2024版住宅小區(qū)防水工程保修協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)防水工程保修協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)模板本合同目錄一覽1.協(xié)議書的基本信息1.1協(xié)議書名稱1.2協(xié)議書編號1.3協(xié)議書簽訂日期1.4雙方當(dāng)事人信息1.5協(xié)議書簽訂地點2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5防水材料及施工工藝3.保修范圍及內(nèi)容3.1保修期限3.2保修范圍3.3保修責(zé)任3.4保修條件4.保修責(zé)任及義務(wù)4.1施工方責(zé)任4.2業(yè)主責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.保修費用的承擔(dān)5.1保修費用計算方法5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保修服務(wù)內(nèi)容及要求6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)要求6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.保修期限的延長及終止7.1保修期限延長7.2保修期限終止8.保修糾紛的處理8.1糾紛處理方式8.2糾紛處理程序8.3糾紛處理期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同的生效、變更、解除和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.合同爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同的附件及補充協(xié)議12.1附件12.2補充協(xié)議13.合同簽署及生效13.1簽署方式13.2生效條件13.3生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項的補充第一部分：合同如下：第一條協(xié)議書的基本信息1.1協(xié)議書名稱：2024版住宅小區(qū)防水工程保修協(xié)議書1.2協(xié)議書編號：1.3協(xié)議書簽訂日期：____年____月____日1.4雙方當(dāng)事人信息：1.4.1甲方（業(yè)主）：________1.4.2乙方（施工方）：________1.5協(xié)議書簽訂地點：________第二條工程概況2.1工程名稱：________住宅小區(qū)防水工程2.2工程地點：________2.3工程規(guī)模：________（面積、樓層等）2.4工程類別：________（如民用建筑、公共建筑等）2.5防水材料及施工工藝：________（具體防水材料品牌、施工工藝等）第三條保修范圍及內(nèi)容3.1保修期限：自本協(xié)議簽訂之日起，為期____年。3.2保修范圍：本工程范圍內(nèi)的所有防水部位，包括但不限于屋面、地下室、衛(wèi)生間、廚房等。3.3保修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對因施工質(zhì)量引起的防水滲漏問題進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。3.4保修條件：保修期內(nèi)，甲方應(yīng)提供防水工程相關(guān)資料，如驗收報告、材料清單等。第四條保修責(zé)任及義務(wù)4.1施工方責(zé)任：4.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)防水工程施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.1.2乙方應(yīng)保證防水工程的施工質(zhì)量，確保防水效果。4.2業(yè)主責(zé)任：4.2.1甲方應(yīng)按時支付工程款，確保施工順利進(jìn)行。4.2.2甲方應(yīng)妥善保管防水工程相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行保修工作。4.3第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е路浪こ坛霈F(xiàn)滲漏問題，責(zé)任由第三方承擔(dān)。第五條保修費用的承擔(dān)5.1保修費用計算方法：根據(jù)實際修復(fù)工程量及材料費用進(jìn)行計算。5.2費用支付方式：修復(fù)費用由乙方先行墊付，修復(fù)完成后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付給乙方。5.3費用支付時間：保修期內(nèi)發(fā)生的修復(fù)費用，甲方應(yīng)在修復(fù)完成后____個工作日內(nèi)支付。第六條保修服務(wù)內(nèi)容及要求6.1服務(wù)內(nèi)容：6.1.1對因施工質(zhì)量引起的防水滲漏問題進(jìn)行修復(fù)。6.1.2對修復(fù)后的防水部位進(jìn)行驗收，確保修復(fù)質(zhì)量。6.2服務(wù)要求：6.2.1乙方應(yīng)在接到甲方保修申請后____小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。6.2.2乙方應(yīng)在接到甲方保修申請后____個工作日內(nèi)完成修復(fù)工作。6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)防水工程施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)，確保防水效果。第七條保修期限的延長及終止7.1保修期限延長：在保修期限內(nèi)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致防水工程損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長保修期限。7.2.1甲方未按時支付工程款，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行保修工作。7.2.2甲方擅自改變防水工程部位或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致防水效果受到影響。7.2.3保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)、人為損壞等原因?qū)е路浪こ虛p壞。第八條保修糾紛的處理8.1糾紛處理方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決保修糾紛。