2024年云南房產(chǎn)中介居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年云南房產(chǎn)中介居間合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)交易價(jià)格3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.居間服務(wù)責(zé)任4.1居間方責(zé)任4.2房東責(zé)任4.3房客責(zé)任4.4第三方責(zé)任5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.3居間服務(wù)費(fèi)用變更6.居間服務(wù)結(jié)果6.1成交條件6.2成交流程6.3成交后服務(wù)7.居間服務(wù)終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3居間服務(wù)終止后費(fèi)用結(jié)算8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任8.3房客違約責(zé)任8.4第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)11.3合同變更11.4合同解除11.5合同生效12.合同附件12.1房產(chǎn)信息明細(xì)表12.2居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：___________1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址：___________1.1.3房東姓名：___________1.1.4房東地址：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________1.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)：___________1.2.3房東法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________1.2.4房東法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系電話：___________1.3.2房東聯(lián)系電話：___________1.3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司電子郵箱：___________1.3.4房東電子郵箱：___________第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：___________2.1.2房產(chǎn)類型：___________2.1.3房產(chǎn)面積：___________2.1.4房產(chǎn)建筑年代：___________2.1.5房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：___________2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.2.2房產(chǎn)無抵押、查封等限制性因素。2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途為：___________2.4房產(chǎn)交易價(jià)格2.4.1房產(chǎn)交易價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1為房東提供尋找購房者的服務(wù)。3.1.2為購房者提供房產(chǎn)信息查詢及推薦服務(wù)。3.2居間服務(wù)方式3.2.1通過線上線下渠道發(fā)布房產(chǎn)信息。3.2.2組織看房活動(dòng)，協(xié)助雙方洽談交易事宜。3.3居間服務(wù)期限3.3.1居間服務(wù)期限自簽訂本合同之日起至交易成功之日止。3.3.2交易成功指購房者與房東達(dá)成交易意向，簽訂購房合同。3.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4.1居間服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的___________%。3.4.2居間服務(wù)費(fèi)用在交易成功后支付。第四條居間服務(wù)責(zé)任4.1居間方責(zé)任4.1.1誠(chéng)實(shí)守信，為雙方提供真實(shí)、可靠的房產(chǎn)信息。4.1.2積極配合雙方洽談，促進(jìn)交易達(dá)成。4.2房東責(zé)任4.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。4.2.2配合居間方進(jìn)行看房、洽談等活動(dòng)。4.3房客責(zé)任4.3.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息。4.3.2配合居間方進(jìn)行看房、洽談等活動(dòng)。4.4第三方責(zé)任4.4.1交易雙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌慕灰罪L(fēng)險(xiǎn)。第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的___________%。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.2.1居間服務(wù)費(fèi)用在交易成功后支付。5.3居間服務(wù)費(fèi)用變更5.3.1如交易價(jià)格發(fā)生變化，居間服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際交易價(jià)格計(jì)算。第六條居間服務(wù)結(jié)果6.1成交條件6.1.1雙方達(dá)成購房意向。6.1.2雙方簽訂購房合同。6.2成交流程6.2.1雙方通過居間方達(dá)成購房意向。6.2.2雙方簽訂購房合同。6.3成交后服務(wù)6.3.1居間方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。6.3.2居間方協(xié)助雙方辦理貸款手續(xù)（如有）。第七條居間服務(wù)終止7.1合同解除條件7.1.1交易未達(dá)成，雙方同意解除本合同。7.2合同解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。7.2.2居間方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。7.3居間服務(wù)終止后費(fèi)用結(jié)算7.3.1居間服務(wù)終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.1.1居間方未按約定履行居間服務(wù)，導(dǎo)致交易未達(dá)成的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。8.1.2居間方泄露房產(chǎn)信息或購房者信息，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2房東違約責(zé)任8.2.1房東提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致交易未達(dá)成的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。8.2.2房東拒絕履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致交易未達(dá)成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3房客違約責(zé)任8.3.1房客提供的個(gè)人信息不真實(shí)，導(dǎo)致交易未達(dá)成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2房客拒絕履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致交易未達(dá)成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4第三方違約責(zé)任8.4.1第三方原因?qū)е陆灰孜催_(dá)成的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條法律適用及管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院10.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)11.2.1任何一方通知送達(dá)對(duì)方，可通過信函、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。11.3合同變更11.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字之日起生效。11.4合同解除11.4.1合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除合同協(xié)議。11.5合同生效11.