2024年湖南房屋租賃糾紛調(diào)解員培訓(xùn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年湖南房屋租賃糾紛調(diào)解員培訓(xùn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.調(diào)解員信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.支付方式4.4.逾期支付處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1.附屬設(shè)施清單7.2.設(shè)備使用及維護(hù)7.3.設(shè)備損壞賠償8.房屋租賃合同變更8.1.合同變更條件8.2.合同變更程序8.3.合同變更效力9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.法律適用及管轄12.1.適用法律12.2.管轄法院13.合同生效及解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：湖南省房地產(chǎn)有限公司1.1.2.出租方地址：長沙市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：湖南省科技有限公司1.2.2.承租方地址：長沙市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956781.3.調(diào)解員信息1.3.1.調(diào)解員姓名：1.3.2.調(diào)解員資格：具有房屋租賃糾紛調(diào)解員資格證書1.3.3.調(diào)解員聯(lián)系方式：13790122.房屋基本信息2.1.房屋地址：長沙市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2.房屋面積：120平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途：辦公用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.逾期支付處理：逾期未支付租金，每日按租金金額的0.1%收取滯納金5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣5,000元5.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)退還押金5.3.押金退還時(shí)間：租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍：僅限于辦公用途6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維修及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)6.3.房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1.附屬設(shè)施清單：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、辦公桌椅等7.2.設(shè)備使用及維護(hù)：附屬設(shè)施及設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)7.3.設(shè)備損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.房屋租賃合同變更8.1.合同變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更8.2.合同變更程序：變更雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件8.3.合同變更效力：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力9.合同解除及終止9.1.1.出租方或承租方違約，經(jīng)催告后仍未履行；9.1.2.出租方或承租方被依法宣告破產(chǎn)；9.1.3.房屋被依法查封、征收或拆除；9.1.4.合同約定的其他解除條件。9.2.合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止9.3.合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)10.違約責(zé)任10.1.1.未按約定支付租金；10.1.2.擅自改變房屋用途；10.1.3.損壞房屋或附屬設(shè)施；10.1.4.違反合同約定的其他義務(wù)。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向長沙市區(qū)人民法院提起訴訟11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.法律適用及管轄12.1.適用法律：本合同適用中華人民共和國法律12.2.管轄法院：本合同爭(zhēng)議由長沙市區(qū)人民法院管轄13.合同生效及解除13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.合同解除條件：如遇合同解除情形，按照第九條的規(guī)定執(zhí)行14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2.第三方介入的目的包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見、解決爭(zhēng)議等。2.第三方介入程序2.1.介入申請(qǐng)：任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入原因、第三方信息及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。2.2.介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)予以書面同意，否則視為不同意介入。2.3.介入通知：雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知第三方，并明確介入范圍和職責(zé)。3.第三方職責(zé)及權(quán)利3.1.第三方根據(jù)雙方授權(quán)，有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議或意見。3.2.第三方有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料，包括但不限于合同文本、財(cái)務(wù)報(bào)表、房屋狀況等。