2024年地下室租賃協(xié)議25篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃物基本情況1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式1.5.租賃物使用范圍1.6.租賃物維護保養(yǎng)1.7.租賃物損壞及賠償1.8.保險責任1.9.不可抗力條款1.10.合同解除條件及程序1.11.違約責任1.12.爭議解決方式1.13.合同生效及修改1.14.其他約定第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.1.1.出租方名稱：________________1.1.2.出租方地址：________________1.1.3.出租方聯(lián)系人：________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5.出租方身份證號碼：________________1.2.1.承租方名稱：________________1.2.2.承租方地址：________________1.2.3.承租方聯(lián)系人：________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5.承租方身份證號碼：________________1.2.租賃物基本情況1.2.1.租賃物名稱：________________1.2.2.租賃物地址：________________1.2.3.租賃物面積：________________1.2.4.租賃物結構：________________1.2.5.租賃物配套設施：________________1.2.6.租賃物現(xiàn)狀：________________1.3.租賃期限1.3.1.租賃起始日期：________________1.3.2.租賃終止日期：________________1.3.3.租賃期限共計：________________年1.4.租金及支付方式1.4.1.租金總額：________________元1.4.2.每月租金：________________元1.4.3.支付方式：________________1.4.4.首次支付租金日期：________________1.4.5.以后的支付日期：每月________________日1.5.租賃物使用范圍1.5.1.租賃物僅用于________________用途。1.5.2.承租方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。1.5.3.承租方不得擅自轉租、轉借租賃物。1.6.租賃物維護保養(yǎng)1.6.1.承租方應負責租賃物的日常維護保養(yǎng)。1.6.2.承租方不得擅自對租賃物進行改造或損壞。1.6.3.承租方在租賃期間應保持租賃物的清潔和完好。1.7.租賃物損壞及賠償1.7.1.如租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，承租方應負責修復或賠償。1.7.2.承租方在租賃期間因不當使用導致租賃物損壞的，應承擔相應的賠償責任。1.7.3.修復或賠償費用應在損壞發(fā)生后的________________日內(nèi)支付。1.8.保險責任1.8.1.出租方負責為租賃物購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物價值。1.8.2.承租方應自租賃之日起________________日內(nèi)，向保險公司投保意外傷害保險，保險金額不低于________________元。1.8.3.如因保險責任范圍內(nèi)的原因造成租賃物損壞或承租方人身傷害，保險公司在保險責任范圍內(nèi)承擔賠償責任。1.8.4.承租方應提供保險單據(jù)，并保證保險有效。1.9.不可抗力條款1.9.1.合同履行過程中，如遇不可抗力（包括自然災害、政府行為等），導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。1.9.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。1.9.3.不可抗力事件持續(xù)超過________________日，雙方可協(xié)商解除合同。1.10.合同解除條件及程序1.10.1.1.出租方或承租方未按合同約定履行義務；1.10.1.2.租賃物發(fā)生不可修復的損壞；1.10.1.3.出現(xiàn)不可抗力事件；1.10.2.合同解除需提前________________日通知對方，并書面確認。1.10.3.合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并處理剩余的租賃事宜。1.11.違約責任1.11.1.出租方未按合同約定交付租賃物，應承擔違約責任，賠償承租方損失。1.11.2.承租方未按合同約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。1.11.3.承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應承擔違約責任，賠償出租方損失。1.11.4.雙方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。1.12.爭議解決方式1.12.1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。1.12.2.協(xié)商不成，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。1.13.合同生效及修改1.13.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得修改。1.14.其他約定1.14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.14.2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.15.第三方介入的概念及范圍1.15.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務、技術咨詢、安全保障、資金監(jiān)管等服務的獨立法人或其他組織。1.15.2.第三方介入的范圍包括但不限于：1.15.2.1.中介服務：包括但不限于租賃物的介紹、租賃合同的簽訂、租賃關系的協(xié)調(diào)等。1.15.2.2.技術咨詢：提供租賃物相關的技術支持、安全評估等。1.15.2.3.安全保障：提供租賃物的安全保障措施，如監(jiān)控、巡邏等。1.15.2.4.資金監(jiān)管：監(jiān)管租金的收取和使用，確保資金安全。1.16.第三方介入的程序1.16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。1.16.2.合作協(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務。1.16.3.第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的信息通知對方。1.17.第三方的責任限額1.17.1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。1.17.2.第三方的賠償責任以合作協(xié)議中約定的責任限額為限。1.17.3.若第三方無法承擔賠償責任，甲乙雙方有權要求第三方所在機構或保險公司承擔相應的責任。1.18.第三方的權利1.18.1.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，對租賃物進行檢查、維護和監(jiān)督。1.18.2.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，對租賃物的使用情況進行調(diào)查和核實。1.18.3.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，對租金的收取和使用進行監(jiān)管。1.19.第三方的義務1.19.1.第三方應按照合作協(xié)議的要求，履行中介服務、技術咨詢、安全保障和資金監(jiān)管等職責。1.19.2.第三方應保證提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.19.3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。1.20.第三方與其他各方的劃分說明1.20.1.第三方與甲乙雙方之間，應基于合作協(xié)議獨立承擔法律責任。1.20.2.第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系，不承擔甲乙雙方合同約定的責任。1.20.3.第三方在履行合作協(xié)議過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。1.20.4.