2024年度房產(chǎn)買賣配套設(shè)施移交協(xié)議范本：售房協(xié)議書配套版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣配套設(shè)施移交協(xié)議范本：售房協(xié)議書配套版本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.配套設(shè)施移交內(nèi)容3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施使用說明3.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.移交時間和方式4.1移交時間4.2移交地點(diǎn)4.3移交方式5.配套設(shè)施費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1交付條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.保修條款7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2解除程序11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2生效日期12.合同變更及終止12.1合同變更12.2合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)配套設(shè)施清單14.2附件二：房產(chǎn)配套設(shè)施使用說明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4住所地：1.2買方信息1.2.1名稱：1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4住所地：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途：住宅3.配套設(shè)施移交內(nèi)容3.1配套設(shè)施清單3.1.1電梯：1部3.1.2供水系統(tǒng)：自來水管道3.1.3供電系統(tǒng)：高壓線路接入，獨(dú)立計(jì)量電表3.1.4供暖系統(tǒng)：集中供暖，獨(dú)立供暖計(jì)量3.1.5通訊設(shè)施：電話線、寬帶網(wǎng)絡(luò)接口3.1.6公共設(shè)施：停車場、綠化帶、健身房3.2配套設(shè)施使用說明3.2.1電梯使用：24小時運(yùn)行，限載人數(shù)3.2.2供水系統(tǒng)使用：按照國家標(biāo)準(zhǔn)，正常使用3.2.3供電系統(tǒng)使用：按照國家標(biāo)準(zhǔn)，正常使用3.2.4供暖系統(tǒng)使用：按照供暖季節(jié)，正常使用3.2.5通訊設(shè)施使用：按照國家標(biāo)準(zhǔn)，正常使用3.2.6公共設(shè)施使用：按照公共管理規(guī)定，正常使用3.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.3.1賣方負(fù)責(zé)在移交前確保配套設(shè)施的正常運(yùn)行3.3.2買方負(fù)責(zé)在接收到配套設(shè)施后，按照使用說明進(jìn)行正常使用和維護(hù)4.移交時間和方式4.1移交時間：2024年1月1日4.2移交地點(diǎn)：省市區(qū)街道號4.3移交方式：雙方在約定的時間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場移交，賣方將配套設(shè)施及相關(guān)文件交付買方5.配套設(shè)施費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成：配套設(shè)施的購買費(fèi)用、安裝費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式：一次性支付5.3費(fèi)用支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付6.交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1交付條件：配套設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)行正常6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)，配套設(shè)施的運(yùn)行、使用和外觀符合要求6.3驗(yàn)收程序：買方在收到配套設(shè)施后3個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，賣方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后2個工作日內(nèi)配合驗(yàn)收7.保修條款7.1保修期限：自配套設(shè)施移交之日起計(jì)算，期限為1年7.2保修范圍：配套設(shè)施的硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)7.3保修責(zé)任：賣方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換出現(xiàn)故障的配套設(shè)施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間移交配套設(shè)施8.1.2賣方提供的配套設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.3買方未按約定支付配套設(shè)施費(fèi)用8.1.4任何一方違反合同約定，造成對方損失的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣方未按時移交配套設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于配套設(shè)施日租金的違約金8.2.2賣方提供的配套設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)修復(fù)或更換產(chǎn)生的費(fèi)用8.2.3買方未按時支付配套設(shè)施費(fèi)用，應(yīng)向賣方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.4因任何一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.5違約金和賠償金的計(jì)算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1省市仲裁委員會9.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同10.2解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜11.合同生效條件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后，買方支付配套設(shè)施費(fèi)用11.1.3合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同變更及終止12.1合同變更12.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行12.1.2變更后的合同仍適用原合同約定的爭議解決方式12.2合同終止12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.2.3合同約定的其他終止條件成就13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)配套設(shè)施清單14.2附件二：房產(chǎn)配套設(shè)施使用說明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行爭議解決的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)15.1.2.2專業(yè)評估機(jī)構(gòu)15.1.2.3爭議解決機(jī)構(gòu)15.1.2.4法律顧問15.1.2.5技術(shù)支持服務(wù)提供者15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同執(zhí)行。