地下車位租約協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地下車位租約協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.地下車位信息3.1地下車位位置3.2地下車位編號3.3地下車位面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保險責(zé)任8.1保險類型8.2保險金額8.3保險責(zé)任范圍9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：車位使用協(xié)議14.2附件二：車位租賃合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出租方”指擁有地下車位所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意出租給承租方使用的單位或個人。1.1.2本合同中，“承租方”指愿意租賃地下車位并支付相應(yīng)租金的單位或個人。1.1.3本合同中，“地下車位”指出租方所有或使用的位于地下的停車空間。1.1.4本合同中，“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.5本合同中，“使用規(guī)則”指地下車位的使用規(guī)范和要求。1.2解釋1.2.1本合同中的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于承租方的原則進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中的約定如有未盡事宜，應(yīng)由雙方另行協(xié)商解決。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.地下車位信息3.1地下車位位置：____________________3.2地下車位編號：____________________3.3地下車位面積：____________________平方米4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限續(xù)約：本合同租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)約。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：每月人民幣____元整。5.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前向出租方支付當(dāng)月租金。5.3其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、車位維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用及支付方式按出租方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.使用規(guī)則6.1使用范圍：地下車位僅限于非商業(yè)性停車使用。6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將地下車位用于商業(yè)用途或任何違法活動。6.3使用責(zé)任：承租方在使用地下車位過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租方制定的使用規(guī)則，并承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)地下車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其符合使用要求。7.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)愛護(hù)地下車位，不得損壞車位設(shè)施，如損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.保險責(zé)任8.1保險類型：出租方應(yīng)為本合同項下的地下車位購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，確保在發(fā)生意外事故時，車位及其內(nèi)部物品得到賠償。8.2保險金額：保險金額應(yīng)不低于地下車位的重置價值。8.3保險責(zé)任范圍：保險責(zé)任范圍包括但不限于自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊等導(dǎo)致的車位損壞或物品丟失。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付，并按每日萬分之五的比例支付滯納金。9.1.2如承租方違反使用規(guī)則，造成地下車位或他人財產(chǎn)損害，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.1.3如承租方提前解除合同，未提前____個月通知出租方，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1如出租方未按約定提供地下車位，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2如出租方在租賃期限內(nèi)提高租金，未提前____個月通知承租方，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出租方有嚴(yán)重違約行為，如未按約定提供地下車位或違反合同約定的其他條款。10.1.2承租方有嚴(yán)重違約行為，如未按約定支付租金或違反使用規(guī)則。10.2合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方所在地的人民法院訴訟解決。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日。13.其他約定13.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力：本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件14.1附件一：車位使用協(xié)議14.2附件二：車位租賃合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、代理人、雇員或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入本合同，應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失和間接損失。15.3.3第三方責(zé)任限額最高不超過甲乙雙方在合同中約定的賠償總額。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入不違反本合同的約定，并承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的一切風(fēng)險。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)，并支付第三方約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方的介入不違反本合同的約定，并承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的一切風(fēng)險。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)，并支付第三方約定的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)書面協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方有權(quán)在履行服務(wù)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與本合同其他各方（甲乙雙方）之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方與甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。18.2第三方與本合同其他各方（甲乙雙方）之間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照書面協(xié)議約定的爭議解決方式處理。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行修改，但修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。19.2修改后的合同，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。20.合同解除20.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方解除合同前，應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體方式和責(zé)任承擔(dān)。21.爭議解決21.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至第三方所在地的人民法院訴訟解決。22.合同附件22.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議22.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定地下車位的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等具體事項。說明：本協(xié)議是地下車位租約協(xié)議的補(bǔ)充，對車位的具體使用細(xì)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。2.附件二：車位租賃合同附件要求：包括租賃雙方的身份證明、車位的具體信息、租賃期限、租金支付方式等。說明：本附件是對主合同內(nèi)容的補(bǔ)充說明，用于確認(rèn)租賃雙方的基本信息和租賃條件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議是當(dāng)?shù)谌浇槿胱赓U關(guān)系時，對第三方角色、權(quán)利、義務(wù)的詳細(xì)規(guī)定。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：設(shè)定第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。說明：本協(xié)議是對第三方責(zé)任的限制，確保在發(fā)生損失時，甲乙雙方和第三方之間的責(zé)任劃分清晰。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說明：本協(xié)議是當(dāng)甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議時，用于解決爭議的具體規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按合同約定的時間和金額支付租金，未按時支付構(gòu)成違約。