2024年度房地產租賃合作協(xié)議書范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產租賃合作協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調整4.1調整條件4.2調整幅度5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件6.房地產使用及維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任7.甲方權利義務7.1甲方提供房地產7.2甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)8.乙方權利義務8.1乙方支付租金8.2乙方合理使用房地產8.3乙方承擔維護責任9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房地產租賃合同13.2附件二：其他相關文件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________法定代表人：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________法定代表人：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________2.房地產基本信息2.1房地產位置房地產地址：________________所在區(qū)域：________________2.2房地產面積總面積：________________平方米使用面積：________________平方米2.3房地產用途房地產用途：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________3.2租金金額月租金：________________元3.3租金支付方式租金支付周期：每月支付一次支付時間：每月的____日支付上月租金支付方式：銀行轉賬或現金支付4.租金調整4.1調整條件在租賃期間，如遇國家政策調整、房地產價格變動等不可抗力因素，甲方有權根據實際情況調整租金。4.2調整幅度租金調整幅度不得超過原租金的_____%。5.押金及退還5.1押金金額押金金額：________________元5.2押金退還條件乙方在租賃期滿且房地產無損壞的情況下，甲方應在____個工作日內退還押金。6.房地產使用及維護6.1使用范圍乙方僅限于本合同約定的房地產用途進行使用。6.2使用限制乙方不得擅自改變房地產的結構、用途，不得從事違法活動。6.3維護責任乙方應合理使用房地產，負責房地產的日常維護和保養(yǎng)。7.甲方權利義務7.1甲方提供房地產甲方應確保房地產符合租賃合同的約定，并承擔房地產的維修責任。7.2甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理房地產租賃登記手續(xù)，并承擔相關費用。8.乙方權利義務8.1乙方支付租金乙方應按照合同約定的租金支付方式和時間，按時足額支付租金。8.2乙方合理使用房地產乙方應合理使用房地產，不得損害房地產的結構和使用功能。8.3乙方承擔維護責任乙方應對租賃期間內因使用房地產而造成的正常損耗負責，并承擔必要的維修費用。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）房地產被依法查封、扣押或征收；（3）不可抗力導致合同無法履行。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取必要的措施減少損失。11.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達至對方指定的地址。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同租賃期滿或因本合同約定的解除條件出現而終止。13.合同附件13.1附件一：房地產租賃合同13.2附件二：房地產租賃登記證明13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署日期及地點本合同于____年____月____日簽署，地點為________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修保養(yǎng)單位等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的前提是經甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，應根據其介入的具體事項和合同約定進行明確。3.2第三方責任限額應在合同中單獨列明，并經甲乙雙方簽字確認。4.第三方權利義務4.1第三方權利（1）第三方有權根據合同約定，參與本合同的履行和監(jiān)督。（2）第三方有權要求甲乙雙方履行合同義務，并在必要時采取法律手段維護自身合法權益。4.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行順利進行。（2）第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。5.第三方介入的具體條款5.1中介方（1）中介方作為合同簽訂的協(xié)助方，負責協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。（2）中介方應收取合理的服務費用，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2擔保方（1）擔保方為本合同提供擔保，確保甲乙雙方履行合同義務。（2）擔保方在擔保期間，有權要求甲乙雙方提供相關證明材料。5.3評估機構（1）評估機構對本合同涉及的房地產進行評估，為甲乙雙方提供評估報告。（2）評估機構應保證評估結果的客觀、公正，對評估結果承擔責任。5.4維修保養(yǎng)單位（1）維修保養(yǎng)單位負責本合同涉及的房地產的維修和保養(yǎng)工作。（2）維修保養(yǎng)單位應按照合同約定，按時完成維修保養(yǎng)任務，保證房地產的正常使用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于本合同，第三方應服從甲方的指導和監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系基于本合同，第三方應服從乙方的指導和監(jiān)督。