2024年度公租房租賃補(bǔ)貼合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公租房租賃補(bǔ)貼合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)1.2本合同示范文本的具體規(guī)定2.合同雙方基本信息2.1租賃申請(qǐng)人信息2.2公租房管理單位信息3.公租房租賃補(bǔ)貼條件3.1申請(qǐng)人資格要求3.2租賃補(bǔ)貼金額及支付方式3.3租賃補(bǔ)貼期限4.公租房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)流程4.1申請(qǐng)材料提交4.2審核及公示4.3補(bǔ)貼發(fā)放5.公租房租賃合同簽訂5.1合同簽訂主體5.2合同主要內(nèi)容5.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)6.公租房租賃期限及租金6.1租賃期限6.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6.3租金調(diào)整機(jī)制7.公租房使用與管理7.1公租房的使用范圍7.2公租房的維護(hù)保養(yǎng)7.3公租房的維修責(zé)任8.公租房租賃補(bǔ)貼的變更與終止8.1補(bǔ)貼金額的調(diào)整8.2租賃合同的變更8.3合同終止的情形及處理9.違約責(zé)任9.1申請(qǐng)人違約責(zé)任9.2管理單位違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行要求13.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式13.3違約監(jiān)督處理14.合同的終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止與解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及國(guó)家和地方關(guān)于公共租賃住房的相關(guān)政策法規(guī)制定。1.2本合同適用于2024年度申請(qǐng)公租房租賃補(bǔ)貼的租賃申請(qǐng)人。2.合同雙方基本信息姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________家庭住址：__________單位名稱：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________單位地址：__________3.公租房租賃補(bǔ)貼條件3.1申請(qǐng)人資格要求：申請(qǐng)人須具備本市（縣、區(qū)）戶籍；家庭人均收入低于本市（縣、區(qū)）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；申請(qǐng)人及其家庭成員在申請(qǐng)之日前三年內(nèi)未購(gòu)買過(guò)房產(chǎn)；申請(qǐng)人及其家庭成員在申請(qǐng)之日前三年內(nèi)未享受過(guò)公租房保障。3.2租賃補(bǔ)貼金額及支付方式：租賃補(bǔ)貼金額根據(jù)申請(qǐng)人家庭收入及公租房面積等因素確定；租賃補(bǔ)貼按月支付，每月____日發(fā)放至申請(qǐng)人指定銀行賬戶。3.3租賃補(bǔ)貼期限：租賃補(bǔ)貼期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.公租房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)流程4.1申請(qǐng)材料提交：申請(qǐng)人須提交身份證、戶口簿、收入證明、婚姻狀況證明等相關(guān)材料；申請(qǐng)人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方提交申請(qǐng)材料。4.2審核及公示：乙方收到申請(qǐng)材料后，在____個(gè)工作日內(nèi)完成審核；審核合格的，在乙方公告欄公示____個(gè)工作日。4.3補(bǔ)貼發(fā)放：審核合格并公示無(wú)異議的，乙方在公示結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放租賃補(bǔ)貼。5.公租房租賃合同簽訂5.1合同簽訂主體：甲方：申請(qǐng)公租房租賃補(bǔ)貼的租賃申請(qǐng)人；乙方：負(fù)責(zé)公租房租賃補(bǔ)貼發(fā)放及管理的公租房管理單位。5.2合同主要內(nèi)容：公租房租賃補(bǔ)貼金額及支付方式；租賃補(bǔ)貼期限；合同雙方的權(quán)利義務(wù)；違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。5.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：合同簽訂時(shí)間為____年____月____日；合同簽訂地點(diǎn)為：__________。6.公租房租賃期限及租金6.1租賃期限：租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。6.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)公租房面積及市場(chǎng)租金水平確定；租金按月支付，每月____日支付至乙方指定賬戶。6.3租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)租金水平及政策規(guī)定進(jìn)行，調(diào)整幅度不超過(guò)____%。7.公租房使用與管理7.1公租房的使用范圍：申請(qǐng)人僅限于自用，不得出租、轉(zhuǎn)借或改變用途；申請(qǐng)人應(yīng)合理使用公租房，不得損壞房屋設(shè)施。7.2公租房的維護(hù)保養(yǎng)：申請(qǐng)人負(fù)責(zé)公租房的日常維護(hù)保養(yǎng)；乙方負(fù)責(zé)公租房的定期檢查與維修。7.3公租房的維修責(zé)任：因申請(qǐng)人使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由申請(qǐng)人負(fù)責(zé)維修或賠償；因乙方管理不善造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.公租房租賃補(bǔ)貼的變更與終止8.1補(bǔ)貼金額的調(diào)整：如遇國(guó)家及地方政策調(diào)整，租賃補(bǔ)貼金額將按照新政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；乙方應(yīng)在政策調(diào)整后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并重新簽訂租賃補(bǔ)貼協(xié)議。8.2租賃合同的變更：如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同終止的情形及處理：申請(qǐng)人家庭收入超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；申請(qǐng)人有違法違紀(jì)行為的；申請(qǐng)人有擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變公租房用途行為的；乙方因政策調(diào)整或公租房項(xiàng)目退出等原因需要終止合同的。9.違約責(zé)任9.1申請(qǐng)人違約責(zé)任：申請(qǐng)人未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；申請(qǐng)人違反公租房使用規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求申請(qǐng)人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2管理單位違約責(zé)任：乙方未按約定發(fā)放租賃補(bǔ)貼的，應(yīng)向申請(qǐng)人支付____%的違約金；乙方因管理不善造成申請(qǐng)人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任：乙方與第三方簽訂的公租房租賃合同中，第三方違約的，乙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭。11.合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于：申請(qǐng)表、家庭成員情況表、收入證明等。11.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.合同解除12.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生本合同第八條規(guī)定的合同終止情形。