示例：如承租方未按合同約定在每月5日前支付租金，則每日需支付萬分之五的滯納金。2.違約行為：出租方未按約定提供地下車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)提供地下車位，未能提供構(gòu)成違約。示例：如出租方在租賃開始后未能提供地下車位，則應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。3.違約行為：承租方違反使用規(guī)則，造成車位損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)則，如違反造成車位損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：如承租方在車位內(nèi)進(jìn)行非法改裝，導(dǎo)致車位損壞，則需賠償出租方維修費(fèi)用。4.違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，未能履行構(gòu)成違約。示例：如第三方未能按照約定完成評估報告，則需承擔(dān)違約責(zé)任。地下車位租約協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.本合同雙方當(dāng)事人基本信息1.2.車位基本信息1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式1.5.使用范圍及限制1.6.車位使用規(guī)則1.7.維修保養(yǎng)責(zé)任1.8.保險責(zé)任1.9.車位使用糾紛解決1.10.違約責(zé)任1.11.合同解除條件1.12.合同生效及終止1.13.爭議解決方式1.14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條本合同雙方當(dāng)事人基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條車位基本信息2.1.車位編號：____________________2.2.車位位置：____________________2.3.車位面積：____________________平方米2.4.車位類型：____________________2.5.車位權(quán)屬：____________________第三條租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限為：____________________年。第四條租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2.支付方式：____________________4.3.付款期限：____________________第五條使用范圍及限制5.1.乙方僅限在本車位停放車輛，不得用于其他用途。5.2.乙方不得在車位內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。5.3.乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。第六條車位使用規(guī)則6.1.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。6.2.乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸。6.3.乙方應(yīng)保持車位整潔，不得亂扔垃圾。第七條維修保養(yǎng)責(zé)任7.1.甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修保養(yǎng)。7.2.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并及時通知甲方。7.3.甲方在收到乙方通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。第八條保險責(zé)任8.1.甲方應(yīng)為其所有車輛購買車輛保險，并確保車輛保險的有效性。8.2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)自行為其車輛購買車輛保險，并確保保險的有效性。8.3.如因車輛在車位內(nèi)發(fā)生意外事故，造成第三方損失的，應(yīng)由相應(yīng)的保險公司負(fù)責(zé)賠償。第九條車位使用糾紛解決9.1.乙方在使用車位過程中，如與其他業(yè)主或使用人發(fā)生糾紛，應(yīng)及時協(xié)商解決。9.2.如協(xié)商不成，可向物業(yè)管理處申請調(diào)解。9.3.如調(diào)解仍不能解決糾紛，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的1%作為違約金。10.2.乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.3.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同解除條件11.1.合同到期后，雙方均可提前一個月書面通知對方解除合同。11.2.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：1.1.未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；1.2.擅自改變車位結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修的；1.3.損壞車位設(shè)施，拒不賠償?shù)模?.4.違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸告仍不改正的。第十二條合同生效及終止12.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.本合同終止后，乙方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀，并搬離車位。第十三條爭議解決方式13.1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方概念界定15.1.1.本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2.第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)單位、保險機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入情形15.2.1.1.甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.1.2.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.1.3.車位或車輛發(fā)生損害，需要第三方進(jìn)行評估、鑒定或維修。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：15.3.1.1.對于第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同或相關(guān)協(xié)議中約定；15.3.1.2.對于第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定或合同約定執(zhí)行。15.4.第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1.第三方在介入本合同履行過程中的責(zé)權(quán)利如下：15.4.1.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，對因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.4.1.2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、場所等；15.4.1.3.利益：第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助收取相應(yīng)的費(fèi)用。15.5.第三方介入程序15.5.1.第三方介入的程序如下：15.5.1.1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因和目的；15.5.1.2.雙方應(yīng)就第三方介入的事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；15.5.1.3.雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.6.第三方介入的合同變更15.6.1.在第三方介入的情況下，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1.第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、維修費(fèi)等，應(yīng)根據(jù)相關(guān)協(xié)議或合同約定由甲方、乙方或第三方承擔(dān)。15.8.第三方介入的爭議解決15.8.1.若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；15.8.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.9.第三方介入的保密義務(wù)15.9.1.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。15.10.第三方介入的合同解除15.10.1.如第三方在介入過程中違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議或合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、車位基本信息、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制、維修保養(yǎng)責(zé)任、保險責(zé)任、違約責(zé)任、合同解除條件、爭議解決方式等內(nèi)容。附件說明：本合同是雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)明確車位的使用規(guī)定，包括停車時間、停車方式、禁止行為等。附件說明：本規(guī)則是乙方使用車位的指導(dǎo)性文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.車輛保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)顯示乙方車輛的保險類型、保險金額、保險期限等信息。附件說明：本保險單是乙方車輛保險的有效證明。4.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時間、項目、費(fèi)用等信息。