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方合理的工作費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的服務(wù)，并按照第三方的建議采取相應(yīng)措施。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方合理的工作費(fèi)用。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。17.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，對合同其他方造成的損失，由造成損失的一方承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，不得損害合同其他方的合法權(quán)益。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式18.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利18.1.3第三方的義務(wù)和責(zé)任18.1.4第三方的責(zé)任限額18.1.5第三方介入的時間和期限18.1.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式18.1.7第三方介入的爭議解決方式18.1.8雙方約定的其他條款18.2第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、安裝位置等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確移交的配套設(shè)施內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：房產(chǎn)配套設(shè)施使用說明詳細(xì)要求：使用說明應(yīng)包含配套設(shè)施的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)買方正確使用和維護(hù)配套設(shè)施。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同的履行。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法、比例、支付方式等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范違約金的計(jì)算和支付。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議的解決途徑。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、驗(yàn)收報告等。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間移交配套設(shè)施1.2賣方提供的配套設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)1.3買方未按約定支付配套設(shè)施費(fèi)用1.4任何一方違反合同約定，造成對方損失的2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按時移交配套設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于配套設(shè)施日租金的違約金。2.2賣方提供的配套設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)修復(fù)或更換產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3買方未按時支付配套設(shè)施費(fèi)用，應(yīng)向賣方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4因任何一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1賣方未按約定時間移交配套設(shè)施，導(dǎo)致買方無法按計(jì)劃入住，賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于日租金的違約金。3.2賣方提供的供水系統(tǒng)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致買方無法正常使用，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換供水系統(tǒng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3買方未按時支付配套設(shè)施費(fèi)用，導(dǎo)致賣方產(chǎn)生額外利息支出，買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的利息。3.4因賣方違約導(dǎo)致買方在配套設(shè)施使用過程中遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣配套設(shè)施移交協(xié)議范本：售房協(xié)議書配套版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2配套設(shè)施定義1.3協(xié)議定義2.協(xié)議雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3配套設(shè)施提供方信息（如有）3.房產(chǎn)及配套設(shè)施基本情況3.1房產(chǎn)位置及面積3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3配套設(shè)施種類及數(shù)量3.4配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)狀況4.配套設(shè)施移交方式4.1移交時間4.2移交地點(diǎn)4.3移交方式4.4移交條件5.配套設(shè)施使用條件5.1使用權(quán)限5.2使用期限5.3使用費(fèi)用5.4使用限制6.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1維護(hù)主體6.2維護(hù)范圍6.3維護(hù)費(fèi)用6.4維護(hù)期限7.配套設(shè)施維修責(zé)任7.1維修主體7.2維修范圍7.3維修費(fèi)用7.4維修期限8.配套設(shè)施權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更條件8.2權(quán)屬變更程序8.3權(quán)屬變更費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)測繪報告13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義本合同所指房產(chǎn)，是指位于[房產(chǎn)具體地址]的[房產(chǎn)類型]，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。1.2配套設(shè)施定義本合同所指配套設(shè)施，是指與房產(chǎn)直接相關(guān)的，為房產(chǎn)使用者提供便利的設(shè)施，包括但不限于電梯、停車場、綠化帶、健身房等。1.3協(xié)議定義本合同所指協(xié)議，是指本《2024年度房產(chǎn)買賣配套設(shè)施移交協(xié)議范本：售房協(xié)議書配套版》。2.協(xié)議雙方信息2.1買方信息買方全稱：[買方全稱]買方地址：[買方地址]買方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息賣方全稱：[賣方全稱]賣方地址：[賣方地址]賣方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]2.3配套設(shè)施提供方信息（如有）配套設(shè)施提供方全稱：[配套設(shè)施提供方全稱]配套設(shè)施提供方地址：[配套設(shè)施提供方地址]配套設(shè)施提供方聯(lián)系人：[配套設(shè)施提供方聯(lián)系人姓名]配套設(shè)施提供方聯(lián)系電話：[配套設(shè)施提供方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)及配套設(shè)施基本情況3.1房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，賣方保證房產(chǎn)所有權(quán)無瑕疵。