12.2合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.3合同解除后的處理：乙方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還申請(qǐng)人已支付的租賃補(bǔ)貼；雙方應(yīng)按照合同約定處理公租房的退還及交接事宜。13.合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行要求：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)；任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式：本合同履行情況接受__________相關(guān)部門的監(jiān)督；監(jiān)督方式包括但不限于：定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等。13.3違約監(jiān)督處理：對(duì)違反合同約定的行為，監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)依法進(jìn)行處理。14.合同的終止與解除14.1合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿；發(fā)生本合同第八條規(guī)定的合同終止情形。14.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生本合同第八條規(guī)定的合同終止情形。14.3合同終止與解除后的處理：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：退還租金、返還押金、交接公租房等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方，指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的類型：中介服務(wù)：包括但不限于公租房租賃信息發(fā)布、租賃合同簽訂、租金收繳等服務(wù)。專業(yè)咨詢：包括但不限于法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、項(xiàng)目管理咨詢等。技術(shù)支持：包括但不限于房屋安全檢測(cè)、維修技術(shù)服務(wù)等。15.3第三方介入的程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽(yù)。第三方資質(zhì)證書應(yīng)在合同附件中列明。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確。第三方服務(wù)費(fèi)用不包括在租賃補(bǔ)貼金額內(nèi)。16.3第三方責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素綜合考慮。第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的適用范圍：第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失。第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力等原因造成的損失。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等原因，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以更新。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議約定。甲方對(duì)第三方的監(jiān)督，應(yīng)通過(guò)第三方服務(wù)協(xié)議進(jìn)行。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議約定。乙方對(duì)第三方的監(jiān)督，應(yīng)通過(guò)第三方服務(wù)協(xié)議進(jìn)行。18.3第三方與合同其他方的劃分：第三方與合同其他方（如租賃申請(qǐng)人）之間無(wú)直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)確保其行為不影響合同其他方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同第十條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序：第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決請(qǐng)求之日起____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭或人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.公租房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含申請(qǐng)人基本信息、家庭情況、收入證明等。說(shuō)明：申請(qǐng)表需申請(qǐng)人填寫并簽字，作為申請(qǐng)公租房租賃補(bǔ)貼的必備文件。2.家庭成員情況表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出家庭成員名單、關(guān)系、工作單位及收入情況等。說(shuō)明：家庭成員情況表用于核實(shí)申請(qǐng)人家庭收入狀況。3.收入證明詳細(xì)要求：收入證明應(yīng)加蓋單位公章，明確申請(qǐng)人及家庭成員的收入情況。說(shuō)明：收入證明是審核申請(qǐng)人家庭收入狀況的重要依據(jù)。4.婚姻狀況證明詳細(xì)要求：婚姻狀況證明應(yīng)加蓋婚姻登記機(jī)關(guān)公章，明確申請(qǐng)人的婚姻狀況。說(shuō)明：婚姻狀況證明用于核實(shí)申請(qǐng)人的婚姻關(guān)系。5.戶口簿復(fù)印件詳細(xì)要求：戶口簿復(fù)印件應(yīng)清晰完整，包括申請(qǐng)人及其家庭成員的戶口信息。說(shuō)明：戶口簿復(fù)印件用于核實(shí)申請(qǐng)人的戶籍信息。6.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰完整，包括申請(qǐng)人的姓名、身份證號(hào)碼、照片等。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于核實(shí)申請(qǐng)人的身份信息。7.公租房租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：租賃合同是甲乙雙方履行公租房租賃關(guān)系的法律依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)關(guān)系的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.申請(qǐng)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：申請(qǐng)人應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方未按約定支付2024年3月租金，乙方有權(quán)要求甲方支付租金及____%的違約金。2.管理單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)發(fā)放租賃補(bǔ)貼。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方未按約定在2024年3月15日前發(fā)放租賃補(bǔ)貼，甲方有權(quán)要求乙方支付租賃補(bǔ)貼及____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。示例：第三方未按約定在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋維修，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付維修費(fèi)用及____%的違約金。4.申請(qǐng)人違法違紀(jì)行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：申請(qǐng)人有擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變公租房用途行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求申請(qǐng)人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：申請(qǐng)人擅自將公租房轉(zhuǎn)租給他人，乙方有權(quán)解除合同，并要求申請(qǐng)人賠償損失。5.