2024年土地流轉合同租賃期限補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地流轉合同租賃期限補充協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2土地流轉基本情況1.3租賃期限的補充說明1.4租金支付方式及金額1.5土地用途及使用要求1.6土地使用權的變更及轉讓1.7土地保護及環(huán)境責任1.8土地使用權的收回及終止1.9合同解除條件及程序1.10違約責任及賠償1.11爭議解決方式1.12合同生效及終止1.13其他約定事項1.14合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4承租方名稱：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________第二條土地流轉基本情況2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________2.1.3土地性質(zhì)：____________________2.1.4土地權屬證明：____________________第三條租賃期限的補充說明3.1.1原租賃期限：____________________3.1.2補充租賃期限：____________________3.1.3合同總期限：____________________第四條租金支付方式及金額4.1.1租金總額：____________________4.1.2支付方式：____________________4.1.3首付款支付時間：____________________4.1.4每期租金支付時間：____________________第五條土地用途及使用要求5.1.1土地用途：____________________5.1.2土地使用要求：____________________5.1.3土地使用限制：____________________第六條土地使用權的變更及轉讓6.1.1土地使用權變更：____________________6.1.2土地使用權轉讓：____________________6.1.3變更及轉讓手續(xù)：____________________第七條土地保護及環(huán)境責任7.1.1土地保護措施：____________________7.1.2環(huán)境保護責任：____________________7.1.3環(huán)境監(jiān)測及報告：____________________第八條土地使用權的收回及終止8.1.1收回條件：____________________8.1.2終止條件：____________________8.1.3收回或終止程序：____________________8.1.4收回或終止通知：____________________8.1.5收回或終止后土地的處理：____________________第九條合同解除條件及程序9.1.1解除條件：____________________9.1.2解除程序：____________________9.1.3解除通知：____________________9.1.4解除后的處理：____________________第十條違約責任及賠償10.1.1違約情形：____________________10.1.2違約責任：____________________10.1.3賠償標準：____________________10.1.4賠償程序：____________________第十一條爭議解決方式11.1.1爭議解決途徑：____________________11.1.2爭議解決機構：____________________11.1.3爭議解決規(guī)則：____________________11.1.4爭議解決期限：____________________第十二條合同生效及終止12.1.1合同生效條件：____________________12.1.2合同生效日期：____________________12.1.3合同終止條件：____________________12.1.4合同終止日期：____________________第十三條其他約定事項13.1.1不可抗力：____________________13.1.2通知方式：____________________13.1.3保密條款：____________________13.1.4合同附件：____________________第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1.1合同附件：____________________14.1.2補充協(xié)議：____________________14.1.3附件及補充協(xié)議的效力：____________________14.1.4附件及補充協(xié)議的簽署：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等。第二條第三方介入的必要性2.1.1第三方介入的必要性由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。第三條第三方責任限額3.1.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額為人民幣________元。第四條第三方職責及權利4.1.1第三方應按照合同約定履行職責，包括但不限于：4.1.1.1提供專業(yè)服務；4.1.1.2完成甲乙雙方委托的任務；4.1.1.3對甲乙雙方提供的信息保密。4.1.2第三方的權利包括：4.1.2.1獲得甲乙雙方提供的相關資料和信息；4.1.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.2.3在合同約定的范圍內(nèi)獨立開展工作。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方對甲乙雙方不承擔直接責任。5.1.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.1.3第三方與其他各方（如供應商、承包商等）之間的關系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔責任。第六條第三方介入的程序6.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。6.1.3第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況。第七條第三方介入的費用及支付7.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。7.1.2第三方介入的費用支付方式及時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第八條第三方介入的變更及終止8.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.1.2第三方介入的終止需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.1.3第三方介入終止后，甲乙雙方應共同處理相關事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1.1第三方介入的協(xié)議、文件等與本合同具有同等法律效力。10.1.2本合同中關于第三方的約定，不影響甲乙雙方的權利義務。10.1.3本合同中關于第三方的約定，甲乙雙方可隨時協(xié)商變更或解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件：包括但不限于土地使用證、土地承包經(jīng)營權證等，用于證明土地權屬的合法性和有效性。2.土地流轉合同：原土地流轉合同，作為補充協(xié)議的補充和依據(jù)。3.土地租賃合同：原土地租賃合同，作為補充協(xié)議的補充和依據(jù)。4.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明租金的支付情況。5.土地使用規(guī)劃圖：詳細標注土地位置、面積、邊界等信息的規(guī)劃圖。