2024版房地產(chǎn)營銷顧問房產(chǎn)中介行業(yè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)營銷顧問房產(chǎn)中介行業(yè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合作范圍與期限2.1合作范圍2.2合作期限2.3合作期限的續(xù)簽3.服務(wù)內(nèi)容與標準3.1房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)3.2房產(chǎn)中介服務(wù)3.3服務(wù)標準4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3付款期限5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息范圍5.3違約責任6.信息共享與使用6.1信息共享6.2信息使用6.3信息保護7.排他性條款7.1排他性約定7.2排他性期限7.3違約責任8.合作成果分配8.1成果分配原則8.2成果分配比例8.3成果分配方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項14.1其他約定14.2不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)營銷顧問有限公司乙方：房產(chǎn)中介行業(yè)公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.合作范圍與期限2.1合作范圍本合同約定甲方為乙方提供房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)，乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)。2.2合作期限本合同有效期為自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3合作期限的續(xù)簽合作期滿前，雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議續(xù)簽合同期限。3.服務(wù)內(nèi)容與標準3.1房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)（1）市場調(diào)研與分析（2）營銷策略制定（3）品牌推廣（4）營銷活動策劃與執(zhí)行3.2房產(chǎn)中介服務(wù)（1）房源信息收集與整理（2）客戶需求分析與匹配（3）房屋交易服務(wù)（4）售后服務(wù)3.3服務(wù)標準雙方根據(jù)市場行情和服務(wù)要求，制定具體的服務(wù)標準，并在補充協(xié)議中明確。4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用本合同約定的服務(wù)費用為人民幣萬元。4.2支付方式服務(wù)費用按季度支付，甲方在每個季度結(jié)束后15日內(nèi)支付上一季度服務(wù)費用。5.保密條款5.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容、合作過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密信息范圍（1）本合同及補充協(xié)議的內(nèi)容（2）雙方的市場策略、經(jīng)營計劃、客戶信息等商業(yè)秘密（3）合作過程中產(chǎn)生的其他保密信息5.3違約責任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，金額為人民幣萬元。6.信息共享與使用6.1信息共享雙方在本合同合作期間，應(yīng)共享相關(guān)信息，包括但不限于市場信息、客戶需求等。6.2信息使用（1）僅限于合作目的使用（2）不得泄露給第三方（3）不得用于非法用途6.3信息保護雙方應(yīng)采取必要措施，保護共享信息的真實性、完整性、安全性。7.排他性條款7.1排他性約定在本合同有效期內(nèi)，甲方不得為與乙方具有競爭關(guān)系的其他房地產(chǎn)營銷顧問公司提供服務(wù)；乙方不得為與甲方具有競爭關(guān)系的其他房產(chǎn)中介公司提供服務(wù)。7.2排他性期限本合同約定的排他性期限為自合同生效之日起至合同期滿后的三年內(nèi)。7.3違約責任違反排他性約定的，違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，金額為人民幣萬元。8.合作成果分配8.1成果分配原則合作成果的分配遵循公平、合理、透明的原則，具體分配比例由雙方在補充協(xié)議中約定。8.2成果分配比例成果分配比例根據(jù)雙方在補充協(xié)議中約定的具體比例執(zhí)行。8.3成果分配方式成果分配采取現(xiàn)金支付方式，具體支付時間及金額在補充協(xié)議中明確。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（3）任何一方違反排他性條款；（4）任何一方因故意或重大過失導致合同無法履行。9.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約后果；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（3）如違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）任何一方喪失履行合同能力。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止的程序（1）任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)協(xié)商解決剩余事務(wù)。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院合同履行地人民法院為合同爭議管轄法院。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同需在簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案。14.其他約定事項14.1其他約定雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2不可抗力條款（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）協(xié)助完成合同約定的項目；（3）作為擔保人或保證人；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）甲乙雙方有權(quán)選擇第三方介入本合同；（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍和責任。16.第三方責任16.1責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其提供的具體服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。16.2責任限額（1）第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定；（2）如第三方責任限額未在補充協(xié)議中約定，則第三方責任限額為人民幣萬元。16.3責任承擔（1）第三方在責任范圍內(nèi)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔；（3）第三方責任限額外的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并配合第三方完成相關(guān)工作。18.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并配合第三方完成相關(guān)工作。