賣房離婚協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣房離婚協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的姓名、性別、年齡、身份證號碼1.2協(xié)議雙方的聯(lián)系方式1.3協(xié)議雙方的婚姻狀況2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的具體地址、面積、用途、權(quán)屬情況2.2房產(chǎn)的購買時(shí)間、價(jià)格、付款方式2.3房產(chǎn)的裝修情況、配套設(shè)施3.協(xié)議內(nèi)容3.1協(xié)議雙方對房產(chǎn)的處置方式3.2協(xié)議雙方對房產(chǎn)的分割方式3.3協(xié)議雙方對房產(chǎn)的過戶手續(xù)3.4協(xié)議雙方對房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)責(zé)任4.協(xié)議雙方的義務(wù)和責(zé)任4.1協(xié)議雙方在協(xié)議履行過程中的義務(wù)4.2協(xié)議雙方對房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任4.3協(xié)議雙方對房產(chǎn)的維修責(zé)任5.協(xié)議的履行和變更5.1協(xié)議的履行期限5.2協(xié)議的變更條件5.3協(xié)議的解除條件6.違約責(zé)任6.1協(xié)議雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3違約金的計(jì)算方式7.爭議解決方式7.1爭議解決的方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定7.3爭議解決程序的適用8.其他約定事項(xiàng)8.1協(xié)議雙方的其他約定事項(xiàng)8.2協(xié)議雙方對協(xié)議內(nèi)容的補(bǔ)充說明9.協(xié)議的生效和終止9.1協(xié)議的生效條件9.2協(xié)議的終止條件9.3協(xié)議的解除條件10.協(xié)議的附件10.1協(xié)議附件的名稱10.2協(xié)議附件的內(nèi)容11.協(xié)議的簽署11.1協(xié)議的簽署時(shí)間11.2協(xié)議的簽署地點(diǎn)11.3協(xié)議的簽署人12.協(xié)議的保存和送達(dá)12.1協(xié)議的保存方式12.2協(xié)議的送達(dá)方式12.3協(xié)議的送達(dá)時(shí)間13.協(xié)議的解釋13.1協(xié)議的解釋原則13.2協(xié)議的解釋方法14.協(xié)議的補(bǔ)充和修改14.1協(xié)議的補(bǔ)充條件14.2協(xié)議的修改程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方姓名：甲方（賣方）：1.2協(xié)議雙方姓名：乙方（買方）：1.3協(xié)議雙方性別：甲方：男；乙方：女1.4協(xié)議雙方年齡：甲方：35歲；乙方：30歲1.5協(xié)議雙方身份證號碼：甲方：11010119900307；乙方：110101199101071.6協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方電話乙方電話：139001390001.7協(xié)議雙方婚姻狀況：甲方：已婚；乙方：未婚2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)具體地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方名下房產(chǎn)，無抵押、無查封2.5房產(chǎn)購買時(shí)間：2010年6月2.6房產(chǎn)購買價(jià)格：500萬元2.7房產(chǎn)付款方式：一次性付款2.8房產(chǎn)裝修情況：精裝修2.9房產(chǎn)配套設(shè)施：中央空調(diào)、燃?xì)?、熱水、電梯?.協(xié)議內(nèi)容3.1協(xié)議雙方對房產(chǎn)的處置方式：甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方3.2協(xié)議雙方對房產(chǎn)的分割方式：甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方3.3協(xié)議雙方對房產(chǎn)的過戶手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方配合并提供相關(guān)資料3.4協(xié)議雙方對房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)責(zé)任：自房產(chǎn)過戶之日起，乙方承擔(dān)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)責(zé)任4.協(xié)議雙方的義務(wù)和責(zé)任4.1協(xié)議雙方在協(xié)議履行過程中的義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)履行房產(chǎn)過戶手續(xù)；乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款4.2協(xié)議雙方對房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在過戶前保持良好狀態(tài)；乙方應(yīng)確保房產(chǎn)在居住期間保持良好狀態(tài)4.3協(xié)議雙方對房產(chǎn)的維修責(zé)任：房產(chǎn)在過戶后的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)5.協(xié)議的履行和變更5.1協(xié)議的履行期限：自雙方簽署本合同之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2協(xié)議的變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更5.3協(xié)議的解除條件：發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方可以解除本協(xié)議6.違約責(zé)任6.1協(xié)議雙方的違約行為：甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；乙方未按時(shí)支付購房款6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為購房款的10%6.3違約金的計(jì)算方式：以實(shí)際違約天數(shù)計(jì)算，每日違約金為購房款的0.1%7.爭議解決方式7.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序的適用：適用中華人民共和國法律8.其他約定事項(xiàng)8.1協(xié)議雙方的其他約定事項(xiàng)：本協(xié)議簽訂后，雙方不得泄露對方個(gè)人信息，未經(jīng)對方同意不得將本協(xié)議內(nèi)容告知第三方8.2協(xié)議雙方對協(xié)議內(nèi)容的補(bǔ)充說明：本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決9.協(xié)議的生效和終止9.1協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效9.2協(xié)議的終止條件：協(xié)議履行完畢或協(xié)議解除后，本協(xié)議終止9.3協(xié)議的解除條件：發(fā)生本協(xié)議第5.3條所述解除條件時(shí)，本協(xié)議解除10.協(xié)議的附件10.1協(xié)議附件的名稱：《房產(chǎn)買賣合同》10.2協(xié)議附件的內(nèi)容：房產(chǎn)買賣合同的詳細(xì)條款及附件資料11.協(xié)議的簽署11.1協(xié)議的簽署時(shí)間：2023年4月10日11.2協(xié)議的簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號11.3協(xié)議的簽署人：甲方（賣方）：；乙方（買方）：12.協(xié)議的保存和送達(dá)12.1協(xié)議的保存方式：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2協(xié)議的送達(dá)方式：本協(xié)議通過直接交付、郵寄或電子郵件等方式送達(dá)12.3協(xié)議的送達(dá)時(shí)間：自協(xié)議簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)13.