2024版民宿租賃續(xù)租合同含特色經(jīng)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版民宿租賃續(xù)租合同，含特色經(jīng)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.民宿租賃基本情況2.1.民宿名稱2.2.民宿地址2.3.民宿面積2.4.民宿設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整原因5.2.租金調(diào)整幅度5.3.租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.特色經(jīng)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容7.1.服務(wù)項(xiàng)目7.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3.服務(wù)費(fèi)用7.4.服務(wù)變更8.民宿管理8.1.民宿設(shè)施維護(hù)8.2.民宿環(huán)境衛(wèi)生8.3.民宿安全管理9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同生效12.1.合同生效時(shí)間12.2.合同生效條件13.合同附件13.1.合同附件清單13.2.合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：民宿管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.民宿租賃基本情況2.1.民宿名稱：民宿2.2.民宿地址：省市區(qū)路號(hào)2.3.民宿面積：100平方米2.4.民宿設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前將租金支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時(shí)間：每月5日前5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整原因：因市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金5.2.租金調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的10%5.3.租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整租金前一個(gè)月書面通知承租方6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣10,000元6.2.押金退還條件：租賃期滿且民宿設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)情況下，承租方在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)6.3.押金退還方式：出租方收到承租方退還押金申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)退還押金至承租方指定賬戶7.特色經(jīng)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容7.1.服務(wù)項(xiàng)目：提供早餐服務(wù)、洗衣服務(wù)、旅游咨詢服務(wù)等7.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量7.3.服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，不另行收費(fèi)7.4.服務(wù)變更：如需變更服務(wù)內(nèi)容，出租方應(yīng)在提前一個(gè)月書面通知承租方8.民宿管理8.1.民宿設(shè)施維護(hù)8.1.1.出租方負(fù)責(zé)民宿設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)8.1.2.承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)民宿設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方8.1.3.維修費(fèi)用：非人為損壞的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，人為損壞的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.2.民宿環(huán)境衛(wèi)生8.2.1.承租方負(fù)責(zé)保持民宿的清潔衛(wèi)生8.2.2.出租方提供必要的清潔工具和清潔用品8.2.3.清潔費(fèi)用：日常清潔費(fèi)用包含在租金中，如有特殊清潔需求，費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.3.民宿安全管理8.3.1.出租方負(fù)責(zé)民宿的安全設(shè)施配備和定期檢查8.3.2.承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身和他人的安全8.3.3.發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2.未按時(shí)退還押金，應(yīng)支付違約金9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金9.2.2.損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3.違約賠償9.3.1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2.協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同11.1.2.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，非違約方有權(quán)解除合同11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還和剩余租金等事宜11.3.合同解除后果11.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還和剩余租金等事宜11.3.2.因解除合同而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)12.合同生效12.1.合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.合同生效條件：雙方簽字蓋章，且租賃物已交付承租方使用13.合同附件13.1.合同附件清單13.1.1.民宿租賃合同13.1.2.民宿設(shè)施清單13.1.3.服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)13.2.合同附件內(nèi)容：上述附件作為本合同不可分割的一部分14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入的原因包括但不限于合同履行過(guò)程中的技術(shù)咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、工程質(zhì)量監(jiān)理、保險(xiǎn)理賠等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲方責(zé)任16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。16.1.2.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.乙方責(zé)任16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2.乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。17.第三方責(zé)任17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2.如第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.2.第三方權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)。17.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.3.第三方義務(wù)17.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.3.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2.甲方與第三方的協(xié)議不得影響本合同的履行。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2.乙方與第三方的協(xié)議不得影響本合同的履行。18.3.第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1.