2024版智能家居系統(tǒng)承租人租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居系統(tǒng)承租人租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租人信息1.2出租人信息2.租賃物概述2.1智能家居系統(tǒng)名稱2.2系統(tǒng)功能及性能2.3系統(tǒng)配置及配件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租賃物交付及驗收5.1交付時間及地點5.2驗收標準5.3驗收流程6.租賃物使用及維護6.1使用規(guī)范6.2故障及維修6.3使用期限7.保險責任7.1承租人責任7.2出租人責任7.3第三方責任8.違約責任8.1承租人違約責任8.2出租人違約責任8.3第三方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.法律適用11.1適用法律11.2爭議解決法律適用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細配置清單13.2附件二：租賃物使用說明書13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承租人信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系方式：__________1.2出租人信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系方式：__________第二條租賃物概述2.1智能家居系統(tǒng)名稱：__________2.2系統(tǒng)功能及性能：2.2.1.1自動調節(jié)室內溫度2.2.1.2智能燈光控制2.2.1.3智能安防監(jiān)控2.2.1.4智能語音2.2.2系統(tǒng)性能指標：2.2.2.1溫度調節(jié)范圍：__________2.2.2.2燈光控制方式：__________2.2.2.3安防監(jiān)控分辨率：__________2.2.2.4語音響應時間：__________2.3系統(tǒng)配置及配件：2.3.1主機：__________2.3.2配件一：__________2.3.2配件二：__________2.3.3配件三：__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃結束日期：__________3.3租賃期限變更：3.3.1租賃期限如需變更，雙方應提前__________天書面通知對方。3.3.2變更后的租賃期限以雙方書面確認為準。第四條租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2支付方式：4.2.1承租人應于每月__________日前支付當月租金。4.2.2支付方式為__________4.3逾期支付處理：4.3.1如承租人逾期支付租金，應按日支付__________%的滯納金。4.3.2滯納金支付后，承租人仍需支付逾期租金。第五條租賃物交付及驗收5.1交付時間及地點：5.1.1出租人應于__________前將租賃物交付承租人。5.1.2交付地點：__________5.2驗收標準：5.2.1租賃物應符合合同約定的技術參數(shù)和性能指標。5.2.2租賃物應無損壞、遺失或功能異常。5.3驗收流程：5.3.1承租人在收到租賃物后__________小時內進行驗收。5.3.2驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認。第六條租賃物使用及維護6.1使用規(guī)范：6.1.1承租人應按照租賃物使用說明書操作。6.1.2不得擅自拆卸、改裝租賃物。6.2故障及維修：6.2.1租賃物發(fā)生故障，承租人應及時通知出租人。6.2.2出租人應在__________小時內響應維修請求。6.3使用期限：6.3.1租賃期限屆滿，租賃物應完好無損地返還出租人。第七條保險責任7.1承租人責任：7.1.1承租人應自費購買__________保險，并將保險單復印件提交出租人。7.2出租人責任：7.2.1出租人應對租賃物投保__________保險，并將保險單復印件提交承租人。7.3第三方責任：7.3.1若因租賃物導致第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，出租人應承擔相應責任。第八條違約責任8.1承租人違約責任8.1.1若承租人未按約定支付租金，出租人有權解除合同，并要求承租人支付相應滯納金。8.1.2若承租人擅自拆卸、改裝租賃物，出租人有權要求承租人恢復原狀，并賠償因此造成的損失。8.2出租人違約責任8.2.1若出租人未按約定提供租賃物，承租人有權解除合同，并要求出租人支付違約金。8.2.2若出租人未按約定提供維修服務，承租人有權要求出租人承擔維修費用。8.3第三方違約責任8.3.1若因第三方原因導致租賃物損壞，出租人有權要求第三方賠償損失。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理租賃物。9.3解除后的處理9.3.1租賃物應完好無損地返還出租人。9.3.2雙方應結清所有費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一條法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法律適用11.2.1爭議解決適用中華人民共和國法律。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應結清所有費用。12.3.2租賃物應完好無損地返還出租人。第十三條合同附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細配置清單13.2附件二：租賃物使用說明書13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1合同簽署日期：__________14.2合同份數(shù)：__________14.3合同附件份數(shù)：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的任何個人或單位，包括但不限于中介方、技術服務方、保險理賠方等。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1出租人或承租人因租賃物故障或爭議無法自行解決時，可引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)出租人與承租人雙方同意。第三條第三方責權利界定3.1第三方責任：3.1.1第三方應按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責。