2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及綠色環(huán)保材料采購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及綠色環(huán)保材料采購合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3采購方信息1.4供應(yīng)商信息2.抵押物描述2.1房產(chǎn)基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評估價值3.抵押擔(dān)保金額及期限3.1抵押擔(dān)保金額3.2抵押擔(dān)保期限3.3抵押擔(dān)保范圍4.抵押物的使用與維護4.1抵押物的使用4.2抵押物的維護4.3抵押物的保險5.抵押物的轉(zhuǎn)讓與處置5.1抵押物的轉(zhuǎn)讓5.2抵押物的處置5.3抵押物的優(yōu)先受償權(quán)6.綠色環(huán)保材料采購6.1采購內(nèi)容6.2材料規(guī)格及質(zhì)量要求6.3采購數(shù)量及價格6.4交貨時間及地點7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3采購方違約責(zé)任8.4供應(yīng)商違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1抵押物權(quán)屬證明文件11.2抵押物評估報告11.3綠色環(huán)保材料采購清單11.4其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除生效日期14.其他約定事項14.1合同適用法律14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人全稱：____________________抵押人法定代表人：____________________抵押人住所地：____________________抵押人聯(lián)系電話：____________________抵押人營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人全稱：____________________抵押權(quán)人法定代表人：____________________抵押權(quán)人住所地：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：____________________抵押權(quán)人營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.3采購方信息采購方全稱：____________________采購方法定代表人：____________________采購方住所地：____________________采購方聯(lián)系電話：____________________采購方營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.4供應(yīng)商信息供應(yīng)商全稱：____________________供應(yīng)商法定代表人：____________________供應(yīng)商住所地：____________________供應(yīng)商聯(lián)系電話：____________________供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照號：____________________2.抵押物描述2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)類型：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)建設(shè)年代：____________________2.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件：____________________抵押物權(quán)屬證明文件編號：____________________2.3抵押物評估價值抵押物評估價值：____________________評估機構(gòu)：____________________評估日期：____________________3.抵押擔(dān)保金額及期限3.1抵押擔(dān)保金額抵押擔(dān)保金額：____________________3.2抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限：自____________________至____________________3.3抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍：____________________4.抵押物的使用與維護4.1抵押物的使用抵押人承諾在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，對抵押物進行合理使用，不得擅自改變抵押物的用途。4.2抵押物的維護抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護，確保抵押物的安全和使用功能。4.3抵押物的保險抵押人應(yīng)在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，對抵押物購買相應(yīng)的保險，并保證保險金額不低于抵押擔(dān)保金額。5.抵押物的轉(zhuǎn)讓與處置5.1抵押物的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓抵押物。5.2抵押物的處置抵押權(quán)人有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿而未得到履行時，以拍賣、變賣等方式處置抵押物。5.3抵押物的優(yōu)先受償權(quán)抵押權(quán)人對抵押物的處置所得，享有優(yōu)先受償權(quán)。6.綠色環(huán)保材料采購6.1采購內(nèi)容采購內(nèi)容：____________________6.2材料規(guī)格及質(zhì)量要求材料規(guī)格及質(zhì)量要求：____________________6.3采購數(shù)量及價格采購數(shù)量：____________________采購價格：____________________6.4交貨時間及地點交貨時間：____________________交貨地點：____________________8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任抵押人如未按約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即履行或支付違約金，違約金為抵押擔(dān)保金額的_____%。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如未按約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人立即履行或支付違約金，違約金為抵押擔(dān)保金額的_____%。8.3采購方違約責(zé)任采購方如未按約定履行綠色環(huán)保材料采購義務(wù)，供應(yīng)商有權(quán)要求采購方立即履行或支付違約金，違約金為采購金額的_____%。8.4供應(yīng)商違約責(zé)任供應(yīng)商如未按約定履行綠色環(huán)保材料供應(yīng)義務(wù)，采購方有權(quán)要求供應(yīng)商立即履行或支付違約金，違約金為采購金額的_____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：____________________10.3合同終止條件合同終止條件：____________________10.4合同終止日期合同終止日期：____________________11.