2024版房屋買賣合同貨幣補償及房屋租賃權(quán)設(shè)立協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同貨幣補償及房屋租賃權(quán)設(shè)立協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3租賃方信息2.4租賃方信息3.貨幣補償條款3.1補償金額3.2補償方式3.3補償支付時間3.4補償支付方式4.房屋租賃權(quán)設(shè)立條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租賃用途4.4租賃房屋的維護與管理4.5租賃房屋的維修責(zé)任5.合同生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3租賃方違約責(zé)任6.4租賃方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)方式10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋租賃合同11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同變更與補充11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“房屋”指本合同中賣方出售給買方的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.2“貨幣補償”指賣方因房屋買賣交易而向買方支付的一定金額。1.1.3“租賃權(quán)”指買方在合同約定的期限內(nèi)對房屋享有租賃的權(quán)利。1.1.4“租賃期限”指買方租賃房屋的起止時間。1.1.5“租金”指買方在租賃期限內(nèi)支付給賣方的費用。1.2術(shù)語解釋1.2.1“本合同”指本房屋買賣合同貨幣補償及房屋租賃權(quán)設(shè)立協(xié)議。1.2.2“合同雙方”指本合同中的買方和賣方。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：[買方名稱]2.1.2買方地址：[買方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：[賣方名稱]2.2.2賣方地址：[賣方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3租賃方信息2.3.1租賃方名稱：[租賃方名稱]2.3.2租賃方地址：[租賃方地址]2.3.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.貨幣補償條款3.1補償金額3.1.1賣方應(yīng)向買方支付貨幣補償金額為人民幣[金額]元整。3.2補償方式3.2.1補償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3補償支付時間3.3.1補償款應(yīng)在合同簽訂后的[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付。3.4補償支付方式3.4.1補償款支付至買方指定的銀行賬戶。4.房屋租賃權(quán)設(shè)立條款4.1租賃期限4.1.1租賃期限為[年數(shù)]年，自[起始日期]至[終止日期]。4.2租金及支付方式4.2.1租金為每月人民幣[金額]元整。4.2.2租金每季度支付一次，支付時間為每個季度的第一個月。4.3租賃用途4.3.1租賃房屋僅用于[具體用途]。4.4租賃房屋的維護與管理4.4.1租賃房屋的日常維護由買方負(fù)責(zé)。4.4.2租賃房屋的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。5.合同生效與終止5.1合同生效條件5.1.1本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件5.2.1租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。5.3合同解除條件5.3.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.1.1買方未按約定支付貨幣補償款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為[金額]元。6.2賣方違約責(zé)任6.2.1賣方未按約定支付貨幣補償款的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為[金額]元。6.3租賃方違約責(zé)任6.3.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為[金額]元。6.4租賃方違約責(zé)任6.4.1租賃方違反租賃用途使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.法律適用與管轄8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國的法律。8.1.2合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)遵循誠實信用原則，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2管轄法院8.2.1除非合同另有約定，所有因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院解決。9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式通過掛號信、特快專遞或合同雙方約定的其他方式發(fā)送。9.2送達(dá)方式9.2.1通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起[天數(shù)]個工作日后視為送達(dá)。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.1.1本附件一為房屋買賣合同的詳細(xì)條款，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：房屋租賃合同10.2.1本附件二為房屋租賃合同的詳細(xì)條款，與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行受阻，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力事件的影響程度調(diào)整履行期限或解除合同。11.2合同變更與補充11.2.1合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由合同雙方簽字（或蓋章）后方可生效。11.3合同解釋11.3.1本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[日期]。12.2簽署地點12.2.1本合同在[地點]簽署。12.3簽署人12.3.1賣方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]12.3.2買方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本[份數(shù)]份，供合同雙方及其他相關(guān)方使用。14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自[日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應(yīng)將第三方介入意向通知對方，并共同與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜。15.3.2第三方介入后，應(yīng)向合同雙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受合同雙方的監(jiān)督。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)調(diào)查和評估，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)調(diào)查和評估，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在提供合同約定的服務(wù)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣[金額]元，超過此限額的部分，合同雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在提供合同約定的服務(wù)過程中，若因不可抗力、合同雙方原因或其他第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2合同雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免因第三方介入而產(chǎn)生責(zé)任不清的情況。