管理單位違法違紀(jì)行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方因管理不善造成申請(qǐng)人損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未及時(shí)維修公租房導(dǎo)致申請(qǐng)人遭受財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度公租房租賃補(bǔ)貼合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用要求5.3維護(hù)責(zé)任6.租賃房屋的交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.租賃合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署及生效12.1簽署時(shí)間12.2生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：租賃房屋清單13.2附件二：租賃房屋設(shè)施清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號(hào)碼：________1.2.3地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：________區(qū)________街道________號(hào)2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、家具、電器等3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：自________年________月________日起至________年________月________日止3.2租賃期限：________年4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月________元4.2支付方式：每月________日前支付至租賃方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月________日5.租賃房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍：僅限居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)5.2使用要求：保持房屋及附屬設(shè)施完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.3維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常清潔6.租賃房屋的交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：自合同簽訂之日起________日內(nèi)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，無(wú)損壞6.3驗(yàn)收程序：承租方在交付時(shí)間前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單7.租賃合同變更與解除7.1變更條件：因不可抗力、房屋損壞等原因需變更合同內(nèi)容7.2解除條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件7.3變更與解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽署變更或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方損壞房屋及附屬設(shè)施8.1.4租賃方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.2.3承租方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.4租賃方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每月租金的________%計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽署并蓋章后生效。10.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件：合同附件一為租賃房屋清單，附件二為租賃房屋設(shè)施清單。12.合同簽署及生效12.1簽署時(shí)間：________年________月________日12.2生效時(shí)間：自雙方簽署之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份。13.2保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。14.合同附件14.1附件一：租賃房屋清單14.1.1房屋編號(hào)：________14.1.2房屋面積：________平方米14.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________14.1.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、家具、電器等14.2附件二：租賃房屋設(shè)施清單14.2.1設(shè)施編號(hào)：________14.2.2設(shè)施名稱：________14.2.3設(shè)施品牌：________14.2.4設(shè)施狀況：完好、損壞第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃過(guò)程中，為協(xié)助租賃雙方履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的事項(xiàng)包括但不限于房屋評(píng)估、合同糾紛調(diào)解、法律咨詢等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)的客觀、公正和合法性。15.3.2第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入。16.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)要求。16.2甲乙雙方的義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)________元。17.1.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的要求。18.1.2第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)滿足乙方的要求。18.2.2第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得損害乙方合法權(quán)益。18.3第三方與租賃房屋的劃分18.3.1第三方介入的目的是為了維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，不得損害租賃房屋的權(quán)益。18.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)確保租賃房屋的安全和完好。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。19.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后________日內(nèi)作出是否介入的決定。19.2第三方介入的實(shí)施19.2.1第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。19.2.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.3第三方介入的終止19.3.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單要求：詳細(xì)列明房屋的房間數(shù)、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備清單等。說(shuō)明：該清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際房屋狀況相符。2.附件二：租賃房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：該清單用于明確租賃雙方對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的責(zé)任劃分。3.附件三：租賃合同要求：包含租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、使用及維護(hù)要求、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：該合同為租賃雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定，具有法律效力。