合同附件11.1抵押物權(quán)屬證明文件抵押物權(quán)屬證明文件：____________________11.2抵押物評估報告抵押物評估報告：____________________11.3綠色環(huán)保材料采購清單綠色環(huán)保材料采購清單：____________________11.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：____________________12.合同變更12.1合同變更條件合同變更條件：____________________12.2合同變更程序合同變更程序：____________________12.3合同變更生效日期合同變更生效日期：____________________13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件：____________________13.2合同解除程序合同解除程序：____________________13.3合同解除生效日期合同解除生效日期：____________________14.其他約定事項14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同解釋本合同如有未盡事宜，按中華人民共和國法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3合同簽署日期合同簽署日期：____________________抵押人簽字（或蓋章）：____________________抵押權(quán)人簽字（或蓋章）：____________________采購方簽字（或蓋章）：____________________供應(yīng)商簽字（或蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司、律師事務(wù)所等，其指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入方式1.為甲乙雙方提供信息咨詢服務(wù)；2.對抵押物進行評估、鑒定；3.監(jiān)督合同履行情況；4.協(xié)助解決合同履行中的爭議；5.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入；2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；3.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為本合同擔(dān)保金額的_____%；2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間不存在任何利益沖突；2.第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.第三方對甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間不存在任何利益沖突；2.第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.第三方對乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。17.3第三方與抵押權(quán)人的劃分1.第三方應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人監(jiān)督抵押物的使用和維護；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)抵押物的使用和維護存在問題，應(yīng)及時通知抵押權(quán)人；3.第三方對抵押權(quán)人提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。17.4第三方與供應(yīng)商的劃分1.第三方應(yīng)協(xié)助供應(yīng)商履行綠色環(huán)保材料采購義務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商存在違約行為，應(yīng)及時通知采購方；3.第三方對供應(yīng)商提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更條件1.第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生重大變化；2.甲乙雙方書面同意變更合同。18.2合同變更程序1.甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容；2.甲乙雙方與第三方簽訂合同變更協(xié)議；3.合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。18.3合同變更生效日期合同變更生效日期：____________________19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構(gòu)無19.3爭議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋抵押人公章。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含抵押物的基本情況、評估價值、評估依據(jù)等。3.綠色環(huán)保材料采購清單要求：詳細(xì)列出采購材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。4.采購合同要求：明確采購材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時間、交貨地點、付款方式等。5.保險單要求：提供抵押物和綠色環(huán)保材料的保險單，確保保險金額不低于抵押擔(dān)保金額。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、生效日期等。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定抵押人未按約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)立即履行或支付違約金，違約金為抵押擔(dān)保金額的_____%。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定抵押權(quán)人未按約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)立即履行或支付違約金，違約金為抵押擔(dān)保金額的_____%。3.采購方違約行為及責(zé)任認(rèn)定采購方未按約定履行綠色環(huán)保材料采購義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：采購方應(yīng)立即履行或支付違約金，違約金為采購金額的_____%。4.供應(yīng)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定供應(yīng)商未按約定履行綠色環(huán)保材料供應(yīng)義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：供應(yīng)商應(yīng)立即履行或支付違約金，違約金為采購金額的_____%。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進行確定。示例說明：若抵押人未按約定支付抵押擔(dān)保金額，則抵押人應(yīng)支付違約金，違約金為抵押擔(dān)保金額的5%。