3.1.2第三方因自身原因造成出租人或承租人損失，應承擔相應賠償責任。3.2第三方權利：3.2.1第三方有權要求出租人或承租人提供必要的協(xié)助和配合。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或法律規(guī)定收取合理的服務費用。3.3第三方義務：3.3.1第三方應保守租賃合同內容及出租人、承租人商業(yè)秘密。3.3.2第三方應按時完成其服務，確保服務質量。第四條第三方介入的程序4.1出租人或承租人提出第三方介入申請。4.2雙方協(xié)商確定第三方人選。4.3雙方與第三方簽訂服務協(xié)議或合同。4.4第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額應根據(jù)第三方服務協(xié)議或合同約定執(zhí)行。5.2若服務協(xié)議或合同未約定責任限額，則以法律規(guī)定的最高賠償限額為準。第六條第三方與其他各方的責任劃分6.1出租人與承租人之間的責任劃分仍按本合同約定執(zhí)行。6.2第三方介入期間，若出租人或承租人違反合同約定，第三方不承擔直接責任，但有權向違約方追究相應責任。6.3第三方在履行職責過程中，若因不可抗力導致?lián)p失，出租人或承租人應承擔相應責任。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方服務費用由雙方按服務協(xié)議或合同約定承擔。7.2若合同未約定費用承擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。第八條第三方介入的效果8.1第三方介入后，出租人與承租人應積極配合第三方履行職責。8.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入任務完成后，雙方應書面確認終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，出租人與承租人應繼續(xù)履行合同約定。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，可按照本合同第十二條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)詳細配置清單詳細列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、功能描述等。要求附件一需與租賃物實際交付的設備相符。2.附件二：租賃物使用說明書包含智能家居系統(tǒng)的操作指南、維護保養(yǎng)方法、故障排除步驟等。要求附件二應清晰易懂，便于承租人使用。3.附件三：第三方服務協(xié)議約定第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任劃分等。要求附件三需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.附件四：租賃合同履行記錄記錄租賃合同的履行情況，包括租金支付、維修保養(yǎng)、違約情況等。要求附件四需定期更新，真實反映合同履行狀況。5.附件五：爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，以及爭議解決過程。要求附件五需真實、完整地反映爭議解決情況。6.附件六：保險單復印件出租人或承租人為租賃物購買的保險單復印件。要求附件六需注明保險期限、保險金額、保險責任等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租人未按約定支付租金。1.2承租人擅自拆卸、改裝租賃物。1.3出租人未按約定提供租賃物。1.4出租人未按約定提供維修服務。1.5第三方違反服務協(xié)議或合同約定。2.違約責任認定標準：2.1承租人未按約定支付租金，應支付相應滯納金。2.2承租人擅自拆卸、改裝租賃物，應恢復原狀，并賠償損失。2.3出租人未按約定提供租賃物，應退還租金，并賠償損失。2.4出租人未按約定提供維修服務，應承擔維修費用。2.5第三方違反服務協(xié)議或合同約定，應承擔相應賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1承租人未在約定日期支付租金，逾期7天，應支付租金總額的1%作為滯納金。3.2承租人擅自拆卸智能家居系統(tǒng)中的溫度調節(jié)器，導致系統(tǒng)損壞，應賠償維修費用及損失。3.3出租人未在約定日期交付租賃物，應退還租金，并賠償承租人因此遭受的損失。3.4出租人未在約定時間內完成智能家居系統(tǒng)的維修，應承擔維修費用及損失。3.5第三方在服務過程中因操作失誤導致租賃物損壞，應承擔賠償責任。全文完。2024版智能家居系統(tǒng)承租人租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租人信息1.2出租人信息2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)功能2.2系統(tǒng)規(guī)格3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3保證金4.系統(tǒng)交付及驗收4.1系統(tǒng)交付4.2系統(tǒng)驗收5.系統(tǒng)使用及維護5.1系統(tǒng)使用規(guī)范5.2系統(tǒng)維護責任6.違約責任6.1承租人違約責任6.2出租人違約責任7.保險7.1承租人責任保險7.2系統(tǒng)設備保險8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細清單11.2附件二：租金支付計劃12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同生效日期13.合同簽訂13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.合同附件清單14.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細清單14.2附件二：租金支付計劃第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租人信息1.1.1承租人名稱：________________1.1.2承租人地址：________________1.1.3聯(lián)系人姓名：________________1.1.4聯(lián)系人電話：________________1.1.5聯(lián)系人郵箱：________________1.2出租人信息1.2.1出租人名稱：________________1.2.2出租人地址：________________1.2.3聯(lián)系人姓名：________________1.2.4聯(lián)系人電話：________________1.2.5聯(lián)系人郵箱：________________2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)功能2.1.1自動化控制：包括照明、窗簾、溫度等自動化調節(jié)。