8.1.2協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會或相關(guān)行業(yè)主管部門投訴。8.1.3協(xié)商和投訴不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.2糾紛處理程序：8.2.1雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)糾紛后____個工作日內(nèi)書面通知對方。8.2.2雙方應(yīng)自通知之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇后續(xù)處理方式。8.3糾紛處理期限：8.3.1協(xié)商解決糾紛的期限不得超過____個工作日。8.3.2向消費者協(xié)會或行業(yè)主管部門投訴的期限不得超過____個工作日。8.3.3向人民法院提起訴訟的期限不得超過____個工作日。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定時間完成修復(fù)工作。9.1.2乙方修復(fù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3甲方未按約定支付保修費用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方未按約定時間完成修復(fù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____元計算。9.2.2乙方修復(fù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無償重新修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。9.2.3甲方未按約定支付保修費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日____元計算。9.3違約責(zé)任賠償：9.3.1乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十條合同的生效、變更、解除和終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2雙方按約定支付工程款。10.2合同變更：10.2.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。10.3合同解除：10.3.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.4合同終止：10.4.1保修期限屆滿。10.4.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同爭議解決方式11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。11.1.3仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會。11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)書面通知對方。11.3.2雙方應(yīng)自通知之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商或申請仲裁。第十二條合同的附件及補充協(xié)議12.1附件：12.1.1工程施工合同。12.1.2防水工程驗收報告。12.1.3防水材料清單。12.2補充協(xié)議：12.2.1雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效13.1簽署方式：13.1.1雙方代表簽字蓋章。13.2生效條件：13.2.1雙方簽字蓋章。13.2.2雙方按約定支付工程款。13.3生效日期：13.3.1雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項：14.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策。14.1.2雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密。14.1.3雙方應(yīng)本著誠信原則履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義：第三方介入是指在本合同履行過程中，因需要專業(yè)評估、調(diào)解、監(jiān)督或執(zhí)行特定職能，而引入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.1防水工程的質(zhì)量檢測與評估。15.2.2保修糾紛的調(diào)解與仲裁。15.2.3工程進(jìn)度與成本的控制與監(jiān)督。15.2.4爭議解決過程中的專業(yè)咨詢。第十六條甲乙方的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)配合第三方介入，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)遵守第三方介入的決定和裁決。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)接受第三方介入的監(jiān)督和檢查。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方介入的工作，提供必要的信息和解釋。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在介入過程中因過錯導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議和意見。17.3利益：17.3.1第三方有權(quán)收取其提供服務(wù)的合理費用。第十八條第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額：18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)書面約定在合同中，并在介入前由甲乙雙方共同確認(rèn)。18.2限額確定方式：18.2.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險。18.2.1.2第三方提供服務(wù)的歷史業(yè)績和聲譽。18.2.1.3第三方提供的擔(dān)保或保險。18.3限額變更：18.3.1如需變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分依據(jù)：19.1.1第三方介入的目的和職能。19.1.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和期限。19.2劃分責(zé)任：19.2.1第三方僅對其介入范圍內(nèi)的責(zé)任負(fù)責(zé)。