2024年醫(yī)院婦產(chǎn)科門面租賃與孕產(chǎn)服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年醫(yī)院婦產(chǎn)科門面租賃與孕產(chǎn)服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃門面位置2.2租賃門面面積2.3租賃門面結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍5.2禁止事項6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.乙方孕產(chǎn)服務內容8.1孕產(chǎn)服務項目8.2服務標準8.3服務費用9.甲方孕產(chǎn)服務內容9.1孕產(chǎn)服務項目9.2服務標準9.3服務費用10.違約責任10.1乙方違約責任10.2甲方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：醫(yī)院1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：01.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：孕產(chǎn)服務有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：09876543212.租賃物基本情況2.1租賃門面位置2.1.1租賃門面位于醫(yī)院婦產(chǎn)科樓一層2.1.2門面編號：2.2租賃門面面積2.2.1租賃門面面積為100平方米2.3租賃門面結構2.3.1門面為獨立式結構，設有獨立出入口3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付方式：4.2.1每月租金于每月五個工作日內支付4.2.2支付方式：銀行轉賬5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍：5.1.1乙方可在租賃門面內開展孕產(chǎn)咨詢服務5.1.2乙方可在租賃門面內設置孕產(chǎn)服務設施5.2禁止事項：5.2.1乙方不得在租賃門面內從事與孕產(chǎn)服務無關的經(jīng)營活動5.2.2乙方不得在租賃門面內進行噪音較大的活動6.乙方權利與義務6.1乙方權利：6.1.1乙方享有租賃門面的使用權6.1.2乙方有權根據(jù)市場需求調整孕產(chǎn)服務內容6.2乙方義務：6.2.1乙方應遵守國家法律法規(guī)和醫(yī)院相關規(guī)定6.2.2乙方應確保租賃門面內的設施設備安全、衛(wèi)生7.甲方權利與義務7.1甲方權利：7.1.1甲方有權對乙方在租賃門面內的經(jīng)營活動進行監(jiān)督7.1.2甲方有權要求乙方按約定支付租金7.2甲方義務：7.2.1甲方應保證租賃門面的使用權7.2.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)8.乙方孕產(chǎn)服務內容8.1孕產(chǎn)服務項目8.1.1孕前咨詢8.1.2孕期保健8.1.3產(chǎn)前檢查8.1.4分娩陪伴8.1.5產(chǎn)后康復8.2服務標準8.2.1孕前咨詢：提供專業(yè)、個性化的咨詢服務，包括遺傳咨詢、營養(yǎng)指導等。8.2.2孕期保?。憾ㄆ谶M行孕期檢查，包括常規(guī)檢查和專項檢查，確保母嬰健康。8.2.3產(chǎn)前檢查：根據(jù)孕周進行相應的產(chǎn)前檢查，包括胎心監(jiān)護、B超等。8.2.4分娩陪伴：提供專業(yè)陪護服務，協(xié)助產(chǎn)婦順利分娩。8.2.5產(chǎn)后康復：提供產(chǎn)后身體恢復指導，包括乳房護理、盆底肌鍛煉等。8.3服務費用8.3.1孕前咨詢費用：每次人民幣元8.3.2孕期保健費用：每月人民幣元8.3.3產(chǎn)前檢查費用：根據(jù)檢查項目費用不同，具體費用另計8.3.4分娩陪伴費用：根據(jù)分娩方式及服務內容，具體費用另計8.3.5產(chǎn)后康復費用：每次人民幣元9.甲方孕產(chǎn)服務內容9.1孕產(chǎn)服務項目9.1.1孕期健康宣教9.1.2產(chǎn)房設施維護9.1.3分娩后母嬰護理9.1.4兒科醫(yī)療服務9.2服務標準9.2.1孕期健康宣教：定期舉辦健康講座，提供孕產(chǎn)知識普及。9.2.2產(chǎn)房設施維護：確保產(chǎn)房設施設備處于良好狀態(tài)，符合衛(wèi)生標準。9.2.3分娩后母嬰護理：提供產(chǎn)后母嬰護理服務，包括新生兒護理、產(chǎn)后心理支持等。9.2.4兒科醫(yī)療服務：為新生兒提供兒科醫(yī)療服務，包括疫苗接種、常見病處理等。9.3服務費用9.3.1孕期健康宣教費用：免費9.3.2產(chǎn)房設施維護費用：包含在租金內9.3.3分娩后母嬰護理費用：根據(jù)服務內容，具體費用另計9.3.4兒科醫(yī)療服務費用：根據(jù)服務內容，具體費用另計10.違約責任10.1乙方違約責任10.1.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為未付租金的%10.2甲方違約責任10.2.1甲方未按約定提供租賃物，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行12.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應提前天書面通知對方12.2.2雙方應在接到解除通知后日內達成解除協(xié)議13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后日內，乙方支付首期租金13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨立法人、非法人組織或自然人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務，解決合同履行過程中的爭議或提供技術支持。15.3第三方介入形式15.3.1第三方介入形式包括但不限于中介服務、技術服務、咨詢服務、保險服務等。16.第三方介入程序16.1第三方介入前16.1.1甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體形式。16.1.