若第三方侵犯甲乙雙方的合法權益，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。1.21.第三方變更或退出1.21.1.第三方需退出或變更時，應提前向甲乙雙方書面通知，并經(jīng)雙方同意。1.21.2.第三方退出或變更后，甲乙雙方應重新選擇合適的第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。1.21.3.第三方的退出或變更不得影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：作為租賃物交付和接收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用手冊要求：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)說明、安全注意事項等。說明：指導承租方正確使用和維護租賃物。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：作為租金支付的有效憑證。4.附件四：保險單據(jù)要求：提供租賃物和承租方的人身意外傷害保險單據(jù)。說明：證明保險的有效性。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體內(nèi)容、權利義務、責任限額等。說明：明確第三方在合同中的角色和責任。6.附件六：租賃合同補充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中的任何變更、補充或修改。說明：作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。出租方未按約定交付租賃物。承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。第三方未按合作協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約程度和損失情況，承擔相應的賠償責任。違約方應立即采取措施糾正違約行為，并承擔相應的損失。若違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.違約責任示例：承租方未按約定支付租金，逾期超過一個月，應支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。出租方未按約定交付租賃物，導致承租方無法使用，應退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失。承租方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，應賠償出租方修理或更換租賃物的費用。第三方未按合作協(xié)議履行安全保障職責，導致租賃物或承租方人身安全受到威脅，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年地下室租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方2.1租賃方2.2承租方3.租賃物3.1租賃物概述3.2租賃物清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.租賃物維護與保養(yǎng)7.1承租方責任7.2租賃方責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1違約金13.2通知方式13.3附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指本協(xié)議中明確指明的位于[具體地址]的地下室。1.1.2“租賃期限”指承租方租賃租賃物的起始日期至終止日期。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本協(xié)議應支付給租賃方的費用。1.1.4“違約責任”指因一方違反本協(xié)議規(guī)定而應承擔的法律責任。1.1.5“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術語和表述，除非上下文另有要求，均具有本條所定義的含義。2.租賃雙方2.1租賃方2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2簡稱：[租賃方簡稱]2.1.3地址：[租賃方地址]2.2承租方2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2簡稱：[承租方簡稱]2.2.3地址：[承租方地址]3.租賃物3.1租賃物概述3.1.1租賃物位于[具體地址]，總面積為[面積]平方米。3.1.2租賃物包括但不限于：地下室主體結構、附屬設施等。3.1.3租賃物現(xiàn)狀及使用情況詳見附件一《租賃物清單》。3.2租賃物清單[在此處插入附件一《租賃物清單》的具體內(nèi)容]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣[金額]元，共計[月數(shù)]個月。5.2支付時間：每月[具體日期]前，承租方應將租金支付至租賃方指定的賬戶。5.3支付方式：銀行轉賬。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進行適當調(diào)整。6.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應在調(diào)整之日起生效，雙方應簽署補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件。7.租賃物維護與保養(yǎng)7.1承租方責任7.1.1承租方應妥善使用租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.1.2承租方應對租賃物進行日常保養(yǎng)，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。7.2租賃方責任7.2.1租賃方應確保租賃物符合租賃用途，并承擔租賃物本身的維修責任。7.2.2租賃方應在租賃期間保持租賃物的整體結構安全。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方擅自改變租賃物用途；8.1.3承租方造成租賃物損壞或丟失；8.1.4承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成他人損害；8.1.5租賃方未履行維修義務；8.1.6租賃方未按約定提供租賃物；8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約，應向租賃方支付違約金，違約金為未支付租金的[百分比]%。8.2.2承租方違約，如造成租賃物損壞或他人損害，應承擔相應的賠償責任。8.2.3租賃方違約，應承擔因違約給承租方造成的實際損失。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。9.2.2不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行時，雙方均有權解除本協(xié)議，并免除違約責任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.1.4一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行各自的義務。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交[具體機構名稱]仲裁；11.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.2爭議解決機構11.2.1[具體機構名稱]仲裁委員會。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章；12.1.2支付首期租金；12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。13.其他約定13.1違約金13.1.1本合同項下的違約金為雙方協(xié)商確定的金額，不得以其他方式替代。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，雙方的通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。13.3附件13.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃合同附件等。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃合同附件（如有）[在此處插入附件一和附件二的具體內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時，作為中介、咨詢、評估、監(jiān)理或其他服務提供者參與合同執(zhí)行的個人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、咨詢顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責任限額包括但不限于第三方提供的服務質(zhì)量、專業(yè)判斷、行為等引起的責任。