第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和相關(guān)協(xié)議共同約定。18.3.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2.第三方介入導(dǎo)致合同解除的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除事宜。20.爭(zhēng)議解決20.1.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.民宿租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金支付方式等條款。附件說(shuō)明：作為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.民宿設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出民宿內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。附件說(shuō)明：用于雙方確認(rèn)民宿設(shè)施狀況，作為租賃物的一部分。3.服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確列出民宿提供的特色經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：作為服務(wù)內(nèi)容的依據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金收繳情況，包括金額、收繳日期等。附件說(shuō)明：作為押金收繳的憑證。5.乙方入住登記表詳細(xì)要求：記錄乙方入住時(shí)的個(gè)人信息、入住時(shí)間等。附件說(shuō)明：用于管理乙方入住信息，確保民宿安全。6.乙方退房登記表詳細(xì)要求：記錄乙方退房時(shí)的個(gè)人信息、退房時(shí)間等。附件說(shuō)明：用于管理乙方退房信息，確保民宿設(shè)施維護(hù)。7.民宿維修記錄詳細(xì)要求：記錄民宿設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。附件說(shuō)明：用于追蹤民宿設(shè)施的維護(hù)情況。8.民宿環(huán)境衛(wèi)生記錄詳細(xì)要求：記錄民宿環(huán)境衛(wèi)生情況，包括清潔時(shí)間、清潔項(xiàng)目等。附件說(shuō)明：用于管理民宿環(huán)境衛(wèi)生。9.民宿安全管理記錄詳細(xì)要求：記錄民宿安全管理情況，包括安全檢查時(shí)間、安全措施等。附件說(shuō)明：用于管理民宿安全。10.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方履行職責(zé)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2.未按時(shí)退還押金，應(yīng)支付違約金。示例：甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。2.2.損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方損壞民宿設(shè)施，應(yīng)賠償甲方設(shè)施維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.第三方未按照約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中造成損失，應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為4.1.甲乙雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲乙雙方未在爭(zhēng)議解決期限內(nèi)達(dá)成一致，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版民宿租賃續(xù)租合同，含特色經(jīng)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3合同簽訂地點(diǎn)2.民宿基本信息2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿面積2.4民宿設(shè)施2.5民宿裝修風(fēng)格3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約金5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4退還時(shí)間6.交付與接收6.1民宿交付時(shí)間6.2民宿接收時(shí)間6.3民宿交付清單7.特色經(jīng)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)項(xiàng)目7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)費(fèi)用7.4服務(wù)期限7.5服務(wù)違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的處理12.合同生效12.1生效時(shí)間12.2生效條件12.3生效后的處理13.合同解除13.1解除情形13.2解除程序13.3解除后的處理14.合同終止14.1終止情形14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方身份信息（1）出租方：姓名/名稱：________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________，聯(lián)系方式：________。（2）承租方：姓名/名稱：________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________，聯(lián)系方式：________。1.2聯(lián)系方式（1）出租方地址：________，聯(lián)系電話：________，電子郵箱：________。（2）承租方地址：________，聯(lián)系電話：________，電子郵箱：________。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同于____年____月____日在________簽訂。第二條民宿基本信息2.1民宿名稱本民宿名稱為：________。2.2民宿地址本民宿位于：________。2.3民宿面積本民宿總面積為：________平方米。2.4民宿設(shè)施（1）家具：________。（2）電器：________。（3）廚具：________。（4）衛(wèi)生設(shè)施：________。2.5民宿裝修風(fēng)格本民宿裝修風(fēng)格為：________。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至____年____月____日止。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，租金總額為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2支付周期租金支付周期為每月一次。4.3支付方式租金支付方式為：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.4違約金如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。第五條保證金及退還5.1保證金金額本合同租賃期間，保證金金額為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。5.2保證金繳納方式保證金繳納方式為：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3保證金退還條件（1）租賃期滿，承租方按照合同約定退還民宿，無(wú)違約行為的；（2）租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致的；5.4退還時(shí)間保證金退還時(shí)間為：租賃期滿后的____個(gè)工作日內(nèi)。第六條交付與接收6.1民宿交付時(shí)間出租方應(yīng)在本合同約定的租賃起始日期前____個(gè)工作日內(nèi)將民宿交付承租方使用。6.2民宿接收時(shí)間承租方應(yīng)在出租方交付民宿后____個(gè)工作日內(nèi)完成接收。6.3民宿交付清單（1）家具清單；（2）電器清單；（3）廚具清單；（4）衛(wèi)生設(shè)施清單。第七條特色經(jīng)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)項(xiàng)目（1）________；（2）________；（3）________。7.2服務(wù)內(nèi)容（1）________；（2）________；（3）________。7.3服務(wù)費(fèi)用本民宿特色經(jīng)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。