2.1.2安全監(jiān)控：實時監(jiān)控家庭安全，包括門禁、攝像頭等。2.1.3智能家居互聯(lián)：與家庭電器、設備實現(xiàn)互聯(lián)互通。2.1.4能源管理：智能調節(jié)能源使用，降低能耗。2.2系統(tǒng)規(guī)格2.2.1系統(tǒng)品牌：________________2.2.2系統(tǒng)型號：________________2.2.3系統(tǒng)配置：________________3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.2租金支付方式及金額3.2.1租金金額：人民幣________________元/月3.2.2支付方式：________________3.2.3首付款：人民幣________________元3.3保證金3.3.1保證金金額：人民幣________________元3.3.2退還條件：________________4.系統(tǒng)交付及驗收4.1系統(tǒng)交付4.1.1系統(tǒng)交付日期：________________4.1.2系統(tǒng)交付地點：________________4.2系統(tǒng)驗收4.2.1驗收標準：按照附件一《智能家居系統(tǒng)詳細清單》進行驗收。4.2.2驗收方式：雙方共同驗收，驗收合格后簽署驗收報告。5.系統(tǒng)使用及維護5.1系統(tǒng)使用規(guī)范5.1.1用戶需遵守系統(tǒng)使用說明，正確操作系統(tǒng)。5.1.2用戶不得擅自修改系統(tǒng)設置，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。5.2系統(tǒng)維護責任5.2.1出租人負責系統(tǒng)設備的維護和保養(yǎng)。5.2.2用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障，應及時通知出租人。6.違約責任6.1承租人違約責任6.1.1若承租人未按時支付租金，每逾期一日，應向出租人支付________________元違約金。6.1.2若承租人違反系統(tǒng)使用規(guī)范，導致系統(tǒng)損壞，承租人應承擔賠償責任。6.2出租人違約責任6.2.1若出租人未按時交付系統(tǒng)，每逾期一日，應向承租人支付________________元違約金。6.2.2若出租人未按約定進行系統(tǒng)維護，導致系統(tǒng)故障，出租人應承擔賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1承租人嚴重違反合同約定的使用規(guī)范，導致系統(tǒng)損壞。9.1.2出租人未按約定履行系統(tǒng)維護義務，影響承租人正常使用。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細清單附件一應詳細列明智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、配置、數(shù)量等信息。11.2附件二：租金支付計劃附件二應明確租金的支付時間、金額及支付方式。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽訂13.1簽訂日期本合同簽訂日期為：________________。13.2簽訂地點本合同簽訂地點為：________________。14.合同附件清單14.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細清單14.2附件二：租金支付計劃第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、技術咨詢、設備維護、系統(tǒng)升級或其他與本合同相關服務的獨立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1出租人需聘請第三方進行系統(tǒng)維護和保養(yǎng)。15.2.2承租人需通過第三方獲取技術支持或咨詢服務。15.2.3雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入本合同履行的其他情形。15.3第三方選擇與確定15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，或由出租人或承租人單方面推薦，但需另一方同意。15.3.2第三方應具備相應的資質和能力，能夠滿足本合同約定的服務要求。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方在本合同履行過程中，因其過錯導致的損失，其責任限額為本合同租金總額的10%。16.1.2超過責任限額的損失，由出租人或承租人自行承擔。16.2責任免除16.2.1因不可抗力導致的損失，第三方不承擔責任。16.2.2因出租人或承租人違反本合同約定導致的損失，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)本合同約定，向出租人或承租人收取合理的服務費用。17.2第三方有權要求出租人或承租人提供必要的協(xié)助，以完成其服務任務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1出租人與承租人之間的權利義務關系，不因第三方介入而改變。18.2第三方與出租人或承租人之間的關系，由雙方與第三方另行簽訂的服務協(xié)議或合同約定。18.3第三方在本合同履行過程中的行為，視為出租人或承租人的行為，但第三方需承擔相應的責任。19.第三方介入的合同附件19.1附件一：第三方服務協(xié)議附件一應詳細列明第三方的服務內容、費用、責任等。19.2附件二：第三方資質證明附件二應提供第三方的資質證明文件，以證明其具備提供本合同約定服務的資格。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，由出租人與承租人協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入引發(fā)的爭議，第三方不參與訴訟，但其權利義務關系由雙方與第三方另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)詳細清單要求：列明智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、配置、數(shù)量等信息。