若供應(yīng)商未按約定時間交貨，則供應(yīng)商應(yīng)支付違約金，違約金為采購金額的3%。全文完。2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及綠色環(huán)保材料采購合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押貸款金額及期限2.1抵押貸款金額2.2抵押貸款期限3.抵押物價值評估及擔(dān)保比例3.1抵押物價值評估3.2抵押擔(dān)保比例4.抵押物使用及維護4.1抵押物使用規(guī)定4.2抵押物維護責(zé)任5.抵押物轉(zhuǎn)讓及處分5.1抵押物轉(zhuǎn)讓5.2抵押物處分6.抵押物保險6.1抵押物保險種類6.2抵押物保險期限7.抵押貸款利率及還款方式7.1抵押貸款利率7.2還款方式8.綠色環(huán)保材料采購8.1綠色環(huán)保材料種類8.2材料采購數(shù)量及價格9.采購合同履行9.1采購合同簽訂9.2采購合同履行期限10.綠色環(huán)保材料驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗收程序11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同生效條件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人全稱：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______抵押人聯(lián)系電話：_________________抵押人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人全稱：____________________抵押權(quán)人地址：____________________抵押權(quán)人法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______抵押權(quán)人聯(lián)系電話：_________________抵押權(quán)人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____1.3抵押物基本信息抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物類型：____________________抵押物所有權(quán)證號：________________抵押物評估價值：__________________2.抵押貸款金額及期限2.1抵押貸款金額抵押貸款總額：____________________人民幣大寫：____________________2.2抵押貸款期限貸款期限：____________________貸款起止日期：____________________3.抵押物價值評估及擔(dān)保比例3.1抵押物價值評估抵押物評估機構(gòu)：________________評估日期：____________________評估價值：____________________3.2抵押擔(dān)保比例抵押擔(dān)保比例：____________________4.抵押物使用及維護4.1抵押物使用規(guī)定抵押人應(yīng)合理使用抵押物，不得擅自改變抵押物的用途或進行影響抵押物價值的裝修、改建等行為。4.2抵押物維護責(zé)任5.抵押物轉(zhuǎn)讓及處分5.1抵押物轉(zhuǎn)讓抵押人在未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。5.2抵押物處分抵押權(quán)人在實現(xiàn)抵押權(quán)時，可依法處分抵押物，但不得損害抵押人的合法權(quán)益。6.抵押物保險6.1抵押物保險種類抵押人應(yīng)在抵押期間對抵押物投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于抵押物的評估價值。6.2抵押物保險期限抵押物保險期限應(yīng)與抵押貸款期限一致，且不得中斷。7.抵押貸款利率及還款方式7.1抵押貸款利率抵押貸款利率為____________________，按年利率計算。7.2還款方式抵押人應(yīng)按約定的還款方式按時償還抵押貸款本金及利息。還款方式為____________________。8.綠色環(huán)保材料采購8.1綠色環(huán)保材料種類建筑材料：水泥、鋼材、木材等；裝飾材料：油漆、涂料、瓷磚等；建筑設(shè)備：空調(diào)、電梯、燈具等。8.2材料采購數(shù)量及價格綠色環(huán)保材料采購數(shù)量詳見附件《綠色環(huán)保材料采購清單》，材料價格以采購清單中約定的單價為準(zhǔn)。9.采購合同履行9.1采購合同簽訂雙方應(yīng)在材料采購清單確認(rèn)后五日內(nèi)簽訂《綠色環(huán)保材料采購合同》。9.2采購合同履行期限《綠色環(huán)保材料采購合同》約定的履行期限為自合同簽訂之日起至材料驗收合格之日止。10.綠色環(huán)保材料驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)綠色環(huán)保材料的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《綠色環(huán)保材料驗收標(biāo)準(zhǔn)》。10.2驗收程序驗收程序如下：供應(yīng)商提交材料；雙方共同進行現(xiàn)場驗收；驗收合格后，雙方簽字確認(rèn)。11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任抵押人如未按時償還抵押貸款，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如未按約定履行抵押物保管、維護義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同解除及終止12.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件抵押貸款全部償還；抵押物被處分；合同約定的其他終止條件。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。14.其他約定事項14.1通知送達方式本合同的通知、文件的送達均采用____________________方式。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件《綠色環(huán)保材料采購清單》；《綠色環(huán)保材料驗收標(biāo)準(zhǔn)》；《綠色環(huán)保材料采購合同》；其他雙方認(rèn)為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（抵押人、抵押權(quán)人）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形抵押物評估；綠色環(huán)保材料采購；抵押貸款擔(dān)保；爭議解決；其他合同雙方約定的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過本合同約定的金額。16.2責(zé)任限額約定本合同約定第三方責(zé)任限額為人民幣____________________元。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職責(zé)，并享有相應(yīng)的報酬。第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方介入程序18.1第三方選擇合同雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入的具體職責(zé)；第三方介入的時間安排；第三方介入的費用及支付方式；第三方責(zé)任限額；其他雙方約定的條款。