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.2第三方介入中16.2.1第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定履行職責。16.2.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.3第三方介入后16.3.1第三方完成服務后，甲乙雙方應就服務結果進行驗收。16.3.2如第三方服務存在問題，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議或服務合同中約定。17.2.2若未約定責任限額，第三方對甲乙雙方的責任限額為本合同總金額的%。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應服從甲方對第三方服務的監(jiān)督和管理。18.1.2甲方有權要求第三方提供相關服務資料和報告。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應服從乙方對第三方服務的監(jiān)督和管理。18.2.2乙方有權要求第三方提供相關服務資料和報告。18.3第三方與其他各方的關系劃分18.3.1第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對醫(yī)院或其他第三方負責。18.3.2第三方在履行職責過程中，應避免損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢或合同解除。19.1.2第三方完成服務，甲乙雙方驗收合格。19.2第三方介入終止程序19.2.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商終止第三方介入。20.附加條款20.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方應確保第三方介入不影響合同履行的正常進行。20.2本合同中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并在合作協(xié)議或服務合同中明確約定。20.3本合同如有第三方介入，甲乙雙方應共同承擔因第三方介入引起的風險和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方合作協(xié)議或服務合同4.租賃門面權屬證明文件5.孕產(chǎn)服務項目及收費標準明細表6.產(chǎn)房設施設備清單及維護保養(yǎng)記錄7.分娩陪伴服務協(xié)議8.產(chǎn)后康復服務協(xié)議9.爭議解決機構文件10.合同履行過程中的相關文件和記錄12.合同履行完畢或解除后的結算報告附件詳細要求和說明：1.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件應清晰、完整，并加蓋公章。2.第三方合作協(xié)議或服務合同應詳細列明第三方服務內容、費用、責任限額等。3.租賃門面權屬證明文件應包括房產(chǎn)證、租賃合同等。4.孕產(chǎn)服務項目及收費標準明細表應詳細列明服務項目、服務標準、收費標準等。5.產(chǎn)房設施設備清單及維護保養(yǎng)記錄應包括設施設備名稱、型號、數(shù)量、維護保養(yǎng)計劃等。6.分娩陪伴服務協(xié)議應詳細列明服務內容、服務標準、服務費用等。7.產(chǎn)后康復服務協(xié)議應詳細列明服務內容、服務標準、服務費用等。8.爭議解決機構文件應包括爭議解決機構的名稱、地址、聯(lián)系方式等。9.合同履行過程中的相關文件和記錄應包括會議紀要、通知、函件等。11.合同履行完畢或解除后的結算報告應包括租金、服務費用、違約金等結算明細。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為未付租金的%。示例說明：若乙方應于每月五個工作日支付租金，但逾期三天，則乙方需支付滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。示例說明：若甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法按期開始營業(yè)，則甲方需支付違約金。3.第三方未按合作協(xié)議或服務合同履行職責責任認定標準：第三方應根據(jù)合作協(xié)議或服務合同約定的責任限額承擔賠償責任。示例說明：若第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方損失，且損失金額超過責任限額，則第三方需承擔超出部分的賠償責任。4.乙方違反使用范圍及禁止事項責任認定標準：乙方應承擔因違反使用范圍及禁止事項導致的一切損失和責任。示例說明：若乙方在租賃門面內進行噪音較大的活動，導致鄰居投訴，乙方需承擔相應責任。5.甲方未按約定提供孕產(chǎn)服務責任認定標準：甲方應承擔因未按約定提供孕產(chǎn)服務導致乙方損失的責任。示例說明：若甲方未按約定提供產(chǎn)房設施維護服務，導致產(chǎn)房設施損壞，甲方需承擔維修費用。全文完。2024年醫(yī)院婦產(chǎn)科門面租賃與孕產(chǎn)服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人1.2甲方法定代表人/負責人身份證號碼1.3乙方法定代表人/負責人1.4乙方法定代表人/負責人身份證號碼2.租賃物基本情況2.1門面地址2.2門面面積2.3門面結構2.4門面配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間5.4押金退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違反使用范圍的違約責任7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：門面租賃協(xié)議12.2附件二：孕產(chǎn)服務協(xié)議12.3附件三：其他相關協(xié)議13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人：1.2甲方法定代表人/負責人身份證號碼：1101011990030765211.3乙方法定代表人/負責人：1.4乙方法定代表人/負責人身份證號碼：1101011985020734562.