3.3配套設(shè)施種類及數(shù)量配套設(shè)施包括[列舉配套設(shè)施種類]，共計(jì)[配套設(shè)施數(shù)量]處。3.4配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)狀況配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸賣方所有，賣方保證配套設(shè)施所有權(quán)無瑕疵。4.配套設(shè)施移交方式4.1移交時間配套設(shè)施移交時間為[移交具體日期]。4.2移交地點(diǎn)配套設(shè)施移交地點(diǎn)為[移交具體地點(diǎn)]。4.3移交方式賣方應(yīng)將配套設(shè)施以現(xiàn)狀無償移交給買方，包括但不限于鑰匙、相關(guān)使用手冊等。4.4移交條件移交時，配套設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，無損壞、遺失等情況。5.配套設(shè)施使用條件5.1使用權(quán)限買方獲得配套設(shè)施的使用權(quán)，但不得擅自改變配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。5.2使用期限配套設(shè)施的使用期限與房產(chǎn)的使用期限相同。5.3使用費(fèi)用配套設(shè)施的使用費(fèi)用已包含在房產(chǎn)價格中，無需另行支付。5.4使用限制買方在使用配套設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。6.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1維護(hù)主體配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由賣方承擔(dān)。6.2維護(hù)范圍維護(hù)范圍包括但不限于設(shè)施設(shè)備的日常檢查、維修、保養(yǎng)等。6.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)，但如因買方使用不當(dāng)造成損壞的，維修費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.4維護(hù)期限維護(hù)期限為配套設(shè)施移交之日起至房產(chǎn)使用期限屆滿之日止。7.配套設(shè)施維修責(zé)任7.1維修主體配套設(shè)施的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。7.2維修范圍維修范圍包括但不限于設(shè)施設(shè)備的日常檢查、維修、保養(yǎng)等。7.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)，但如因買方使用不當(dāng)造成損壞的，維修費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.4維修期限維修期限為配套設(shè)施移交之日起至房產(chǎn)使用期限屆滿之日止。8.配套設(shè)施權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更條件在房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況下，配套設(shè)施的權(quán)屬將隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)移給買方。8.2權(quán)屬變更程序權(quán)屬變更需按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)管理部門的規(guī)定辦理，賣方應(yīng)協(xié)助買方完成權(quán)屬變更手續(xù)。8.3權(quán)屬變更費(fèi)用權(quán)屬變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由買方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同解除條件（1）對方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一雙方對本合同內(nèi)容有任何疑問或爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)測繪報告13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署具體日期]。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署具體地點(diǎn)]。14.3簽署人信息買方代表（簽字）：[買方代表姓名]賣方代表（簽字）：[賣方代表姓名]見證人（簽字）：[見證人姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決爭議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、履行職責(zé)的準(zhǔn)確性等，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定，并明確在第三方介入?yún)f(xié)議中。15.2.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保向第三方提供準(zhǔn)確、完整的資料和信息，并配合第三方履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保向第三方提供準(zhǔn)確、完整的資料和信息，并配合第三方履行職責(zé)。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)請求權(quán)17.2獨(dú)立判斷權(quán)第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況獨(dú)立判斷，并作出相應(yīng)的決策。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履約關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂19.2協(xié)議效力第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同履行20.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同終止第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍為本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)測繪報告要求：報告需由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記載房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：房產(chǎn)測繪報告是合同履行的重要依據(jù)，用于確定房產(chǎn)的面積和位置。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：清單需詳細(xì)列出配套設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：配套設(shè)施清單是合同履行的重要依據(jù)，用于明確配套設(shè)施的范圍和數(shù)量。3.附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需清晰、完整，并由房產(chǎn)管理部門加蓋公章。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件。4.