3.3.第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方因提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同等原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.2.第三方責(zé)任限額不得超過其接受委托時(shí)收取的費(fèi)用。4.3.如第三方存在故意或重大過失，其責(zé)任不受責(zé)任限額限制。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方的名義行事。5.2.第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方對(duì)甲方、乙方的其他權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3.第三方對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)向甲方、乙方報(bào)告，并協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。6.第三方介入費(fèi)用6.1.第三方介入費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。6.2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、仲裁費(fèi)等。6.3.第三方介入費(fèi)用在合同履行過程中按約定支付。7.第三方介入后的合同履行7.1.第三方介入期間，合同約定的甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)仍由雙方承擔(dān)。7.2.第三方介入不影響合同的有效性和履行。7.3.第三方介入結(jié)束后，合同履行應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1.第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。9.第三方介入后的合同解除9.1.第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除情形，雙方應(yīng)按照本合同約定的解除程序辦理。9.2.第三方介入不影響合同解除的有效性。10.第三方介入后的合同終止10.1.第三方介入期間，如合同目的實(shí)現(xiàn)或合同期限屆滿，合同自然終止。10.2.第三方介入結(jié)束后，合同終止程序按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：合同應(yīng)完整、清晰，包含雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護(hù)、附屬設(shè)施及設(shè)備、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、法律適用及管轄等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。說明：本附件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，作為后續(xù)房屋損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.附件三：押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取時(shí)間、退還條件等。說明：本附件用于證明押金已繳納，并在租賃期滿后作為退還押金的依據(jù)。4.附件四：附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本附件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)附屬設(shè)施及設(shè)備的狀況，作為后續(xù)損壞賠償?shù)囊罁?jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保變更后的合同內(nèi)容得到雙方認(rèn)可。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、生效時(shí)間等。說明：本附件用于記錄合同解除情況，確保解除后的合同不再具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.未按約定支付租金；1.2.擅自改變房屋用途；1.3.損壞房屋或附屬設(shè)施；1.4.違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.未按約定支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付租金及滯納金。2.2.擅自改變房屋用途：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并恢復(fù)原狀。2.3.損壞房屋或附屬設(shè)施：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.4.違反合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1.甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付租金及滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.乙方擅自將房屋用于居住，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔(dān)由此造成的損失。3.3.乙方在使用過程中損壞了房屋內(nèi)的空調(diào)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.4.