15.2.3第三方的責任限額應在合同附件中詳細列出，并在合同中予以確認。15.3第三方責權利劃分15.3.1第三方的責任15.3.1.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。15.3.1.2第三方應對其提供的專業(yè)服務的準確性、完整性負責。15.3.1.3第三方應遵守合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3.2第三方的權利15.3.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠履行合同義務。15.3.2.3第三方有權根據(jù)合同約定獲得必要的保密信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分15.4.1.1第三方對甲方提供的服務質(zhì)量負責，甲方對第三方的行為不承擔責任。15.4.1.2甲方應確保第三方在履行合同過程中遵守相關法律法規(guī)。15.4.2第三方與乙方的劃分15.4.2.1第三方對乙方提供的服務質(zhì)量負責，乙方對第三方的行為不承擔責任。15.4.2.2乙方應確保第三方在履行合同過程中遵守相關法律法規(guī)。15.4.3第三方與甲乙雙方共同責任15.4.3.1當?shù)谌教峁┑姆丈婕凹滓译p方共同責任時，甲乙雙方應共同承擔相應責任。15.4.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同目標的實現(xiàn)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方。16.1.2第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力。16.1.3第三方同意按照本合同約定承擔相應責任。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。16.2.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.2.3第三方應在合同約定的時間內(nèi)完成服務，并向甲乙雙方提交服務報告。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。16.3.2第三方費用由甲乙雙方按約定比例分攤。16.4第三方介入的變更16.4.1如需變更第三方介入的服務內(nèi)容、期限等，甲乙雙方應書面同意并通知第三方。16.4.2第三方介入的變更不影響本合同的執(zhí)行。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1合同履行完畢；17.1.2雙方一致同意終止第三方介入；17.1.3第三方介入服務期限屆滿。17.2第三方介入的終止程序17.2.1雙方應書面通知第三方終止介入；17.2.2第三方應在接到終止通知后立即停止服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：該清單應作為租賃物現(xiàn)狀的初步證明，并附有租賃物照片。2.附件二：租賃合同附件要求：包括但不限于租金支付計劃、維修保養(yǎng)責任劃分、違約責任條款等。說明：該附件是對租賃合同條款的補充和細化，雙方應共同簽署。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：該協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用以規(guī)范第三方在合同執(zhí)行中的行為。4.附件四：不可抗力事件證明要求：包括不可抗力事件的描述、發(fā)生時間、影響程度等。說明：該證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商處理。5.附件五：違約金支付憑證要求：包括違約金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：該憑證用于證明違約金的實際支付情況。6.附件六：爭議解決相關文件要求：包括仲裁裁決書、調(diào)解書、訴訟判決書等。說明：該文件是爭議解決的結果，具有法律效力。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：包括變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：該協(xié)議是甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中對合同條款的變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金1.2承租方擅自改變租賃物用途1.3承租方造成租賃物損壞或丟失1.4承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成他人損害1.5租賃方未履行維修義務1.6租賃方未按約定提供租賃物2.違約責任認定標準2.1承租方未按時支付租金，應支付違約金，違約金為未支付租金的[百分比]%。2.2承租方擅自改變租賃物用途，應承擔由此造成的損失。2.3承租方造成租賃物損壞或丟失，應賠償租賃方實際損失。2.4承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成他人損害，應承擔相應的賠償責任。2.5租賃方未履行維修義務，應賠償承租方因此造成的損失。2.6租賃方未按約定提供租賃物，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例3.1承租方未按時支付租金，應支付違約金人民幣[金額]元。3.2承租方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，應賠償租賃方人民幣[金額]元。3.3承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成他人損害，應賠償人民幣[金額]元。全文完。2024年地下室租賃協(xié)議10本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋方式2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.地下室租賃基本信息3.1地下室位置3.2租賃面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1承租方責任7.2出租方責任8.保險8.1承租方保險責任8.2出租方保險責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1通知方式13.2合同修改13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年地下室租賃協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有地下室的甲方。1.1.3“承租方”指需租賃地下室的乙方。1.1.4“地下室”指位于甲方指定地點的特定地下室空間。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃地下室的起始日至終止日。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.1.7“保證金”指乙方為保證履行本合同義務而向甲方支付的預先款項。1.2解釋方式1.2.1本合同中的定義和解釋應以本合同及附件的表述為準。1.2.2如對本合同條款有爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。第二條雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2地址：甲方地址2.1.3聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名2.1.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話2.2承租方信息2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2地址：乙方地址2.2.3聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名2.2.