19.2.2甲乙雙方對第三方介入范圍外的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3劃分權(quán)利：19.3.1第三方僅享有其在介入范圍內(nèi)的權(quán)利。19.3.2甲乙雙方對第三方介入范圍外的權(quán)利享有平等地位。第二十條第三方介入的程序20.1介入申請：20.1.1甲乙雙方可共同向第三方提出介入申請。20.1.2第三方在收到申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。20.2介入同意：20.2.1第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議。20.3介入實施：20.3.1第三方介入后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定開展工作。20.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件：21.1.1第三方介入任務(wù)完成。21.1.2第三方介入過程中出現(xiàn)不可抗力因素。21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議。21.2終止程序：21.2.1第三方介入任務(wù)完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作報告。21.2.2出現(xiàn)不可抗力因素或甲乙雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議時，第三方應(yīng)立即停止介入工作。21.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行后續(xù)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工合同詳細(xì)要求：包含工程名稱、地點、規(guī)模、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用構(gòu)成、付款方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在工程實施過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.防水工程驗收報告詳細(xì)要求：包含工程名稱、地點、驗收日期、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明：本附件用于證明防水工程已按照約定完成，并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.防水材料清單詳細(xì)要求：包含材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等內(nèi)容。說明：本附件用于明確防水工程所使用的材料，確保材料質(zhì)量。4.防水施工工藝說明詳細(xì)要求：包含施工工序、操作要點、質(zhì)量控制點等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)施工方按照規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。5.保修費用清單詳細(xì)要求：包含保修項目、修復(fù)費用、支付方式等內(nèi)容。說明：本附件用于明確保修期內(nèi)發(fā)生的修復(fù)費用，確保費用合理。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入目的、范圍、期限、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方介入的合法性和有效性。7.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包含違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等內(nèi)容。說明：本附件用于明確違約責(zé)任，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件用于明確爭議解決途徑，確保爭議得到及時解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成修復(fù)工作。乙方修復(fù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按約定支付保修費用。第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：乙方未按約定時間完成修復(fù)工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的____%。示例二：乙方修復(fù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致防水工程損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并支付違約金____元。示例三：甲方未按約定支付保修費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金____元。全文完。2024版住宅小區(qū)防水工程保修協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1防水工程1.2保修期限1.3保修范圍2.工程概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模3.保修期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3保修期限延長條件4.保修范圍4.1具體項目4.2具體部位4.3具體部件5.保修責(zé)任5.1保修方責(zé)任5.2使用方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.保修費用6.1費用承擔(dān)方6.2費用計算方式6.3費用支付方式7.故障處理7.1故障報告7.2故障確認(rèn)7.3故障維修7.4故障驗收8.保修期滿后的處理8.1工程驗收8.2質(zhì)量保證書8.3工程移交9.違約責(zé)任9.1保修方違約9.2使用方違約9.3第三方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.法律適用11.1適用法律11.2法律變更12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1防水工程指在建筑物、構(gòu)筑物或其他工程結(jié)構(gòu)上，采用防水材料和技術(shù)措施，防止水滲透、侵入或泄漏的工程活動。