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)信息明細(xì)表12.1.1房產(chǎn)地址：___________12.1.2房產(chǎn)類型：___________12.1.3房產(chǎn)面積：___________12.1.4房產(chǎn)建筑年代：___________12.1.5房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：___________12.2居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.2.1居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元。12.2.2支付方式：___________12.3其他附件12.3.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同于___________年___________月___________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在___________地簽署。13.3簽署人13.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代表（簽字）：___________13.3.2房東代表（簽字）：___________第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.2份數(shù)分配14.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司一份，房東一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供輔助服務(wù)、專業(yè)咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)咨詢時(shí)，其責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方另行約定，并在合同中明確。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展輔助服務(wù)或?qū)I(yè)咨詢工作。4.1.2第三方有權(quán)獲得甲方或乙方支付的合理報(bào)酬。4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：5.1.1甲方或乙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)。5.1.2第三方對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。5.1.3第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)通過書面協(xié)議予以明確。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方。6.2甲方或乙方應(yīng)將第三方的基本信息（包括但不限于名稱、地址、資質(zhì)等）告知對(duì)方。6.3雙方對(duì)第三方的基本信息進(jìn)行核實(shí)，并同意其介入合同履行過程。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入合同履行過程所需費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)。7.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.3第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲方或乙方與第三方另行約定。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)合同履行完畢或第三方服務(wù)期限屆滿時(shí)，第三方應(yīng)終止介入。8.2如合同履行過程中出現(xiàn)重大變更，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)，第三方有權(quán)終止介入。9.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1第三方介入合同履行過程所涉及的風(fēng)險(xiǎn)，由甲方、乙方和第三方共同承擔(dān)。9.2甲方、乙方和第三方應(yīng)就風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并在合同中明確。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或合同相關(guān)的商業(yè)秘密。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1甲方、乙方和第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的合同效力12.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍適用于甲乙雙方。13.第三方介入的合同補(bǔ)充13.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.第三方介入的生效日期14.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細(xì)表詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)地址、類型、面積、建筑年代、產(chǎn)權(quán)情況、交易價(jià)格等詳細(xì)信息。2.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)費(fèi)用金額、支付方式、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確居間服務(wù)費(fèi)用的具體內(nèi)容，以供雙方核對(duì)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限制等詳細(xì)信息。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等詳細(xì)信息。5.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明合同的有效性和雙方簽字蓋章的真實(shí)性。6.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)附件。附件說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同中未涵蓋的其他相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行居間服務(wù)，導(dǎo)致交易未達(dá)成。責(zé)任認(rèn)定：退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。示例：若居間方未按約定時(shí)間組織看房活動(dòng)，導(dǎo)致購房者無法按時(shí)看房，則居間方需退還購房者已支付的看房費(fèi)用。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致交易未達(dá)成。責(zé)任認(rèn)定：退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。示例：若房東提供的房產(chǎn)信息中存在重大隱瞞，導(dǎo)致購房者放棄交易，則房東需退還購房者已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。3.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的個(gè)人信息不真實(shí)，導(dǎo)致交易未達(dá)成。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若房客提供的收入證明不真實(shí)，導(dǎo)致購房者無法獲得貸款，則房客需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。責(zé)任認(rèn)定：退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未按照約定提供專業(yè)意見，導(dǎo)致購房者損失，則第三方需退還咨詢服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若一方未在約定時(shí)間內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟，導(dǎo)致爭(zhēng)議解決延遲，則該方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年云南房產(chǎn)中介居間合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)類型2.5房產(chǎn)用途3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.4居間服務(wù)方式4.居間服務(wù)成果4.1成交條件4.2成交時(shí)間4.3成交價(jià)格4.4成交款項(xiàng)5.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式變更6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效時(shí)間9.2合同生效條件10.