2024版房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同范本標(biāo)準(zhǔn)與智能家居集成3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同范本標(biāo)準(zhǔn)與智能家居集成本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證書(shū)3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.2買(mǎi)方義務(wù)3.3賣(mài)方權(quán)利3.4賣(mài)方義務(wù)4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.4居間服務(wù)成果5.智能家居集成5.1智能家居集成內(nèi)容5.2智能家居集成方案5.3智能家居集成費(fèi)用5.4智能家居集成驗(yàn)收6.交易款項(xiàng)6.1交易款項(xiàng)支付方式6.2交易款項(xiàng)支付時(shí)間6.3交易款項(xiàng)支付條件7.交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付條件7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4房屋驗(yàn)收程序8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間8.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同生效及附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.1.2賣(mài)方名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)____室1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字或蓋章后生效1.3.2買(mǎi)方支付定金后生效2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.1.1房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)2.2房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.2.1房屋所有權(quán)歸賣(mài)方所有2.2.2房屋使用權(quán)歸買(mǎi)方所有2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.1房屋建筑面積：____平方米2.3.2房屋結(jié)構(gòu)：____2.4房屋權(quán)屬證書(shū)2.4.1房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：____2.4.2房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.1.1享有房屋所有權(quán)及使用權(quán)3.1.2享有合同約定的其他權(quán)利3.2買(mǎi)方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付交易款項(xiàng)3.2.2遵守合同約定，完成房屋驗(yàn)收3.3賣(mài)方權(quán)利3.3.1享有交易款項(xiàng)3.3.2享有合同約定的其他權(quán)利3.4賣(mài)方義務(wù)3.4.1按時(shí)交付房屋3.4.2保證房屋權(quán)屬清晰、無(wú)瑕疵3.4.3遵守合同約定，完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.1.1提供房屋買(mǎi)賣(mài)信息查詢(xún)4.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行談判4.1.3協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)4.2居間服務(wù)期限4.2.1居間服務(wù)期限：____年____月____日至____年____月____日4.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.3.1居間服務(wù)費(fèi)用：____元4.3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：____4.4居間服務(wù)成果4.4.1雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議4.4.2房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢5.智能家居集成5.1智能家居集成內(nèi)容5.1.1智能門(mén)鎖5.1.2智能燈光5.1.3智能安防5.2智能家居集成方案5.2.1集成方案：____5.3智能家居集成費(fèi)用5.3.1集成費(fèi)用：____元5.4智能家居集成驗(yàn)收5.4.1集成驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____5.4.2集成驗(yàn)收時(shí)間：____年____月____日6.交易款項(xiàng)6.1交易款項(xiàng)支付方式6.1.1定金支付：____元，簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付6.1.2尾款支付：____元，房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付6.2交易款項(xiàng)支付時(shí)間6.2.1定金支付時(shí)間：____年____月____日6.2.2尾款支付時(shí)間：____年____月____日6.3交易款項(xiàng)支付條件6.3.1雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議6.3.2房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢7.交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.1.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日7.2房屋交付條件7.2.1房屋權(quán)屬清晰7.2.2房屋無(wú)欠費(fèi)7.2.3房屋無(wú)租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____7.4房屋驗(yàn)收程序7.4.1驗(yàn)收時(shí)間：____年____月____日7.4.2驗(yàn)收地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間8.1.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間：自房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成8.1.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)地點(diǎn)：____市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心8.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.2.1賣(mài)方提供房屋權(quán)屬證書(shū)8.2.2雙方提供身份證件8.2.3居間方提供居間服務(wù)合同8.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用8.3.1房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)：____元8.3.2房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：____元8.3.3其他相關(guān)費(fèi)用：____元9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買(mǎi)方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)9.1.2賣(mài)方未按時(shí)交付房屋9.1.3居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金9.2.2違約金計(jì)算方式：____9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金總額：____元9.3.2違約金支付時(shí)間：____年____月____日10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.3.2仲裁費(fèi)用總額：____元11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.2一方違約，另一方提出解除合同11.2合同解除程序11.2.1提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方11.2.2雙方確認(rèn)解除合同11.3合同解除后果11.3.1違約方承擔(dān)違約責(zé)任11.3.2雙方返還已收款項(xiàng)12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2合同解除12.2合同終止程序12.2.1雙方確認(rèn)合同終止12.3合同終止后果12.3.1雙方返還已收款項(xiàng)12.3.2合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為_(kāi)___13.3合同附件房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件居間服務(wù)合同智能家居集成方案14.