7.4服務(wù)期限本民宿特色經(jīng)營(yíng)服務(wù)期限與租賃期限相同。7.5服務(wù)違約責(zé)任如出租方未按約定提供特色經(jīng)營(yíng)服務(wù)，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按時(shí)支付租金或保證金；（2）承租方損壞或擅自改變民宿設(shè)施；（3）承租方違反租賃用途，擅自轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)；（4）出租方未按時(shí)提供或提供不符合約定的服務(wù)；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3違約賠償（1）租金違約金：_____%；（2）設(shè)施損壞賠償：按實(shí)際損失賠償；（3）其他違約賠償：按雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)地址：________，聯(lián)系電話：________。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條合同解除10.1解除情形（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除后的處理（1）租賃期滿或解除合同后，承租方應(yīng)按照約定退還民宿；（2）出租方應(yīng)退還承租方已支付的保證金；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條合同變更11.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不影響合同的履行。11.2變更程序（1）雙方應(yīng)以書面形式提出變更要求；（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；（3）變更內(nèi)容作為合同附件。11.3變更后的處理變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1生效時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效條件（1）雙方簽字或蓋章；（2）合同內(nèi)容完整、條款明確；（3）合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.3生效后的處理合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同解除13.1解除情形（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3解除后的處理解除合同后的處理同第十條“解除后的處理”。第十四條合同終止14.1終止情形（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。14.2終止程序終止合同的程序同第十條“解除程序”。14.3終止后的處理終止合同后的處理同第十條“解除后的處理”。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在民宿租賃合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人和法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入情形2.1乙方需在租賃期內(nèi)對(duì)民宿進(jìn)行裝修、改造或升級(jí)，需第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.2乙方需對(duì)民宿設(shè)施進(jìn)行維修或保養(yǎng)，需第三方提供服務(wù)；2.3甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，因法律、法規(guī)、政策變化或不可抗力等原因，需第三方提供協(xié)助；2.4甲方或乙方因合同履行產(chǎn)生糾紛，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供意見(jiàn)、服務(wù)或協(xié)助時(shí)，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.3若第三方責(zé)任超過(guò)限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在提供意見(jiàn)、服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵循法律法規(guī)、合同約定及行業(yè)規(guī)范。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以便履行職責(zé)。4.3第三方有權(quán)收取合理的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先與甲方或乙方協(xié)商一致。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在提供意見(jiàn)、服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方的法律關(guān)系，不得將責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利等混淆。5.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。5.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需向第三方提出介入請(qǐng)求，并明確介入事項(xiàng)、目的及要求。6.2第三方在接到介入請(qǐng)求后，應(yīng)進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)是否接受介入請(qǐng)求。6.3甲方、乙方與第三方應(yīng)就介入事項(xiàng)、費(fèi)用、期限等達(dá)成一致意見(jiàn)，并以書面形式確認(rèn)。6.4第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)按照約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。7.2若合同中未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出介入請(qǐng)求的一方承擔(dān)。第八條第三方介入的合同終止8.1若第三方介入過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。8.2若第三方介入過(guò)程中，甲方、乙方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1若甲方、乙方或第三方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入事項(xiàng)及協(xié)議；10.2第三方費(fèi)用明細(xì)；10.3第三方責(zé)任限額說(shuō)明。第十一條第三方介入的其他約定11.1第三方介入過(guò)程中，若涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等，第三方應(yīng)嚴(yán)格保密。11.2第三方介入過(guò)程中，若甲方、乙方或第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條本修正條款的生效12.1本修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本修正條款作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方身份證明文件要求：提供甲方身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方身份。說(shuō)明：甲方身份證明文件是合同生效的前提條件之一。2.附件二：乙方身份證明文件要求：提供乙方身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方身份。說(shuō)明：乙方身份證明文件是合同生效的前提條件之一。3.附件三：民宿設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出民宿內(nèi)的家具、電器、廚具、衛(wèi)生設(shè)施等，并注明數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等。說(shuō)明：民宿設(shè)施清單是雙方交接民宿時(shí)的依據(jù)。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)復(fù)印件，以證明保證金已繳納。說(shuō)明：租賃保證金收據(jù)是證明保證金繳納情況的憑證。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證復(fù)印件，以證明租金已支付。說(shuō)明：租金支付憑證是證明租金支付情況的憑證。