1.2保修期限指自防水工程竣工驗收合格之日起，保修方對防水工程所承擔(dān)的保修期限。1.3保修范圍包括防水工程的全部內(nèi)容，包括但不限于防水材料的安裝、施工工藝的執(zhí)行、防水層的質(zhì)量等。2.工程概況2.1項目名稱[具體項目名稱]2.2項目地點[具體項目地點]2.3工程內(nèi)容[具體防水工程內(nèi)容描述]2.4工程規(guī)模[具體工程規(guī)模描述]3.保修期限3.1起始日期自防水工程竣工驗收合格之日起計算。3.2結(jié)束日期[具體保修期限，如：五年]3.3保修期限延長條件在保修期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е路浪こ虛p壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長保修期限。4.保修范圍4.1具體項目包括但不限于屋面、地下室、衛(wèi)生間、廚房等防水部位。4.2具體部位[詳細(xì)列出需要保修的具體部位]4.3具體部件[詳細(xì)列出需要保修的具體部件]5.保修責(zé)任5.1保修方責(zé)任保修方應(yīng)確保防水工程在保修期限內(nèi)不發(fā)生質(zhì)量問題，如發(fā)生質(zhì)量問題，保修方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或賠償。5.2使用方責(zé)任使用方應(yīng)合理使用防水工程，避免人為因素造成損壞。5.3第三方責(zé)任因第三方原因?qū)е路浪こ虛p壞，保修方應(yīng)協(xié)助使用方向第三方追償。6.保修費用6.1費用承擔(dān)方在保修期限內(nèi)，因保修方責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問題，維修、更換費用由保修方承擔(dān)。6.2費用計算方式[具體費用計算方式，如：按實際發(fā)生費用計算]6.3費用支付方式[具體支付方式，如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]7.故障處理7.1故障報告使用方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)故障后及時向保修方報告。7.2故障確認(rèn)保修方應(yīng)在接到故障報告后及時進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確認(rèn)故障原因。7.3故障維修保修方應(yīng)在確認(rèn)故障原因后，及時進(jìn)行維修。7.4故障驗收維修完成后，使用方應(yīng)對維修成果進(jìn)行驗收，驗收合格后視為故障處理完畢。8.保修期滿后的處理8.1工程驗收保修期滿后，保修方應(yīng)與使用方共同對防水工程進(jìn)行驗收，確認(rèn)工程狀況。8.2質(zhì)量保證書驗收合格后，保修方應(yīng)向使用方提供防水工程的質(zhì)量保證書，詳細(xì)說明保修期滿后的維護(hù)責(zé)任。8.3工程移交保修期滿后，保修方應(yīng)將防水工程的維護(hù)責(zé)任移交給使用方或指定的第三方維護(hù)單位。9.違約責(zé)任9.1保修方違約如保修方未能在保修期內(nèi)履行保修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、修復(fù)缺陷等。9.2使用方違約如使用方未按約定合理使用防水工程，導(dǎo)致保修工程損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3第三方違約如第三方原因?qū)е路浪こ虛p壞，保修方應(yīng)在保修范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。11.2法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本協(xié)議仍有效，但雙方應(yīng)按變更后的法律調(diào)整各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期[具體生效日期]12.3生效方式本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。13.合同解除13.1解除條件在保修期限內(nèi)，如因不可抗力或其他雙方約定的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。13.2解除程序任何一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]書面通知對方。13.3解除后的處理本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的義務(wù)，并就解除事宜進(jìn)行結(jié)算。14.其他約定14.1通知方式雙方通訊地址變更應(yīng)及時通知對方。14.2附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款失效時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.4合同附件[具體列出合同附件名稱及內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、施工承包商、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。15.2第三方介入條件1.合同執(zhí)行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.需要第三方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督或檢測；3.需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.3第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；2.雙方共同邀請第三方參與；3.第三方接受邀請并簽署相關(guān)協(xié)議或文件。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中的行為，由其自行承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方不對第三方行為承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出建議或要求。16.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償上限。17.2責(zé)任限額確定1.雙方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；2.如無協(xié)商結(jié)果，第三方責(zé)任限額按合同總價的一定比例確定。17.3責(zé)任限額賠償1.