附件說明：本記錄用于證明車位的維修保養(yǎng)情況。5.車位損害鑒定報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含損害原因、損害程度、修復(fù)費(fèi)用等評估信息。附件說明：本報告用于確定車位損害的責(zé)任方及賠償金額。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)顯示違約金的支付時間、金額、收款方等信息。附件說明：本憑證用于證明違約金已支付。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)等。附件說明：本協(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的1%作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至7日仍未支付，則從7日開始計算違約金，每日支付未付租金的1%。2.違約行為：乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自對車位進(jìn)行裝修，導(dǎo)致甲方需要重新裝修以恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在合理期限內(nèi)對車位進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)賠償乙方車輛修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸告仍不改正。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方在車位內(nèi)亂扔垃圾，經(jīng)勸告后仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。地下車位租約協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.地下車位基本信息2.1地下車位位置2.2地下車位面積2.3地下車位編號3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付罰則5.使用規(guī)則與限制5.1使用范圍5.2使用時間5.3不得行為5.4維護(hù)責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同附件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知送達(dá)方式10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1地下車位租賃合同11.2地下車位使用規(guī)則11.3合同雙方簽字蓋章頁12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：________________________1.1.2簡稱：________________________1.1.3法定代表人：__________________1.1.4聯(lián)系人：______________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.1.6住所地：______________________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：________________________1.2.2簡稱：________________________1.2.3法定代表人：__________________1.2.4聯(lián)系人：______________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________1.2.6住所地：______________________第二條地下車位基本信息2.1地下車位位置2.1.1所在小區(qū)名稱：________________2.1.2樓棟編號：____________________2.1.3地下車位所在樓層：_____________2.1.4地下車位編號：________________2.2地下車位面積2.2.1面積：_________________________平方米2.3地下車位編號2.3.1編號：________________________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限續(xù)約條款3.3.1如租賃方需要續(xù)約，應(yīng)提前______個月向出租方提出書面申請。3.3.2出租方應(yīng)在接到續(xù)約申請后______日內(nèi)給予答復(fù)。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣______元/月4.2支付時間：每月______日前4.3支付方式：4.3.1租賃方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。4.3.2銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________賬號：____________________________開戶行：____________________________4.4逾期支付罰則4.4.1如租賃方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。4.4.2滯納金按逾期天數(shù)累加計算。第五條使用規(guī)則與限制5.1使用范圍5.1.1租賃方僅限于本人或授權(quán)他人使用該地下車位。5.1.2租賃方不得將地下車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他任何形式的處分。5.2使用時間5.2.1地下車位使用時間為每日______時______分至______時______分。5.3不得行為5.3.1租賃方不得在地下車位內(nèi)堆放雜物、停放非機(jī)動車輛或進(jìn)行其他損害車位的行為。5.3.2租賃方不得在地下車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。5.4維護(hù)責(zé)任5.4.1租賃方應(yīng)保持地下車位的清潔衛(wèi)生，如因租賃方原因造成車位損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1出租方因地下車位損壞嚴(yán)重，無法繼續(xù)使用，可提前______個月通知租賃方解除合同。6.1.2租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止。6.2.2合同解除后，合同終止。6.3解除或終止程序6.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前______個月以書面形式通知對方。6.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。7.1.2如租賃方違反使用規(guī)則，造成地下車位損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.1.3如租賃方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借地下車位，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1如出租方未按時提供地下車位，應(yīng)向租賃方支付______%的違約金。7.2.2如出租方擅自解除合同，應(yīng)向租賃方支付______%的違約金。7.3違約賠償計算方式7.3.1違約金和賠償金的計算以實(shí)際損失為依據(jù)，但最高不超過合同總金額的______%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第九條合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于：9.3.1.1地下車位租賃合同9.3.1.2地下車位使用規(guī)則9.3.1.3合同雙方簽字蓋章頁第十條其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2通知送達(dá)方式10.2.1.1郵寄10.2.1.2傳真10.2.1.3電子郵件10.2.1.4當(dāng)面交付10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3.2如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1地下車位租賃合同11.2地下車位使用規(guī)則11.3合同雙方簽字蓋章頁第十二條合同簽署日期合同簽署日期：____________________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.2合同保管責(zé)任：13.2.1出租方負(fù)責(zé)保管合同原件。13.2.2租賃方負(fù)責(zé)保管合同副本。第十四條合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在必要時可以引入第三方介入合同履行過程。16.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。17.第三方介入的類型及責(zé)任17.1第三方介入的類型：17.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等。17.1.2評估機(jī)構(gòu)：對地下車位的價值、維修成本等進(jìn)行評估。17.1.3監(jiān)理單位：對地下車位的施工、維修過程進(jìn)行監(jiān)督。17.1.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。17.2第三方責(zé)任：17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：18.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，該限額不得超過合同總金額的______%。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因過錯導(dǎo)致的損失、違約金、賠償金等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任。19.1.2第三方不得直接與甲方進(jìn)行任何形式的交易或合作，除非甲方書面同意。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任。19.2.2第三方不得直接與乙方進(jìn)行任何形式的交易或合作，除非乙方書面同意。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)提交甲乙雙方協(xié)商解決。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序如下：20.1