2024年未建好二手房買賣合同包含戶外照明及景觀照明設(shè)計(jì)施工3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年未建好二手房買賣合同包含戶外照明及景觀照明設(shè)計(jì)施工本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.房地產(chǎn)價格及支付方式3.1房地產(chǎn)總價3.2付款方式及時間3.3逾期付款責(zé)任4.房地產(chǎn)交付及過戶手續(xù)4.1房地產(chǎn)交付時間4.2房地產(chǎn)過戶手續(xù)4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)5.戶外照明及景觀照明設(shè)計(jì)施工5.1設(shè)計(jì)施工范圍5.2設(shè)計(jì)施工標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)計(jì)施工進(jìn)度5.4設(shè)計(jì)施工費(fèi)用5.5施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)保及維修責(zé)任6.1質(zhì)保期限6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更或解除后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息（1）姓名：[出賣方姓名]（2）身份證號碼：[出賣方身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話]1.2買受方信息（1）姓名：[買受方姓名]（2）身份證號碼：[買受方身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話]2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/門牌號]2.2房地產(chǎn)面積[建筑面積：[具體數(shù)字]平方米；使用面積：[具體數(shù)字]平方米]2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)類型]，如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4房地產(chǎn)權(quán)屬[房屋所有權(quán)證號：[具體證號]，權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議]3.房地產(chǎn)價格及支付方式3.1房地產(chǎn)總價[總價：[具體金額]元人民幣]3.2付款方式及時間（1）首付：[具體金額]元人民幣，在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付；（2）尾款：[總價]元人民幣減去首付后的剩余金額，在房屋交付前[具體天數(shù)]日內(nèi)支付；3.3逾期付款責(zé)任（1）買受方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付[逾期付款金額]元人民幣的違約金；（2）出賣方逾期收款，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付[逾期收款金額]元人民幣的違約金。4.房地產(chǎn)交付及過戶手續(xù)4.1房地產(chǎn)交付時間[具體交付日期：年/月/日]4.2房地產(chǎn)過戶手續(xù)（1）買受方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)；（2）出賣方應(yīng)配合買受方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明文件；4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)（1）過戶稅費(fèi)由買受方承擔(dān)；（2）其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。5.戶外照明及景觀照明設(shè)計(jì)施工5.1設(shè)計(jì)施工范圍[具體范圍：包括但不限于戶外照明、景觀照明的設(shè)計(jì)與施工]5.2設(shè)計(jì)施工標(biāo)準(zhǔn)[設(shè)計(jì)施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]5.3設(shè)計(jì)施工進(jìn)度[具體進(jìn)度：設(shè)計(jì)階段[具體時間]，施工階段[具體時間]，驗(yàn)收階段[具體時間]]5.4設(shè)計(jì)施工費(fèi)用[設(shè)計(jì)施工費(fèi)用：[具體金額]元人民幣，包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等]5.5施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收]6.質(zhì)保及維修責(zé)任6.1質(zhì)保期限[質(zhì)保期限：自房屋交付之日起[具體年數(shù)]年內(nèi)]6.2維修責(zé)任（1）在質(zhì)保期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由出賣方承擔(dān)；（2）因買受方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修責(zé)任由買受方自行承擔(dān)；6.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）維修費(fèi)用在質(zhì)保期內(nèi)由出賣方承擔(dān)；（2）超過質(zhì)保期后的維修費(fèi)用由買受方承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及附件9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同簽訂后，買受方支付首付，出賣方交付房屋，合同生效。9.2合同附件9.3合同附件10.合同變更及解除10.1合同變更條件（1）任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更合同內(nèi)容；（2）變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除條件（1）合同訂立后，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：a.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；b.在合同履行期限內(nèi)，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；c.違約方經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行債務(wù)；d.當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分及未履行部分。10.3變更或解除后的處理（1）合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行義務(wù)；（2）合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以采用快遞、掛號信、電子郵件等方式；（2）通知發(fā)出后，以對方實(shí)際收到通知的時間為準(zhǔn)。11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期[合同生效日期：年/月/日]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)[合同份數(shù)：一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份]14.2合同保管[合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如合同原件遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。1.2范圍a.房地產(chǎn)買賣過程中的中介服務(wù)；b.房地產(chǎn)過戶過程中的法律咨詢；c.房地產(chǎn)質(zhì)量檢驗(yàn)和監(jiān)理；d.房地產(chǎn)價值評估；e.房地產(chǎn)設(shè)計(jì)、施工、安裝等服務(wù)。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方介入，或根據(jù)法律規(guī)定和合同約定引入第三方。2.2引入程序引入第三方時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)a.為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)；b.監(jiān)督合同履行情況；c.對合同履行過程中的問題提出意見和建議；d.按照合同約定，處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2權(quán)利a.