第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)，對甲乙雙方損失進(jìn)行賠償；2.超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.3第三方與其他第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各方簽訂的協(xié)議或合同約定。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議或修改原合同。19.2合同變更生效補充協(xié)議或修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。19.3合同變更通知甲乙雙方應(yīng)及時通知第三方合同變更情況，確保第三方了解合同最新內(nèi)容。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.2爭議解決費用第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決費用，由爭議方承擔(dān)，或由各方協(xié)商分擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.防水工程竣工驗收報告詳細(xì)記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等信息。2.防水工程保修合同明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。3.防水工程維修記錄記錄維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)等。5.第三方檢測報告第三方對防水工程質(zhì)量進(jìn)行的檢測報告。6.第三方驗收報告第三方對防水工程驗收的報告。7.第三方維修方案第三方提出的維修方案。8.第三方費用結(jié)算單第三方提供服務(wù)或完成工作后的費用結(jié)算單。9.第三方責(zé)任認(rèn)定書第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的責(zé)任認(rèn)定書。10.合同變更協(xié)議記錄合同變更的時間、內(nèi)容、雙方簽字等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：保修方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。使用方未按約定合理使用防水工程，導(dǎo)致?lián)p壞。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保修方違約：根據(jù)保修合同約定，保修方需承擔(dān)維修、更換或賠償損失的責(zé)任。使用方違約：使用方需承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虛p壞修復(fù)費用。第三方違約：第三方需承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的工程問題，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：保修方未在保修期內(nèi)完成維修，導(dǎo)致使用方財產(chǎn)損失，保修方需賠償損失。使用方因不當(dāng)使用導(dǎo)致防水層損壞，保修方只需負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分。第三方檢測報告顯示防水工程存在質(zhì)量問題，第三方需承擔(dān)修復(fù)費用。全文完。2024版住宅小區(qū)防水工程保修協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保修期限1.2保修范圍1.3保修責(zé)任1.4保修方式2.保修責(zé)任的承擔(dān)2.1施工方責(zé)任2.2材料供應(yīng)商責(zé)任2.3小區(qū)物業(yè)責(zé)任3.保修責(zé)任的排除3.1自然災(zāi)害3.2用戶不當(dāng)使用3.3設(shè)計變更4.保修申請與處理4.1申請流程4.2申請材料4.3審核與處理4.4保修金退還5.保修金的支付與退還5.1支付方式5.2退還條件5.3退還流程6.保修責(zé)任的終止6.1保修期限屆滿6.2保修責(zé)任解除6.3保修責(zé)任終止的條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同的生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除流程10.合同的修改與補充10.1修改與補充方式10.2修改與補充的效力10.3修改與補充的備案11.合同的附件11.1附件一：保修期限表11.2附件二：保修范圍表11.3附件三：保修申請表12.合同的簽署與生效12.1簽署方式12.2生效條件12.3生效日期13.合同的備案與公示13.1備案機(jī)構(gòu)13.2公示方式13.3公示期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1保修期限：本合同所指的保修期限自竣工驗收合格之日起計算，具體期限如下：1.1.1防水層：五年1.1.2防水材料：五年1.2.1防水層因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏1.2.2防水材料因質(zhì)量問題導(dǎo)致的性能下降1.3.1施工方負(fù)責(zé)對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)1.3.2材料供應(yīng)商對提供的防水材料負(fù)責(zé)1.3.3小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保修工作的進(jìn)行1.4.1施工方負(fù)責(zé)提供免費維修服務(wù)1.4.2材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)更換或修復(fù)不合格材料2.保修責(zé)任的承擔(dān)2.1施工方責(zé)任：施工方應(yīng)對其施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致防水層或材料損壞，施工方應(yīng)承擔(dān)全部保修責(zé)任。2.2材料供應(yīng)商責(zé)任：材料供應(yīng)商應(yīng)對其提供的防水材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)全部保修責(zé)任。2.3小區(qū)物業(yè)責(zé)任：小區(qū)物業(yè)應(yīng)配合施工方和材料供應(yīng)商進(jìn)行保修工作，確保保修工作順利進(jìn)行。