2024版工業(yè)廠房出租合同含員工培訓(xùn)與就業(yè)支持服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠房出租合同含員工培訓(xùn)與就業(yè)支持服務(wù)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租廠房基本情況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4逾期支付處理6.員工培訓(xùn)與就業(yè)支持服務(wù)6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)時(shí)間6.3培訓(xùn)費(fèi)用6.4就業(yè)支持服務(wù)7.使用與維護(hù)7.1使用范圍7.2維護(hù)責(zé)任7.3保養(yǎng)要求8.禁止事項(xiàng)8.1違禁行為8.2禁止物品9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“出租方”指將工業(yè)廠房出租給承租方的自然人或法人。（2）“承租方”指租賃工業(yè)廠房的自然人或法人。（3）“廠房”指出租方擁有的位于______的工業(yè)廠房，包括廠房本體及其附屬設(shè)施。（4）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.出租廠房基本情況3.1廠房位置廠房位于：____________________3.2廠房面積廠房總面積：____________________平方米3.3廠房結(jié)構(gòu)廠房為鋼混結(jié)構(gòu)，層數(shù)：____________________層。3.4廠房設(shè)施廠房配備有：____________________等設(shè)施。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________4.3租賃期限的延長租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為：____________________元/月。5.2支付時(shí)間租金每月______日前支付。5.3支付方式租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。5.4逾期支付處理若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。6.員工培訓(xùn)與就業(yè)支持服務(wù)6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)時(shí)間培訓(xùn)時(shí)間為：____________________。6.3培訓(xùn)費(fèi)用培訓(xùn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.4就業(yè)支持服務(wù)8.禁止事項(xiàng)8.1違禁行為（1）承租方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（2）承租方不得將廠房轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。（3）承租方不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。（4）承租方不得在廠房內(nèi)存放危險(xiǎn)品或易燃易爆物品。8.2禁止物品（1）禁止在廠房內(nèi)生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、運(yùn)輸國家禁止或限制的物品。（2）禁止在廠房內(nèi)進(jìn)行違反環(huán)保法規(guī)的活動(dòng)。9.合同變更與解除9.1變更程序任何合同內(nèi)容的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.2解除條件（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）未按約定支付租金。（2）違反本合同約定的使用和維護(hù)責(zé)任。（3）違反本合同約定的禁止事項(xiàng)。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決程序仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院雙方因本合同發(fā)生的糾紛，由合同履行地或被告住所地人民法院管轄。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為：____________________。14.其他約定14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件與本合同具有同等法律效力。任何與本合同相抵觸的補(bǔ)充協(xié)議，均以簽署的協(xié)議為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)方等非合同雙方的主體，其介入合同的目的在于協(xié)助合同雙方的履行、提供專業(yè)服務(wù)或保障合同履行。1.2介入目的第三方的介入旨在提高合同履行的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)、提供專業(yè)支持或保障合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的條款2.1第三方介入的同意（1）任何第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入后，應(yīng)與本合同雙方簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行其職責(zé)，包括但不限于提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同雙方協(xié)商確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。3.2責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式、程序及期限由合同雙方與第三方協(xié)商確定。4.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議提供所需服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求，并對(duì)服務(wù)過程中的任何問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議提供所需服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合乙方的要求，并對(duì)服務(wù)過程中的任何問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，并提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方介入的終止5.1終止條件（1）合同期限屆滿或提前解除。（2）第三方因自身原因或甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止介入。5.2終止程序（1）第三方介入終止前，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方。（2）甲乙雙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)確認(rèn)終止介入。6.第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并納入本合同。6.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用按約定方式支付，并納入合同履行范圍。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將第三方介入過程中的爭議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.第三方介入的其他事項(xiàng)8.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密。8.2第三方介入的法律法規(guī)遵守第三方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供廠房所有權(quán)證書或使用權(quán)證書的復(fù)印件。說明：證明出租方對(duì)廠房擁有合法的出租權(quán)利。2.廠房平面圖及設(shè)施清單要求：提供廠房的平面圖和設(shè)施清單，詳細(xì)列出廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等。說明：幫助承租方了解廠房的具體情況和設(shè)施配置。3.租賃期限確認(rèn)書要求：雙方簽字確認(rèn)租賃期限的起始和終止日期。說明：明確租賃期限，避免后續(xù)糾紛。4.