代表委托人代收代付與租賃相關(guān)的費(fèi)用。3.5解除租賃合同權(quán)：代理人有權(quán)代表委托人在符合法定條件的情況下解除租賃合同。第四條合同期限4.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同期限：本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.3合同續(xù)約：本合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____日書面通知對方。第五條代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額：本合同代理費(fèi)用總額為人民幣____元。5.2代理費(fèi)用支付方式：代理費(fèi)用采用一次性支付方式。5.3代理費(fèi)用支付時間：代理人完成代理工作后，委托人應(yīng)在____日內(nèi)支付代理費(fèi)用。第六條租賃標(biāo)的物6.1標(biāo)的物信息：租賃標(biāo)的物為位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米的房產(chǎn)。6.2標(biāo)的物位置：租賃標(biāo)的物位于____市____區(qū)，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。6.3標(biāo)的物用途：租賃標(biāo)的物為住宅，可用于居住或辦公。第七條租賃條件7.1租金金額：租賃標(biāo)的物的租金為每月人民幣____元。7.2租金支付方式：租金按月支付，承租人應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。7.3租金支付時間：租金支付時間為每月____日。7.4租賃期限：租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。7.5其他租賃條件：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，保持租賃標(biāo)的物的完好。第八條代理義務(wù)8.1代理人的義務(wù)：代理人應(yīng)按照委托人的授權(quán)范圍，認(rèn)真履行代理職責(zé)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。8.2委托人的義務(wù)：委托人應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃標(biāo)的物信息，并配合代理人完成租賃事宜。8.3第三方的義務(wù)：承租人應(yīng)按照租賃合同約定履行租金支付義務(wù)，保持租賃標(biāo)的物的完好。第九條保密條款9.1保密信息的定義：保密信息包括但不限于委托人、代理人和承租人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人隱私等。9.2保密義務(wù)：合同雙方應(yīng)對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務(wù)的后果：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的定義：違約行為包括但不限于未按時支付租金、未按照約定使用租賃標(biāo)的物、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計算：違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的____%，違約金總額不得超過合同總額的____%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：提交仲裁的，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。11.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同解除12.1合同解除的條件：發(fā)生不可抗力、一方違約、雙方協(xié)商一致等情況時，合同可以解除。12.2合同解除的程序：合同解除需雙方書面同意，并通知對方。12.3合同解除的后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十三條合同終止13.1合同終止的條件：合同期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等情況發(fā)生時，合同終止。13.2合同終止的程序：合同終止需雙方書面確認(rèn)，并通知對方。13.3合同終止的后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十四條其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付憑證等。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念：本合同項(xiàng)下，第三方是指除委托人和代理人之外的，參與租賃事宜的其他個人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1.1委托人或代理人認(rèn)為需要第三方專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.1.2合同約定需要第三方介入；2.1.3出現(xiàn)合同履行過程中的爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照委托人或代理人的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害委托人、代理人或承租人的合法權(quán)益；3.1.3第三方因自身原因?qū)е挛腥恕⒋砣嘶虺凶馊嗽馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求委托人、代理人或承租人提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)要求委托人、代理人或承租人配合其完成工作。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請：委托人、代理人或承租人需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的理由和目的。4.2第三方介入的同意：對方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。4.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，開展相關(guān)工作。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義：本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成委托人、代理人或承租人損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由委托人、代理人或承租人與第三方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。5.3責(zé)任限額的執(zhí)行：在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；超出責(zé)任限額的部分，由委托人、代理人或承租人自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與委托人的關(guān)系：第三方應(yīng)與委托人簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與代理人的關(guān)系：第三方應(yīng)與代理人簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方與承租人的關(guān)系：第三方應(yīng)與承租人簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4第三方與其他各方