2024年度土地證抵押生態(tài)旅游用地抵押貸款合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地證抵押生態(tài)旅游用地抵押貸款合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間1.2合同訂立的地點1.3合同訂立的方式1.4合同生效的條件2.抵押物的描述2.1抵押物的名稱2.2抵押物的位置2.3抵押物的面積2.4抵押物的性質(zhì)2.5抵押物的權(quán)屬證明3.抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)3.1抵押權(quán)人的權(quán)利3.2抵押權(quán)人的義務(wù)4.貸款人的權(quán)利與義務(wù)4.1貸款人的權(quán)利4.2貸款人的義務(wù)5.抵押物的使用與管理5.1抵押物的使用范圍5.2抵押物的管理責(zé)任5.3抵押物的維護責(zé)任6.貸款金額與利率6.1貸款金額6.2貸款期限6.3貸款利率6.4還款方式7.抵押物保險7.1抵押物保險的范圍7.2抵押物保險的期限7.3抵押物保險的保險費8.抵押物的評估8.1抵押物的評估機構(gòu)8.2抵押物的評估價值8.3抵押物的評估費用9.抵押物的處置9.1抵押物的處置條件9.2抵押物的處置方式9.3抵押物的處置程序10.違約責(zé)任10.1貸款人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的管轄13.合同的其他約定13.1合同的附件13.2合同的補充條款14.合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同訂立的地點：本合同在抵押人所在地訂立。1.3合同訂立的方式：本合同采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.4合同生效的條件：合同雙方應(yīng)按約定的方式履行合同條款，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.抵押物的描述2.1抵押物的名稱：生態(tài)旅游用地2.2抵押物的位置：省市縣鎮(zhèn)村2.3抵押物的面積：100畝2.4抵押物的性質(zhì)：土地使用權(quán)2.5抵押物的權(quán)屬證明：土地證號為X，由縣國土資源局出具。3.抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)3.1抵押權(quán)人的權(quán)利：3.1.1在貸款期限內(nèi)，有權(quán)要求抵押人按約定履行還款義務(wù)。3.1.2在貸款逾期的情況下，有權(quán)要求處置抵押物以優(yōu)先受償。3.1.3在合同解除的情況下，有權(quán)要求抵押人返還已支付的貸款本金和利息。3.2抵押權(quán)人的義務(wù)：3.2.1在貸款期限內(nèi)，不得擅自使用抵押物。3.2.2在合同解除的情況下，應(yīng)妥善保管抵押物。4.貸款人的權(quán)利與義務(wù)4.1貸款人的權(quán)利：4.1.1在貸款期限內(nèi)，有權(quán)要求抵押人按約定履行還款義務(wù)。4.1.2在貸款逾期的情況下，有權(quán)要求抵押權(quán)人處置抵押物以優(yōu)先受償。4.1.3在合同解除的情況下，有權(quán)要求抵押人返還已支付的貸款本金和利息。4.2貸款人的義務(wù)：4.2.1在貸款期限內(nèi)，不得擅自使用抵押物。4.2.2在合同解除的情況下，應(yīng)妥善保管抵押物。5.抵押物的使用與管理5.1抵押物的使用范圍：僅限于生態(tài)旅游開發(fā)使用。5.2抵押物的管理責(zé)任：由抵押人負責(zé)抵押物的日常管理。5.3抵押物的維護責(zé)任：抵押人應(yīng)確保抵押物在貸款期限內(nèi)保持良好狀態(tài)。6.貸款金額與利率6.1貸款金額：人民幣100萬元整。6.2貸款期限：自合同生效之日起計算，貸款期限為2年。6.3貸款利率：年利率為4%，按月計息，每月結(jié)息一次。6.4還款方式：每月等額本息還款，每月還款金額為5萬元。7.抵押物保險7.1抵押物保險的范圍：包括自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的抵押物損失。7.2抵押物保險的期限：與貸款期限一致，即2年。7.3抵押物保險的保險費：由抵押人承擔(dān)，保險費為貸款金額的0.5%。8.抵押物的評估8.1抵押物的評估機構(gòu)：由雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。8.2抵押物的評估價值：經(jīng)評估機構(gòu)評估，抵押物的評估價值為人民幣90萬元。8.3抵押物的評估費用：評估費用由抵押人承擔(dān)，費用為人民幣1萬元。9.抵押物的處置9.1抵押物的處置條件：在貸款逾期或合同解除的情況下，抵押物可被處置。9.2抵押物的處置方式：抵押物的處置可通過公開拍賣或協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式進行。9.3抵押物的處置程序：處置抵押物前，抵押權(quán)人應(yīng)通知抵押人，并在法定時間內(nèi)完成處置程序。10.違約責(zé)任10.1貸款人違約責(zé)任：10.1.1若貸款人未按約定支付貸款，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付相當(dāng)于貸款金額0.1%的違約金。10.1.2若貸款人未按約定使用貸款，抵押權(quán)人有權(quán)要求貸款人停止使用并承擔(dān)相應(yīng)的損失。10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：10.2.1若抵押權(quán)人未按約定保管抵押物，造成抵押物損失的，應(yīng)賠償?shù)盅喝说膿p失。10.2.2若抵押權(quán)人未按約定處置抵押物，造成抵押人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除的條件：在貸款逾期、抵押物被查封、抵押權(quán)人違約等情況下，合同可被解除。11.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。12.爭議解決12.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決的管轄：如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。13.合同的其他約定13.1合同的附件：本合同附件包括抵押物評估報告、抵押物權(quán)屬證明等。13.2合同的補充條款：雙方可根據(jù)實際情況在本合同的基礎(chǔ)上另行簽訂補充協(xié)議。14.合同的簽署與生效日期14.1簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2.1抵押物評估15.2.2貸款擔(dān)保15.2.3合同履行過程中的法律咨詢15.2.4抵押物監(jiān)管15.2.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任限額：第三方對其提供的服務(wù)所產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過本合同項下貸款金額的1%。