18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔甲乙雙方的合同責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方變更后，原第三方責任、權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方繼承。19.2第三方退出（1）第三方退出需提前通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)工作安排。20.補充條款20.1本合同補充條款與本合同具有同等法律效力；20.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；20.3本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，確保信息真實有效。2.法定代表人身份證明文件要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等，確保身份真實。3.授權(quán)委托書要求：如甲方或乙方委托他人代表簽訂合同，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍。4.合作協(xié)議補充協(xié)議要求：如需對合作協(xié)議進行補充或修改，需提供補充協(xié)議，明確補充內(nèi)容。5.服務(wù)費用支付憑證要求：提供服務(wù)費用支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等，確保支付真實。6.保密協(xié)議要求：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和違約責任。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責任和義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：如需通過仲裁解決爭議，需簽訂仲裁協(xié)議，明確仲裁機構(gòu)。9.不可抗力事件證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，如自然災害、政策變動等。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）泄露對方商業(yè)秘密；（3）違反排他性條款；（4）故意或重大過失導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約后果；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（3）如違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為人民幣萬元；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為人民幣萬元；（3）第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因重大過失導致項目，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)營銷顧問房產(chǎn)中介行業(yè)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)4.2房產(chǎn)中介服務(wù)4.3雙方權(quán)利與義務(wù)5.服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用計算方式5.2服務(wù)費用支付方式5.3付款時間與期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)保護8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2合同修改12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)營銷顧問有限公司乙方：房產(chǎn)中介行業(yè)1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號2.合作目的與原則2.1合作目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)營銷顧問和房產(chǎn)中介行業(yè)的合作事宜，實現(xiàn)互利共贏。2.2合作原則甲乙雙方應(yīng)遵循誠實信用、平等互利、共同發(fā)展的原則，共同推進合作項目的順利進行。3.合作期限3.1合作起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為兩年。3.2合作終止日期合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合作終止。4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)甲方負責為乙方提供房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)，包括市場調(diào)研、項目策劃、推廣宣傳等。4.2房產(chǎn)中介服務(wù)乙方負責為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括房源信息收集、客戶接待、交易服務(wù)等。4.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用計算方式甲方服務(wù)費用按實際完成工作量的百分比計算，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。5.2服務(wù)費用支付方式甲方應(yīng)于每月末前向乙方支付當月服務(wù)費用，乙方開具正規(guī)發(fā)票。5.3付款時間與期限甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。6.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。6.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲乙雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但雙方共同擁有的知識產(chǎn)權(quán)由雙方共同享有。7.2知識產(chǎn)權(quán)保護甲乙雙方應(yīng)共同維護知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益，防止侵權(quán)行為發(fā)生。8.違約責任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；8.1.2任何一方未按合同約定支付服務(wù)費用；8.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)；8.1.4任何一方違反保密條款；8.2違約責任承擔8.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金金額根據(jù)違約程度和實際損失確定，最高不超過合同總金額的20%；8.2.3若違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔解除合同的全部責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)確認是否接受解除；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因一方違約導致合同解除；11.2.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式；12.1.2通知發(fā)出后，自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。