協(xié)議的解釋13.1協(xié)議的解釋原則：本協(xié)議的解釋以雙方意思表示一致為原則13.2協(xié)議的解釋方法：本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，以協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)14.協(xié)議的補(bǔ)充和修改14.1協(xié)議的補(bǔ)充條件：本協(xié)議的補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署14.2協(xié)議的修改程序：本協(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署，修改后的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方完成本合同約定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方的范圍：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：甲乙雙方在履行本合同過程中，因特殊情況需要第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的原因和目的。16.2第三方介入的程序：雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定或市場行情承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付方式：第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按約定比例支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍、服務(wù)內(nèi)容等因素，由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。19.3責(zé)任限額的適用：在第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1甲乙雙方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.2第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方與其他方的責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)各自在合同中的角色和責(zé)任進(jìn)行界定。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方介入所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1.1本合同履行完畢；22.1.2雙方同意終止第三方介入；22.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；22.1.4出現(xiàn)其他法定或約定終止情形。22.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的補(bǔ)充條款23.1本合同中的第三方介入條款為補(bǔ)充條款，不影響本合同其他條款的效力。23.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同：詳細(xì)列明房產(chǎn)買賣的條款，包括但不限于房產(chǎn)基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。2.協(xié)議雙方身份證明文件：包括身份證、戶口本、結(jié)婚證等，用于證明甲乙雙方的合法身份。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。4.房產(chǎn)評估報(bào)告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。5.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄：包括房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄、維修保養(yǎng)合同等，用于證明房產(chǎn)的維護(hù)情況。6.第三方合作協(xié)議或委托書：包括中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書。7.協(xié)議變更協(xié)議：雙方協(xié)商一致后，對原合同進(jìn)行變更的書面協(xié)議。8.違約金支付憑證：證明違約方已支付違約金的憑證。9.爭議解決相關(guān)文件：包括調(diào)解書、判決書、仲裁裁決書等，用于證明爭議的解決結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的期限辦理過戶手續(xù)，未按時(shí)辦理的，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說明：甲方應(yīng)在協(xié)議約定的30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如未按時(shí)辦理，應(yīng)向乙方支付500萬元房產(chǎn)價(jià)格的10%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付購房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的付款方式支付購房款，未按時(shí)支付的，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說明：乙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付500萬元購房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付500萬元房產(chǎn)價(jià)格的10%作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書履行其職責(zé)，未履行或履行不當(dāng)?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定提供評估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時(shí)辦理過戶手續(xù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方泄露對方個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)保護(hù)對方個(gè)人信息，不得泄露給第三方，泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方泄露乙方個(gè)人信息給第三方，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行維護(hù)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行維護(hù)責(zé)任，未履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定對房產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。賣房離婚協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名、性別、出生年月、身份證號碼1.2協(xié)議雙方住址、聯(lián)系電話2.協(xié)議雙方婚姻關(guān)系2.1婚姻登記日期、婚姻狀態(tài)2.2子女情況3.協(xié)議標(biāo)的物3.1房屋位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號3.2房屋現(xiàn)狀、裝修情況4.協(xié)議價(jià)格及支付方式4.1協(xié)議價(jià)格4.2付款時(shí)間、方式4.3驗(yàn)房及交接5.協(xié)議稅費(fèi)承擔(dān)5.1協(xié)議稅費(fèi)承擔(dān)方5.2稅費(fèi)繳納時(shí)間、方式6.協(xié)議解除及違約責(zé)任6.1協(xié)議解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.協(xié)議爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件9.協(xié)議附件9.1協(xié)議附件清單9.2協(xié)議附件內(nèi)容10.協(xié)議其他約定10.1協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)10.2協(xié)議雙方保密條款11.協(xié)議簽署日期12.協(xié)議簽署地點(diǎn)13.協(xié)議附件簽署日期14.