2024年版房屋建筑工程全包服務(wù)協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑工程全包服務(wù)協(xié)議模板一本合同目錄一覽1.房屋建筑工程概述1.1工程地點(diǎn)1.2工程規(guī)模1.3工程內(nèi)容2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度4.工期與進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度5.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證6.合同的履行與監(jiān)督6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)6.2工程驗(yàn)收6.3工程維護(hù)與保修7.合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的補(bǔ)充14.合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條房屋建筑工程概述1.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于省市區(qū)街道號(hào)，具體地理位置以甲方提供的地圖和指示為準(zhǔn)。1.2工程規(guī)模工程規(guī)模包括但不限于：住宅樓、商業(yè)樓、配套設(shè)施等，具體建筑規(guī)模和設(shè)計(jì)要求詳見附件一。1.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等，具體工程范圍和要求詳見附件一。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、工程施工、工程監(jiān)理、材料采購、設(shè)備采購等。2.2服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：按照甲方要求完成工程設(shè)計(jì)，并負(fù)責(zé)工程施工，保證工程質(zhì)量；對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；按照甲方要求采購工程所需材料和設(shè)備。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為本工程的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)和設(shè)備費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的總和，具體金額詳見附件二。3.2付款方式甲方支付乙方的款項(xiàng)采用按工程進(jìn)度分階段付款的方式，具體付款比例和時(shí)間詳見附件二。3.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況進(jìn)行，具體付款比例和時(shí)間詳見附件二。第四條工期與進(jìn)度4.1工程開工日期工程開工日期為雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)，具體日期由甲方和乙方共同商定。4.2工程竣工日期工程竣工日期為工程開工日期加上合同約定的工期，具體工期詳見附件三。4.3工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方要求，保證工程進(jìn)度，按期完成工程。具體工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件三。第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證本工程的施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)本工程的施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，保證工程的順利進(jìn)行。6.2工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序詳見附件四。6.3工程維護(hù)與保修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)的工程維護(hù)和保修服務(wù)。具體保修期限和范圍詳見附件四。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。具體違約金計(jì)算方式和違約責(zé)任詳見附件五。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方在爭議解決方式中選擇訴訟，合同簽訂地人民法院為管轄法院。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。具體賠償方式和金額詳見附件七。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。14.2合同備案雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同副本報(bào)送相關(guān)備案機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程地點(diǎn)地理位置圖內(nèi)容：詳細(xì)標(biāo)注工程地點(diǎn)的地圖，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等。附件二：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)和設(shè)備費(fèi)等費(fèi)用的詳細(xì)清單和計(jì)算方式。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃和工期時(shí)間表。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、設(shè)備、施工等方面的具體要求。附件五：違約金計(jì)算方式和違約責(zé)任的具體規(guī)定。附件六：合同解除的條件和程序。附件七：保密條款的具體規(guī)定，包括保密內(nèi)容、保密期限和違約保密條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，如遲延支付，應(yīng)支付違約金。未按約定提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間提供施工場(chǎng)地，如未提供或提供不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙等資料：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙等資料，如未提供或提供不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。工程進(jìn)度嚴(yán)重拖延：乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如工程進(jìn)度嚴(yán)重拖延，乙方應(yīng)支付違約金。未按約定采購材料和設(shè)備：乙方應(yīng)按合同約定的要求采購材料和設(shè)備，如未采購或采購不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：假設(shè)由于甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重拖延，乙方根據(jù)合同約定有權(quán)要求甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式和金額詳見附件五。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的賠償。3.保