合同生效及附件效力14.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2合同附件與本合同具有同等法律效力14.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)___元。15.2.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，保障合同履行。16.第三方責(zé)任16.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同順利履行。16.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，向甲乙雙方提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系或代理關(guān)系。18.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方或其他第三方的影響。18.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，協(xié)助甲方完成合同約定的義務(wù)。與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，協(xié)助乙方完成合同約定的義務(wù)。與中介方的權(quán)利義務(wù)：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與中介方保持溝通，確保中介方了解第三方的工作內(nèi)容和進(jìn)度。與其他第三方的權(quán)利義務(wù)：第三方與其他第三方的關(guān)系由各自合作協(xié)議約定。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行不受影響，并積極配合第三方的工作。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，直至合同履行完畢。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書(shū)的復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)及使用權(quán)歸屬。2.身份證件復(fù)印件要求：提供甲乙雙方及第三方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方及第三方的身份信息。3.居間服務(wù)合同要求：居間服務(wù)合同應(yīng)明確居間服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范居間方提供的服務(wù)及雙方合作關(guān)系。4.智能家居集成方案要求：集成方案應(yīng)詳細(xì)描述智能家居系統(tǒng)配置、功能及實(shí)施步驟。說(shuō)明：用于指導(dǎo)智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。5.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明交易款項(xiàng)已實(shí)際支付。6.房屋交付驗(yàn)收記錄要求：記錄房屋交付驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員及驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：用于證明房屋已按約定交付并驗(yàn)收合格。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理證明要求：提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成的證明文件，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買(mǎi)方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)賣(mài)方未按時(shí)交付房屋居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失甲乙雙方未按約定履行合同約定的權(quán)利義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金計(jì)算方式：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：買(mǎi)方未按時(shí)支付定金，應(yīng)向賣(mài)方支付____元違約金。示例二：賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付____元違約金，并賠償買(mǎi)方因延遲交付造成的損失。示例三：居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金，并退還居間服務(wù)費(fèi)用。示例四：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024版房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同范本標(biāo)準(zhǔn)與智能家居集成1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3居間方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋配套設(shè)施3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)3.2買(mǎi)受人義務(wù)3.3出賣(mài)人義務(wù)4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋成交價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.智能家居集成6.1智能家居設(shè)備清單6.2集成方式6.3集成時(shí)間6.4集成費(fèi)用7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告13.3附件三：智能家居設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同生效地14.3合同份數(shù)14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息出賣(mài)人名稱(chēng)：____________________出賣(mài)人地址：____________________出賣(mài)人聯(lián)系方式：________________1.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人名稱(chēng)：____________________買(mǎi)受人地址：____________________買(mǎi)受人聯(lián)系方式：________________1.3居間方信息居間方名稱(chēng)：____________________居間方地址：____________________居間方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)域：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋用途房屋用途：____________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.5房屋配套設(shè)施配套設(shè)施：____________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)a)為出賣(mài)人與買(mǎi)受人提供信息溝通；b)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋價(jià)格談判；c)協(xié)助雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；d)協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.2買(mǎi)受人義務(wù)a)向居間方支付居間服務(wù)費(fèi)；b)按合同約定支付購(gòu)房款；c)按時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.3出賣(mài)人義務(wù)a)按合同約定提供房屋；b)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；c)按時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂日期：____________________4.2合同生效條件雙方簽字蓋章后生效；4.3合同生效日期合同簽訂日即為合同生效日。