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分抵押人、抵押權(quán)人負(fù)責(zé)合同的履行，包括抵押物的使用、維護、轉(zhuǎn)讓等；第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)；合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履職情況。19.2責(zé)任劃分抵押人、抵押權(quán)人對其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方對其因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任，在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)；合同雙方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方變更及解除20.1第三方變更合同雙方協(xié)商一致，可變更第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容等。20.2第三方解除第三方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同職責(zé)；合同約定的其他解除條件。21.第三方介入費用21.1費用承擔(dān)第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。21.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對合同雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《綠色環(huán)保材料采購清單》詳細(xì)要求：列明采購的綠色環(huán)保材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。說明：此清單為合同附件，作為采購合同的組成部分。2.《綠色環(huán)保材料驗收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：規(guī)定綠色環(huán)保材料的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、環(huán)保性能等方面的要求。說明：此標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，作為驗收工作的依據(jù)。3.《綠色環(huán)保材料采購合同》詳細(xì)要求：明確綠色環(huán)保材料采購的具體條款，包括供應(yīng)商、材料、價格、交付、驗收等。說明：此合同為合同附件，作為采購行為的法律文件。4.《抵押物評估報告》詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。說明：此報告為合同附件，作為抵押物價值評估的依據(jù)。5.《抵押物保險單》詳細(xì)要求：抵押物投保的保險單，包括保險種類、保險期限、保險金額等。說明：此保險單為合同附件，作為抵押物保險的憑證。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等。說明：此協(xié)議為合同附件，作為第三方介入的法律文件。7.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明：此協(xié)議為合同附件，作為解決爭議的法律文件。8.《合同履行情況報告》詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括付款、交付、驗收等。說明：此報告為合同附件，作為合同履行情況的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時償還抵押貸款。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：抵押人未在約定的還款日償還貸款，逾期一個月，應(yīng)支付人民幣______元的逾期利息。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行抵押物保管、維護義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：抵押權(quán)人未在約定的期限內(nèi)對抵押物進行維修，導(dǎo)致抵押物價值受損，應(yīng)賠償?shù)盅喝巳嗣駧臺_____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未在約定的期限內(nèi)完成評估工作，導(dǎo)致抵押貸款無法發(fā)放，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人人民幣______元。4.供應(yīng)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供綠色環(huán)保材料，或提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。示例：供應(yīng)商提供的材料環(huán)保性能不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程無法驗收，應(yīng)賠償人民幣______元。全文完。2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及綠色環(huán)保材料采購合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)所有者信息1.2抵押權(quán)人信息1.3綠色環(huán)保材料供應(yīng)商信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.抵押擔(dān)保事項3.1抵押物范圍3.2抵押物價值評估3.3抵押物用途限制3.4抵押物處置方式4.抵押擔(dān)保期限4.1抵押擔(dān)保起始時間4.2抵押擔(dān)保終止時間4.3抵押擔(dān)保續(xù)期條件5.抵押擔(dān)保費用5.1抵押登記費5.2抵押擔(dān)保費5.3其他相關(guān)費用6.綠色環(huán)保材料采購事項6.1材料品種及規(guī)格6.2材料數(shù)量6.3材料質(zhì)量要求6.4材料價格及支付方式7.采購合同履行7.1交貨時間7.2交貨地點7.3交貨方式7.4質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.付款方式8.1預(yù)付款8.2進度款8.3結(jié)算款8.4付款期限9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2供應(yīng)商違約責(zé)任9.3房產(chǎn)所有者違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2抵押物評估報告13.3綠色環(huán)保材料采購合同13.4其他相關(guān)文件14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)所有者信息1.1.1房產(chǎn)所有者姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：銀行1.2.2注冊號：1.2.3聯(lián)系電話：139001390001.3綠色環(huán)保材料供應(yīng)商信息1.3.1供應(yīng)商名稱：環(huán)保材料有限公司1.3.2注冊號：8765432101.3.3聯(lián)系電話：137001370002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：廣東省2.1.2城市：廣州市2.1.3區(qū)域：天河區(qū)2.1.4街道：路2.1.5樓號：棟2.1.6房號：室2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1房產(chǎn)證號：02.4.2房產(chǎn)證頒發(fā)機構(gòu)：廣州市不動產(chǎn)登記中心3.