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b.依照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；c.在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；d.在合同履行過程中，對甲乙雙方的違約行為提出糾正建議。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對第三方提供的信息和資料負(fù)責(zé)保密。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系同上，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對第三方提供的信息和資料負(fù)責(zé)保密。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立第三方的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并對合同履行過程中的問題提出意見和建議。6.第三方的更換與替換6.1更換條件在合同履行過程中，如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。6.2更換程序更換第三方時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確新第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.3替換費(fèi)用更換第三方產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。7.第三方的退出7.1退出條件在合同履行過程中，如第三方因自身原因或甲乙雙方協(xié)商一致，第三方可退出合同。7.2退出程序第三方退出時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確退出后的處理事宜。7.3退出費(fèi)用第三方退出產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房地產(chǎn)基本信息、價格及支付方式、交付及過戶手續(xù)、戶外照明及景觀照明設(shè)計(jì)施工、質(zhì)保及維修責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及附件、合同變更及解除、通知與送達(dá)、其他約定事項(xiàng)等條款。說明：本合同為雙方簽訂的主要合同文件，是合同履行的基本依據(jù)。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供最新的房產(chǎn)證復(fù)印件，確保房產(chǎn)證信息準(zhǔn)確無誤。說明：作為房地產(chǎn)權(quán)屬證明，是合同履行的重要依據(jù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付首付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為付款證明，是合同履行的重要依據(jù)。4.戶外照明及景觀照明設(shè)計(jì)施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供設(shè)計(jì)施工圖紙，包括照明設(shè)計(jì)圖、景觀設(shè)計(jì)圖等。說明：作為設(shè)計(jì)施工的依據(jù)，是合同履行的重要依據(jù)。5.設(shè)計(jì)施工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供設(shè)計(jì)施工驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收意見等。說明：作為驗(yàn)收完成的證明，是合同履行的重要依據(jù)。6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供過戶手續(xù)的辦理憑證，包括過戶登記證明、稅費(fèi)繳納憑證等。說明：作為房屋過戶完成的證明，是合同履行的重要依據(jù)。7.質(zhì)保證書詳細(xì)要求：提供質(zhì)保證書，明確質(zhì)保期限和維修責(zé)任。說明：作為質(zhì)保責(zé)任的證明，是合同履行的重要依據(jù)。8.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：作為爭議解決的證據(jù)，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的逾期付款違約金比例計(jì)算，如每逾期一日支付[具體金額]元的違約金。示例：若合同約定首付應(yīng)在簽訂后5日內(nèi)支付，買受方逾期3日支付，則需支付[具體金額]元的違約金。2.出賣方未按期交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的延遲交付違約金比例計(jì)算，如每延遲一日支付[具體金額]元的違約金。示例：若合同約定房屋交付時間為簽訂后3個月內(nèi)，出賣方延遲1個月交付，則需支付[具體金額]元的違約金。3.買受方未按期辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的延遲過戶違約金比例計(jì)算，如每延遲一日支付[具體金額]元的違約金。示例：若合同約定過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后1個月內(nèi)辦理，買受方延遲1個月辦理，則需支付[具體金額]元的違約金。4.第三方提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供虛假信息或服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的維權(quán)費(fèi)用。示例：若第三方提供的評估報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致買受方購買房屋價格高于市場價，買受方可要求第三方賠償差價及維權(quán)費(fèi)用。5.第三方未按期完成工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未按期完成工作導(dǎo)致的甲乙雙方損失，包括但不限于工期延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方未按合同約定時間完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致施工延誤，第三方需賠償因延誤造成的損失。全文完。2024年未建好二手房買賣合同包含戶外照明及景觀照明設(shè)計(jì)施工1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式及時間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式變更4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程及責(zé)任5.房屋配套設(shè)施及戶外照明及景觀照明設(shè)計(jì)施工5.1戶外照明及景觀照明設(shè)計(jì)施工概況5.2設(shè)計(jì)施工要求5.3設(shè)計(jì)施工進(jìn)度及質(zhì)量保證5.4設(shè)計(jì)施工費(fèi)用及支付方式6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)及費(fèi)用6.3登記期限7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)支付時間8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知及送達(dá)方式12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除后的處理13.1房屋及配套設(shè)施的返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3爭議解決14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（買受方）信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________2.3房屋面積：________________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.5房屋用途：________________________3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：人民幣________________________元整3.2付款方式及時間節(jié)點(diǎn)：首付款：人民幣________________________元整，于簽訂合同之日起__個工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣________________________元整，于房屋交付前__個工作日內(nèi)支付；3.3付款方式變更：任何一方需變更付款方式，應(yīng)提前__個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間：________________________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的房屋質(zhì)量要求執(zhí)行；4.3驗(yàn)收流程及責(zé)任：乙方應(yīng)在房屋交付后__個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中詳細(xì)列明，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)進(jìn)行整改；乙方對整改后的房屋再次進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。