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1若合同雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新協(xié)商確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。19.1.2第三方變更后，原第三方應(yīng)向合同雙方提供相應(yīng)的交接手續(xù)。20.第三方退出20.1第三方退出20.1.1若第三方因故退出合同，應(yīng)提前[天數(shù)]個工作日通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方完成交接工作。20.1.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。21.第三方保密21.1第三方保密21.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。21.1.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方爭議解決22.1第三方爭議解決22.1.1第三方在履行合同過程中與合同雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋的詳細(xì)信息、買賣價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等條款。附件說明：本附件為房屋買賣合同的詳細(xì)條款，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租金金額、支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等條款。附件說明：本附件為房屋租賃合同的詳細(xì)條款，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的詳細(xì)信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任范圍、保密條款等。附件說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。4.附件四：房屋評估報告詳細(xì)要求：包含房屋的評估價值、評估依據(jù)、評估方法、評估日期等。附件說明：本附件為房屋評估報告，用于確定房屋的買賣價格。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：包含房屋產(chǎn)權(quán)人信息、房屋產(chǎn)權(quán)證號、房屋面積、房屋用途等。附件說明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)證明，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。6.附件六：房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：包含租賃雙方信息、租賃房屋信息、租賃登記備案日期等。附件說明：本附件為房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性。7.附件七：第三方服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求：包含支付金額、支付時間、支付方式、第三方名稱等。附件說明：本附件為第三方服務(wù)費用支付憑證，證明已支付第三方服務(wù)費用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付貨幣補償款。乙方未按約定支付租金。第三方未按約定提供服務(wù)。合同雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付貨幣補償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貨幣補償金額的[百分比]%。乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金金額的[百分比]%。第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的[百分比]%。合同雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未按約定支付貨幣補償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣[金額]元。示例二：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣[金額]元。示例三：第三方未按約定提供服務(wù)，合同雙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣[金額]元。全文完。2024版房屋買賣合同貨幣補償及房屋租賃權(quán)設(shè)立協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2相關(guān)術(shù)語的定義2.雙方當(dāng)事人信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋的基本情況3.2房屋的權(quán)屬證明4.貨幣補償4.1補償金額4.2補償方式4.3補償時間5.房屋租賃權(quán)設(shè)立5.1租賃權(quán)設(shè)立的條件5.2租賃期限5.3租金及支付方式6.履約責(zé)任6.1買方的履約責(zé)任6.2賣方的履約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的應(yīng)對措施13.合同變更和解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件14.其他約定14.1其他約定事項14.2附件和補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義本合同是指賣方將其房屋出售給買方，買方支付貨幣補償并取得房屋租賃權(quán)的協(xié)議。1.2相關(guān)術(shù)語的定義1.2.1貨幣補償：指買方根據(jù)本合同約定向賣方支付的現(xiàn)金或其他等價物。1.2.2房屋租賃權(quán)：指買方在取得房屋所有權(quán)后，按照本合同約定向賣方支付租金，并享有使用該房屋的權(quán)利。2.雙方當(dāng)事人信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：_________________2.1.2買方地址：_________________2.1.3買方聯(lián)系方式：_________________2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：_________________2.2.2賣方地址：_________________2.2.3賣方聯(lián)系方式：_________________3.房屋信息3.1房屋的基本情況3.1.1房屋地址：_________________3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________3.1.3房屋面積：_________________平方米3.1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________3.2房屋的權(quán)屬證明3.2.1賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書，證明其對該房屋享有完全的處分權(quán)。4.貨幣補償4.1補償金額4.1.1補償金額：人民幣_________________元整。4.2補償方式4.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將補償金額支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3補償時間4.3.1補償時間：買方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成補償支付。5.