6.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系基于本合同，第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，并在必要時協(xié)調甲乙雙方的關系。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，第三方應立即退出合同關系，并承擔相應的責任。8.2第三方退出合同關系后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產租賃合同要求：合同文本應完整、清晰，包含所有合同條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為合同的主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權益和義務。2.附件二：房地產租賃登記證明要求：證明文件應真實有效，由房地產管理部門出具。說明：本附件用于證明房地產租賃關系的合法性。3.附件三：房地產評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，報告內容應客觀、公正。說明：本附件用于確定房地產的價值，作為租金調整的依據。4.附件四：押金收據要求：收據應加蓋甲方公章，注明押金金額、收據日期。說明：本附件用于證明押金的收繳。5.附件五：租金支付憑證要求：憑證應加蓋甲方公章，注明租金金額、支付日期、支付方式。說明：本附件用于證明租金的支付。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應詳細記錄維修保養(yǎng)的時間、內容、費用等。說明：本附件用于證明房地產的維修保養(yǎng)情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應由爭議雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件用于記錄爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方擅自改變房地產的結構或用途。1.3乙方未按照合同約定進行房地產的維護和保養(yǎng)。1.4甲方未按時提供房地產或提供不符合合同約定的房地產。1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約金：違約方應支付相當于未履行部分租金_____%的違約金。2.2損害賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失。2.3合同解除：任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.違約示例說明：3.1乙方未按時支付租金：如乙方未在每月的____日支付租金，甲方有權要求乙方支付____%的違約金，并賠償因未支付租金造成的損失。3.2乙方擅自改變房地產的結構或用途：如乙方擅自改變房地產的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應的修復費用。3.3甲方未按時提供房地產或提供不符合合同約定的房地產：如甲方未按時提供房地產或提供不符合合同約定的房地產，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的賠償。全文完。2024年度房地產租賃合作協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2法定解釋2.房地產租賃雙方信息2.1房地產租賃方信息2.2房地產承租方信息3.租賃房產基本情況3.1房產地址3.2房產面積3.3房產結構4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調整機制5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2租賃限制6.房產維護與維修6.1房產維護責任6.2維修事項及責任7.裝修與改動7.1裝修申請與審批7.2裝修費用及責任8.水電及其他費用8.1水電費用承擔8.2其他費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“房地產租賃方”指出租方，即擁有房產所有權的自然人、法人或其他組織。1.1.2“房地產承租方”指承租方，即與房地產租賃方簽訂本合同的承租人。1.1.3“租賃房產”指本合同約定的出租房產，包括房產的附屬設施。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起止日期。1.1.5“租金”指房地產承租方按照本合同約定支付給房地產租賃方的費用。1.2法定解釋本合同涉及的法律法規(guī)解釋以中華人民共和國現行法律法規(guī)為準。2.房地產租賃雙方信息2.1房地產租賃方信息2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2房地產承租方信息2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.租賃房產基本情況3.1房產地址：________________3.2房產面積：________________平方米3.3房產結構：________________4.租賃期限及租金4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。4.2租金支付方式：4.2.1租金按月支付，每月____日為支付日。4.2.2租金總額為人民幣____元整。4.2.3租金支付方式為銀行轉賬或現金支付。5.租賃用途及限制5.1租賃用途：________________5.2租賃限制：5.2.1房地產承租方不得將租賃房產用于違法活動。5.2.2房地產承租方不得擅自改變租賃房產的結構、用途。5.2.3房地產承租方不得將租賃房產轉租、轉借他人。6.房產維護與維修6.1房產維護責任：6.1.1房地產租賃方負責租賃房產的日常維護。6.1.2房地產承租方應愛護租賃房產，不得損壞。6.2維修事項及責任：6.2.1因正常使用造成的租賃房產損壞，由房地產承租方負責維修。