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話第三條地下室租賃基本信息3.1地下室位置3.1.1地址：具體位置描述3.1.2地下室編號：具體編號3.2租賃面積3.2.1面積：具體面積數(shù)值3.3租賃期限3.3.1起始日：具體日期3.3.2終止日：具體日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：具體金額數(shù)值4.2支付時間4.2.1每月租金支付日：具體日期4.3支付方式4.3.1支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金或其他方式4.3.2收款賬戶：甲方指定收款賬戶信息第五條租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金總額：具體金額數(shù)值5.2保證金支付方式5.2.1支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金或其他方式5.2.2收款賬戶：甲方指定收款賬戶信息5.3保證金退還條件5.3.1乙方按照本合同約定履行完畢所有義務5.3.2地下室及設施設備無損壞、無欠費5.3.3乙方提前解除合同，并支付提前解除合同費用第六條使用范圍與限制6.1使用范圍6.1.1乙方僅可使用地下室進行合法經(jīng)營或儲存用途6.1.2乙方不得將地下室轉租、轉借給他人6.2使用限制6.2.1乙方不得在地下室進行違法活動6.2.2乙方不得對地下室進行擅自改造、擴建第七條維修與保養(yǎng)7.1承租方責任7.1.1乙方負責地下室及設施設備的日常維護保養(yǎng)7.1.2乙方負責地下室及設施設備的清潔衛(wèi)生7.2出租方責任7.2.1甲方負責地下室的公共區(qū)域維護保養(yǎng)7.2.2甲方負責地下室及設施設備的更換和維修第八條保險8.1承租方保險責任8.1.1乙方應在租賃期內(nèi)對地下室及其內(nèi)的物品投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于地下室及物品實際價值的兩倍。8.1.2保險單副本應提交甲方備案，并確保保險有效期內(nèi)。8.2出租方保險責任8.2.1甲方應在租賃期內(nèi)對地下室的結構安全投保建筑保險，保險金額不低于地下室結構價值的兩倍。8.2.2保險單副本應提交乙方備案，并確保保險有效期內(nèi)。第九條違約責任9.1違約行為9.1.1乙方未按時支付租金或保證金。9.1.2乙方未按照約定使用地下室或造成地下室損壞。9.1.3乙方違反本合同約定的其他條款。9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按時支付租金或保證金，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項千分之五的違約金。9.2.2乙方造成地下室損壞，應負責修復或賠償相應的損失。9.2.3甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。10.2解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1仲裁機構：具體仲裁機構名稱11.2.2仲裁規(guī)則：具體仲裁規(guī)則第十二條合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。13.1.2通知送達地址：雙方在合同中約定的地址。13.2合同修改13.2.1合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點：具體地點描述。14.3簽署人簽字14.3.1甲方簽字：甲方法定代表人或授權代表簽字。14.3.2乙方簽字：乙方法定代表人或授權代表簽字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務、中介、咨詢或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方及其關聯(lián)方。第二條第三方介入范圍2.1.1專業(yè)咨詢、評估、審計等服務。2.1.2中介、代理、協(xié)調(diào)等服務。2.1.3維修、保養(yǎng)、維護等服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對其服務過程中產(chǎn)生的直接損失，承擔不超過其收取服務費用的兩倍的責任限額。3.2第三方對因自身過失導致的間接損失或第三方責任，不承擔任何責任。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前通知對方，并說明介入原因、第三方信息及預計介入時間。4.2雙方應在收到通知后五個工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。4.3如雙方同意第三方介入，應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等事項。第五條第三方權利與義務5.1第三方權利：5.1.1按照服務協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務。5.1.2在提供服務過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。5.1.3在服務完成后，有權要求甲方或乙方支付相應的服務費用。5.2第三方義務：5.2.1按照服務協(xié)議約定，按時、按質(zhì)完成服務任務。5.2.2對在服務過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私，負有保密義務。5.2.3對因自身過失導致的損失，承擔相應的責任。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關系由服務協(xié)議約定，與本合同無關。6.2第三方在提供服務過程中，應獨立于甲方和乙方，不得受其影響或干預。6.3第三方對甲方和乙方的責任，僅限于服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入完成后，如本合同未終止，應繼續(xù)履行。9.2如需終止本合同，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第十條第三方介入后的費用承擔10.1第三方介入產(chǎn)生的費用，按服務協(xié)議約定由甲方、乙方或第三方承擔。10.2如服務協(xié)議未約定，由提出介入的甲方或乙方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同正本說明：本合同的正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.附件二：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：乙方需提供其有效營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明其合法經(jīng)營資格。3.附件三：乙方租賃用途證明說明：乙方需提供租賃用途證明，以證明租賃用途符合相關法律法規(guī)。4.附件四：保險單說明：乙方需提供租賃期間的保險單，以證明其已投保相關保險。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄說明：乙方需定期提供地下室及設施設備的維修保養(yǎng)記錄，以證明其履行了維護保養(yǎng)義務。6.附件六：第三方服務協(xié)議說明：如涉及第三方介入，需提供第三方服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等事項。7.附件七：終止協(xié)議說明：如需終止本合同，需簽訂終止協(xié)議，明確終止原因、費用結算等事項。8.附件八：爭議解決相關文件說明：如發(fā)生爭議，需提供與爭議解決相關的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或保證金責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項千分之五的違約金。示例：乙方應于每月1日支付租金，若在5日內(nèi)未支付，則視為違約，需支付相應的違約金。2.違約行為：乙方未按照約定使用地下室或造成地下室損壞責任認定標準：乙方負責修復或賠償相應的損失。示例：乙方在租賃期間擅自改變地下室用途，導致地下室損壞，需負責修復或賠償損失。3.違約行為：乙方違反本合同約定的其他條款責任認定標準：根據(jù)具體違約行為，由雙方協(xié)商確定違約責任。示例：乙方未按約定時間提供維修保養(yǎng)記錄，經(jīng)協(xié)商，乙方需支付一定的違約金。4.違約行為：甲方未按時提供維修保養(yǎng)服務責任認定標準：甲方未按約定時間提供維修保養(yǎng)服務，需承擔相應的違約責任。示例：甲方未在約定時間內(nèi)完成地下室的維修保養(yǎng)，需向乙方支付相應的違約金。5.違約行為：第三方未按時完成服務任務責任認定標準：第三方未按時完成服務任務，需按照服務協(xié)議約定承擔相應的責任。示例：第三方未按時完成地下室維修保養(yǎng)，需支付相應的違約金。全文完。2024年地下室租賃協(xié)議11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.