租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：便于雙方核對(duì)租金支付情況。5.員工培訓(xùn)計(jì)劃及實(shí)施記錄要求：提供員工培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等，以及實(shí)施記錄。說明：確保員工培訓(xùn)工作的順利進(jìn)行。6.培訓(xùn)費(fèi)用結(jié)算憑證要求：提供培訓(xùn)費(fèi)用結(jié)算憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。說明：證明培訓(xùn)費(fèi)用的支付情況。7.員工就業(yè)支持服務(wù)記錄要求：記錄員工就業(yè)支持服務(wù)的實(shí)施過程，包括推薦崗位、面試情況等。說明：證明出租方提供了就業(yè)支持服務(wù)。8.廠房使用與維護(hù)記錄要求：記錄廠房的使用情況和維護(hù)保養(yǎng)情況。說明：便于雙方了解廠房的使用狀況。9.禁止事項(xiàng)告知書要求：告知承租方廠房的禁止事項(xiàng)，包括違法活動(dòng)、禁止物品等。說明：確保承租方了解并遵守相關(guān)禁止事項(xiàng)。10.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字確認(rèn)合同變更內(nèi)容。說明：明確合同變更的條款，避免后續(xù)糾紛。11.解除合同協(xié)議要求：雙方簽字確認(rèn)解除合同的原因和程序。說明：明確合同解除的條件和流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金超過______日。示例說明：若承租方逾期支付租金超過一個(gè)月，應(yīng)支付______%的違約金。2.違反使用和維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定使用和維護(hù)廠房，造成廠房損壞或安全隱患。示例說明：若承租方在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或未按約定進(jìn)行維護(hù)，造成廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違反禁止事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反本合同約定的禁止事項(xiàng)，如生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品等。示例說明：若承租方在廠房內(nèi)存放危險(xiǎn)品，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.未按約定提供員工培訓(xùn)與就業(yè)支持服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按培訓(xùn)計(jì)劃提供培訓(xùn)或未按約定提供就業(yè)支持服務(wù)。示例說明：若出租方未按培訓(xùn)計(jì)劃提供培訓(xùn)，造成員工技能水平下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未能履行第三方介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。示例說明：若第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版工業(yè)廠房出租合同含員工培訓(xùn)與就業(yè)支持服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房用途3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付時(shí)間及方式4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3違約責(zé)任5.員工培訓(xùn)與就業(yè)支持服務(wù)5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)方式5.3培訓(xùn)時(shí)間5.4就業(yè)支持服務(wù)內(nèi)容5.5就業(yè)支持服務(wù)方式6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件6.4解除程序7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力通知9.3不可抗力責(zé)任10.其他約定10.1附屬設(shè)施使用10.2環(huán)保要求10.3消防安全10.4物業(yè)管理11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1廠房平面圖12.2相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方開戶銀行：________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方開戶銀行：________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：________2.出租物基本情況2.1廠房地址：________2.2廠房面積：________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：________2.4廠房用途：________3.出租期限及租金3.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。3.3租金支付方式：每月____日支付上月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.租金支付時(shí)間及方式4.1支付時(shí)間：每月____日。4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.員工培訓(xùn)與就業(yè)支持服務(wù)5.1培訓(xùn)內(nèi)容：包括但不限于安全生產(chǎn)、操作技能、職業(yè)素養(yǎng)等。5.2培訓(xùn)方式：定期舉辦內(nèi)部培訓(xùn)、邀請(qǐng)外部專家授課、組織外出考察等。5.3培訓(xùn)時(shí)間：每年至少舉辦____次培訓(xùn)，每次培訓(xùn)時(shí)間不少于____天。5.4就業(yè)支持服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于職業(yè)規(guī)劃、招聘信息提供、就業(yè)指導(dǎo)等。5.5就業(yè)支持服務(wù)方式：通過內(nèi)部招聘平臺(tái)、舉辦招聘會(huì)、提供就業(yè)指導(dǎo)服務(wù)等。6.合同變更與解除6.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2.1出租方未按約定提供廠房或相關(guān)設(shè)施；6.2.2承租方未按約定支付租金；6.2.3出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后，仍不改正；6.2.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；6.3解除條件：雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方解除合同。6.4解除程序：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、拆除廠房內(nèi)設(shè)施等。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供廠房或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。7.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3.1發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)書面通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；8.3.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.不可抗力9.1不可抗力事件：本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，并附上相關(guān)證明材料。9.3不可抗力責(zé)任：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。10.其他約定10.1附屬設(shè)施使用：廠房附屬設(shè)施包括但不限于水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等，雙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及合同約定合理使用。10.2環(huán)保要求：承租方應(yīng)遵守國家和地方環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)符合環(huán)保要求。