合同解除后的處理10.1房產(chǎn)過戶10.2費(fèi)用結(jié)算10.3其他事項(xiàng)11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：傭金支付憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同解除或終止后的處理13.1房產(chǎn)過戶13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)甲方為該房產(chǎn)的合法所有人，享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于：____________________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為：____________________平方米。2.4房產(chǎn)類型房產(chǎn)類型為：____________________2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：____________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍乙方委托甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)，包括但不限于尋找買方、促成交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.2居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為成交房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%。3.4居間服務(wù)方式甲方將通過線上線下等多種方式進(jìn)行房產(chǎn)推廣，包括但不限于發(fā)布廣告、舉辦看房活動(dòng)等。4.居間服務(wù)成果4.1成交條件成交條件包括但不限于：買方支付定金、雙方達(dá)成房產(chǎn)交易協(xié)議等。4.2成交時(shí)間成交時(shí)間應(yīng)在居間服務(wù)期限屆滿前完成。4.3成交價(jià)格成交價(jià)格為：____________________元。4.4成交款項(xiàng)成交款項(xiàng)應(yīng)在成交后按約定時(shí)間支付。5.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在成交后五個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式變更如需變更支付方式，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：甲方未按約定提供房產(chǎn)信息、乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同約定處理已履行部分和未履行部分的費(fèi)用。9.合同生效9.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效條件合同生效條件為：雙方簽字（或蓋章）且合同內(nèi)容合法有效。10.合同解除或終止后的處理10.1房產(chǎn)過戶合同解除或終止后，如房產(chǎn)未過戶，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。10.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算已支付和未支付的居間服務(wù)費(fèi)用。10.3其他事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下涉及的其他事項(xiàng)，包括但不限于檔案資料、遺留問題等。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表附件一詳細(xì)列明了房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)情況等。11.2附件二：傭金支付憑證附件二為傭金支付的相關(guān)憑證，包括但不限于支付時(shí)間、金額、方式等。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括合同簽訂過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如協(xié)議、承諾書等。12.合同變更12.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更理由。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。12.3合同變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除或終止后的處理13.1房產(chǎn)過戶合同解除或終止后，如房產(chǎn)未過戶，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算已支付和未支付的居間服務(wù)費(fèi)用。13.3其他事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下涉及的其他事項(xiàng)，包括但不限于檔案資料、遺留問題等。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋對(duì)本合同的解釋，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、鑒定等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）提供資金監(jiān)管、擔(dān)保等金融服務(wù)的第三方金融機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方參與方。16.第三方介入的同意與程序16.1同意甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方根據(jù)協(xié)議約定參與本合同的履行；（3）甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因其違約行為或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）明確各方的權(quán)利義務(wù)；（2）合理分配風(fēng)險(xiǎn)；（3）保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.2責(zé)任劃分內(nèi)容（1）甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。（2）乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)支付居間服務(wù)費(fèi)用，按照約定完成交易等。（3）第三方責(zé)任：根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保合同順利履行。18.3責(zé)任追究若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為或侵權(quán)行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）合同約定的其他解除條件。20.2解除程序任何一方要求解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________21.3解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求和說明：列明房產(chǎn)的基本信息，如地址、面積、產(chǎn)權(quán)情況等。包含房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）。2.附件二：傭金支付憑證詳細(xì)要求和說明：居間服務(wù)費(fèi)用支付的具體憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。明確支付日期、金額和方式。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的內(nèi)容、范圍、權(quán)利義務(wù)等。包含第三方責(zé)任限額和責(zé)任劃分條款。第三方介入?yún)f(xié)議的簽署日期和各方簽字（或蓋章）。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容，包括但不限于費(fèi)用、期限、責(zé)任等。明確變更生效日期和各方簽字（或蓋章）。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。包含爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式。6.附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求和說明：包含房產(chǎn)過戶所需的各類文件，如身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理流程和時(shí)間安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。第三方未按協(xié)議約定履行其職責(zé)。