2024年團(tuán)購(gòu)別墅協(xié)議書附帶贈(zèng)送車位及綠化服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年團(tuán)購(gòu)別墅協(xié)議書，附帶贈(zèng)送車位及綠化服務(wù)本合同目錄一覽1.1合同訂立與生效1.2雙方基本信息1.3團(tuán)購(gòu)別墅的基本情況2.1車位贈(zèng)送條款2.2車位使用規(guī)則2.3車位維護(hù)責(zé)任3.1綠化服務(wù)贈(zèng)送條款3.2綠化服務(wù)內(nèi)容3.3綠化服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1團(tuán)購(gòu)別墅的價(jià)格及支付方式4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用及承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間7.1交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.2交付時(shí)間及延遲交付責(zé)任7.3驗(yàn)收程序及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.3維修保養(yǎng)期限9.1保險(xiǎn)責(zé)任及承擔(dān)9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式9.3保險(xiǎn)理賠程序10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.1違約責(zé)任11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3違約責(zé)任追究12.1合同變更及解除12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.1合同附件及補(bǔ)充條款13.2合同附件效力13.3合同補(bǔ)充條款效力14.1合同簽署及生效14.2合同履行及監(jiān)督14.3合同終止及解除第一部分：合同如下：1.1合同訂立與生效1.1.1本合同由甲方（團(tuán)購(gòu)組織方）與乙方（別墅購(gòu)買方）于2024年__月__日訂立。1.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2雙方基本信息1.2.1甲方名稱：________________________1.2.2甲方法定代表人：____________________1.2.3甲方地址：________________________1.2.4乙方名稱：________________________1.2.5乙方法定代表人：____________________1.2.6乙方地址：________________________1.3團(tuán)購(gòu)別墅的基本情況1.3.1團(tuán)購(gòu)別墅項(xiàng)目名稱：________________________1.3.2團(tuán)購(gòu)別墅地理位置：________________________1.3.3團(tuán)購(gòu)別墅建筑面積：________________________平方米1.3.4團(tuán)購(gòu)別墅套內(nèi)面積：________________________平方米1.3.5團(tuán)購(gòu)別墅戶型：________________________1.3.6團(tuán)購(gòu)別墅裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________________2.1車位贈(zèng)送條款2.1.1甲方同意向乙方贈(zèng)送一個(gè)車位。2.1.2贈(zèng)送車位類型：________________________2.1.3贈(zèng)送車位面積：________________________平方米2.1.4贈(zèng)送車位位置：________________________2.2車位使用規(guī)則2.2.1乙方有權(quán)使用甲方贈(zèng)送的車位。2.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車管理規(guī)則。2.3車位維護(hù)責(zé)任2.3.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理。2.3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車位，不得損壞。3.1綠化服務(wù)贈(zèng)送條款3.1.1甲方同意向乙方提供綠化服務(wù)。3.1.2綠化服務(wù)內(nèi)容：________________________3.2綠化服務(wù)內(nèi)容3.2.1定期修剪綠化帶。3.2.2保持綠化區(qū)域整潔。3.2.3及時(shí)處理綠化區(qū)域內(nèi)的病蟲害。3.3綠化服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.1綠化服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3.2綠化服務(wù)費(fèi)用包含在團(tuán)購(gòu)別墅的價(jià)格中。4.1團(tuán)購(gòu)別墅的價(jià)格及支付方式4.1.1團(tuán)購(gòu)別墅總價(jià)：________________________元4.1.2付款方式：________________________4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及違約責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)支付首付款。4.2.2乙方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向甲方支付違約金。5.1合同解除條件5.1.1任何一方違反合同約定，均可解除合同。5.2合同解除程序5.2.1解除合同需書面通知對(duì)方。5.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。5.3合同解除后的處理5.3.1甲方退還乙方已支付的首付款。5.3.2乙方應(yīng)將團(tuán)購(gòu)別墅及贈(zèng)送車位歸還甲方。6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1.1甲方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用及承擔(dān)6.2.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間6.3.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：________________________7.1交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.1.1甲方應(yīng)按照合同約定交付團(tuán)購(gòu)別墅。7.2交付時(shí)間及延遲交付責(zé)任7.2.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成交付。7.3驗(yàn)收程序及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1乙方應(yīng)在甲方交付團(tuán)購(gòu)別墅后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________8.1維修保養(yǎng)責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)團(tuán)購(gòu)別墅的保修期內(nèi)維修保養(yǎng)工作。8.