12.2合同修改任何對本合同的修改必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。12.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢服務(wù)機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。15.2.2第三方對因其自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔相應(yīng)的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，具體金額由雙方協(xié)商確定。16.1.2第三方責任限額應(yīng)包括但不限于因第三方違約行為導致的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供所需服務(wù)或協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)或協(xié)助。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。18.1.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。19.1.2第三方服務(wù)或協(xié)助成果的交付，由甲方按照合同約定接受。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。19.2.2第三方服務(wù)或協(xié)助成果的交付，由乙方按照合同約定接受。19.3第三方與其他各方的劃分19.3.1第三方與其他各方（如其他合作方、監(jiān)管部門等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方自行負責處理。19.3.2第三方在處理與其他各方關(guān)系時，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。20.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。20.1.3第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)或協(xié)助。21.第三方介入后的合同調(diào)整21.1合同調(diào)整21.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對合同進行必要的調(diào)整，包括但不限于修改合同條款、調(diào)整服務(wù)費用等。21.1.2合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽署文件合同正本合同副本雙方簽字蓋章的合同附件2.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.雙方法定代表人身份證明文件4.第三方合作協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議第三方協(xié)助協(xié)議5.服務(wù)費用支付憑證6.保密協(xié)議7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.合同解除通知10.其他雙方認為必要的附件附件詳細要求和說明：1.合同簽署文件：應(yīng)清晰、完整地體現(xiàn)合同內(nèi)容，雙方簽字蓋章后生效。2.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：用于證明雙方合法經(jīng)營資格。3.雙方法定代表人身份證明文件：用于證明雙方法定代表人的身份。4.第三方合作協(xié)議：應(yīng)詳細列明第三方服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容、費用、期限等。5.服務(wù)費用支付憑證：作為雙方支付服務(wù)費用的證明。6.保密協(xié)議：明確雙方在合作過程中對商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)的保密義務(wù)。7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明文件：證明雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。8.爭議解決相關(guān)文件：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書等。9.合同解除通知：明確合同解除的原因、程序和后果。10.其他附件：根據(jù)實際情況，雙方認為必要的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)；1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費用；1.3乙方未按合同約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)；1.4乙方未按合同約定支付服務(wù)費用；1.5第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或協(xié)助；1.6任何一方泄露對方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)；1.7任何一方違反保密條款。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金金額根據(jù)違約程度和實際損失確定，最高不超過合同總金額的20%；2.3若違約行為導致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔解除合同的全部責任。示例說明：1.若甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)，導致乙方項目推廣效果不佳，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按合同約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。3.若第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或協(xié)助，導致甲乙雙方合作項目無法按期完成，第三方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)營銷顧問房產(chǎn)中介行業(yè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)營銷顧問1.3房產(chǎn)中介1.4合同標的1.5合同期限1.6合同費用1.7保密條款1.8不可抗力2.房地產(chǎn)營銷顧問的義務(wù)2.1營銷策略2.2市場調(diào)研2.3客戶服務(wù)2.4營銷報告2.5營銷成果2.6營銷活動2.7營銷團隊2.8營銷資料3.房產(chǎn)中介的義務(wù)3.1房源信息提供3.2房源信息更新3.3客戶接待3.4房源展示3.5房源交易3.6合同簽訂3.7交易款項3.8交易過戶3.9交易稅費4.合作雙方的權(quán)利4.1房地產(chǎn)營銷顧問權(quán)利4.2房產(chǎn)中介權(quán)利4.3合作成果分享4.4合作成果宣傳4.5合作成果保護4.6合作成果評估5.合作成果分配5.1成果分配原則5.2成果分配比例5.3成果分配方式5.4成果分配時間5.5成果分配爭議解決6.違約責任6.1房地產(chǎn)營銷顧問違約責任6.2房產(chǎn)中介違約責任6.3違約金計算6.4違約金支付6.5違約責任解除7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除效力8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效通知9.4合同生效效力10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)營銷顧問資質(zhì)證明10.2附件二：房產(chǎn)中介資質(zhì)證明10.3附件三：合作成果評估標準10.4附件四：其他相關(guān)文件11.