包括但不限于照明系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)等。每項設備應附上具體的技術參數(shù)和功能描述。2.附件二：租金支付計劃要求：列明租金的支付時間、金額及支付方式。包括首付款、月租金、保證金等支付細節(jié)。應有支付憑證的復印件。3.附件三：系統(tǒng)使用說明要求：提供智能家居系統(tǒng)的操作手冊和用戶指南。包括系統(tǒng)操作流程、維護保養(yǎng)方法、故障排除指南等。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務內容、費用、責任等。包括服務期限、服務標準、違約責任等條款。5.附件五：第三方資質證明要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、服務能力證明等文件。確保第三方具備提供本合同約定服務的資格。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式和程序。包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等選項。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：每逾期一日，支付相當于應付款額1%的違約金。示例：若應付款額為10000元，逾期一日則支付100元違約金。2.出租人違約行為及責任認定違約行為：未按時交付系統(tǒng)或提供系統(tǒng)維護。責任認定：每逾期一日，支付相當于應付款額1%的違約金。示例：若應付款額為10000元，逾期一日則支付100元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務質量或造成損失。責任認定：根據(jù)第三方服務協(xié)議中的約定進行賠償。示例：若第三方服務協(xié)議中約定賠償金額為5000元，則第三方需賠償5000元。4.任何一方違約行為及責任認定違約行為：違反本合同約定的任何條款。責任認定：根據(jù)違約的性質、程度及對合同履行的影響，確定相應的違約責任。示例：若一方違反保密條款，造成對方損失，則需賠償實際損失或約定賠償金額。全文完。2024版智能家居系統(tǒng)承租人租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義1.3術語解釋2.雙方當事人信息2.1承租人信息2.2出租人信息3.租賃標的物3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2設備清單3.3配件與軟件4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3期限延長5.租賃費用5.1租金金額5.2付款方式5.3付款時間5.4違約金6.使用與維護6.1使用規(guī)則6.2維護責任6.3故障處理7.交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3保密期限9.知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬9.2侵權責任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約處理11.3爭議解決12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間14.其他條款14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5法律適用14.6爭議解決14.7通知與送達第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語1.1.1“智能家居系統(tǒng)”指包括但不限于智能安防、智能照明、智能家電等在內的綜合智能解決方案。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的智能家居系統(tǒng)租賃起始日至終止日的期間。1.1.3“租賃費用”指承租人為使用智能家居系統(tǒng)向出租人支付的租金。1.2定義1.2.1“交付”指出租人將智能家居系統(tǒng)及其相關設備、配件和軟件按照合同約定交付給承租人。1.2.2“驗收”指承租人對交付的智能家居系統(tǒng)進行檢查，確認其符合合同約定的質量標準。1.3術語解釋1.3.1本合同中對相關術語的解釋如無特殊說明，均按照通常含義進行解釋。第二條雙方當事人信息2.1承租人信息2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4聯(lián)系人：____________________2.1.5聯(lián)系電話：____________________2.2出租人信息2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯(lián)系人：____________________2.2.5聯(lián)系電話：____________________第三條租賃標的物3.1智能家居系統(tǒng)概述a)智能安防系統(tǒng)；b)智能照明系統(tǒng)；c)智能家電控制系統(tǒng)；d)智能家居平臺軟件。3.2設備清單3.2.1智能安防系統(tǒng)設備：a)攝像頭；b)門禁系統(tǒng)；c)防盜報警器；d)監(jiān)控主機。3.2.2智能照明系統(tǒng)設備：a)照明開關；b)照明傳感器；c)照明控制系統(tǒng)。3.2.3智能家電控制系統(tǒng)設備：a)家電智能控制面板；b)家電遠程控制系統(tǒng)。3.2.4智能家居平臺軟件：a)平臺管理系統(tǒng)；b)用戶端應用程序。3.3配件與軟件3.3.1出租人應提供與智能家居系統(tǒng)相關的所有配件和軟件，包括但不限于說明書、操作手冊等。第四條租賃期限4.1租賃開始日期：____年____月____日4.2租賃結束日期：____年____月____日4.3期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當延長，延長期限不得超過原租賃期限的一半。第五條租賃費用5.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）5.2付款方式：現(xiàn)金支付、銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式。5.3付款時間：每月____日支付當月租金。5.4違約金：承租人未按約定時間支付租金的，應向出租人支付____%的違約金。第六條使用與維護6.1使用規(guī)則6.1.1承租人應按照智能家居系統(tǒng)的使用說明進行操作，確保設備正常運行。6.1.2承租人不得擅自拆卸、改造或出售智能家居系統(tǒng)及其配件。