5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整；5.2支付方式a)買(mǎi)受人支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元；b)買(mǎi)受人支付房屋尾款人民幣_(tái)___________________元；5.3支付時(shí)間a)首付款支付時(shí)間：____________________；b)尾款支付時(shí)間：____________________。6.智能家居集成6.1智能家居設(shè)備清單a)智能門(mén)鎖；b)智能照明；c)智能安防；d)智能環(huán)境監(jiān)測(cè)；6.2集成方式a)硬件集成；b)軟件集成；6.3集成時(shí)間集成時(shí)間為合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)；6.4集成費(fèi)用集成費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整。7.履約保證金7.1保證金金額履約保證金為人民幣_(tái)___________________元；7.2保證金支付方式買(mǎi)受人應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付履約保證金；7.3保證金退還條件a)買(mǎi)受人按時(shí)履行合同義務(wù)；b)雙方無(wú)違約行為。8.違約責(zé)任8.1違約情形a)買(mǎi)受人未按合同約定支付購(gòu)房款；b)出賣(mài)人未按合同約定提供房屋；c)雙方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；d)居間方未按合同約定提供服務(wù)；8.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；b)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3違約賠償a)違約金支付時(shí)間：違約行為發(fā)生后____________________個(gè)工作日內(nèi)；b)損失賠償金額確定：由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a)爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決程序a)雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；b)人民法院應(yīng)自受理之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)作出判決；9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2合同解除程序a)提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；b)收到解除合同通知的一方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；10.3合同解除后的處理a)解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)；b)雙方應(yīng)妥善處理房屋過(guò)戶(hù)事宜。11.合同變更11.1合同變更條件a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)不可抗力；11.2合同變更程序a)雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；b)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.3合同變更后的處理a)變更后的合同條款應(yīng)作為原合同的一部分；b)雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件a)合同約定的期限屆滿；b)合同解除；c)合同目的實(shí)現(xiàn)；12.2合同終止程序a)雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議；b)終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.3合同終止后的處理a)雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)；b)雙方應(yīng)妥善處理房屋過(guò)戶(hù)事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明a)房屋所有權(quán)證；b)房屋土地使用權(quán)證；13.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告a)房屋測(cè)繪成果；b)房屋面積測(cè)繪報(bào)告；13.3附件三：智能家居設(shè)備清單a)設(shè)備型號(hào)；b)設(shè)備數(shù)量；c)設(shè)備價(jià)格。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效；14.2合同生效地合同簽訂地為_(kāi)___________________；14.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)居間過(guò)程中，由甲乙雙方或其中一方邀請(qǐng)或委托，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：a)提供法律咨詢(xún)和代理服務(wù)；b)進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估；c)提供貸款咨詢(xún)和辦理服務(wù)；d)進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定；e)其他甲乙雙方認(rèn)為必要的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序a)甲乙雙方同意第三方介入；b)第三方接受甲乙雙方的委托；c)第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)疏忽、過(guò)失或其他原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.4.2第三方責(zé)任限額確定a)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；b)若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元；15.4.3第三方責(zé)任限額承擔(dān)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1額外條款a)第三方介入服務(wù)費(fèi)用由委托方支付；b)第三方服務(wù)過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料；c)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；d)第三方不得泄露甲乙雙方個(gè)人信息；e)第三方不得違反甲乙雙方的利益。16.2說(shuō)明a)第三方介入服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確；b)第三方服務(wù)過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；c)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，確保服務(wù)專(zhuān)業(yè)性和準(zhǔn)確性。