附件四：配套設(shè)施權(quán)屬證明要求：權(quán)屬證明需由配套設(shè)施的所有者或管理單位出具，證明配套設(shè)施的權(quán)屬。說明：配套設(shè)施權(quán)屬證明是明確配套設(shè)施權(quán)屬的重要文件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需明確變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容時的依據(jù)。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：協(xié)議需明確終止的原因、生效日期等。說明：合同終止協(xié)議是合同履行過程中，如需終止合同時的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日支付購房款，但至2024年1月5日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]×5%的違約金。2.違約行為：乙方未按時移交房產(chǎn)及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時移交房產(chǎn)及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。示例：乙方應(yīng)于2024年1月1日移交房產(chǎn)及配套設(shè)施，但至2024年1月5日仍未移交，則乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]×5%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付[違約金比例]%的違約金。示例：第三方應(yīng)于2024年1月1日提供服務(wù)，但至2024年1月5日仍未提供服務(wù)，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付[違約金比例]×5%的違約金。4.違約行為：甲方或乙方擅自改變配套設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方擅自改變配套設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自對配套設(shè)施進(jìn)行改造，導(dǎo)致配套設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按合同約定配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣配套設(shè)施移交協(xié)議范本：售房協(xié)議書配套版2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.雙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況4.配套設(shè)施清單5.配套設(shè)施移交時間及方式6.配套設(shè)施使用說明7.配套設(shè)施維修責(zé)任8.配套設(shè)施費(fèi)用及支付方式9.配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬10.違約責(zé)任及處理11.爭議解決方式12.合同生效及終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.1雙方基本信息2.1.1甲方（出賣方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.1.2乙方（買受方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)坐落：[房產(chǎn)具體地址]。3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]。3.1.3房產(chǎn)建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]平方米。3.1.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]。4.1配套設(shè)施清單4.1.1配套設(shè)施名稱及數(shù)量：[配套設(shè)施名稱及數(shù)量]。4.1.2配套設(shè)施具體描述：[配套設(shè)施具體描述]。5.1配套設(shè)施移交時間及方式5.1.1配套設(shè)施移交時間：[移交時間]。5.1.2配套設(shè)施移交方式：[移交方式]。6.1配套設(shè)施使用說明6.1.1配套設(shè)施使用規(guī)則：[使用規(guī)則]。6.1.2配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：[維護(hù)保養(yǎng)要求]。7.1配套設(shè)施維修責(zé)任7.1.1配套設(shè)施在正常使用情況下發(fā)生故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。7.1.2因乙方使用不當(dāng)或非正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.1配套設(shè)施費(fèi)用及支付方式8.1.1配套設(shè)施相關(guān)費(fèi)用包括但不限于維修費(fèi)、管理費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。8.1.2乙方應(yīng)于[支付時間]前支付配套設(shè)施相關(guān)費(fèi)用，支付方式為[支付方式]。9.1配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1配套設(shè)施隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)。9.1.2乙方應(yīng)妥善使用配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。10.1違約責(zé)任及處理10.1.1甲方未按約定時間、方式移交配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]。10.1.2乙方未按約定支付配套設(shè)施費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為[滯納金比例]。11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向配套設(shè)施所在地的仲裁委員會申請仲裁。11.1.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持配合，不得影響合同的履行。12.1合同生效及終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1配套設(shè)施清單14.1.1.2配套設(shè)施使用說明14.1.1.3甲方提供的其他相關(guān)文件14.1.1.4雙方簽字（或蓋章）的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，參與合同的履行，包括但不限于：15.3.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同項(xiàng)下的調(diào)查、評估、監(jiān)督等工作。15.3.1.2在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表一方或雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。15.3.1.3根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額：[具體金額或比例]，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。15.6第三方介入的費(fèi)用15.6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況和合同約定承擔(dān)。15.6.2第三方費(fèi)用的支付方式、時間及金額應(yīng)在合同中明確。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方介入