房屋租賃權(quán)設(shè)立5.1租賃權(quán)設(shè)立的條件5.1.1買方支付完畢貨幣補償；5.1.2賣方將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付給買方；5.2租賃期限5.2.1租賃期限：____年。5.3租金及支付方式5.3.1租金：人民幣_________________元/月。5.3.2支付方式：買方應(yīng)于每月的____日前支付下一個月的租金。6.履約責(zé)任6.1買方的履約責(zé)任6.1.1買方應(yīng)按照本合同約定支付貨幣補償；6.1.2買方應(yīng)按照本合同約定支付租金；6.2賣方的履約責(zé)任6.2.1賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付給買方；6.2.2賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息是指在本合同簽訂和履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同及其履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同因買方或賣方違約而終止；10.2.2本合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行而終止；10.2.3本合同因雙方協(xié)商一致而終止。11.通知11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.2通知送達(dá)地址11.2.1買方通知送達(dá)地址：_________________11.2.2賣方通知送達(dá)地址：_________________12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件的應(yīng)對措施12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定合同的履行、變更或解除。13.合同變更和解除13.1合同變更的條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。13.2合同解除的條件13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2附件和補充協(xié)議14.2.1本合同附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、融資等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方的引入15.2.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.第三方的責(zé)任16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方根據(jù)其合作協(xié)議，對本合同項下的相關(guān)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任范圍包括但不限于提供準(zhǔn)確的服務(wù)、遵守保密協(xié)議、確保服務(wù)質(zhì)量等。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的具體約定確定。16.2.2若無約定，第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付服務(wù)費用。17.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)不滿意的，甲方有權(quán)要求第三方采取措施改進，直至滿足甲方的要求。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付服務(wù)費用。17.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)不滿意的，乙方有權(quán)要求第三方采取措施改進，直至滿足乙方的要求。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利包括但不限于：18.1.1收取服務(wù)費用；18.1.2要求甲方和乙方遵守保密協(xié)議；18.1.3要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。19.第三方的義務(wù)19.1第三方的義務(wù)包括但不限于：19.1.1提供準(zhǔn)確、及時的服務(wù)；19.1.2遵守保密協(xié)議；19.1.3對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲方和乙方；19.1.4按照合作協(xié)議的約定履行其他義務(wù)。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項進行協(xié)商，并簽訂合作協(xié)議。20.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決相關(guān)問題。20.1.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及合作協(xié)議的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.房屋買賣合同3.貨幣補償收據(jù)4.房屋租賃權(quán)設(shè)立協(xié)議5.第三方合作協(xié)議6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力證明文件9.第三方服務(wù)報告10.甲方身份證明文件11.乙方身份證明文件12.房屋評估報告13.房屋交易稅費繳納憑證14.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件：需清晰、完整，并加蓋賣方公章。2.房屋買賣合同：需詳細(xì)列明房屋買賣的各項條款，包括房屋基本信息、買賣價格、支付方式等。3.貨幣補償收據(jù)：需加蓋賣方公章，并注明收訖金額和日期。4.房屋租賃權(quán)設(shè)立協(xié)議：需詳細(xì)列明租賃期限、租金、支付方式等條款。5.第三方合作協(xié)議：需詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。6.保密協(xié)議：需明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議：需明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。8.不可抗力證明文件：需提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。9.第三方服務(wù)報告：需詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)情況、服務(wù)效果等。10.甲方身份證明文件：如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。11.乙方身份證明文件：如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。12.房屋評估報告：需由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，明確房屋價值。13.房屋交易稅費繳納憑證：需提供相關(guān)稅費繳納證明。14.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：根據(jù)實際情況，提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付貨幣補償；1.1.2未按時支付租金；1.1.3未按時履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時交付房屋；1.2.2未按時履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按時支付貨幣補償?shù)?，?yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計算。2.1.2甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付租金的_____%計算。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按房屋價值的_____%計算。2.2.2乙方未按時履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時支付貨幣補償，逾期10天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。