租賃物基本情況2.1門面地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2門面面積：100平方米2.3門面結構：單層商鋪2.4門面配套設施：獨立衛(wèi)生間、中央空調、照明設施、消防設施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應于租賃期滿前一個月書面通知對方，續(xù)約期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時間：每月1日前支付4.3租金支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶4.4逾期支付租金的違約責任：逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為5.3押金退還時間：租賃期滿后的十個工作日內5.4押金退還方式：原路退回乙方支付押金的賬戶6.使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方僅限用于婦產(chǎn)科門面租賃，開展孕產(chǎn)服務相關業(yè)務6.2使用限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借或改變用途6.3違反使用范圍的違約責任：乙方違反使用范圍的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任7.乙方權利與義務7.1乙方權利：（1）在租賃期內，乙方享有門面使用權；（2）乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務；（3）乙方有權在租賃期滿后，按照約定續(xù)租門面。7.2乙方義務：（1）按照約定支付租金及押金；（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度；（3）保持租賃物及配套設施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償；（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及配套設施完好地移交給甲方。8.甲方權利與義務8.1甲方權利：（1）甲方有權要求乙方遵守合同約定，按期支付租金；（2）甲方有權對乙方在租賃物內的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理；（3）甲方有權在乙方違反合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?.2甲方義務：（1）甲方應確保租賃物符合租賃合同約定的條件，包括但不限于設施齊全、符合安全標準等；（2）甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，保障乙方正常經(jīng)營；（3）甲方應按照約定時間退還押金。9.違約責任9.1違約情形：（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用范圍；（3）乙方未按約定時間退還租賃物；（4）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務。9.2違約責任承擔：（1）乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金；（2）乙方違反使用范圍，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（3）乙方未按約定時間退還租賃物，應賠償甲方因租賃物閑置造成的損失；（4）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務，應向乙方支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決；10.3爭議解決費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等；11.3合同解除條件：乙方違約，甲方有權解除合同。12.合同附件12.1附件一：門面租賃協(xié)議12.2附件二：孕產(chǎn)服務協(xié)議12.3附件三：其他相關協(xié)議13.合同簽署日期13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2雙方應妥善保管合同文本，如有遺失，應及時通知對方，并承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)管機構等，具體指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或法律法規(guī)規(guī)定的，參與合同履行的獨立第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同的履行效率，降低合同風險。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同履行受阻或違約的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。4.第三方介入方式4.1.1中介方：在合同簽訂、履行過程中，提供信息、協(xié)調溝通、促成交易等中介服務；4.1.2擔保方：為保證合同履行，由第三方提供擔保，包括但不限于保證金、擔保函等；4.1.4監(jiān)管機構：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同合法合規(guī)。5.第三方責權利5.1第三方責任：5.1.1第三方在合同履行過程中，應盡到誠實信用原則，確保自身行為符合合同約定和法律法規(guī)要求；5.1.2第三方因自身原因造成合同履行受阻或違約的，應承擔相應的法律責任。5.2第三方權利：5.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.2.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；5.2.3第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議。5.3第三方義務：5.3.1第三方應遵守合同約定，按照合同規(guī)定履行自己的職責；5.