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、雙方權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的書面約定，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：驗(yàn)收單要求：記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。說(shuō)明：該驗(yàn)收單為租賃雙方確認(rèn)房屋交付狀況的依據(jù)。6.附件六：維修記錄要求：記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：該記錄用于明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3承租方損壞房屋及附屬設(shè)施。1.4租賃方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件。1.5第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或損害其合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按每日租金的________%計(jì)算，最高不超過(guò)________元。2.3損失賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、房屋價(jià)值損失等。3.示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方約定租金每月________元，但乙方連續(xù)________個(gè)月未支付租金。乙方應(yīng)支付違約金________元。3.2承租方擅自將租賃房屋用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，并賠償由此造成的損失。3.3第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失________元。第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年度公租房租賃補(bǔ)貼合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同文本格式2.租賃雙方信息2.1租賃人基本信息2.2出租人基本信息2.3合同租賃房屋信息3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃房屋使用與管理4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋設(shè)施維護(hù)與更新5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納與退還5.3保證金利息6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2糾紛管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2信息披露與保密10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1租賃房屋返還13.2租金結(jié)算13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.合同附件清單14.1附件一：租賃房屋清單14.2附件二：租賃保證金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年3月1日簽訂。1.2合同生效條件：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同文本格式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.租賃雙方信息2.1租賃人基本信息：姓名（或單位名稱）：，身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：05678。2.2出租人基本信息：姓名（或單位名稱）：，身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：05679。2.3合同租賃房屋信息：房屋地址：市區(qū)路號(hào)，房屋面積：60平方米，房屋用途：住宅。3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自2024年3月1日起至2025年2月28日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式：租金為每月人民幣2000元，支付方式為每月支付一次，支付日期為每月的5日。3.3租金調(diào)整機(jī)制：在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.租賃房屋使用與管理4.1房屋使用范圍：租賃人僅限于自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃人負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，保持房屋整潔、安全。4.3房屋設(shè)施維護(hù)與更新：租賃期內(nèi)，如房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.租賃保證金5.1保證金金額：租賃保證金為人民幣2000元。5.2保證金繳納與退還：租賃保證金在簽訂合同時(shí)一次性繳納，租賃期滿后無(wú)違約行為，保證金全額退還。5.3保證金利息：租賃保證金不計(jì)利息。6.合同解除與終止（1）租賃房屋被征收或拆遷；（2）租賃房屋發(fā)生重大安全事故，經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定無(wú)法居?。唬?）租賃人未按約定支付租金超過(guò)3個(gè)月；（4）租賃人違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租人合法權(quán)益。6.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。6.3合同解除與終止的程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。7.違約責(zé)任7.1違約行為定義：任何一方違反合同約定，均屬違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)合同解除或終止后的相關(guān)費(fèi)用。7.3違約賠償計(jì)算方法：違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)應(yīng)付租金總額。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.法律適用與管轄9.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2糾紛管轄法院：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2信息披露與保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、租賃保證金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同簽訂之日起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)按本合同第七條約定的合同解除條件及程序進(jìn)行。13.合同解除后的處理13.1租賃房屋返還：合同解除后，租賃人應(yīng)立即將租賃房屋返還給出租人，并保持房屋原狀。13.2租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算租金，退還保證金，處理其他相關(guān)事宜。13.3違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同第七條約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.合同附件清單14.1附件一：租賃房屋清單14.2附件二：租賃保證金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。（1）租賃房屋的評(píng)估、鑒定；（2）合同履行過(guò)程中的糾紛調(diào)解；（3）租賃房屋的維修、改造；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣100萬(wàn)元。17.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的要求。17.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的要求。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不得受甲