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系；b)第三方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)提供服務(wù)；c)第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系；b)第三方應(yīng)按照乙方的委托事項(xiàng)提供服務(wù)；c)第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與居間方的劃分a)第三方與居間方的關(guān)系為合作關(guān)系；b)居間方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；c)居間方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：a)房屋所有權(quán)證；b)房屋土地使用權(quán)證；c)房屋他項(xiàng)權(quán)證（如有）；說(shuō)明：提供最新的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告要求：a)房屋測(cè)繪成果；b)房屋面積測(cè)繪報(bào)告；c)房屋平面圖；說(shuō)明：提供準(zhǔn)確的房屋面積和測(cè)繪數(shù)據(jù)，確保房屋面積符合實(shí)際情況。3.附件三：智能家居設(shè)備清單要求：a)設(shè)備型號(hào)；b)設(shè)備數(shù)量；c)設(shè)備價(jià)格；d)設(shè)備供應(yīng)商信息；說(shuō)明：詳細(xì)列出智能家居設(shè)備的種類(lèi)、數(shù)量和價(jià)格，以及供應(yīng)商信息，確保設(shè)備質(zhì)量和服務(wù)。4.附件四：居間服務(wù)協(xié)議要求：a)居間方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍；b)居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式；c)居間服務(wù)期限；d)居間方責(zé)任和義務(wù)；說(shuō)明：明確居間方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：a)第三方服務(wù)的內(nèi)容和范圍；b)第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；c)第三方服務(wù)期限；d)第三方責(zé)任和義務(wù)；說(shuō)明：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：a)房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息；b)房屋基本情況；c)房屋成交價(jià)格；d)付款方式；e)過(guò)戶(hù)手續(xù)；f)違約責(zé)任；g)爭(zhēng)議解決；h)其他約定事項(xiàng)；說(shuō)明：詳細(xì)列明房屋買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容，確保合同合法有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)買(mǎi)受人未按合同約定支付購(gòu)房款；b)出賣(mài)人未按合同約定提供房屋；c)雙方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；d)居間方未按合同約定提供服務(wù)；e)第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)；f)其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況確定；c)損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)買(mǎi)受人未按合同約定支付購(gòu)房款，逾期支付超過(guò)30日，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付購(gòu)房款的_____%；b)出賣(mài)人未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法按時(shí)入住，應(yīng)賠償買(mǎi)受人因延期入住造成的損失，包括但不限于租金損失；c)居間方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；d)第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同范本標(biāo)準(zhǔn)與智能家居集成2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.2居間服務(wù)方信息1.3智能家居集成服務(wù)方信息2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及結(jié)構(gòu)2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4居間服務(wù)責(zé)任4.智能家居集成服務(wù)內(nèi)容4.1智能家居集成服務(wù)范圍4.2智能家居集成服務(wù)期限4.3智能家居集成服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.4智能家居集成服務(wù)責(zé)任5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同5.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容5.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂及生效5.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除及終止6.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間7.智能家居集成服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1智能家居集成服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法7.2智能家居集成服務(wù)費(fèi)用支付方式7.3智能家居集成服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋交付條件8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：________1.1.2出賣(mài)方地址：________1.1.3出賣(mài)方聯(lián)系方式：________1.1.4買(mǎi)受方名稱(chēng)：________1.1.5買(mǎi)受方地址：________1.1.6買(mǎi)受方聯(lián)系方式：________1.2居間服務(wù)方信息1.2.1居間服務(wù)方名稱(chēng)：________1.2.2居間服務(wù)方地址：________1.2.3居間服務(wù)方聯(lián)系方式：________1.3智能家居集成服務(wù)方信息1.3.1智能家居集成服務(wù)方名稱(chēng)：________1.3.2智能家居集成服務(wù)方地址：________1.3.3智能家居集成服務(wù)方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：________2.1.2房屋所有權(quán)人：________2.2房屋位置及面積2.2.1房屋所在區(qū)域：________2.2.2房屋具體地址：________2.2.3房屋建筑面積：________平方米2.3房屋用途及結(jié)構(gòu)2.3.1房屋用途：________2.3.2房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備2.4.1附屬設(shè)施清單：________2.4.2設(shè)備清單：________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1提供房屋買(mǎi)賣(mài)信息查詢(xún)3.1.2協(xié)助簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.1.3協(xié)調(diào)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理3.2居間服務(wù)期限3.2.1居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.1居間服務(wù)費(fèi)用：________元3.3.2支付方式：________3.4居間服務(wù)責(zé)任3.4.1居間服務(wù)方對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)3.4.2居間服務(wù)方對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的合法性負(fù)責(zé)3.4.3居間服務(wù)方對(duì)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理負(fù)責(zé)4.