3.保修責(zé)任的排除3.1自然災(zāi)害：因地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致的損壞，不在保修范圍內(nèi)。3.2用戶不當(dāng)使用：因用戶不當(dāng)使用或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，不在保修范圍內(nèi)。3.3設(shè)計變更：因設(shè)計變更導(dǎo)致的損壞，不在保修范圍內(nèi)。4.保修申請與處理4.1.1用戶發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時向小區(qū)物業(yè)報告4.1.2小區(qū)物業(yè)核實問題后，應(yīng)及時通知施工方或材料供應(yīng)商4.1.3施工方或材料供應(yīng)商應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場勘查4.2.1保修申請表4.2.2問題照片或視頻4.2.3簽訂的合同復(fù)印件4.3.1對保修申請進(jìn)行審核4.3.2確定保修責(zé)任4.3.3制定維修方案4.4保修金退還：保修期滿后，如無保修責(zé)任發(fā)生，保修金應(yīng)按合同約定退還用戶。5.保修金的支付與退還5.1支付方式：保修金應(yīng)按合同約定在保修期限開始前一次性支付。5.2.1保修期滿無保修責(zé)任發(fā)生5.2.2保修責(zé)任由施工方或材料供應(yīng)商承擔(dān)5.3.1用戶提出退還申請5.3.2施工方或材料供應(yīng)商審核申請5.3.3退還保修金6.保修責(zé)任的終止6.1保修期限屆滿：保修期限屆滿后，保修責(zé)任自然終止。6.2.1用戶放棄保修權(quán)利6.2.2保修責(zé)任由施工方或材料供應(yīng)商承擔(dān)完畢6.3.1保修期限屆滿6.3.2保修責(zé)任解除8.違約責(zé)任8.1.1施工方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題8.1.2材料供應(yīng)商未在規(guī)定時間內(nèi)更換或修復(fù)不合格材料8.1.3小區(qū)物業(yè)未配合施工方或材料供應(yīng)商進(jìn)行保修工作8.2.1修復(fù)或更換不合格的防水層或材料8.2.2賠償用戶因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失8.2.3支付違約金，違約金按合同金額的5%計算8.3違約賠償：違約方應(yīng)在收到違約通知后十個工作日內(nèi)支付賠償金。9.合同的生效與解除9.1.1雙方簽署合同9.1.2合同內(nèi)容完整、合法9.1.3合同已按照法定程序備案9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2一方嚴(yán)重違約9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3.1提出解除合同的通知9.3.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在五個工作日內(nèi)予以回復(fù)9.3.3雙方協(xié)商解除合同的具體事宜9.3.4簽訂解除合同協(xié)議10.合同的修改與補充10.1修改與補充方式：合同的修改與補充應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.2修改與補充的效力：修改與補充的條款與本合同具有同等法律效力。10.3修改與補充的備案：對合同進(jìn)行的修改與補充，應(yīng)按照原合同備案程序進(jìn)行備案。11.合同的附件11.1附件一：保修期限表11.2附件二：保修范圍表11.3附件三：保修申請表12.合同的簽署與生效12.1簽署方式：合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。12.2生效條件：合同自雙方簽署之日起生效。12.3生效日期：合同生效日期以雙方簽署日期為準(zhǔn)。13.合同的備案與公示13.1備案機(jī)構(gòu)：合同應(yīng)向相關(guān)行政管理部門進(jìn)行備案。13.2公示方式：合同內(nèi)容可進(jìn)行公示，公示方式由雙方協(xié)商確定。13.3公示期限：合同公示期限一般為一個月。14.其他約定事項14.1爭議解決：如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用：本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同語言：本合同使用中文書寫。14.4通知送達(dá)：本合同的通知、文件的送達(dá)，應(yīng)按照雙方約定的方式或法定方式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。1.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督1.2.2對防水工程的質(zhì)量進(jìn)行檢測和評估1.2.3對保修責(zé)任的認(rèn)定和處理提供專業(yè)意見1.2.4在必要時，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2第三方應(yīng)對其提供的檢測、評估、咨詢等服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，但不對甲乙雙方的直接合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以便其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的5%。3.1.2第三方在提供檢測、評估、咨詢等服務(wù)過程中，因疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額按實際損失的一定比例確定，但不超過合同總金額的10%。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍。4.1.2甲乙雙方共同邀請第三方參與，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。4.1.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。4.1.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決相關(guān)問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方不參與甲方與乙方之間的直接合同關(guān)系，不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任。5.1.2第三方在