6.2維護責任6.2.1出租人負責智能家居系統(tǒng)及其配件的日常維護和保養(yǎng)。6.2.2承租人負責在使用過程中對智能家居系統(tǒng)及其配件造成的損壞負責修復或賠償。6.3故障處理6.3.1智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，承租人應立即通知出租人，出租人應在接到通知后____小時內進行維修或更換。第七條交付與驗收7.1交付時間：出租人應在本合同約定的交付時間內將智能家居系統(tǒng)及其相關設備、配件和軟件交付給承租人。7.2驗收標準：智能家居系統(tǒng)應符合本合同約定的功能、性能和質量標準。7.3驗收程序7.3.1承租人應在接到出租人通知后____日內對交付的智能家居系統(tǒng)進行驗收。7.3.2驗收過程中，如有不符合合同約定之處，承租人應及時通知出租人。7.3.3出租人應在接到通知后____日內對不符合合同約定的問題進行整改。第八條保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等，均屬于保密信息。a)智能家居系統(tǒng)的設計、功能、技術參數(shù)；b)雙方的業(yè)務計劃、財務數(shù)據(jù)、市場分析；c)雙方的合作伙伴和客戶名單。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應當采取合理措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制訪問、設置密碼等。8.3保密期限8.3.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。第九條知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬9.1.1智能家居系統(tǒng)的知識產(chǎn)權歸出租人所有，包括但不限于專利權、著作權、商標權等。9.1.2承租人不得擅自復制、傳播、使用或授權他人使用智能家居系統(tǒng)的知識產(chǎn)權。9.2侵權責任9.2.1如因出租人的原因導致智能家居系統(tǒng)侵犯第三方知識產(chǎn)權，出租人應承擔相應的法律責任。9.2.2如因承租人的使用導致智能家居系統(tǒng)侵犯第三方知識產(chǎn)權，承租人應承擔相應的法律責任。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方可協(xié)商解決，必要時可解除合同。第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1承租人未按約定支付租金的；11.1.2出租人未按約定交付智能家居系統(tǒng)的；11.1.3一方違反保密義務，泄露對方保密信息的；11.1.4一方違反知識產(chǎn)權保護義務，侵犯對方知識產(chǎn)權的。11.2違約處理11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2因違約導致合同無法履行或部分履行時，雙方可協(xié)商解決，必要時可解除合同。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1一方嚴重違約，另一方提出解除合同；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.2解除程序12.2.1解除合同前，雙方應協(xié)商一致；12.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。12.3解除后果12.3.1合同解除后，出租人應退還承租人已支付的租金；12.3.2承租人應將智能家居系統(tǒng)及其相關設備、配件和軟件歸還出租人。第十三條合同生效13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；13.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足。13.2生效時間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更14.2.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。14.3合同解除14.3.1本合同解除后，任何一方不得以任何形式要求恢復合同關系。14.4合同終止14.4.1本合同因解除或其他原因終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。14.5法律適用14.5.1本合同適用中華人民共和國法律。14.6爭議解決14.6.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，介入合同關系，提供中介、咨詢、技術服務或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方職責2.1第三方應按照甲乙雙方書面協(xié)議的約定，提供中介、咨詢、技術服務或其他協(xié)助。2.2第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三條第三方權利3.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方書面協(xié)議的約定，收取合理的服務費用。3.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定提供必要的資料和條件，以便其履行職責。第四條第三方義務4.1第三方應遵守合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。4.2第三方應按照合同約定的時間和方式提供服務，確保服務質量。4.3第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。第五條第三方責任限額5.1第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過其收取的服務費用的總額。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3第三方與其他各方（如供應商、客戶等）之間的交易關系，由第三方自行處理。第七條第三方介入時的額外條款a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；b)第三方的職責和權利；c)第三方的義務和責任；d)第三方的責任限額；e)第三方介入的具體事宜和程序。第八條第三方介入的生效8.1第三方介入后的合同修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2第三方介入后的合同修正條款，對本合同原有條款有補充和修改的，以修正條款為準。第九