其他約定11.1合同修改11.2合同變更11.3合同補充11.4合同終止12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署方式12.4簽署代表13.合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1本合同雙方指甲方（房產(chǎn)中介）和乙方（房地產(chǎn)營銷顧問）。1.1.2甲方為具有合法經(jīng)營資質(zhì)的房產(chǎn)中介，乙方為具有專業(yè)房地產(chǎn)營銷能力的個人或公司。1.1.3本合同所指的“房地產(chǎn)”指房屋及其附屬設(shè)施。1.1.4本合同所指的“營銷顧問”指乙方提供的市場調(diào)研、營銷策略、客戶服務(wù)等專業(yè)服務(wù)。1.1.5本合同所指的“房產(chǎn)中介”指甲方提供的房源信息、客戶接待、交易服務(wù)等中介服務(wù)。1.2房地產(chǎn)營銷顧問1.2.1乙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書等。1.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。1.3房產(chǎn)中介1.3.1甲方應(yīng)具備合法經(jīng)營資質(zhì)，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)中介機構(gòu)備案證明等。1.3.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。1.4合同標的1.4.1本合同標的為甲方提供的房源在乙方提供的營銷顧問服務(wù)下實現(xiàn)銷售。1.4.2合同標的包括但不限于市場調(diào)研、營銷策略、客戶服務(wù)等。1.5合同期限1.5.1本合同期限為自雙方簽署之日起至合同約定的期限屆滿日止。1.5.2合同期限屆滿前，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽。1.6合同費用1.6.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付營銷顧問服務(wù)費用。1.6.2甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付傭金。1.6.3合同費用支付方式、時間及金額由雙方另行約定。1.7保密條款1.7.1雙方對本合同內(nèi)容、合作事項及業(yè)務(wù)信息負有保密義務(wù)。1.7.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。1.8不可抗力1.8.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。1.8.2發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。1.8.3因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方不承擔違約責任。第二部分：合同（續(xù)）2.房地產(chǎn)營銷顧問的義務(wù)2.1營銷策略2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房源信息，制定合理的營銷策略。2.1.2營銷策略應(yīng)包括市場定位、推廣方案、客戶關(guān)系管理等。2.2市場調(diào)研2.2.1乙方應(yīng)定期對目標市場進行調(diào)研，了解市場動態(tài)、競爭對手情況等。2.2.2調(diào)研結(jié)果應(yīng)及時反饋給甲方。2.3客戶服務(wù)2.3.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的客戶服務(wù)，包括但不限于咨詢解答、預約看房等。2.3.2客戶服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和雙方約定。2.4營銷報告2.4.1乙方應(yīng)定期向甲方提交營銷報告，內(nèi)容包括但不限于營銷活動、客戶反饋、市場分析等。2.4.2營銷報告應(yīng)真實、準確、完整。2.5營銷成果2.5.1乙方應(yīng)確保營銷成果達到合同約定的目標。2.5.2營銷成果包括但不限于銷售業(yè)績、客戶滿意度等。2.6營銷活動2.6.1乙方應(yīng)組織開展各類營銷活動，提高項目知名度和銷售業(yè)績。2.6.2營銷活動應(yīng)符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定。2.7營銷團隊2.7.1乙方應(yīng)組建專業(yè)的營銷團隊，負責項目的營銷工作。2.7.2營銷團隊成員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.8營銷資料2.8.1乙方應(yīng)提供必要的營銷資料，包括但不限于宣傳冊、廣告等。2.8.2營銷資料應(yīng)符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定。第三部分：合同（續(xù)）3.房產(chǎn)中介的義務(wù)3.1房源信息提供3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的房源信息。3.1.2房源信息包括但不限于房源基本情況、價格、配套設(shè)施等。3.2房源信息更新3.2.1甲方應(yīng)及時更新房源信息，確保信息的準確性。3.2.2房源信息更新頻率由雙方另行約定。3.3客戶接待3.3.1甲方應(yīng)安排專業(yè)人員負責客戶接待工作。3.4房源展示3.4.2房源展示應(yīng)符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定。3.5房源交易3.5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房源交易。3.5.2房源交易過程中，甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定。3.6合同簽訂3.6.1甲方應(yīng)與乙方簽訂房源交易合同。3.6.2房源交易合同應(yīng)符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定。3.7交易款項3.7.1交易款項包括但不限于購房款、稅費等。3.7.2交易款項支付方式、時間及金額由雙方另行約定。3.8交易過戶3.8.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房源過戶手續(xù)。3.8.2房源過戶過程中，甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定。3.9交易稅費3.9.1交易稅費包括但不限于契稅、印花稅等。3.9.2交易稅費承擔方式由雙方另行約定。8.合作雙方的權(quán)利8.1房地產(chǎn)營銷顧問權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房源信息和服務(wù)。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方配合其進行市場調(diào)研和營銷活動。8.1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整營銷策略，并及時通知甲方。8.2房產(chǎn)中介權(quán)利8.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)營銷服務(wù)。8.2.2甲方有權(quán)對乙方的營銷成果進行評估。8.2.3甲方有權(quán)要求乙方提供必要的營銷資料和報告。