智能家居集成服務(wù)內(nèi)容4.1智能家居集成服務(wù)范圍4.1.1提供智能家居系統(tǒng)集成方案4.1.2完成智能家居系統(tǒng)設(shè)備安裝4.1.3提供智能家居系統(tǒng)使用培訓(xùn)4.2智能家居集成服務(wù)期限4.2.1智能家居集成服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至智能家居系統(tǒng)安裝完成之日止4.3智能家居集成服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.3.1智能家居集成服務(wù)費(fèi)用：________元4.3.2支付方式：________4.4智能家居集成服務(wù)責(zé)任4.4.1智能家居集成服務(wù)方對(duì)智能家居系統(tǒng)集成方案的有效性負(fù)責(zé)4.4.2智能家居集成服務(wù)方對(duì)智能家居系統(tǒng)設(shè)備的安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)4.4.3智能家居集成服務(wù)方對(duì)智能家居系統(tǒng)使用的穩(wěn)定性負(fù)責(zé)5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同5.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容5.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同主要內(nèi)容：________5.1.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件：________5.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂及生效5.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)間：________5.2.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效時(shí)間：________5.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除及終止5.3.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除條件：________5.3.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同終止條件：________6.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法6.1.1居間服務(wù)費(fèi)用按房屋成交價(jià)的________%計(jì)算6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式6.2.1居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：________6.2.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：________7.智能家居集成服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1智能家居集成服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法7.1.1智能家居集成服務(wù)費(fèi)用按智能家居系統(tǒng)設(shè)備安裝總價(jià)________%計(jì)算7.2智能家居集成服務(wù)費(fèi)用支付方式7.2.1智能家居集成服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：________7.2.2智能家居集成服務(wù)費(fèi)用支付方式：________8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.1.1房屋交付時(shí)間：買(mǎi)受方支付完畢房屋成交價(jià)款后________個(gè)工作日內(nèi)8.2房屋交付條件8.2.1房屋已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.2.2房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備齊全，符合合同約定8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和合同約定8.3.2驗(yàn)收程序：買(mǎi)受方在房屋交付后________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出賣(mài)方9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出賣(mài)方未按約定交付房屋10.1.2買(mǎi)受方未按約定支付房款10.2合同終止條件10.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同已履行完畢10.3合同解除及終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同10.3.2提出解除合同一方應(yīng)提前________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任認(rèn)定11.1.1出賣(mài)方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.1.2買(mǎi)受方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1違約金：按合同約定比例計(jì)算11.2.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1違約金最高不超過(guò)房屋成交價(jià)的________%11.3.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失，合理確定賠償金額12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢備案手續(xù)12.2合同備案程序12.2.1雙方持合同及相關(guān)材料到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理備案12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.3.1房地產(chǎn)管理部門(mén)13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.1.2附件二：智能家居系統(tǒng)集成方案13.2合同附件內(nèi)容13.2.1附件一內(nèi)容：房屋買(mǎi)賣(mài)合同的具體條款13.2.2附件二內(nèi)容：智能家居系統(tǒng)集成方案的具體內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)自合同簽訂之日起生效14.2.2本合同其他約定事項(xiàng)的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同及智能家居集成服務(wù)合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決合同履行中的問(wèn)題。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。16.1.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)或任務(wù)的合理費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方僅對(duì)其直接提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)負(fù)責(zé)。16.2.2第三方不對(duì)甲乙雙方之間的其他責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1若第三方因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、甲乙雙方違反合同約定等原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其合法權(quán)益應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和保護(hù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方費(fèi)用17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其直接提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)。18.1.2甲方對(duì)第三方的指示或要求，應(yīng)確保第三方能夠正確理解并執(zhí)行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任，僅限于其直接提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)。18.2.2乙方對(duì)第三方的指示或要求，應(yīng)確保第三方能夠正確理解并執(zhí)