5.房屋配套設(shè)施及戶外照明及景觀照明設(shè)計(jì)施工5.1戶外照明及景觀照明設(shè)計(jì)施工概況：設(shè)計(jì)方案：________________________施工內(nèi)容：________________________施工標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.2設(shè)計(jì)施工要求：設(shè)計(jì)應(yīng)滿足實(shí)用、美觀、節(jié)能的要求；施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行；施工過程中應(yīng)確保安全、環(huán)保、文明施工；5.3設(shè)計(jì)施工進(jìn)度及質(zhì)量保證：設(shè)計(jì)進(jìn)度：________________________施工進(jìn)度：________________________質(zhì)量保證：________________________5.4設(shè)計(jì)施工費(fèi)用及支付方式：設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣________________________元整，于簽訂合同之日起__個工作日內(nèi)支付；施工費(fèi)用：人民幣________________________元整，分__期支付，具體支付時間及金額見附件；任何一方需增加設(shè)計(jì)施工費(fèi)用，應(yīng)提前__個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；6.2登記手續(xù)及費(fèi)用：登記手續(xù)：________________________登記費(fèi)用：人民幣________________________元整，由乙方承擔(dān)；6.3登記期限：自房屋交付之日起__個工作日內(nèi)完成。7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行；7.2稅費(fèi)承擔(dān)方：________________________7.3稅費(fèi)支付時間：在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時支付。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________8.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形：甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定支付房款；任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整；乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整；9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的實(shí)際損失。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前__個工作日書面通知對方；雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；10.3合同解除后果：房屋及配套設(shè)施的返還；費(fèi)用結(jié)算；爭議解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件：房屋交付并驗(yàn)收合格；房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成；合同約定的其他終止條件；11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知及送達(dá)方式：任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對方。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1房屋及配套設(shè)施的返還：合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。13.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。13.3爭議解決：合同解除后，如雙方就費(fèi)用結(jié)算或爭議解決無法達(dá)成一致，可按照第九條爭議解決方式處理。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、設(shè)計(jì)服務(wù)、施工服務(wù)、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的同意及程序16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方介入，但需事先書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入的程序：甲方或乙方提出引入第三方介入的意向；雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性、范圍及費(fèi)用；雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方的權(quán)利：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有對合同履行情況的監(jiān)督權(quán)；在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。17.2第三方的義務(wù)：按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合法律法規(guī)和雙方約定；對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方權(quán)益的爭議，應(yīng)提交甲乙雙方協(xié)商解決。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。18.2責(zé)任限額的計(jì)算方式：以第三方提供服務(wù)的費(fèi)用為基數(shù)，設(shè)定一定的百分比作為責(zé)任限額；根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度等因素，適當(dāng)調(diào)整責(zé)任限額；責(zé)任限額不得低于人民幣________________________元整。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更及終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止：合同解除或終止時，第三方介入?yún)f(xié)議同時終止；第三方介入?yún)f(xié)議在履行完畢后自動終止。20.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，可參照本合同第八條的約定執(zhí)行。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)，可參照本合同第八條的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋測繪報(bào)告要求：提供房屋測繪報(bào)告，并加蓋測繪單位公章。說明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.戶外照明及景觀照明設(shè)計(jì)方案要求：提供設(shè)計(jì)方案，包括圖紙、說明及預(yù)算。說明：用于指導(dǎo)施工方進(jìn)行設(shè)計(jì)施工。4.戶外照明及景觀照明施工圖紙要求：提供施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于指導(dǎo)施工方進(jìn)行具體施工。5.施工合同要求：提供施工合同，明確施工內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量要求等。說明：用于規(guī)范施工方行為，確保施工質(zhì)量。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。7.