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.2.1保修期內(nèi)，維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2.2保修期外，維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3維修保養(yǎng)期限8.3.1團(tuán)購(gòu)別墅的保修期為自交付之日起__年。9.1保險(xiǎn)責(zé)任及承擔(dān)9.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買并維持團(tuán)購(gòu)別墅的必要保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買并維持個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，具體支付方式按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。9.3保險(xiǎn)理賠程序9.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同規(guī)定提交理賠材料。10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。11.1違約責(zé)任11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.2.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。11.3違約責(zé)任追究11.3.1違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償對(duì)方損失。12.1合同變更及解除12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。12.3合同解除程序12.3.1合同解除應(yīng)按照第五條合同解除程序執(zhí)行。13.1合同附件及補(bǔ)充條款13.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力13.2.1合同附件包括但不限于圖紙、技術(shù)參數(shù)、清單等。13.3合同補(bǔ)充條款效力13.3.1合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.1合同簽署及生效14.1.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同履行及監(jiān)督14.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。14.3合同終止及解除14.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性和效率性。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。16.1甲乙方增加的額外條款16.1.2第三方介入的決策權(quán)：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)相關(guān)事項(xiàng)具有獨(dú)立的決策權(quán)。16.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.1.4第三方介入的期限：第三方介入的期限不得超過(guò)合同約定的期限。17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體職責(zé)和合同約定確定。17.2第三方責(zé)任的具體界定17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.3.1第三方與甲方、乙方之間：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方與團(tuán)購(gòu)別墅項(xiàng)目相關(guān)方：第三方在介入團(tuán)購(gòu)別墅項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和項(xiàng)目規(guī)定。17.3.3第三方與車位及綠化服務(wù)相關(guān)方：第三方在介入車位及綠化服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的停車管理規(guī)則和綠化服務(wù)內(nèi)容。18.1第三方介入的監(jiān)督18.1.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況。18.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供履行職責(zé)的相關(guān)證明材料。18.2第三方介入的終止18.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。18.2.2第三方介入的終止，需甲乙雙方書面確認(rèn)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。18.3第三方介入的爭(zhēng)議解決18.3.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：團(tuán)購(gòu)別墅項(xiàng)目基本情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述團(tuán)購(gòu)別墅的地理位置、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方了解團(tuán)購(gòu)別墅的詳細(xì)情況。2.附件二：車位贈(zèng)送明細(xì)要求：列出贈(zèng)送車位的類型、面積、位置等信息。說(shuō)明：本附件用于明確甲方贈(zèng)送車位的具體內(nèi)容。3.附件三：綠化服務(wù)明細(xì)要求：列出綠化服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本附件用于明確甲方提供的綠化服務(wù)內(nèi)容。4.附件四：團(tuán)購(gòu)別墅價(jià)格明細(xì)要求：列出團(tuán)購(gòu)別墅的總價(jià)、付款方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等信息。說(shuō)明：本附件用于明確團(tuán)購(gòu)別墅的價(jià)格和支付方式。5.附件五：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)清單要求：列出產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需辦理的手續(xù)、文件、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本附件用于明確產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體流程。6.附件六：維修保養(yǎng)手冊(cè)要求：列出團(tuán)購(gòu)別墅的維修保養(yǎng)指南、注意事項(xiàng)等信息。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行團(tuán)購(gòu)別墅的日常維護(hù)。7.附件七：保險(xiǎn)合同要求：列出保險(xiǎn)合同的具體內(nèi)容、保險(xiǎn)范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明：本附件用于明確甲乙雙方的保險(xiǎn)責(zé)任。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：列出第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等信息。