甲方違反合同約定，擅自將房屋轉(zhuǎn)租，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年湖南房屋租賃糾紛調(diào)解員培訓(xùn)合同1本合同目錄一覽1.1培訓(xùn)目的與意義1.2培訓(xùn)對(duì)象與條件1.3培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)1.4培訓(xùn)內(nèi)容與課程設(shè)置2.1培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式2.2報(bào)名與資格審查2.3培訓(xùn)資料與設(shè)備2.4培訓(xùn)期間的生活安排3.1培訓(xùn)講師及資質(zhì)3.2培訓(xùn)考核與評(píng)價(jià)3.3培訓(xùn)證書與學(xué)分認(rèn)定3.4培訓(xùn)質(zhì)量保證措施4.1培訓(xùn)時(shí)間變更及調(diào)整4.2培訓(xùn)地點(diǎn)變更及調(diào)整4.3培訓(xùn)內(nèi)容的調(diào)整與補(bǔ)充4.4培訓(xùn)講師的更換5.1培訓(xùn)費(fèi)用的變更與調(diào)整5.2培訓(xùn)報(bào)名費(fèi)及押金的退還5.3培訓(xùn)費(fèi)用的支付時(shí)間與方式5.4培訓(xùn)費(fèi)用的糾紛解決6.1培訓(xùn)期間的紀(jì)律與要求6.2培訓(xùn)期間的權(quán)益保障6.3培訓(xùn)期間的意外事故處理6.4培訓(xùn)期間的投訴與舉報(bào)7.1培訓(xùn)結(jié)束后的后續(xù)服務(wù)7.2培訓(xùn)證書的領(lǐng)取與使用7.3培訓(xùn)學(xué)分的轉(zhuǎn)換與應(yīng)用7.4培訓(xùn)效果的跟蹤與評(píng)估8.1培訓(xùn)合同的有效期限8.2培訓(xùn)合同的解除與終止8.3培訓(xùn)合同的違約責(zé)任8.4培訓(xùn)合同的爭(zhēng)議解決9.1培訓(xùn)合同的附件9.2培訓(xùn)合同的生效與備案9.3培訓(xùn)合同的解釋與補(bǔ)充9.4培訓(xùn)合同的修改與修訂10.1合同簽署與生效日期10.2合同簽署雙方信息10.3合同簽署雙方簽字與蓋章10.4合同簽署雙方確認(rèn)與收訖11.1合同文本的保存與歸檔11.2合同文本的修改與補(bǔ)充11.3合同文本的查閱與復(fù)印11.4合同文本的翻譯與認(rèn)證12.1合同解除與終止的通知12.2合同解除與終止的生效日期12.3合同解除與終止后的處理12.4合同解除與終止后的后續(xù)服務(wù)13.1合同爭(zhēng)議解決方式的協(xié)商13.2合同爭(zhēng)議解決方式的仲裁13.3合同爭(zhēng)議解決方式的訴訟13.4合同爭(zhēng)議解決方式的最終決定14.1合同的簽署日期與版本號(hào)14.2合同的修訂與更新14.3合同的補(bǔ)充與完善14.4合同的廢止與失效第一部分：合同如下：1.1培訓(xùn)目的與意義本合同旨在通過專業(yè)培訓(xùn)，提升湖南地區(qū)房屋租賃糾紛調(diào)解員的業(yè)務(wù)能力和調(diào)解水平，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定，保障租賃雙方合法權(quán)益。1.2培訓(xùn)對(duì)象與條件1.2.1培訓(xùn)對(duì)象為湖南省內(nèi)具有法律、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)背景或?qū)嶋H工作經(jīng)驗(yàn)的人員。1.3培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1培訓(xùn)時(shí)間：2024年3月1日至3月10日，共計(jì)10天。1.3.2培訓(xùn)地點(diǎn)：湖南省長沙市某知名培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。1.4培訓(xùn)內(nèi)容與課程設(shè)置1.4.1培訓(xùn)內(nèi)容主要包括房屋租賃法律法規(guī)、糾紛調(diào)解技巧、案例分析等。1.4.2課程設(shè)置分為理論授課、案例分析、模擬調(diào)解、實(shí)踐操作等環(huán)節(jié)。2.1培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式2.1.1培訓(xùn)費(fèi)用：人民幣2000元/人。2.1.2支付方式：報(bào)名時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用的50%作為定金，培訓(xùn)結(jié)束后支付剩余50%。2.2報(bào)名與資格審查2.2.1報(bào)名方式：通過電子郵件、電話或現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。2.2.2資格審查：報(bào)名者需提供相關(guān)證明材料，由培訓(xùn)機(jī)構(gòu)審核通過。2.3培訓(xùn)資料與設(shè)備2.3.1培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提供培訓(xùn)教材、筆記本、筆等培訓(xùn)資料。2.3.2培訓(xùn)現(xiàn)場(chǎng)提供多媒體設(shè)備、投影儀等教學(xué)設(shè)備。2.4培訓(xùn)期間的生活安排2.4.1培訓(xùn)期間提供住宿、餐飲服務(wù)，費(fèi)用自理。2.4.2培訓(xùn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)安排學(xué)員在培訓(xùn)地點(diǎn)附近的住宿。3.1培訓(xùn)講師及資質(zhì)3.1.1培訓(xùn)講師具備豐富的法律、房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)和調(diào)解技巧。3.1.2講師需持有相關(guān)資質(zhì)證書，如律師執(zhí)業(yè)證、房地產(chǎn)估價(jià)師證等。3.2培訓(xùn)考核與評(píng)價(jià)3.2.1培訓(xùn)結(jié)束后進(jìn)行考核，考核形式包括筆試和實(shí)操。3.2.2考核合格者頒發(fā)培訓(xùn)證書，不合格者可申請(qǐng)補(bǔ)考。3.3培訓(xùn)證書與學(xué)分認(rèn)定3.3.1培訓(xùn)證書由培訓(xùn)機(jī)構(gòu)頒發(fā)，作為調(diào)解員資格認(rèn)定的依據(jù)。3.3.2培訓(xùn)證書所對(duì)應(yīng)的學(xué)分可應(yīng)用于相關(guān)職業(yè)資格認(rèn)證。3.4培訓(xùn)質(zhì)量保證措施3.4.1培訓(xùn)機(jī)構(gòu)對(duì)培訓(xùn)質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控，確保培訓(xùn)效果。3.4.2培訓(xùn)結(jié)束后，學(xué)員可對(duì)培訓(xùn)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。