8.3合作成果分享8.3.1合作成果的分享比例由雙方在合同中約定。8.3.2合作成果的分享方式包括但不限于現(xiàn)金、實物等形式。8.4合作成果宣傳8.4.1乙方有權(quán)在合作成果宣傳中使用甲方提供的品牌和標識。8.4.2甲方有權(quán)在合作成果宣傳中使用乙方提供的營銷成果。8.5合作成果保護8.5.1雙方應(yīng)對合作成果進行保密，不得泄露給任何第三方。8.5.2雙方應(yīng)共同保護合作成果的知識產(chǎn)權(quán)。9.合作成果分配9.1成果分配原則9.1.1成果分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。9.1.2成果分配比例應(yīng)在合同中明確約定。9.2成果分配比例9.2.1成果分配比例應(yīng)根據(jù)雙方在合作中的貢獻和風險承擔確定。9.2.2成果分配比例不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。9.3成果分配方式9.3.1成果分配方式包括但不限于現(xiàn)金、實物、股權(quán)等形式。9.3.2成果分配方式應(yīng)在合同中明確約定。9.4成果分配時間9.4.1成果分配時間應(yīng)在合同約定的期限屆滿后進行。9.4.2成果分配時間不得晚于合同約定的時間。9.5成果分配爭議解決9.5.1成果分配出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.5.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。10.違約責任10.1房地產(chǎn)營銷顧問違約責任10.1.1乙方未按合同約定提供營銷服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。10.1.2乙方泄露合作成果的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.2房產(chǎn)中介違約責任10.2.1甲方未按合同約定提供房源信息或服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。10.2.2甲方泄露合作成果的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.3違約金計算10.3.1違約金按照合同約定的比例和金額計算。10.3.2違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后的一定期限內(nèi)支付。10.4違約金支付10.4.1違約金支付方式應(yīng)在合同中明確約定。10.4.2違約金支付期限應(yīng)在合同中明確約定。10.5違約責任解除10.5.1違約方應(yīng)在違約發(fā)生后的一定期限內(nèi)履行合同義務(wù)。10.5.2違約方未履行義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方在通知解除后仍不履行義務(wù)。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商。11.2.2協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式解決。11.3合同解除通知11.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式進行。11.3.2解除合同的通知應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)送達對方。11.4合同解除效力11.4.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.4.2合同解除不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。12.1.2雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)包括但不限于仲裁委員會、法院等。12.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在合同中明確約定。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。12.3.2爭議解決費用應(yīng)在合同中明確約定。12.4爭議解決期限12.4.1爭議解決期限應(yīng)在合同中明確約定。12.4.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽署之日起生效。13.2.2合同自雙方蓋章或簽字之日起生效。13.3合同生效通知13.3.1合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對方。13.3.2合同生效通知應(yīng)以書面形式進行。13.4合同生效效力13.4.1合同生效后，雙方應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)。13.4.2合同生效后，對雙方具有法律約束力。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)營銷顧問資質(zhì)證明14.2附件二：房產(chǎn)中介資質(zhì)證明14.3附件三：合作成果評估標準14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1本合同所稱“第三方”指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。15.2.1第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務(wù)。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和各方權(quán)益的保護。16.第三方責權(quán)利16.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的義務(wù)。16.2.1要求甲方和乙方按照合同約定提供相應(yīng)的支持和服務(wù)。16.2.2要求甲方和乙方對其履行合同過程中的合理費用進行支付。16.3.1對其履行合同過程中的行為負責，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。16.3.2對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況確定。17.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責任限額。17.2.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的責任限額。17.3.1第三方的資質(zhì)和能力。17.3.2第三方介入合同的具體情況。17.3.3合同標的的價值。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。18.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：18.2.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲方與第三方在合同中約定。18.2.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由乙方與第三方在合同中約定。18.3第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解決。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同變更事宜進行協(xié)商。19.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。19.3合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解決