房屋交付驗(yàn)收報(bào)告要求：提供房屋交付驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：用于證明房屋已按約定交付。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更原因等。說明：用于記錄合同變更情況。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。甲方未按約定支付房款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。甲方未按約定履行其他義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。乙方未按約定履行其他義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，乙方要求甲方支付違約金人民幣10萬元整。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成一致，甲方同意支付違約金。全文完。2024年未建好二手房買賣合同包含戶外照明及景觀照明設(shè)計(jì)施工2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.戶外照明及景觀照明設(shè)計(jì)施工5.1設(shè)計(jì)內(nèi)容5.2施工內(nèi)容5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用5.4施工費(fèi)用5.5設(shè)計(jì)及施工期限5.6設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行責(zé)任6.2違約責(zé)任6.3爭議解決7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施7.2配套設(shè)施8.房屋權(quán)屬及登記8.1房屋權(quán)屬8.2登記手續(xù)9.保險9.1買方責(zé)任保險9.2賣方責(zé)任保險10.附件10.1房屋買賣合同附件10.2戶外照明及景觀照明設(shè)計(jì)施工附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同變更13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于_______日前支付；3.2.2尾款：_______元，于_______日前支付；3.3付款時間：_______4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時間：_______4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全；4.2.2房屋設(shè)施齊全；4.2.3房屋外觀整潔；4.3驗(yàn)收程序：4.3.1買方在交付前進(jìn)行自行驗(yàn)收；4.3.2雙方共同驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在_______日內(nèi)提出。5.戶外照明及景觀照明設(shè)計(jì)施工5.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：5.1.1設(shè)計(jì)范圍：_______5.1.2設(shè)計(jì)要求：_______5.2施工內(nèi)容：5.2.1施工范圍：_______5.2.2施工要求：_______5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用：_______元5.4施工費(fèi)用：_______元5.5設(shè)計(jì)及施工期限：_______5.6設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收：5.6.1設(shè)計(jì)驗(yàn)收：_______5.6.2施工驗(yàn)收：_______6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行責(zé)任：6.1.1賣方負(fù)責(zé)房屋的交付和戶外照明及景觀照明的設(shè)計(jì)施工；6.1.2買方負(fù)責(zé)支付房屋及設(shè)計(jì)施工費(fèi)用；6.2違約責(zé)任：6.2.1賣方逾期交付房屋，應(yīng)支付_______元違約金；6.2.2買方逾期付款，應(yīng)支付_______元違約金；6.3爭議解決：6.3.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；6.3.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施：7.1.1房屋內(nèi)附屬設(shè)施：_______7.1.2房屋外附屬設(shè)施：_______7.2配套設(shè)施：7.2.1公共設(shè)施：_______7.2.2私人設(shè)施：_______8.房屋權(quán)屬及登記8.1房屋權(quán)屬8.1.1賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；8.1.2賣方承諾在合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付買方；8.2登記手續(xù)8.2.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶登記手續(xù)；8.2.2過戶登記費(fèi)用由_______方承擔(dān)。9.保險9.1買方責(zé)任保險9.1.1買方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，為自己購買房屋責(zé)任保險；9.1.2保險金額應(yīng)不低于房屋買賣價格的_______倍；9.2賣方責(zé)任保險9.2.1賣方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，為自己購買房屋責(zé)任保險；9.2.2保險金額應(yīng)不低于房屋買賣價格的_______倍。10.附件10.1房屋買賣合同附件10.1.1房屋買賣合同附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；10.1.2房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同簽訂證明；10.2戶外照明及景觀照明設(shè)計(jì)施工附件10.2.1設(shè)計(jì)圖紙；10.2.2施工方案；10.2.3設(shè)計(jì)及施工合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2買方支付首付款；11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方；12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.2.2通知送達(dá)時間為送達(dá)對方實(shí)際收悉的時間；12.3合同變更12.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；12.3.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1簽署日期：_______13.2生效日期：合同簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件清單14.1.1房屋買賣合同附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；14.1.2房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同簽訂證明；14.2戶外照明及景觀照明設(shè)計(jì)施工附件清單14.2.1設(shè)計(jì)圖紙；14.2.2施工方案；14.2.3設(shè)計(jì)及施工合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：2.1.1中介機(jī)構(gòu)：_______元；2.1.2評估機(jī)構(gòu)：_______元；2.1.3律師事務(wù)所：_______元；2.1.4會計(jì)師事務(wù)所：_______元。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：3.1.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行職責(zé)；3.1.2及時向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；3.1.3對其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利：3.2.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方在合同履行過程中，不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明文件。5.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