抵押擔(dān)保事項3.1抵押物范圍3.1.1抵押物為上述房產(chǎn)及土地使用權(quán)3.2抵押物價值評估3.2.1抵押物評估價值：100萬元3.3抵押物用途限制3.3.1抵押物不得改變用途，僅限住宅使用3.4抵押物處置方式3.4.1抵押權(quán)人有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿而未履行債務(wù)時，依法處置抵押物4.抵押擔(dān)保期限4.1抵押擔(dān)保起始時間：2024年1月1日4.2抵押擔(dān)保終止時間：2029年1月1日4.3抵押擔(dān)保續(xù)期條件4.3.1抵押權(quán)人可在抵押擔(dān)保期限屆滿前30日內(nèi)，向房產(chǎn)所有者提出續(xù)期申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)期5.抵押擔(dān)保費用5.1抵押登記費：2000元5.2抵押擔(dān)保費：1000元/年5.3其他相關(guān)費用5.3.1房產(chǎn)評估費：500元6.綠色環(huán)保材料采購事項6.1材料品種及規(guī)格6.1.1品種：節(jié)能門窗6.1.2規(guī)格：尺寸為1200mm2400mm6.2材料數(shù)量6.2.1數(shù)量：10套6.3材料質(zhì)量要求6.3.1材料須符合國家相關(guān)綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.4材料價格及支付方式6.4.1價格：每套10000元6.4.2支付方式：合同簽訂后，支付50%預(yù)付款，驗收合格后支付50%尾款8.付款方式8.1預(yù)付款8.1.1預(yù)付款金額：5000元8.1.2支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)8.2進度款8.2.1進度款支付節(jié)點：材料進場、施工開始、施工中期、施工結(jié)束8.2.2每個節(jié)點支付比例：材料進場10%，施工開始20%，施工中期30%，施工結(jié)束40%8.3結(jié)算款8.3.1結(jié)算款支付時間：工程驗收合格后10個工作日內(nèi)8.4付款期限8.4.1預(yù)付款支付期限：合同簽訂后5個工作日內(nèi)8.4.2進度款支付期限：每個節(jié)點后5個工作日內(nèi)8.4.3結(jié)算款支付期限：驗收合格后10個工作日內(nèi)9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.1.1未按時支付抵押擔(dān)保費，每逾期一日，應(yīng)向房產(chǎn)所有者支付違約金1000元9.2供應(yīng)商違約責(zé)任9.2.1未按時供貨，每逾期一日，應(yīng)向銀行支付違約金1000元9.2.2供應(yīng)材料不符合質(zhì)量要求，供應(yīng)商應(yīng)無條件退貨并賠償因此造成的損失9.3房產(chǎn)所有者違約責(zé)任9.3.1未按時支付預(yù)付款、進度款或結(jié)算款，每逾期一日，應(yīng)向銀行支付違約金1000元10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1合同簽訂地為廣州市天河區(qū)10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同簽訂雙方協(xié)商一致11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方11.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)11.3合同終止后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的部分12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂地法律有效12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同生效地點12.3.1合同簽訂地為廣州市天河區(qū)13.合同附件13.1房產(chǎn)所有者身份證復(fù)印件13.2抵押權(quán)人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.4房產(chǎn)評估報告13.5綠色環(huán)保材料采購合同14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同簽訂雙方協(xié)商一致14.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方14.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)14.3合同終止后果14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的部分第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、律師事務(wù)所等，以及任何被甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)機構(gòu)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2.1甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)以保障合同履行；2.2.2合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的問題；2.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行監(jiān)督或?qū)徍恕?.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，具體包括：3.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，其賠償限額不超過第三方服務(wù)費用的一倍；3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，其賠償限額由雙方另行協(xié)商確定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獨立開展服務(wù)活動；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)向甲乙雙方提出建議或解決方案。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行服務(wù)職責(zé)；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對服務(wù)過程中獲取的信息承擔(dān)保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)合同，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用；5.1.2第三方在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通報甲方，并協(xié)助甲