6.土地使用說明書：詳細說明土地用途、使用要求、環(huán)境保護要求等。7.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。8.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。9.附件清單：列明所有附件的名稱、編號、頁數(shù)等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金。責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付方式和時間，逾期支付租金的，每逾期一日應支付合同約定租金的_____%作為違約金。示例說明：若合同約定每月租金為人民幣10,000元，逾期支付一天，則應支付人民幣____元作為違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定使用土地。責任認定標準：若甲乙雙方未按合同約定的土地用途使用土地，造成土地資源浪費或環(huán)境污染的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定將土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，而是用于房地產(chǎn)開發(fā)，造成土地資源浪費，則應賠償由此造成的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方未按合同約定履行職責，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在評估土地時，未提供真實、準確的評估報告，導致甲乙雙方在交易中遭受損失，則第三方應賠償損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務時，泄露了甲乙雙方的商業(yè)機密，導致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失，則第三方應賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定解決爭議。責任認定標準：甲乙雙方未按合同約定的爭議解決方式解決爭議，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定的爭議解決機構解決爭議，導致對方遭受不必要的損失，則應賠償損失。全文完。2024年土地流轉合同租賃期限補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地流轉合同1.2租賃期限1.3本協(xié)議2.協(xié)議目的3.租賃期限的調(diào)整3.1調(diào)整原因3.2調(diào)整方式3.3調(diào)整期限4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整期限5.土地用途及使用條件5.1土地用途5.2使用條件6.土地使用權的變更6.1變更原因6.2變更程序6.3變更后的權利義務7.土地使用權的終止7.1終止原因7.2終止程序7.3終止后的權利義務8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同的解除10.1解除原因10.2解除程序10.3解除后的權利義務11.合同的終止11.1終止原因11.2終止程序11.3終止后的權利義務12.合同的生效13.合同的修改14.其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地流轉合同：指甲方（土地所有權人）與乙方（土地使用者）之間簽訂的關于土地流轉的合同，約定乙方在一定期限內(nèi)使用甲方土地并支付相應租金的協(xié)議。1.2租賃期限：指乙方使用甲方土地的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定的終止之日止。1.3本協(xié)議：指本合同租賃期限補充協(xié)議，是對原有土地流轉合同中租賃期限條款的補充和修改。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確雙方關于租賃期限的補充約定，確保合同雙方的合法權益，維護土地流轉關系的穩(wěn)定。3.租賃期限的調(diào)整3.1調(diào)整原因：因國家政策調(diào)整、土地資源優(yōu)化配置等原因，需要對原有租賃期限進行調(diào)整。3.2調(diào)整方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行延長或縮短。3.3調(diào)整期限：租賃期限的調(diào)整自本協(xié)議簽訂之日起生效，調(diào)整后的租賃期限不得超過原合同約定的最長期限。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因：因市場價格變動、土地價值變化等原因，需要對租金進行調(diào)整。4.2調(diào)整方式：租金的調(diào)整應根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結果確定，可采取按比例調(diào)整或重新約定租金金額。4.3調(diào)整期限：租金的調(diào)整自本協(xié)議簽訂之日起生效，調(diào)整后的租金應自調(diào)整之日起執(zhí)行。5.土地用途及使用條件5.1土地用途：乙方使用甲方土地的用途應與原合同約定的用途一致，不得擅自改變土地用途。5.2使用條件：乙方在使用土地過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，保護土地資源，不得造成土地污染、破壞或浪費。6.土地使用權的變更6.1變更原因：因乙方經(jīng)營需要或甲方土地資源優(yōu)化配置等原因，需要對土地使用權進行變更。6.2變更程序：土地使用權變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。6.3變更后的權利義務：土地使用權變更后，原合同約定的權利義務由變更后的乙方承擔。7.土地使用權的終止7.1終止原因：租賃期限屆滿、合同解除或終止、乙方違約等原因?qū)е峦恋厥褂脵嘟K止。7.2終止程序：土地使用權終止前，乙方應提前通知甲方，并辦理相關手續(xù)。7.3終止后的權利義務：土地使用權終止后，乙方應將土地恢復原狀，并退還甲方。原合同約定的權利義務終止。8.違約責任8.1.1乙方未按合同約定支付租金；8.1.2乙方未按合同約定使用土地，造成土地資源的浪費或損害；8.1.3乙方違反土地用途規(guī)定，擅自改變土地用途；8.1.4甲方未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行解除后的義務。8.2.1向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定；8.2.2恢復原狀，修復因違約行為造成的損失；8.2.3支付因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；8.2.4承擔其他約定的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：提起訴訟前，應書面通知對方，并給予對方合理期限的答復。爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合。9.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同的解除10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；10.1.4因不可抗力導致合同無法履行。10.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。解除合同后，雙方應按約定履行合同終止后的義務。10.3解除后的權利義務：解除合同后，雙方的權利義務按照合同約定終止，但違約責任仍需按照第八條的規(guī)定承擔。11.