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方承擔的責任，僅限于合同約定范圍內；6.1.2甲方對第三方的違約行為，有權要求第三方承擔相應的法律責任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方承擔的責任，僅限于合同約定范圍內；6.2.2乙方對第三方的違約行為，有權要求第三方承擔相應的法律責任。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任：6.3.1當?shù)谌揭蜃陨碓蛟斐珊贤男惺茏杌蜻`約時，甲乙雙方應按照合同約定，共同承擔相應的責任。7.第三方變更及退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；7.2第三方變更或退出后，原合同約定的權利義務關系仍由變更后的第三方承擔。8.第三方爭議解決8.1第三方在合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，第三方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。9.第三方介入費用9.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔；9.2第三方介入費用未在合同中約定的，由甲乙雙方協(xié)商確定。10.第三方信息保密10.1第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的信息保密要求，不得泄露任何商業(yè)秘密；10.2第三方違反信息保密要求的，應承擔相應的法律責任。11.第三方合同解除11.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)生嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的合同關系；11.2第三方合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面租賃協(xié)議詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金支付方式、押金條款等。說明：此附件為合同的主要組成部分，明確了租賃關系的具體細節(jié)。2.附件二：孕產(chǎn)服務協(xié)議詳細要求：包括服務內容、服務標準、服務費用、服務期限、雙方權利義務等。說明：此附件詳細說明了孕產(chǎn)服務的相關內容，是合同的重要組成部分。3.附件三：第三方擔保協(xié)議詳細要求：包括擔保方的基本信息、擔保金額、擔保期限、擔保責任等。說明：此附件用于明確第三方擔保的具體條款，保障合同履行。4.附件四：第三方評估報告詳細要求：包括評估機構的資質證明、評估方法、評估結果等。5.附件五：第三方監(jiān)管協(xié)議詳細要求：包括監(jiān)管機構的職責、監(jiān)管方式、監(jiān)管報告等。說明：此附件用于明確第三方監(jiān)管的具體內容，確保合同合法合規(guī)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更生效時間等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的變更情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：此附件用于明確爭議解決的程序和規(guī)則。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除生效時間、解除后的處理等。說明：此附件用于記錄合同解除的情況和處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金千分之二的違約金。乙方違反使用范圍：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于其他用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。甲方未按約定提供物業(yè)管理服務：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務，每逾期一日，應向乙方支付相當于物業(yè)管理費千分之二的違約金。第三方違約：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同履行受阻或違約的，應承擔相應的法律責任。2.責任認定標準：違約行為的認定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，結合實際情況進行認定。責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質、嚴重程度和影響，結合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，確定違約方的責任。簡要示例說明：若乙方在租賃期滿后未按約定時間退還租賃物，甲方有權要求乙方支付每日租金的千分之二的違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內歸還租賃物。若第三方在提供擔保過程中，因自身原因導致?lián)Ｊ?，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，并有權解除合同。全文完。2024年醫(yī)院婦產(chǎn)科門面租賃與孕產(chǎn)服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物描述2.1門面位置及面積2.2租賃物附屬設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1調整依據(jù)5.2調整頻率5.3調整通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.