租賃物基本信息2.1地下室位置及面積2.2地下室用途2.3地下室設施及附屬設備3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整通知期限5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件5.3押金退還期限6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的通知期限7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約責任的承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同附件10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效日期11.合同附件11.1租賃物清單11.2合同簽訂地點11.3合同簽訂日期12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及持有方12.2合同正本及副本13.合同附件13.1合同簽訂見證人13.2合同簽訂過程記錄13.3合同簽訂確認書14.合同附件14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系方式：__________1.2出租方1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系方式：__________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租賃物基本信息2.1地下室位置及面積2.1.1地址：__________2.1.2面積：____平方米2.2地下室用途2.2.1主要用途：__________2.2.2允許用途：__________2.2.3限制用途：__________2.3地下室設施及附屬設備2.3.1設施清單：__________2.3.2設備清單：__________3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元整3.2租金支付方式3.2.1支付方式：銀行轉賬3.2.2轉賬賬戶信息：__________3.3租金支付日期3.3.1每月____日前支付當月租金4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.1.1因市場波動導致的租金調(diào)整4.1.2因地下室設施設備維護升級導致的租金調(diào)整4.2租金調(diào)整方式4.2.1調(diào)整幅度：根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商確定4.2.2調(diào)整通知期限：調(diào)整前____個工作日通知對方5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.1.1押金金額：人民幣____元整5.1.2支付方式：銀行轉賬5.1.3轉賬賬戶信息：__________5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且地下室及設施設備無損壞5.2.2租賃合同解除或終止5.3押金退還期限5.3.1租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還押金6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1租賃方違約，出租方有權解除合同6.1.2出租方違約，租賃方有權解除合同6.2合同終止條件6.2.1租賃期滿6.2.2雙方協(xié)商一致6.3合同解除及終止的通知期限6.3.1合同解除或終止前____個工作日通知對方8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1通過友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院8.3爭議解決程序8.3.1雙方應向法院提交書面訴狀及相關證據(jù)8.3.2法院將依法審理案件，并作出裁決9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同修改程序9.2.1任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2.2修改內(nèi)容應以書面形式簽署，并作為合同附件9.3合同附件9.3.1合同附件一：租賃物清單9.3.2合同附件二：租金支付憑證9.3.3合同附件三：押金收據(jù)10.其他約定10.1不可抗力條款10.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任10.1.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等10.1.3發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料10.2合同附件10.2.1合同附件一：租賃物清單10.2.2合同附件二：租金支付憑證10.2.3合同附件三：押金收據(jù)10.3合同生效日期10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1租賃物清單11.1.1設施清單：__________11.1.2設備清單：__________11.2合同簽訂地點11.2.1合同簽訂地點：__________11.3合同簽訂日期11.3.1合同簽訂日期：____年____月____日12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及持有方12.1.1合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份12.1.2合同副本一式____份，雙方各執(zhí)____份12.2合同正本及副本12.2.1合同正本：雙方簽字蓋章后生效12.2.2合同副本：具有同等法律效力13.合同附件13.1合同簽訂見證人13.1.1見證人一：__________13.1.2見證人二：__________13.2合同簽訂過程記錄13.2.1合同簽訂過程記錄：__________13.3合同簽訂確認書13.3.1合同簽訂確認書：__________14.合同附件14.1合同簽訂日期14.1.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同簽訂地點14.2.1合同簽訂地點：__________14.3合同附件清單14.3.1合同附件清單：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括租賃方和出租方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1雙方一致同意引入第三方，且第三方具備完成相應服務的能力和資質(zhì)。15.2.2第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并在合同中明確約定。15.3第三方責任15.3.1第三方根據(jù)合同約定提供的服務，其責任范圍限于其提供服務的內(nèi)容和范圍。15.3.2第三方提供的服務質(zhì)量、進度、安全等責任由第三方自行承擔。16.甲乙雙方責任16.1甲方的責任16.1.1甲方向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行合同義務。16.1.2甲方向第三方提供的信息應真實、準確，并對第三方因信息不準確而產(chǎn)生的損失不承擔責任。16.2乙方的責任16.2.1乙方向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行合同義務。16.2.2乙方向第三方提供的信息應真實、準確，并對第三方因信息不準確而產(chǎn)生的損失不承擔責任。17.第三方責任限額17.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額為合同總金額的____%。17.2第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。17.3第三方責任限額在合同中明確約定，并作為合同附件。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。18.1.1服務費用應包括但不限于人工費、材料費、差旅費等。18.1.2服務費用應在合同中明確約定，并在服務完成后支付。18.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方不得以甲方或乙方名義對外作出任何承諾或承諾。19.2第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方的合法權益。19.3第三方與其他各方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構。20.