10.3消防安全：承租方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保廠房內(nèi)消防安全設(shè)施完好，并定期進(jìn)行消防安全檢查。10.4物業(yè)管理：廠房物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合出租方進(jìn)行物業(yè)管理。11.合同生效及終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1廠房平面圖：見附件一。12.2相關(guān)文件：包括但不限于租賃清單、租金支付憑證等。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：________14.3簽署代表：出租方代表（簽字）：________承租方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其介入目的和方式應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；15.2.2雙方同意將某些權(quán)利義務(wù)委托第三方履行；15.2.3雙方認(rèn)為有必要引入第三方以確保合同履行。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜；15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入邀請(qǐng)；15.3.3第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合；16.1.3甲方對(duì)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。16.2乙方額外條款及說明：16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作，不得擅自變更或終止合作；16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合；16.2.3乙方對(duì)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：17.1.1第三方責(zé)任限額為合同金額的____%；17.1.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)確保第三方履行其義務(wù)；18.1.2甲方對(duì)第三方的行為和責(zé)任承擔(dān)最終責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)確保第三方履行其義務(wù)；18.2.2乙方對(duì)第三方的行為和責(zé)任承擔(dān)最終責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額按本合同第17條約定；18.3.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方可按合同約定比例分擔(dān)損失。19.第三方介入后的合同修改19.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式對(duì)合同進(jìn)行修改；19.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖詳細(xì)要求：提供廠房的詳細(xì)平面圖，包括各個(gè)區(qū)域、尺寸、出入口、設(shè)備位置等信息。說明：此圖用于明確廠房的布局和使用范圍。2.租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃的廠房內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：此清單用于明確租賃物的范圍和狀態(tài)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：此憑證用于證明租金的支付情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為。5.培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄員工參加培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、考核結(jié)果等信息。說明：此記錄用于證明員工培訓(xùn)的完成情況。6.消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄消防安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施等信息。說明：此記錄用于證明廠房的消防安全狀況。7.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理的內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范物業(yè)管理的運(yùn)行。8.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此材料用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定提供廠房或相關(guān)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付____%的違約金，并賠償由此造成的損失。1.2未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付____%的違約金，并賠償由此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金，并賠償由此造成的損失。2.2違反環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的環(huán)保治理費(fèi)用，并支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失，并支付____%的違約金。示例說明：若出租方未按約定提供廠房，導(dǎo)致承租方無法正常生產(chǎn)，出租方應(yīng)支付____%的違約金，并賠償由此造成的____元損失。若承租方違反環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染，承租方應(yīng)承擔(dān)環(huán)保治理費(fèi)用____元，并支付____%的違約金。全文完。2024版工業(yè)廠房出租合同含員工培訓(xùn)與就業(yè)支持服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4出租廠房的基本情況2.出租廠房的使用范圍及用途2.1出租廠房的使用范圍2.2出租廠房的用途限制2.3使用范圍及用途變更的審批程序3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理方式4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金退還條件及流程4.3保證金利息計(jì)算及支付5.員工培訓(xùn)與就業(yè)支持服務(wù)5.1培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容5.2培訓(xùn)服務(wù)方式5.3培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式5.4就業(yè)支持服務(wù)內(nèi)容5.5就業(yè)支持服務(wù)方式5.6就業(yè)支持服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.交付及接收廠房6.1廠房交付條件6.2廠房接收流程6.3廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4廠房交付后的維護(hù)責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用8.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更流程12.3合同變更后的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止流程13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址出租方名稱：_______出租方地址：_______承租方名稱：_______承租方地址：_______1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。1.3合同有效期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期為_______年。1.4出租廠房的基本情況出租廠房位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)類型為_______，廠房用途為_______。