16.2.1由于不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延遲。16.2.2由于甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果。16.2.3由于甲乙雙方未遵守本合同條款導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果。17.第三方的權(quán)利17.1第三方的權(quán)利包括但不限于：17.1.1收取合理的服務(wù)費用。17.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對抵押物的使用、管理和處置提出建議。17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對貸款人的還款行為進行監(jiān)督。18.第三方的義務(wù)18.1第三方的義務(wù)包括但不限于：18.1.1按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2保持服務(wù)過程中的保密性，不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對抵押物的安全和使用進行必要的監(jiān)督。19.第三方的介入程序19.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式。19.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限。19.2.3第三方的責(zé)任和免責(zé)條款。19.2.4第三方的權(quán)利和義務(wù)。19.2.5第三方的服務(wù)費用和支付方式。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)不構(gòu)成甲方對貸款的保證。20.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)不構(gòu)成乙方對貸款的償還承諾。20.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方對甲乙雙方均無直接的法律責(zé)任。21.第三方的變更與終止21.1第三方的變更：在合同履行期間，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2第三方的終止：如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在必要時終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細評估抵押物的市場價值。說明：報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果、評估日期等。2.抵押物權(quán)屬證明要求：提供抵押物的所有權(quán)證書或使用權(quán)證明文件。說明：證明文件應(yīng)清晰、完整，顯示抵押物的權(quán)屬關(guān)系。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、期限、費用及責(zé)任。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，作為本合同的附件。4.貸款合同要求：詳細約定貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：貸款合同是本合同的重要組成部分，應(yīng)與本合同一并簽署。5.合同履行過程中的通訊記錄要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的通訊內(nèi)容，包括電話、郵件、短信等。說明：通訊記錄應(yīng)真實、完整，作為合同履行的證據(jù)。6.抵押物保險單要求：提供抵押物保險的保險單，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：保險單是抵押物保險的有效憑證，應(yīng)與本合同一并保存。7.違約通知函要求：在發(fā)生違約行為時，一方應(yīng)及時向另一方發(fā)出違約通知函。說明：通知函應(yīng)明確違約事實、違約責(zé)任及解決建議。8.爭議解決文件要求：在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)提供爭議解決的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：文件應(yīng)真實、完整，作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.貸款人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間還款或未按約定金額還款。責(zé)任認定：每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付相當(dāng)于逾期金額0.1%的違約金。示例：若貸款人逾期還款10天，應(yīng)支付1000元的違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定保管抵押物或未按約定處置抵押物。責(zé)任認定：造成抵押物損失的，應(yīng)賠償?shù)盅喝说膿p失。示例：若抵押權(quán)人因保管不當(dāng)導(dǎo)致抵押物受損，應(yīng)賠償?shù)盅喝?0萬元的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供服務(wù)存在重大失誤。責(zé)任認定：根據(jù)合同約定，第三方責(zé)任限額為貸款金額的1%。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，造成抵押物價值評估過低，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過10萬元的賠償責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定參與爭議解決或故意拖延爭議解決進程。責(zé)任認定：造成爭議解決延遲的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若一方故意拖延爭議解決進程，導(dǎo)致爭議解決成本增加，應(yīng)承擔(dān)增加部分的費用。全文完。2024年度土地證抵押生態(tài)旅游用地抵押貸款合同樣本1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物所在地2.3抵押物面積2.4抵押物使用權(quán)3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)定方式3.2抵押權(quán)登記機關(guān)3.3抵押權(quán)登記手續(xù)4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放時間4.3貸款發(fā)放方式5.還款方式5.1還款期限5.2還款頻率5.3還款方式6.