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付團(tuán)購(gòu)別墅責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間交付團(tuán)購(gòu)別墅，若延遲交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。示例：若甲方延遲交付團(tuán)購(gòu)別墅30天，應(yīng)向乙方支付違約金__元。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付購(gòu)房款，若延遲支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。示例：若乙方延遲支付購(gòu)房款30天，應(yīng)向甲方支付違約金__元。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中，若未履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е聢F(tuán)購(gòu)別墅項(xiàng)目延誤，應(yīng)向甲方支付賠償金__元。4.違約行為：乙方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在甲方交付團(tuán)購(gòu)別墅后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，若未按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)自行驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收費(fèi)用。5.違約行為：乙方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行團(tuán)購(gòu)別墅的維修保養(yǎng)，若未按時(shí)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)代為進(jìn)行，并從乙方支付的維修保養(yǎng)費(fèi)用中扣除相應(yīng)費(fèi)用。全文完。2024年團(tuán)購(gòu)別墅協(xié)議書，附帶贈(zèng)送車位及綠化服務(wù)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.當(dāng)事人信息2.1賣方信息2.2買方信息3.購(gòu)買別墅信息3.1別墅位置3.2別墅面積3.3別墅結(jié)構(gòu)3.4別墅配套設(shè)施4.車位贈(zèng)送4.1車位數(shù)量4.2車位位置4.3車位產(chǎn)權(quán)5.綠化服務(wù)5.1綠化服務(wù)內(nèi)容5.2綠化服務(wù)期限5.3綠化服務(wù)費(fèi)用6.付款方式6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款方式7.合同生效7.1合同簽訂日期7.2合同生效日期8.履約責(zé)任8.1買方責(zé)任8.2賣方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“別墅”指位于[具體地址]的獨(dú)立住宅，建筑面積為[具體面積]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。1.1.2“車位”指位于[具體地址]的停車位，共計(jì)[具體數(shù)量]個(gè)。1.1.3“綠化服務(wù)”指對(duì)別墅周邊綠化區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“團(tuán)購(gòu)”指多個(gè)買方共同購(gòu)買同一別墅或車位。1.2.2“綠化服務(wù)期限”指自合同生效之日起至[具體期限]止。2.當(dāng)事人信息2.1賣方信息2.1.1名稱：[賣方全稱]2.1.2地址：[賣方地址]2.1.3聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]2.2買方信息2.2.1名稱：[買方全稱]2.2.2地址：[買方地址]2.2.3聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]3.購(gòu)買別墅信息3.1別墅位置3.1.1地址：[具體地址]3.1.2地圖坐標(biāo)：[具體坐標(biāo)]3.2別墅面積3.2.1建筑面積：[具體面積]3.3別墅結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：[具體結(jié)構(gòu)]3.4別墅配套設(shè)施3.4.1配套設(shè)施1：[具體配套設(shè)施]3.4.2配套設(shè)施2：[具體配套設(shè)施]3.4.3配套設(shè)施3：[具體配套設(shè)施]4.車位贈(zèng)送4.1車位數(shù)量4.1.1贈(zèng)送車位數(shù)量：[具體數(shù)量]4.2車位位置4.2.1車位位于：[具體位置]4.3車位產(chǎn)權(quán)4.3.1車位產(chǎn)權(quán)歸買方所有。5.綠化服務(wù)5.1綠化服務(wù)內(nèi)容5.1.1定期修剪植被5.1.2維護(hù)景觀設(shè)施5.1.3清潔綠化區(qū)域5.2綠化服務(wù)期限5.2.1服務(wù)期限：自合同生效之日起至[具體期限]止5.3綠化服務(wù)費(fèi)用5.3.1服務(wù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用]6.付款方式6.1付款比例6.1.1首付款比例：[具體比例]6.1.2尾款比例：[具體比例]6.2付款時(shí)間6.2.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)6.2.2尾款支付時(shí)間：別墅交付后[具體天數(shù)]內(nèi)6.3付款方式6.3.1付款方式：[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.合同生效7.1合同簽訂日期7.1.1合同簽訂日期：[具體日期]7.2合同生效日期7.2.1合同生效日期：自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]后8.履約責(zé)任8.1買方責(zé)任8.1.1買方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)。8.1.2買方在收到賣方提供的別墅鑰匙后，應(yīng)負(fù)責(zé)別墅的日常維護(hù)和管理。8.1.3買方在合同約定的綠化服務(wù)期限內(nèi)，不得擅自更改綠化布局。8.2賣方責(zé)任8.2.1賣方應(yīng)在合同約定的日期前完成別墅的交付，并確保別墅符合合同約定的條件。8.2.2賣方應(yīng)按照合同約定的綠化服務(wù)內(nèi)容，提供相應(yīng)的綠化服務(wù)。8.2.3賣方在合同約定的車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期前，應(yīng)辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按照合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)。9.1.2賣方未按照合同約定的日期前完成別墅的交付。9.1.3賣方未按照合同約定的綠化服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1買方未按時(shí)付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]。9.2.2賣方未按時(shí)交付別墅，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為別墅總價(jià)款的[具體比例]。9.2.3賣方未提供約定的綠化服務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為綠化服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]10.2.2仲裁規(guī)則：[具體規(guī)則名稱]11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)在解除合同前書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)在變更合同內(nèi)容前書面通知對(duì)方。