不可抗力條款9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1孕產(chǎn)服務內容14.2服務費用及支付方式14.3服務質量要求14.4服務期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：醫(yī)院1.1.2住所：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1名稱：孕產(chǎn)服務中心1.2.2住所：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃物描述2.1門面位置及面積2.1.1地址：市區(qū)路號2.1.2面積：100平方米2.2租賃物附屬設施及設備2.2.1空調2.2.2門窗2.2.3水電設施2.2.4衛(wèi)生間2.2.5更衣室3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付時間：每月1日前4.3支付方式：銀行轉賬5.租金調整5.1調整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平及雙方協(xié)商一致5.2調整頻率：每年調整一次5.3調整通知：提前一個月書面通知對方6.保證金6.1保證金金額：人民幣10,000元6.2保證金支付時間：簽訂合同之日起7個工作日內6.3保證金退還條件：合同期滿且無違約行為7.使用范圍及限制7.1使用范圍：僅限孕產(chǎn)服務相關業(yè)務7.2使用限制7.2.1不得擅自改變租賃物結構7.2.2不得用于非法活動7.2.3不得影響醫(yī)院其他部門的正常工作8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于應付款項1%的違約金。8.1.2如承租方違反使用范圍及限制條款，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.1.3如承租方損壞租賃物，應負責修復或賠償損失。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按時提供租賃物，應向承租方支付相當于租金10%的違約金。8.2.2如出租方違反合同約定，影響承租方正常使用，承租方有權要求減少租金或解除合同。9.不可抗力條款9.1不可抗力事件定義9.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.1.2不可抗力事件的具體范圍以法律、法規(guī)規(guī)定為準。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協(xié)商解決。9.2.2因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。10.1.2合同內容及其相關文件。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同內容及其相關文件負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3出現(xiàn)一方違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構12.2.1市區(qū)人民法院13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人簽字或授權代表簽字。13.2合同生效日期13.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1孕產(chǎn)服務內容14.1.1提供孕期咨詢、產(chǎn)前檢查、產(chǎn)后康復等服務。14.1.2服務項目及收費標準詳見附件。14.2服務費用及支付方式14.2.1服務費用按實際發(fā)生計算。14.2.2服務費用支付方式與租金支付方式相同。14.3服務質量要求14.3.1服務質量應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。14.3.2服務質量的具體要求詳見附件。14.4服務期限14.4.1服務期限與租賃期限相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由雙方同意引入的，為提供專業(yè)服務、評估、監(jiān)督或協(xié)調等目的的第三方機構或個人。16.第三方介入的類型16.1中介方：指在租賃和孕產(chǎn)服務過程中，為促成雙方達成交易而提供服務的第三方機構。16.2專業(yè)服務機構：指為提供專業(yè)服務（如法律、財務、技術等）而介入的第三方機構。16.3評估機構：指對租賃物或孕產(chǎn)服務質量進行評估的第三方機構。16.4監(jiān)督機構：指對合同履行情況進行監(jiān)督的第三方機構。16.5協(xié)調機構：指在合同履行過程中，協(xié)助解決爭議的第三方機構。17.第三方介入的引入程序17.1雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。17.2確定第三方介入的類型及具體職責。17.3雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權利義務。18.第三方介入的職責18.1中介方職責：18.1.1協(xié)助雙方達成租賃和孕產(chǎn)服務交易。18.1.2確保交易符合法律法規(guī)和合同約定。18.2專業(yè)服務機構職責：18.2.1提供專業(yè)意見、建議或服務。18.2.2對相關事宜進行評估、審查或審計。18.3評估機構職責：18.3.1對租賃物或孕產(chǎn)服務質量進行評估。18.3.2提供評估報告。18.4監(jiān)督機構職責：18.4.1監(jiān)督合同履行情況。18.4.2發(fā)現(xiàn)問題時，及時通知雙方并協(xié)助解決。18.5協(xié)調機構職責：18.5.1協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。18.5.2促進雙方達成和解。19.第三方介入的權利19.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獲取必要的信息和資料。19.2第三方有權在合同履行過程中，對相關事宜進行監(jiān)督和評估。19.3第三方有權根據(jù)評估結果，提出改進建議。20.第三方介入的義務20.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。20.2第三方應保守商業(yè)秘密和保密信息。20.3第三方應按照合作協(xié)議履行職責。21.第三方責任限額21.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的類型、職責和合作協(xié)議具體約定。21.2如第三方因自身原因導致合同履