第三方變更20.1雙方如需變更第三方，應提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。20.2第三方變更后，原第三方與雙方之間的權利義務由新第三方繼續(xù)履行。21.合同終止與第三方21.1合同終止時，第三方應根據(jù)合同約定履行完畢剩余義務。21.2合同終止后，第三方與雙方之間的權利義務關系終止。22.合同附件22.1合同附件一：第三方資質(zhì)證明22.2合同附件二：第三方服務協(xié)議22.3合同附件三：第三方責任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列出租賃物的基本信息，包括設施和設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。清單應與實際租賃物相符，并由雙方簽字確認。2.合同附件二：租金支付憑證詳細要求和說明：包括租金支付的時間、金額、支付方式等詳細信息。應保留支付憑證的復印件或電子版，以便核對。3.合同附件三：押金收據(jù)詳細要求和說明：應注明押金金額、支付時間、支付方式等信息。收據(jù)應一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。4.合同附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求和說明：提供第三方公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明其合法性和資質(zhì)的文件。證明文件應真實有效，并由第三方公司蓋章。5.合同附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：詳細規(guī)定第三方提供的服務內(nèi)容、服務標準、服務費用等。協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章，并作為合同附件。6.合同附件六：第三方責任限額協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方在履行合同過程中可能承擔的責任限額。協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章，并作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。出租方未按時交付租賃物或提供約定的設施設備。第三方未按合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求。雙方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，雙方應通過友好協(xié)商解決。違約方應承擔違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。違約方應承擔違約行為給對方造成的合理預期損失。違約方應承擔因違約行為給第三方造成的損失。3.違約責任示例說明：若租賃方未按時支付租金，出租方有權要求租賃方支付滯納金，并承擔由此產(chǎn)生的利息損失。若出租方未按時交付租賃物，租賃方有權要求出租方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。若第三方未按合同約定提供服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年地下室租賃協(xié)議12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護責任6.3租賃物損壞賠償7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更流程11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間12.2合同生效時間13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：__________________2.2租賃物地址租賃物地址：__________________2.3租賃物面積租賃物面積：__________________平方米2.4租賃物結構租賃物結構：__________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限的延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限不得超過____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式租金支付方式：轉賬支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時間租金支付時間：每月____日前支付當月租金4.4租金調(diào)整租金在租賃期間內(nèi)不得調(diào)整，除非因政策變動或市場行情變化，雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。第五條押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件1.租賃期滿，乙方按照合同約定正常搬離租賃物；2.租賃期內(nèi)，乙方未違反合同約定，租賃物未發(fā)生損壞；5.3押金退還流程1.租賃期滿或乙方搬離后，甲方應在____日內(nèi)退還乙方押金；2.若乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，導致租賃物損壞，甲方有權扣除相應費用后退還剩余押金。第六條租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍乙方僅限于正常商業(yè)用途使用租賃物，不得用于非法活動。6.2租賃物維護責任1.乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)；2.租賃物發(fā)生損壞，乙方應負責修復或承擔相應費用。6.3租賃物損壞賠償若乙方在租賃期內(nèi)導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任，修復費用或賠償金額不得超過實際損失。第七條違約責任7.1甲方違約責任1.甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；2.甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的____%。7.2乙方違約責任1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構無第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；2.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；3.乙方未按合同約定支付租金，甲方給予____天寬限期后仍未支付；4.乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權益。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止；2.合同解除；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更流程1.任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方；2.雙方就變更內(nèi)容達成一致后，應簽訂書面變更協(xié)議；3.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款1.不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減少損失；3.因不可抗力導致合同無法履行，合同雙方互不承擔責任，但應及時協(xié)商解決。11.2合同附件1.租賃物現(xiàn)狀確認書；2.租金支付憑證；3.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署時間本合同于____年__月__日簽署。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲方保管一份，乙方保管一份，雙方各自妥善保管。第十四條合同附件清單1.租賃物現(xiàn)狀確認書；2.租金支付憑證；3.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同履行過程的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、擔保機構、監(jiān)理機構、仲裁機構等。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同履行；2.2法律、法規(guī)或政策規(guī)定需要第三方介入；2.3為保障合同履行，甲乙雙方認為有必要引入第三方。