12.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充部分。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1賣方送達(dá)地址：[賣方地址]13.2.2買方送達(dá)地址：[買方地址]14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：別墅圖紙、車位平面圖、綠化服務(wù)明細(xì)等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”在本合同中指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高合同的透明度和公正性，以及解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.2.1參與合同簽訂過(guò)程中的咨詢和評(píng)估。2.2.2監(jiān)督合同的履行過(guò)程。2.2.3評(píng)估合同履行結(jié)果。2.2.4解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.1第三方的專業(yè)能力。3.2.2第三方介入的必要性和合理性。3.2.3第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利：4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.1.2依法獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。4.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。4.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)提出建議和解決方案。4.3第三方責(zé)任：4.3.1因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3.2因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。5.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。5.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。5.2.3第三方的責(zé)任限額。5.2.4第三方的報(bào)酬及支付方式。5.2.5第三方的保密義務(wù)。5.2.6第三方的退出機(jī)制。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在合同履行過(guò)程中的地位獨(dú)立，不屬于甲乙雙方的任何一方。6.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同確定。6.3第三方與其他第三方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但可能存在間接的關(guān)聯(lián)。7.第三方介入的審批程序7.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行。7.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并報(bào)送相關(guān)審批部門備案。7.3第三方介入?yún)f(xié)議的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.別墅圖紙要求：詳細(xì)展示別墅的平面圖、立面圖、剖面圖等，包括尺寸、結(jié)構(gòu)、裝修材料等信息。說(shuō)明：圖紙應(yīng)經(jīng)過(guò)專業(yè)機(jī)構(gòu)審核，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.車位平面圖要求：清晰展示車位的位置、尺寸、數(shù)量等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)標(biāo)明車位的具體編號(hào)，以便于管理和使用。3.綠化服務(wù)明細(xì)要求：詳細(xì)列出綠化服務(wù)的具體內(nèi)容、頻率、費(fèi)用等。說(shuō)明：明細(xì)應(yīng)包括植被種類、維護(hù)周期、施肥澆水等細(xì)節(jié)。4.付款計(jì)劃表要求：明確列出每筆付款的金額、時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：計(jì)劃表應(yīng)包含首付款、尾款以及可能的分期付款詳情。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。6.合同履行過(guò)程中的溝通記錄要求：記錄雙方就合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、郵件往來(lái)等。說(shuō)明：溝通記錄應(yīng)作為合同履行的補(bǔ)充證據(jù)。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的文件要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有文件，包括仲裁裁決、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：文件應(yīng)完整保存，以備不時(shí)之需。8.合同附件清單要求：列出所有附件的名稱、頁(yè)碼、日期等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)與合同一同保存，確保附件的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)。1.2賣方未按時(shí)交付別墅。1.3第三方未履行合同約定的職責(zé)。1.4甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行溝通。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]。2.2賣方未按時(shí)交付別墅，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為別墅總價(jià)款的[具體比例]。2.3第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.4甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行溝通，應(yīng)各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1買方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。3.2賣方未在合同約定的交付日期前完成別墅交付，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為別墅總價(jià)款的2%。3.3第三方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向甲乙雙方賠償由此產(chǎn)生的損失。3.4甲乙雙方未就綠化服務(wù)問(wèn)題進(jìn)行有效溝通，導(dǎo)致綠化服務(wù)不符合約定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。全文完。2024年團(tuán)購(gòu)別墅協(xié)議書，附帶贈(zèng)送車位及綠化服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.