利息支付6.1利息計算方式6.2利息支付時間6.3利息支付方式7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管措施7.3抵押物保管費用8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.保險9.1抵押物保險責(zé)任9.2抵押物保險期限9.3抵押物保險費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。1.2貸款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止，共計____年。1.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進行調(diào)整。第二條抵押物信息2.1抵押物名稱：位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村的生態(tài)旅游用地。2.2抵押物所在地：____省____市____縣____鄉(xiāng)____村。2.3抵押物面積：共計____平方米。2.4抵押物使用權(quán)：抵押人享有該抵押物的使用權(quán)，但不得擅自處置。第三條抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)定方式：抵押權(quán)通過抵押登記設(shè)立。3.2抵押權(quán)登記機關(guān)：____省____市____縣土地登記機關(guān)。3.3抵押權(quán)登記手續(xù)：抵押人需向抵押權(quán)登記機關(guān)提交相關(guān)文件，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。第四條貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件：抵押權(quán)登記手續(xù)齊全，貸款申請符合貸款機構(gòu)規(guī)定。4.2貸款發(fā)放時間：在抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后的____個工作日內(nèi)。4.3貸款發(fā)放方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬直接發(fā)放至借款人賬戶。第五條還款方式5.1還款期限：分期還款，每期還款金額為____元，還款期限共計____期。5.2還款頻率：每月____日。5.3還款方式：借款人需按照約定的還款頻率和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向貸款機構(gòu)還款。第六條利息支付6.1利息計算方式：按照貸款金額和實際使用天數(shù)計算利息。6.2利息支付時間：與貸款本金同期支付。6.3利息支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬直接支付至貸款機構(gòu)指定賬戶。第七條抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任：借款人負責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。7.2抵押物保管措施：借款人需采取必要措施，防止抵押物遭受損害或丟失。7.3抵押物保管費用：抵押物保管費用由借款人承擔(dān)。第八條抵押物處置8.1抵押物處置條件：在借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，且經(jīng)過催告仍未履行的情況下，貸款機構(gòu)有權(quán)處置抵押物。8.2抵押物處置程序：貸款機構(gòu)可依法通過拍賣、變賣或其他合法方式處置抵押物，并將所得款項用于償還貸款本金及利息。8.3抵押物處置收益分配：處置抵押物所得款項在扣除處置費用和未清償貸款本金及利息后，剩余部分退還借款人。第九條保險9.1抵押物保險責(zé)任：借款人需對抵押物投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于抵押物評估價值。9.2抵押物保險期限：與貸款期限一致，或根據(jù)實際情況調(diào)整。9.3抵押物保險費用：由借款人承擔(dān)，并在貸款發(fā)放時一次性支付。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期還款、未按約定支付利息、未履行抵押物保管義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況和損失程度確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至抵押物所在地的人民法院。11.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，或出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明理由。第十三條其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。13.2通知與送達：雙方通過書面形式發(fā)出的通知，自送達對方之日起生效。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物評估報告、抵押登記證明等。第十四條合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起簽訂。14.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的透明度和公正性。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)意見或服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲乙雙方進行合同相關(guān)事宜的溝通；3.1.3對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督；3.1.4對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。3.2.1獲取合同執(zhí)行過程中所需的信息；3.2.2要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；3.2.3在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定以及第三方自身的業(yè)務(wù)范圍等因素確定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方自行解決，如無法解決，可提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，可以引入第三方提供必要的服務(wù)或協(xié)助。6.2第三方選擇：甲乙雙方共同決定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。6.3第三方費用：第三方費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。第七條第三方介入的變更與退出7.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。