第三條第三方職責與權利3.1第三方應按照合同約定或其職責范圍，獨立、客觀、公正地履行職責；3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于查閱合同文件、現(xiàn)場勘察、監(jiān)督等；3.3第三方有權根據(jù)合同約定或其職責，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；3.4第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議和解決方案。第四條第三方責任限額4.1第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任，責任限額由甲乙雙方在合同中約定；4.2第三方因不可抗力導致合同履行出現(xiàn)問題的，不承擔違約責任；4.3第三方責任限額包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的介入方式和具體職責；5.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助；5.3第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定和第三方的要求履行義務；5.4第三方介入結束后，第三方應向甲乙雙方提交書面報告。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方為獨立的合同主體，甲乙雙方的權利義務不受第三方介入的影響；6.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權利義務；6.3第三方與甲乙雙方之間不產(chǎn)生直接的權利義務關系；6.4第三方介入的爭議解決方式，按照本合同第八條“爭議解決方式”執(zhí)行。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照合同約定履行義務；7.2第三方有權根據(jù)合同約定或其職責，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；7.3第三方介入不影響甲乙雙方就合同履行情況進行協(xié)商和調(diào)整。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商分攤，具體金額和支付方式在合同中約定；8.2第三方介入的費用不包括因第三方自身原因導致的額外費用；8.3第三方介入的費用支付方式，按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入結束后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同；1.合同履行完畢；2.第三方因自身原因退出介入；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；4.法律、法規(guī)或政策規(guī)定終止第三方介入。第十條第三方介入的記錄與歸檔10.1第三方介入的過程和結果應形成書面記錄；10.2第三方介入的記錄應歸檔保存，以便日后查閱和證明。第十一條本條款的適用11.1本條款適用于本合同自第三方介入之日起的所有合同履行行為；11.2本條款未盡事宜，按照本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀確認書要求：租賃物現(xiàn)狀確認書應詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結構、設施、設備等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：此附件用于確認租賃物交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維護和賠償?shù)囊罁?jù)。2.租金支付憑證要求：租金支付憑證應包括支付時間、金額、付款方式等詳細信息，并由付款方簽字確認。說明：此附件用于證明租金的支付情況，作為財務記錄和審計的依據(jù)。3.租賃合同變更協(xié)議要求：租賃合同變更協(xié)議應詳細列明變更的內(nèi)容，包括租賃期限、租金、使用范圍等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：此附件用于記錄租賃合同的任何變更，確保雙方對變更內(nèi)容有共同的理解。4.不可抗力事件證明要求：不可抗力事件證明應詳細描述事件發(fā)生的時間、原因、影響等，并由相關政府部門或權威機構出具。說明：此附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，以減輕或免除責任。5.第三方評估報告要求：第三方評估報告應詳細評估租賃物的價值、使用情況等，并由評估機構出具。說明：此附件用于在合同履行過程中可能涉及的評估、鑒定等第三方服務。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應詳細列明爭議解決的方式、機構等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，明確爭議解決的途徑和程序。7.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能需要其他附件，如維修記錄、驗收報告等。說明：其他附件應根據(jù)實際需要添加，以保障合同履行過程中的各項事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定提供租賃物的，應支付違約金，違約金為每月租金的____%。甲方未按時支付租金的，應支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定支付租金的，應支付違約金，違約金為每月租金的____%。乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應承擔修復或賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任，責任限額由甲乙雙方在合同中約定。示例說明：甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法正常使用，乙方可以要求甲方支付每月租金的____%作為違約金。乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付每月租金的____%作為違約金。第三方評估機構在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估結果與實際價值偏差較大，甲方和乙方可以要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年地下室租賃協(xié)議13本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.租賃標的2.1.租賃標的物名稱2.2.租賃標的物位置2.3.租賃標的物面積2.4.租賃標的物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限3.3.租賃續(xù)租事宜4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.逾期支付租金的處理5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金支付方式5.3.押金退還事宜6.租賃用途6.1.承租方租賃標的物用途6.2.不得擅自改變租賃用途7.使用要求7.1.租賃標的物使用規(guī)則7.2.不得擅自改變租賃標的物結構7.3.維護保養(yǎng)義務8.交付與驗收8.1.出租方交付租賃標的物8.2.承租方驗收租賃標的物8.3.驗收不合格的處理9.維修與保養(yǎng)9.1.出租方維修義務9.2.承租方保養(yǎng)義務9.3.緊急維修處理10.違約責任10.1.出租方違約責任10.2.承租方違約責任10.3.違約金的計算與支付11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序13.3.合同終止后的處理14.其他約定事項14.1.合同附件14.2.合同未盡事宜14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃標的2.1.租賃標的物名稱：地下室2.2.租賃標的物位置：市區(qū)路號地下1層2.3.租賃標的物面積：200平方米2.4.租賃標的物現(xiàn)狀：完好，無損壞，具備使用條件3.租賃期限3.1.租賃起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2.租賃期限：4年3.3.租賃續(xù)租事宜：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000）4.2.租金支付方式：每月前五日支付當月租金4.3.租金支付時間：每月前五日4.4.逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每日按租金金額的萬分之五支付滯納金5.租金押金5.1.