合同的終止11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3土地使用權被收回或征用；11.1.4雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序：合同終止應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。合同終止后，雙方應按約定履行合同終止后的義務。11.3終止后的權利義務：合同終止后，雙方的權利義務按照合同約定終止，但違約責任仍需按照第八條的規(guī)定承擔。12.合同的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的修改本合同的修改必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入目的1.1第三方：指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。1.2介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，解決合同執(zhí)行中的爭議，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方的責權利2.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務的合法性和有效性；2.1.2對其提供的服務質(zhì)量負責，因服務質(zhì)量問題導致的損失由其自行承擔；2.1.3對其介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。2.2.1要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；2.2.2收取合理的服務費用；2.2.3依法維護自身合法權益。3.第三方的選擇與確認3.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并書面確認其介入本合同。3.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽狀況和服務質(zhì)量等因素。4.第三方的介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應與其簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。4.2第三方介入后，應按照本合同和雙方協(xié)議的約定，履行其職責。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、服務內(nèi)容和服務質(zhì)量等因素確定。5.2第三方的責任限額應在書面協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。6.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款6.1甲乙雙方應確保第三方介入不影響本合同的履行。6.2甲乙雙方應按照本合同和第三方協(xié)議的約定，履行各自的義務。6.3甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助其履行職責。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅作為甲乙雙方履行合同的輔助者，不承擔本合同中甲乙雙方應承擔的任何責任。7.2第三方與甲乙雙方之間的關系由雙方協(xié)議約定，與合同中的其他方無關。7.3第三方介入過程中，如涉及其他方，其與該方的責任劃分應根據(jù)具體情況確定。8.第三方的退出與替代8.1第三方因故退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并書面確認替代方。8.2替代方應具備與退出方相當?shù)膶I(yè)能力和信譽狀況，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。9.第三方的費用承擔9.1第三方的服務費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔，具體費用標準和支付方式應在協(xié)議中明確。10.第三方的責任免除10.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，其責任予以免除。10.2因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致第三方無法履行職責，其責任予以免除。11.第三方的保密義務11.1第三方對本合同及其履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。12.第三方的其他義務12.1第三方應按照本合同和雙方協(xié)議的約定，履行其職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。12.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的爭議，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉合同正本要求：合同內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全，具有法律效力。說明：作為合同的主要附件，證明甲乙雙方的權利義務關系。2.土地使用權證復印件要求：復印件清晰，內(nèi)容與原件一致，加蓋公章。說明：證明甲方對土地享有使用權。3.土地測量報告要求：報告由具有資質(zhì)的機構出具，內(nèi)容準確，符合國家標準。說明：作為土地流轉的依據(jù)，明確土地面積、位置等信息。4.土地用途變更申請表要求：表格填寫完整，簽字蓋章齊全。說明：用于申請變更土地用途。5.租金支付憑證要求：憑證真實有效，加蓋甲方財務章。說明：證明乙方已支付租金。6.土地使用情況報告要求：報告內(nèi)容真實，反映土地使用情況。說明：用于監(jiān)督乙方土地使用情況。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，簽字蓋章齊全。說明：用于解決合同執(zhí)行中的爭議。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全，明確第三方介入目的和責任。說明：明確第三方在合同中的角色和職責。9.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，簽字蓋章齊全。說明：用于解除合同關系。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供，具有法律效力。說明：包括但不限于政府批文、稅務證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定支付租金責任認定：乙方應支付違約金，金額為應支付租金的%。示例：若乙方未按期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，金額為應支付租金的10%。2.乙方未按合同約定使用土地責任認定：乙方應恢復土地原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復土地原狀，并賠償由此造成的損失。3.甲方未按合同約定提供土地責任認定：甲方應賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按期提供土地，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。4.雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行解除后的義務責任認定：違約方應支付違約金，金額為元。示例：若雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行解除后的義務，違約方應支付違約金，金額為1000元。5.因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔違約責任。示例：若因自然災害等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年土地流轉合同租賃期限補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)及適用范圍1.1協(xié)議依據(jù)1.2協(xié)議適用范圍2.