團(tuán)購(gòu)別墅相關(guān)事項(xiàng)2.1團(tuán)購(gòu)別墅數(shù)量2.2團(tuán)購(gòu)別墅類型2.3團(tuán)購(gòu)別墅面積2.4團(tuán)購(gòu)別墅價(jià)格3.贈(zèng)送車位相關(guān)事項(xiàng)3.1贈(zèng)送車位數(shù)量3.2車位類型3.3車位位置3.4車位使用年限4.贈(zèng)送綠化服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)4.1贈(zèng)送綠化服務(wù)內(nèi)容4.2綠化服務(wù)期限4.3綠化服務(wù)費(fèi)用5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款比例6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：團(tuán)購(gòu)別墅清單10.2附件二：贈(zèng)送車位清單10.3附件三：贈(zèng)送綠化服務(wù)清單11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同解釋13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止條件及程序14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________2.團(tuán)購(gòu)別墅相關(guān)事項(xiàng)2.1團(tuán)購(gòu)別墅數(shù)量團(tuán)購(gòu)別墅數(shù)量：___________套2.2團(tuán)購(gòu)別墅類型團(tuán)購(gòu)別墅類型：___________2.3團(tuán)購(gòu)別墅面積團(tuán)購(gòu)別墅面積：___________平方米2.4團(tuán)購(gòu)別墅價(jià)格團(tuán)購(gòu)別墅單價(jià)：___________元/平方米團(tuán)購(gòu)別墅總價(jià)：___________元3.贈(zèng)送車位相關(guān)事項(xiàng)3.1贈(zèng)送車位數(shù)量贈(zèng)送車位數(shù)量：___________個(gè)3.2車位類型贈(zèng)送車位類型：___________3.3車位位置贈(zèng)送車位位置：___________3.4車位使用年限贈(zèng)送車位使用年限：___________年4.贈(zèng)送綠化服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)4.1贈(zèng)送綠化服務(wù)內(nèi)容贈(zèng)送綠化服務(wù)內(nèi)容：___________4.2綠化服務(wù)期限綠化服務(wù)期限：___________年4.3綠化服務(wù)費(fèi)用綠化服務(wù)費(fèi)用：___________元/年5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式付款方式：___________5.2付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：___________尾款支付時(shí)間：___________5.3付款比例首付款比例：___________%尾款比例：___________%6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行甲方應(yīng)按照合同約定提供團(tuán)購(gòu)別墅及相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)。6.2違約責(zé)任如甲方未按約定提供團(tuán)購(gòu)別墅及相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金___________元；如乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金___________元。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起___________日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除如甲方違反合同約定，未按期提供團(tuán)購(gòu)別墅及相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2乙方原因解除如乙方未按期支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2合同終止條件8.2.1團(tuán)購(gòu)別墅及相關(guān)服務(wù)全部完成在團(tuán)購(gòu)別墅及相關(guān)服務(wù)全部完成后，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.合同附件10.1附件一：團(tuán)購(gòu)別墅清單附件一詳細(xì)列明了團(tuán)購(gòu)別墅的詳細(xì)信息，包括但不限于別墅編號(hào)、面積、戶型、價(jià)格等。10.2附件二：贈(zèng)送車位清單附件二詳細(xì)列明了贈(zèng)送車位的詳細(xì)信息，包括但不限于車位編號(hào)、類型、位置、使用年限等。10.3附件三：贈(zèng)送綠化服務(wù)清單附件三詳細(xì)列明了贈(zèng)送綠化服務(wù)的詳細(xì)信息，包括但不限于綠化服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中提供的地址發(fā)送。12.2合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件13.1.1甲方原因解除如甲方違反合同約定，未按期提供團(tuán)購(gòu)別墅及相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.1.2乙方原因解除如乙方未按期支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。14.合同終止條件及程序14.1合同終止條件14.1.1團(tuán)購(gòu)別墅及相關(guān)服務(wù)全部完成在團(tuán)購(gòu)別墅及相關(guān)服務(wù)全部完成后，合同自然終止。14.1.2雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。14.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介方：為甲乙雙方提供團(tuán)購(gòu)別墅信息、促成交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.服務(wù)方：為團(tuán)購(gòu)別墅提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、物業(yè)管理等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.金融機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1第三方介入的同意16.2第三方介入的授權(quán)甲乙雙方授權(quán)第三方代表其履行合同義務(wù)或接受相關(guān)服務(wù)，第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行使相應(yīng)權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任或其他法律責(zé)任，其賠償金額的最高限額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)予以明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改合同相應(yīng)條款。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е逻`約或侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)