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入事項(xiàng)、費(fèi)用、期限等，并經(jīng)三方簽字或蓋章。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入事項(xiàng)及責(zé)任的重要文件。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄民宿維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄是保障民宿設(shè)施完好、延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命的重要依據(jù)。8.附件八：糾紛調(diào)解/仲裁協(xié)議要求：詳細(xì)列明糾紛解決方式、調(diào)解/仲裁機(jī)構(gòu)、程序等，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：糾紛調(diào)解/仲裁協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付周期支付租金，如未按時(shí)支付，則視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金，如未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供民宿責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間提供民宿，如未按時(shí)提供，則視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在本合同約定的租賃起始日期前____個(gè)工作日內(nèi)將民宿交付乙方使用，如未按時(shí)交付，則應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.違約行為：乙方損壞或擅自改變民宿設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)民宿設(shè)施，如損壞或擅自改變，則視為違約。示例說(shuō)明：乙方在使用過(guò)程中，若損壞或擅自改變民宿設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供或提供不符合約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供或提供符合約定的服務(wù)，如未按時(shí)提供或服務(wù)不符合約定，則視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供符合約定的服務(wù)，如未按時(shí)提供或服務(wù)不符合約定，則應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照約定履行職責(zé)，如未按約定履行，則視為違約。示例說(shuō)明：第三方在介入過(guò)程中，若未按約定履行職責(zé)，則應(yīng)向甲方或乙方支付_____%的違約金。全文完。2024版民宿租賃續(xù)租合同，含特色經(jīng)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.民宿租賃基本情況2.1民宿地址2.2民宿面積2.3民宿結(jié)構(gòu)2.4民宿配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.特色經(jīng)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容4.1特色經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用4.4服務(wù)時(shí)間5.民宿管理責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.民宿使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用安全7.民宿維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.民宿轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________2.民宿租賃基本情況2.1民宿地址：____________________2.2民宿面積：____________________平方米2.3民宿結(jié)構(gòu)：____________________2.4民宿配套設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租金。3.4租金調(diào)整：租賃期間租金不得調(diào)整，如遇政府相關(guān)稅費(fèi)調(diào)整，按政府規(guī)定執(zhí)行。4.特色經(jīng)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容4.1特色經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目：____________________4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3服務(wù)費(fèi)用：____________________4.4服務(wù)時(shí)間：____________________5.民宿管理責(zé)任5.1出租方責(zé)任：5.1.1確保民宿符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2負(fù)責(zé)民宿的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.1.3提供必要的服務(wù)保障。5.2承租方責(zé)任：5.2.1按照租賃合同約定使用民宿。5.2.2保管好民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.2.3維護(hù)民宿的清潔和衛(wèi)生。6.民宿使用規(guī)范6.1使用范圍：承租方僅限于個(gè)人居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)。6.2使用限制：____________________6.3使用安全：承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，防止發(fā)生意外事故。8.民宿轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將民宿轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。8.2轉(zhuǎn)租條件：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。9.合同解除與終止9.1解除條件：9.1.1出租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正。9.2終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。10.1.2損壞民宿設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1未按約定提供民宿，應(yīng)向承租方退還租金，并支付違約金，違約金為租金總額的____%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：根據(jù)第九條所述的解除條件，任何一方均可提出合同解除申請(qǐng)。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于民宿設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)等。13.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。14.合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________代表簽字：____________________簽署日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表簽字：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。2.第三方介入的情形2.1.1為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同的簽訂和履行。2.1.2為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。2.1.3為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。3.第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.1不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.2.2不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。3.2.3在提供中介、擔(dān)保或咨詢服務(wù)