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約：向甲方支付約定的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方違約：按照協(xié)議約定的責(zé)任限額賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方交易，乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失為5萬元，甲方應(yīng)賠償乙方5萬元。乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，如合同約定違約金為成交房產(chǎn)總價(jià)款的1%，則乙方應(yīng)支付違約金1萬元。全文完。2024年云南房產(chǎn)中介居間合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況2.2產(chǎn)權(quán)歸屬2.3房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.居間服務(wù)違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.2乙方違約責(zé)任4.3第三方違約責(zé)任5.居間服務(wù)保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違反保密責(zé)任的違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除后的處理9.不可抗力9.1不可抗力事件的范圍9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件的證明10.合同解除后的后續(xù)事宜10.1交易尾款處理10.2房產(chǎn)過戶手續(xù)10.3居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同份數(shù)11.3合同保管12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2交易合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字13.2簽字日期13.3簽字地點(diǎn)14.合同生效日期14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：___________法定代表人：___________乙方：___________法定代表人：___________1.2住所及聯(lián)系方式甲方住所：___________聯(lián)系方式：___________乙方住所：___________聯(lián)系方式：___________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落：___________房產(chǎn)面積：___________房產(chǎn)用途：___________房產(chǎn)證號(hào)：___________2.2產(chǎn)權(quán)歸屬甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證房屋權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。2.3房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式房產(chǎn)交易價(jià)格：___________支付方式：___________第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍乙方作為甲方房產(chǎn)的居間人，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購房客戶，促成房產(chǎn)交易。3.2居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式居間服務(wù)費(fèi)用：___________支付方式：___________第四條居間服務(wù)違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金___________元。4.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定履行居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金___________元。4.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第五條居間服務(wù)保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。5.3違反保密責(zé)任的違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金___________元。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件1.本合同約定的居間服務(wù)期限屆滿，合同自行解除；2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。7.2合同解除程序1.解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就解除合同的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第八條合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序1.合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的變更，均不具有法律效力。第九條不可抗力9.1不可抗力事件的范圍不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行的。9.2不可抗力事件的處理1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第十條合同解除后的后續(xù)事宜10.1交易尾款處理1.合同解除后，若交易尾款尚未支付，甲方應(yīng)按照原合同約定支付。2.若因居間服務(wù)原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。10.2房產(chǎn)過戶手續(xù)1.房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)證原件及復(fù)印件交付乙方。10.3居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算1.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已提供的服務(wù)及剩余服務(wù)期限，結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)，向甲方支付剩余居間服務(wù)費(fèi)用。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、交易合同、其他相關(guān)文件。11.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份。11.3合同保管本合同由雙方妥善保管，任何一方不得擅自更改、涂改或銷毀。第十二條合同簽署12.1雙方簽字甲方代表：___________乙方代表：___________12.2簽字日期甲方簽字日期：____年__月__日乙方簽字日期：____年__月__日12.3簽字地點(diǎn)簽字地點(diǎn)：___________第十三條合同生效日期13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與或協(xié)助本合同履行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行、保險(xiǎn)公司等。14.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高交易效率或保障交易安全。14.3第三方介入程序1.甲、乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方的介入方式和具體職責(zé)。2.雙方應(yīng)簽訂與第三方相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十五條第三方責(zé)任15.1第三方責(zé)任范圍1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其行為負(fù)責(zé)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額1.第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致的直接損失，責(zé)任限額為___________元。2.若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。15.3第三方責(zé)任免除1.若第三方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，或因甲、乙雙方違反合同約定導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲、乙雙方提供的資料不