協(xié)議附件簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名：甲（賣方）、乙（買方）1.2協(xié)議雙方性別：甲（男）、乙（女）1.3協(xié)議雙方出生年月：甲（1975年1月1日）、乙（1980年2月2日）1.4協(xié)議雙方身份證號碼：甲（05678）、乙（05679）1.5協(xié)議雙方住址：甲（省市區(qū)街道號）、乙（省市區(qū)街道號）1.6協(xié)議雙方聯(lián)系電話：甲、乙2.協(xié)議雙方婚姻關(guān)系2.1婚姻登記日期：2005年3月3日2.2婚姻狀態(tài)：離婚2.3子女情況：無子女3.協(xié)議標(biāo)的物3.1房屋位置：省市區(qū)街道號3.2房屋面積：120平方米3.3房產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第00000001號3.4房屋現(xiàn)狀：毛坯房3.5裝修情況：無4.協(xié)議價(jià)格及支付方式4.1協(xié)議價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2付款時(shí)間：自合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4驗(yàn)房及交接：付款后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理房屋交接手續(xù)5.協(xié)議稅費(fèi)承擔(dān)5.1協(xié)議稅費(fèi)承擔(dān)方：買方乙承擔(dān)所有稅費(fèi)5.2稅費(fèi)繳納時(shí)間：自合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)5.3稅費(fèi)繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.協(xié)議解除及違約責(zé)任6.1協(xié)議解除條件：雙方協(xié)商一致或任何一方違約6.2違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)向守約方支付人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）作為違約金7.協(xié)議爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會或人民法院8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2協(xié)議終止條件：在協(xié)議約定的條件下，如房屋交付、稅費(fèi)繳納、款項(xiàng)支付等全部履行完畢，本合同自動終止。9.協(xié)議附件9.1協(xié)議附件清單：9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.2房屋買賣合同9.1.3稅費(fèi)繳納憑證9.1.4驗(yàn)房報(bào)告9.1.5其他雙方認(rèn)為需要附件的文件9.2協(xié)議附件內(nèi)容：如上述清單所列文件，均應(yīng)真實(shí)、合法、有效。10.協(xié)議其他約定10.1協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)：10.1.1賣方甲有義務(wù)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。10.1.2買方乙有義務(wù)按時(shí)支付房屋價(jià)款及稅費(fèi)。10.2協(xié)議雙方保密條款：10.2.1雙方對本合同內(nèi)容及協(xié)議過程中了解的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。11.協(xié)議簽署日期11.1協(xié)議簽署日期：2023年11月11日12.協(xié)議簽署地點(diǎn)12.1協(xié)議簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號13.協(xié)議附件簽署日期13.1協(xié)議附件簽署日期：同協(xié)議簽署日期14.協(xié)議附件簽署地點(diǎn)14.1協(xié)議附件簽署地點(diǎn)：同協(xié)議簽署地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2.1房屋買賣過程中需要專業(yè)評估房屋價(jià)值。15.2.2雙方在履行合同過程中需要法律咨詢或仲裁。15.2.3房屋交易過程中需要公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。15.2.4雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100000.00）。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任與其他各方責(zé)任劃分如下：17.2.1第三方對甲、乙雙方的責(zé)任獨(dú)立于甲、乙雙方之間的責(zé)任。17.2.2第三方對甲、乙雙方的責(zé)任不因甲、乙雙方之間的責(zé)任而免除。17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或履行不當(dāng)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序如下：18.1.1雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。18.1.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。18.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。18.1.4第三方履行職責(zé)完畢后，向甲、乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。19.第三方費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方費(fèi)用由雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)，如未約定，則由提出引入第三方的一方承擔(dān)。19.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，包括但不限于：19.2.1服務(wù)費(fèi)19.2.2評估費(fèi)19.2.3公證費(fèi)19.2.4仲裁費(fèi)19.2.5其他相關(guān)費(fèi)用20.第三方保密義務(wù)20.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲、乙雙方提供的資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方變更與終止21.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因故無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前通知甲、乙雙方，并協(xié)助尋找替代第三方。21.2雙方協(xié)商一致后，可以終止第三方服務(wù)，并按照服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。22.第三方爭議解決22.1第三方與甲、乙雙方之間因服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)管理部門公章，證明其與原件一致。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于確認(rèn)賣方對房屋的擁有權(quán)。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括房屋基本情況、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：作為買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，確保交易合法有效。3.稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證須加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章，證明稅費(fèi)已繳納。說明：證明買方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)，確保交易合規(guī)。4.驗(yàn)房報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的實(shí)際情況，包括裝修、設(shè)施、設(shè)備等。說明：作為房屋驗(yàn)收的依據(jù)，確認(rèn)房屋交付質(zhì)量。5.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件要求：文件內(nèi)容應(yīng)與交易相關(guān)，如貸款合同、維修基金繳納證明等。