第二條出租廠房的使用范圍及用途2.1出租廠房的使用范圍承租方使用出租廠房的范圍限于_______。2.2出租廠房的用途限制出租廠房僅限于_______用途，不得用于_______。2.3使用范圍及用途變更的審批程序如需變更使用范圍或用途，承租方應(yīng)提前_______個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可變更。第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金金額為每月_______元，支付周期為每月_______日。3.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方應(yīng)在每月_______日之前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金的處理方式如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元滯納金。第四條租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式租賃保證金為_______元，應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)繳納。4.2保證金退還條件及流程租賃期滿且承租方無違約行為，租賃保證金應(yīng)于_______日內(nèi)退還給承租方。4.3保證金利息計(jì)算及支付保證金利息按銀行同期存款利率計(jì)算，利息于_______日支付。第五條員工培訓(xùn)與就業(yè)支持服務(wù)5.1培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容出租方提供_______方面的培訓(xùn)服務(wù)。5.2培訓(xùn)服務(wù)方式培訓(xùn)服務(wù)方式包括_______。5.3培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式培訓(xùn)費(fèi)用為_______元，由_______方承擔(dān)。5.4就業(yè)支持服務(wù)內(nèi)容出租方提供_______方面的就業(yè)支持服務(wù)。5.5就業(yè)支持服務(wù)方式就業(yè)支持服務(wù)方式包括_______。5.6就業(yè)支持服務(wù)費(fèi)用及支付方式就業(yè)支持服務(wù)費(fèi)用為_______元，由_______方承擔(dān)。第六條交付及接收廠房6.1廠房交付條件出租方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將廠房交付給承租方。6.2廠房接收流程承租方應(yīng)在收到廠房交付通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行廠房接收。6.3廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照_______。6.4廠房交付后的維護(hù)責(zé)任廠房交付后的維護(hù)責(zé)任由_______方承擔(dān)。第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修，包括_______。7.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的維修，包括_______。7.3保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用廠房的保養(yǎng)責(zé)任由_______方承擔(dān)，保養(yǎng)費(fèi)用為_______元/年。第八條稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由_______方承擔(dān)。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)除租金、保證金、培訓(xùn)及就業(yè)支持服務(wù)費(fèi)用外，其他費(fèi)用包括_______，由_______方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金、違反使用范圍及用途規(guī)定、未按時(shí)繳納保證金等，出租方有權(quán)解除合同并要求承擔(dān)違約責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任如出租方未按約定交付廠房、提供培訓(xùn)及就業(yè)支持服務(wù)、未按約定退還保證金等，承租方有權(quán)解除合同并要求承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算及支付違約金按每日_______元計(jì)算，累計(jì)違約金總額不超過_______元。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_______。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同解除11.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約，另一方給予書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除流程一方解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于：（1）返還保證金；（2）清理場地；（3）處理剩余培訓(xùn)及就業(yè)支持服務(wù)。第十二條合同變更12.1合同變更條件在下列情況下，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容：（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致；（3）發(fā)生不可抗力事件。12.2合同變更流程變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的效力合同變更后，原合同條款與變更后的條款具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止條件合同期滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止流程合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的保證金、培訓(xùn)及就業(yè)支持服務(wù)等相關(guān)事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第十六條第三方介入的類型16.1介入類型第三方介入的類型包括但不限于：（1）中介方，如房地產(chǎn)中介、咨詢服務(wù)等；（2）監(jiān)理方，如工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等；（3）評(píng)估方，如資產(chǎn)評(píng)估、價(jià)格評(píng)估等；（4）擔(dān)保方，如提供履約保證金、擔(dān)保服務(wù)等；（5）其他相關(guān)方。第十七條第三方介入的條件17.1介入條件（1）合同雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任不違反法律法規(guī)；（4）第三方介入不損害合同雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額概述為明確第三方責(zé)任，本合同設(shè)定第三方責(zé)任限額，即第三方因履行合同或提供服務(wù)所產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不超過_______元。18.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方在履行合同過程中因自身原因造成合同雙方損失的；（2）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或法律法規(guī)要求的；（3）第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致合同雙方損失的。第十九條第三方責(zé)任免除19.1免除條件（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（2）合同雙方明確約定由第三方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方在履行合同過程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍然發(fā)生意外。第二十條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。20.2第三方與甲乙雙方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果或報(bào)告。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及合同雙方的其他關(guān)系；（2