押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000）5.2.押金支付方式：簽訂合同當日支付5.3.押金退還事宜：租賃期滿且無違約行為，無損壞情況下，十日內(nèi)退還押金6.租賃用途6.1.承租方租賃標的物用途：用于辦公及倉儲6.2.不得擅自改變租賃用途：承租方不得將租賃標的物用于其他用途，如需改變用途，需征得出租方同意7.使用要求7.1.租賃標的物使用規(guī)則：承租方應按照租賃標的物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變結構，不得損害標的物7.2.不得擅自改變租賃標的物結構：承租方不得擅自改變租賃標的物的結構，如需改動，需征得出租方同意7.3.維護保養(yǎng)義務：承租方應負責租賃標的物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃標的物的正常使用8.交付與驗收8.1.出租方交付租賃標的物：出租方應確保租賃標的物在合同約定的交付日期前交付給承租方，并保證租賃標的物符合約定的使用條件。8.2.承租方驗收租賃標的物：承租方應在交付之日起三天內(nèi)對租賃標的物進行驗收，如有不符合約定的情形，應在驗收之日起三天內(nèi)通知出租方。8.3.驗收不合格的處理：如驗收不合格，出租方應在接到通知之日起五天內(nèi)進行修復或更換，直至符合約定標準。9.維修與保養(yǎng)9.1.出租方維修義務：租賃期間，租賃標的物的結構主體維修由出租方負責，日常維修和保養(yǎng)由承租方負責。9.2.承租方保養(yǎng)義務：承租方應妥善使用租賃標的物，并保持其處于良好狀態(tài)，如因不當使用導致?lián)p壞，由承租方負責修復或賠償。9.3.緊急維修處理：如遇緊急維修情況，雙方應立即采取措施，必要時可先修復后協(xié)商費用問題。10.違約責任10.1.出租方違約責任：出租方未按約定交付租賃標的物或交付的標的物不符合約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。10.2.承租方違約責任：承租方未按約定支付租金、擅自改變租賃用途或損壞租賃標的物，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。10.3.違約金的計算與支付：違約金按每日租金的千分之五計算，逾期支付違約金，每日按違約金金額的千分之五支付滯納金。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構：仲裁委員會11.3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同解除12.1.合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、一方違約導致合同無法履行等情況，可解除合同。12.2.合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，雙方應在接到通知之日起十五日內(nèi)達成解除協(xié)議。12.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，出租方應將租賃標的物返還給承租方。13.合同終止13.1.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。13.2.合同終止程序：合同終止前，雙方應進行財產(chǎn)清點，確認無遺留問題。13.3.合同終止后的處理：合同終止后，出租方應在十日內(nèi)退還承租方已支付的租金押金。14.其他約定事項14.1.合同附件：本合同附件包括租賃標的物清單、維修保養(yǎng)記錄等。14.2.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、法律顧問、保險機構等。1.2.第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的第三方主體。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入應在甲乙雙方書面同意的情況下進行。2.2.第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責任限額3.1.第三方在合同履行過程中因提供專業(yè)服務或協(xié)助而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2.第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方提供服務前由甲乙雙方確認。3.3.第三方責任限額應包括但不限于因第三方過錯導致的合同標的物損失、合同履行延誤、服務質(zhì)量不達標等。4.第三方權利與義務4.1.第三方權利：4.1.1.第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.1.2.第三方有權在合同履行過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理建議。4.1.3.第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.2.第三方義務：4.2.1.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3.第三方應按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進度和結果。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方應按照合同約定支付服務費用。5.1.2.第三方在提供專業(yè)服務過程中，甲方有權對服務內(nèi)容進行監(jiān)督。5.1.3.第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的責任，甲方應承擔相應的責任。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方應向乙方提供專業(yè)服務，乙方應按照合同約定支付服務費用。5.2.2.第三方在提供專業(yè)服務過程中，乙方有權對服務內(nèi)容進行監(jiān)督。5.2.3.第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的責任，乙方應承擔相應的責任。5.3.第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1.如第三方在提供專業(yè)服務過程中，因甲乙雙方的共同原因導致合同標的物損失或合同履行延誤，甲乙雙方應共同承擔責任。5.3.2.如第三方在提供專業(yè)服務過程中，因甲乙雙方未履行合同義務導致第三方損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。6.第三方介入的具體條款6.1.中介方：6.1.1.中介方應協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，并促成租賃合同的簽訂。6.1.2.中介方在提供中介服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.1.3.中介方應按照合同約定收取中介服務費用。6.2.評估機構：6.2.1.評估機構應按照合同約定，對租賃標的物進行評估。6.2.2.評估機構應保證評估結果的客觀、公正。6.2.3.評估機構應按照合同約定收取評估費用。6.3.監(jiān)理方：6.3.1.監(jiān)理方應按照合同約定，對租賃標的物的維修、保養(yǎng)進行監(jiān)理。6.3.2.監(jiān)理方應保證監(jiān)理工作的質(zhì)量。6.3.3.監(jiān)理方應按照合同約定收取監(jiān)理費用。6.4.法律顧問：6.4.1.法律顧問應提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。6.4.2.法律顧問應保證提供法律服務的專業(yè)性。6.4.3.法律顧問應按照合同約定收取法律服務費用。6.5.保險機構：6.5.1.保險機構應按照合同約定，為租賃標的物購買相應的保險。6.5.2.保險機構應保證保險條款的合理性和有效性。6.5.3.保險機構應按照合同約定收取保險費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細要求：清單應包括租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等詳細信息。說明：租賃標的物清單作為合同附件，用于明確租賃標的物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，便于雙方驗收和后續(xù)維護。2.租賃合同附件詳細要求：包括租賃期限、租金支付方式、維修保養(yǎng)責任等具體條款的詳細說明。說明：租賃合同附件是對主合同條款的具體補充和細化，確保合同條款的完整性和可操作性。3.出租方產(chǎn)權證明文件詳細要求：包括房產(chǎn)證、