7.2第三方退出：第三方因故退出合同執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。第九條第三方合規(guī)性9.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律規(guī)定。第十條第三方責(zé)任的追償10.1如第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。10.2追償過程中，甲乙雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)，證明第三方的違約行為及其對甲乙雙方造成的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告：詳細說明抵押物的價值、用途、現(xiàn)狀等，由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。2.抵押登記證明：證明抵押權(quán)已依法設(shè)立，由土地登記機關(guān)出具。3.貸款合同：詳細說明貸款金額、期限、利率等，由甲乙雙方簽訂。4.第三方合作協(xié)議：詳細說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，由甲乙雙方與第三方簽訂。5.保險單：證明抵押物已投保，由保險公司出具。6.還款計劃表：詳細說明還款期限、金額、方式等，由甲乙雙方制定。7.爭議解決協(xié)議：詳細說明爭議解決方式、機構(gòu)等，由甲乙雙方簽訂。8.其他相關(guān)文件：如甲乙雙方認為有必要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定按時還款；1.2借款人未按合同約定支付利息；1.3抵押人未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)；1.4第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；1.5任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1對于1.1和1.2的違約行為，借款人應(yīng)支付逾期還款利息和違約金；2.2對于1.3的違約行為，抵押人應(yīng)承擔(dān)抵押物損失賠償責(zé)任；2.3對于1.4的違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；2.4對于1.5的違約行為，違約方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：3.1借款人未按合同約定在每月____日還款，逾期____天，應(yīng)支付逾期還款利息和違約金；3.2抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值降低，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；3.3第三方未在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，延誤了貸款發(fā)放，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。全文完。2024年度土地證抵押生態(tài)旅游用地抵押貸款合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息1.4借款擔(dān)保人信息1.5借款擔(dān)保人保證人信息1.6評估機構(gòu)信息1.7保險公司信息1.8代理機構(gòu)信息2.抵押物基本信息2.1土地證抵押生態(tài)旅游用地基本信息2.2土地證抵押生態(tài)旅游用地權(quán)屬證明2.3土地證抵押生態(tài)旅游用地權(quán)屬變更手續(xù)2.4土地證抵押生態(tài)旅游用地評估報告2.5土地證抵押生態(tài)旅游用地保險單2.6土地證抵押生態(tài)旅游用地他項權(quán)利登記3.抵押貸款金額及期限3.1抵押貸款金額3.2抵押貸款期限3.3貸款利率及還款方式3.4貸款利息計算方法3.5還款計劃及還款方式4.抵押貸款用途及使用4.1抵押貸款用途4.2抵押貸款使用規(guī)定4.3抵押貸款資金劃撥4.4抵押貸款資金使用監(jiān)督5.抵押物權(quán)利限制5.1抵押物權(quán)利限制條款5.2抵押物權(quán)利限制變更5.3抵押物權(quán)利限制解除6.抵押物保管及處置6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管費用6.3抵押物處置方式6.4抵押物處置費用7.抵押貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保責(zé)任7.3擔(dān)保期限7.4擔(dān)保解除8.抵押貸款保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用8.5保險理賠9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理9.4違約賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同附件13.1土地證抵押生態(tài)旅游用地權(quán)屬證明13.2土地證抵押生態(tài)旅游用地評估報告13.3土地證抵押生態(tài)旅游用地保險單13.4抵押貸款合同13.5擔(dān)保合同13.6保險合同13.7代理合同14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2抵押人信息抵押人名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________1.3借款人信息借款人名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________1.4借款擔(dān)保人信息借款擔(dān)保人名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________1.5借款擔(dān)保人保證人信息保證人名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________1.6評估機構(gòu)信息評估機構(gòu)名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________1.7保險公司信息保險公司名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________1.8代理機構(gòu)信息代理機構(gòu)名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________2.