土地流轉基本情況2.1土地流轉雙方基本信息2.2土地流轉地塊位置及面積2.3土地流轉用途3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃期限起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.土地流轉用途變更及限制5.1土地流轉用途變更5.2土地流轉用途限制6.土地流轉雙方權利義務6.1土地流轉方權利6.2土地流轉方義務6.3受讓方權利6.4受讓方義務7.土地流轉費用及承擔方式7.1土地流轉費用種類7.2土地流轉費用承擔方式8.土地流轉收益分配8.1土地流轉收益分配方式8.2土地流轉收益分配比例9.土地流轉合同解除及終止9.1土地流轉合同解除條件9.2土地流轉合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.協(xié)議附件及補充說明14.1附件一：土地流轉地塊示意圖14.2附件二：相關證明材料第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂依據(jù)及適用范圍1.1協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)制定。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方將位于省市縣鎮(zhèn)村的地塊出租給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.土地流轉基本情況2.1土地流轉雙方基本信息甲方：省市縣鎮(zhèn)村村民委員會乙方：省市縣鎮(zhèn)村組2.2土地流轉地塊位置及面積土地流轉地塊位于省市縣鎮(zhèn)村，地塊編號為，面積共計畝。2.3土地流轉用途土地流轉用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，包括種植、養(yǎng)殖等。3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限本協(xié)議租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限起止日期本協(xié)議租賃期限起止日期為年月日至年月日。4.租金及支付方式4.1租金金額本協(xié)議租金總額為人民幣萬元整。4.2租金支付方式租金按年度支付，乙方應于每年月日前將租金一次性支付給甲方。4.3租金支付時間租金支付時間為每年的月日。5.土地流轉用途變更及限制5.1土地流轉用途變更乙方在租賃期限內(nèi)如需變更土地流轉用途，應提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更。5.2土地流轉用途限制乙方不得將土地用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，如建廠、建住宅等。6.土地流轉雙方權利義務6.1土地流轉方權利甲方有權對乙方使用土地情況進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定用途使用土地。6.2土地流轉方義務甲方應保證土地流轉地塊符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，并負責土地的日常維護和管理。6.3受讓方權利乙方有權在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用土地，并享有土地流轉收益。6.4受讓方義務乙方應按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；乙方應合理利用土地，保護土地資源，不得造成土地污染和破壞。7.土地流轉費用及承擔方式7.1土地流轉費用種類土地流轉費用包括租金、土地流轉稅費、土地流轉保險費等。7.2土地流轉費用承擔方式租金及其他土地流轉費用由乙方承擔，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)向甲方支付相關費用。8.土地流轉收益分配8.1土地流轉收益分配方式土地流轉收益包括但不限于農(nóng)作物銷售收入、養(yǎng)殖產(chǎn)品銷售收入等。收益分配按年度進行，甲方和乙方按照約定的比例進行分配。8.2土地流轉收益分配比例甲方和乙方的收益分配比例為6:4，即甲方獲得60%的收益，乙方獲得40%的收益。9.土地流轉合同解除及終止9.1土地流轉合同解除條件（1）一方違反本協(xié)議約定，嚴重損害另一方合法權益；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）本協(xié)議約定的其他解除條件。9.2土地流轉合同終止條件租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。如因本協(xié)議約定的其他終止條件導致終止，雙方應協(xié)商解決。10.違約責任10.1違約情形（1）未按時支付租金或土地流轉費用；（2）未按約定用途使用土地；（3）未履行本協(xié)議約定的其他義務。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會，仲裁地為市。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件本協(xié)議的解除應符合本協(xié)議約定的解除條件。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.協(xié)議附件及補充說明14.1附件一：土地流轉地塊示意圖14.2附件二：相關證明材料附件一和附件二為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務、技術咨詢、資產(chǎn)管理、融資擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.土地流轉中介服務；2.土地流轉技術咨詢；3.土地流轉資產(chǎn)管理；4.土地流轉融資擔保；5.本合同約定的其他第三方介入事項。15.3第三方選擇甲方和乙方有權自行選擇第三方，但選擇的第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，并經(jīng)對方同意。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，不得超過其承諾的責任限額。責任限額由雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認。16.2第三方責任承擔1.第三方因提供的服務導致甲方或乙方的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。2.第三方提供的服務不符合約定或存在重大瑕疵，導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔賠償責任。3.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔全部責任。16.3第三方責任免除1.因不可抗力導致第三方無法履行職責，甲方和乙方互不承擔賠償責任。2.第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方的過錯導致?lián)p失，甲方和乙方互不承擔賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利取得第三方根據(jù)本合同取得的權利，包括但不限于：1.收取中介服務費、技術咨詢費、資產(chǎn)管理費、融資擔保費等；2.要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；3.在其職責范圍內(nèi)，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。17.2第三方權利行使第三方應依法行使權利，不得濫用權利損害甲方和乙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說