6.2.2因非正常使用造成的租賃房產損壞，由房地產租賃方負責維修，但房地產承租方應承擔相應費用。7.裝修與改動7.1裝修申請與審批：7.1.1房地產承租方需提前向房地產租賃方提出裝修申請。7.1.2房地產租賃方應在收到申請后____日內給予答復。7.2裝修費用及責任：7.2.1裝修費用由房地產承租方承擔。7.2.2裝修后的租賃房產恢復原狀，如有損壞，由房地產承租方負責修復。8.水電及其他費用8.1水電費用承擔8.1.1水電費用按實際使用量由房地產承租方承擔。8.1.2房地產承租方應按月繳納水電費用，每月____日為繳納日。8.1.3房地產承租方應確保水電設施的正常使用，如有損壞，應及時通知房地產租賃方進行維修。8.2其他費用承擔8.2.1房地產承租方應承擔租賃期間產生的物業(yè)管理費、供暖費等費用。8.2.2房地產承租方應按時繳納上述費用，逾期未繳納的，應支付滯納金。9.違約責任9.1違約情形9.1.1房地產承租方未按約定支付租金的；9.1.2房地產承租方未按約定使用租賃房產的；9.1.3房地產租賃方未按約定履行維修義務的；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行義務部分租金的____%。9.2.2違約方如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2出現不可抗力導致合同無法履行的；10.1.3一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施，致使合同無法履行的。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的；10.2.3出現合同約定的其他終止情形。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構解決；11.1.3如無約定，提交租賃房產所在地的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構11.2.1合同爭議由________________仲裁委員會仲裁。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并按約定履行各自義務；12.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1出現合同約定的解除條件；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國現行法律法規(guī)。13.2合同附件13.2.1房產租賃清單；13.2.2房產租賃押金收據；13.2.3其他與本合同相關文件。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署日期房地產租賃方（簽字/蓋章）：________________房地產承租方（簽字/蓋章）：________________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同簽訂的甲乙雙方及合同中明確列出的其他合同當事人。15.2第三方介入情形15.2.1房地產租賃雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供服務。15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。15.2.3合同履行過程中，因甲乙雙方無法自行解決的事宜，需第三方介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方應根據合同約定和法律規(guī)定，承擔其提供的服務的相關責任。16.1.2第三方責任限額由合同約定，如無約定，以法律法規(guī)規(guī)定為準。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定，包括但不限于：16.2.1.1第三方提供服務過程中造成的損失；16.2.1.2第三方提供錯誤信息或評估結果造成的損失；16.2.1.3第三方違反保密義務造成的損失。17.第三方責權利界定17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.3第三方有權在合同約定范圍內，獨立開展服務活動。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔直接責任。18.1.2第三方對甲乙雙方提供的服務，甲乙雙方應自行判斷其質量和合法性。18.2第三方與合同中其他當事人18.2.1第三方對合同中其他當事人不承擔直接責任。18.2.2第三方提供的服務，合同中其他當事人應根據合同約定自行承擔相關責任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入方式19.1.1.1中介服務：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議。19.1.1.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方決策。19.1.1.3評估服務：第三方對租賃房產進行評估，提供評估報告。19.1.1.4擔保服務：第三方提供擔保，確保合同履行。19.2第三方介入費用19.2.1第三方介入費用由合同約定，包括但不限于：19.2.1.1服務費用：第三方提供服務所收取的費用。19.2.1.2傭金：第三方促成交易所收取的傭金。19.2.1.3其他相關費用。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確新的合同內容。20.2合同解除20.2.1如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入產生的爭議，按照本合同第11條“爭議解決”的相關規(guī)定處理。21.2第三方介入的合同解除21.2.1如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產租賃清單要求：詳細列出租賃房產的面積、結構、設施等信息。說明：此清單作為租賃房產的詳細描述，作為雙方履約的依據。2.房產租賃押金收據要求：收據應包含押金金額、交付時間、退還條件等信息。說明：此收據作為押金交付的憑證，用于租賃期間的押金管理。3.房產租賃合同