抵押物基本信息2.1土地證抵押生態(tài)旅游用地基本信息土地證號：__________土地使用權(quán)類型：__________使用權(quán)面積：__________土地使用權(quán)期限：__________地理位置：__________2.2土地證抵押生態(tài)旅游用地權(quán)屬證明權(quán)屬證明文件名稱：__________文件編號：__________發(fā)證機關(guān)：__________發(fā)證日期：__________2.3土地證抵押生態(tài)旅游用地權(quán)屬變更手續(xù)變更登記文件名稱：__________文件編號：__________變更登記日期：__________2.4土地證抵押生態(tài)旅游用地評估報告評估機構(gòu)名稱：__________評估報告編號：__________評估價值：__________評估日期：__________2.5土地證抵押生態(tài)旅游用地保險單保險單號：__________保險金額：__________保險期限：__________保險費率：__________2.6土地證抵押生態(tài)旅游用地他項權(quán)利登記登記機構(gòu)：__________登記日期：__________登記編號：__________3.抵押貸款金額及期限3.1抵押貸款金額貸款金額：__________人民幣大寫：__________3.2抵押貸款期限貸款期限：__________（年）3.3貸款利率及還款方式貸款利率：__________（年利率）還款方式：__________3.4貸款利息計算方法利息計算方法：__________3.5還款計劃及還款方式還款計劃：__________還款方式：__________4.抵押貸款用途及使用4.1抵押貸款用途貸款用途：__________4.2抵押貸款使用規(guī)定使用規(guī)定：__________4.3抵押貸款資金劃撥劃撥方式：__________4.4抵押貸款資金使用監(jiān)督監(jiān)督方式：__________5.抵押物權(quán)利限制5.1抵押物權(quán)利限制條款限制條款：__________5.2抵押物權(quán)利限制變更變更程序：__________5.3抵押物權(quán)利限制解除解除條件：__________6.抵押物保管及處置6.1抵押物保管責(zé)任保管責(zé)任：__________6.2抵押物保管費用保管費用：__________6.3抵押物處置方式處置方式：__________6.4抵押物處置費用處置費用：__________7.抵押貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式：__________7.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保責(zé)任：__________7.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限：__________7.4擔(dān)保解除解除條件：__________8.抵押貸款保險8.1保險種類保險種類：財產(chǎn)保險具體險種：抵押物財產(chǎn)保險8.2保險金額保險金額：與抵押貸款金額相同8.3保險期限保險期限：與抵押貸款期限一致8.4保險費用保險費用：按保險合同約定支付8.5保險理賠保險理賠：在保險事故發(fā)生后，按照保險合同約定進行理賠9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時償還貸款本金或利息、未履行合同約定的其他義務(wù)等9.2違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等9.3違約處理違約處理程序：違約方應(yīng)立即采取補救措施，抵押權(quán)人有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任9.4違約賠償違約賠償：根據(jù)實際損失和合同約定進行賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、因不可抗力致使合同無法履行等10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：貸款本息全部清償、合同約定的終止條件成就等10.3合同解除程序合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)10.4合同終止程序合同終止程序：雙方應(yīng)辦理抵押物解押手續(xù)，并確認合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：根據(jù)雙方協(xié)商確定11.3爭議解決程序爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行12.合同生效及修改12.1合同生效條件合同生效條件：合同雙方簽字或蓋章，且符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2合同修改程序合同修改程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議13.合同附件13.1土地證抵押生態(tài)旅游用地權(quán)屬證明13.2土地證抵押生態(tài)旅游用地評估報告13.3土地證抵押生態(tài)旅游用地保險單13.4抵押貸款合同13.5擔(dān)保合同13.6保險合同13.7代理合同14.其他約定事項14.1其他約定事項一雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)14.2其他約定事項二如遇國家政策調(diào)整，本合同條款如與政策相抵觸，以國家政策為準14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司、擔(dān)保機構(gòu)、代理機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：提供中介服務(wù)、進行資產(chǎn)評估、提供擔(dān)保、提供保險、代理合同履行等。2.第三方介入的同意與通知2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需要第三方介入，應(yīng)事先取得對方的書面同意。2.2第三方介入的通知一旦決定引入第三方，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并書面約定第三方的基本信息、介入事項及具體條款。3.第三方責(zé)任限額的明確3.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的約定第三方在提供中介服務(wù)時的責(zé)任限額；第三方在評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)中的責(zé)任限額；第三方在代理合同履行過程中的責(zé)任限額。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任的獨立性第三方的責(zé)任獨立于甲乙雙方的責(zé)任，第三方不因甲乙雙方的責(zé)任而免除其責(zé)任。4.2第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合同履行過程中的輔助關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方與抵押物權(quán)利人的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重抵押物權(quán)利人的合法權(quán)益，不得損害