2.乙方未按時交付房屋，逾期15天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。全文完。2024版房屋買賣合同貨幣補償及房屋租賃權(quán)設(shè)立協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋位置及面積2.3房屋用途3.貨幣補償條款3.1補償金額3.2補償方式3.3補償時間4.房屋租賃權(quán)設(shè)立條款4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.3租金支付方式5.交付與接收5.1房屋交付時間5.2房屋接收條件5.3違約責(zé)任6.房屋維修責(zé)任6.1出賣方維修責(zé)任6.2買受方維修責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用承擔(dān)7.3過戶時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋租賃合同12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署14.合同附件清單14.1附件一：房屋權(quán)屬證明14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：房屋租賃合同第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受方基本信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號：____________________房屋坐落地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋用途：____________________2.2房屋位置及面積房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)域：____________________房屋具體位置：____________________房屋室內(nèi)面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米3.貨幣補償條款3.1補償金額貨幣補償金額：人民幣____元整（大寫：____________________）3.2補償方式補償方式：一次性現(xiàn)金支付3.3補償時間補償時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)4.房屋租賃權(quán)設(shè)立條款4.1租賃期限租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日4.2租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____元/月（大寫：____________________）4.3租金支付方式租金支付方式：每月____日前支付，支付至出賣方指定賬戶5.交付與接收5.1房屋交付時間房屋交付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)5.2房屋接收條件房屋接收條件：房屋符合合同約定的交付條件，無任何權(quán)利瑕疵5.3違約責(zé)任若出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付____元違約金6.房屋維修責(zé)任6.1出賣方維修責(zé)任自合同簽訂之日起____年內(nèi)，房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件出現(xiàn)質(zhì)量問題，由出賣方負(fù)責(zé)維修6.2買受方維修責(zé)任除出賣方維修責(zé)任外，房屋的其他維修責(zé)任由買受方承擔(dān)7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理買受方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，出賣方應(yīng)予以配合7.2過戶費用承擔(dān)過戶費用按照國家相關(guān)規(guī)定，由買受方承擔(dān)7.3過戶時間過戶手續(xù)辦理完成時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點：房屋所在地的人民法院。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方在履行合同過程中有欺詐、隱瞞等行為；（3）任何一方違反合同約定的保密條款；（4）任何一方造成對方財產(chǎn)損失或人身傷害。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)支付合同總價款的____%作為違約金；（3）因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋租賃合同11.3附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)本合同一式____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署出賣方（蓋章）：____________________買受方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________14.合同附件清單14.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：房屋租賃合同14.4附件四：房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）14.5附件五：房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同和房屋租賃權(quán)設(shè)立協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（1）提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢等；（2）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、租賃備案等；（3）提供擔(dān)保、融資等服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行協(xié)議過程中，因其自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容確定，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)內(nèi)容。4.2第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：（1）第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)；（2）因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行協(xié)議過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。6.2第三方與中介機構(gòu)的責(zé)任劃分：（1）中介機構(gòu)應(yīng)按照合作協(xié)議，協(xié)助第三方完成服務(wù)內(nèi)容；（2）中介機構(gòu)因自身過錯導(dǎo)致第三方損失的，由中介機構(gòu)承擔(dān)；（3）中介機構(gòu)與第三方在履行協(xié)議過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，雙方不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等專業(yè)的責(zé)任劃分：（1）各專業(yè)機構(gòu)應(yīng)按照合作協(xié)議，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)；（2）各專業(yè)機構(gòu)因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由各專業(yè)機構(gòu)承擔(dān)；（3）各專業(yè)機構(gòu)在履行協(xié)議過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，雙方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入后的合同修改7.1甲乙雙方應(yīng)在第