說明：根據(jù)交易實(shí)際情況，可能需要補(bǔ)充其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付人民幣壹萬元整（￥10000.00）作為違約金。1.2賣方提供虛假房屋信息責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的房屋價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付人民幣壹萬元整（￥10000.00）作為違約金。2.2買方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付人民幣壹萬元整（￥10000.00）作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲、乙雙方支付人民幣壹萬元整（￥10000.00）作為違約金。3.2第三方泄露甲、乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賣房離婚協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及目的2.房產(chǎn)基本信息3.房產(chǎn)權(quán)屬及變更4.房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.協(xié)議解除及違約責(zé)任7.爭議解決方式8.合同生效及終止9.其他約定事項(xiàng)10.協(xié)議附件11.協(xié)議簽訂日期12.協(xié)議簽訂地點(diǎn)13.協(xié)議雙方簽字蓋章14.協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：1.1協(xié)議簽訂背景：鑒于甲方（賣方）與乙方（買方）婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方因家庭原因決定離婚，甲方同意將夫妻共同擁有的房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本協(xié)議。2.1房產(chǎn)基本信息：涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)性質(zhì)為__________。2.2房產(chǎn)權(quán)屬：涉案房產(chǎn)為甲方與乙方夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲方承諾涉案房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，乙方購買涉案房產(chǎn)后，甲方將協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.1買賣價(jià)格：涉案房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣__________元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的購買款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。4.1過戶手續(xù)：乙方支付購房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)證。4.2稅費(fèi)承擔(dān)：涉案房產(chǎn)的過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。5.1協(xié)議解除：在協(xié)議履行過程中，如任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.1逾期付款：乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。5.2.2逾期過戶：甲方逾期辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。5.2.3其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。6.1爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.1合同生效及終止：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議履行完畢后自動終止。8.1合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2.1協(xié)議約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；8.2.2協(xié)議約定的期限屆滿；8.2.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.1.1甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛；9.1.2乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款，并按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；9.1.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。10.1.1涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；10.1.2雙方身份證復(fù)印件；10.1.3付款憑證；10.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。11.1協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。12.1協(xié)議簽訂地點(diǎn)：本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。13.1協(xié)議雙方簽字蓋章：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（賣方）簽字蓋章：________________乙方（買方）簽字蓋章：________________14.1協(xié)議附件清單：本協(xié)議附件清單如下：14.1.1涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；14.1.2雙方身份證復(fù)印件；14.1.3付款憑證；14.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同而參與合同執(zhí)行的其他第三方。15.1.2第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、信息溝通、法律咨詢等。16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過本合同標(biāo)的額的__________%。17.3.3如第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.4第三方責(zé)權(quán)利劃分18.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。18.4.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.5第三方介入后的合同變更19.5.1第三方介入本合同后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。19.5.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.6第三方介入后的爭議解決20.6.1第三方介入本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.7第三方介入后的保密義務(wù)21.7.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。21.7.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.8第三方介入后的合同解除22.8.1如第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。22.8.2第三方介入后，如甲乙雙方解除本合同，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.9第三方介入后的合同終止23.9.1第三方介入本合同后，如合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或合同期限屆滿，本合同自動終止。23.9.2第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。23.9.3第三方介