4.1培訓(xùn)時(shí)間變更及調(diào)整4.1.1如遇特殊情況，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)可提前通知學(xué)員調(diào)整培訓(xùn)時(shí)間。4.1.2培訓(xùn)時(shí)間調(diào)整后，學(xué)員需按照新的時(shí)間參加培訓(xùn)。4.2培訓(xùn)地點(diǎn)變更及調(diào)整4.2.1如遇特殊情況，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)可提前通知學(xué)員調(diào)整培訓(xùn)地點(diǎn)。4.2.2培訓(xùn)地點(diǎn)調(diào)整后，學(xué)員需按照新的地點(diǎn)參加培訓(xùn)。4.3培訓(xùn)內(nèi)容的調(diào)整與補(bǔ)充4.3.1如遇特殊情況，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)可對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整與補(bǔ)充。4.3.2培訓(xùn)內(nèi)容調(diào)整后，學(xué)員需按照新的內(nèi)容參加培訓(xùn)。4.4培訓(xùn)講師的更換4.4.1如遇特殊情況，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)可提前通知學(xué)員更換培訓(xùn)講師。4.4.2更換講師后，學(xué)員需按照新的講師參加培訓(xùn)。5.1培訓(xùn)費(fèi)用的變更與調(diào)整5.1.1如遇特殊情況，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)可提前通知學(xué)員調(diào)整培訓(xùn)費(fèi)用。5.1.2培訓(xùn)費(fèi)用調(diào)整后，學(xué)員需按照新的費(fèi)用支付。5.2培訓(xùn)報(bào)名費(fèi)及押金的退還5.2.1如學(xué)員因故無法參加培訓(xùn)，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)將退還報(bào)名費(fèi)及押金。5.2.2退還金額根據(jù)學(xué)員報(bào)名時(shí)間和培訓(xùn)時(shí)間進(jìn)行計(jì)算。5.3培訓(xùn)費(fèi)用的支付時(shí)間與方式5.3.1報(bào)名時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用的50%作為定金。5.3.2培訓(xùn)結(jié)束后支付剩余50%。5.4培訓(xùn)費(fèi)用的糾紛解決5.4.1如學(xué)員對(duì)培訓(xùn)費(fèi)用有異議，可向培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提出。5.4.2雙方協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.1培訓(xùn)合同的有效期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。8.2培訓(xùn)合同的解除與終止8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方可終止本合同。8.3培訓(xùn)合同的違約責(zé)任8.3.1若培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未能按照合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)向?qū)W員支付違約金，違約金為培訓(xùn)費(fèi)用的20%。8.3.2若學(xué)員未按約定支付培訓(xùn)費(fèi)用，應(yīng)向培訓(xùn)機(jī)構(gòu)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日萬分之五。8.4培訓(xùn)合同的爭(zhēng)議解決8.4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1培訓(xùn)合同的附件9.1.1本合同附件包括但不限于報(bào)名表、培訓(xùn)日程安排、培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)等。9.2培訓(xùn)合同的生效與備案9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.2雙方應(yīng)在本合同生效后十五日內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)管理部門備案。9.3培訓(xùn)合同的解釋與補(bǔ)充9.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.3.2本合同的解釋權(quán)歸培訓(xùn)機(jī)構(gòu)所有。9.4培訓(xùn)合同的修改與修訂9.4.1本合同的修改或修訂，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1合同簽署與生效日期10.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同簽署雙方信息10.2.1培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱：___________10.2.2培訓(xùn)機(jī)構(gòu)法定代表人或授權(quán)代表簽字：___________10.2.3學(xué)員姓名：___________10.2.4學(xué)員簽字：___________10.3合同簽署雙方簽字與蓋章10.3.1雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，以表示對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。10.4合同簽署雙方確認(rèn)與收訖10.4.1雙方確認(rèn)本合同內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。10.4.2雙方確認(rèn)已收到對(duì)方簽署的合同文本。11.1合同文本的保存與歸檔11.1.1雙方應(yīng)妥善保存本合同文本，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行歸檔。11.2合同文本的修改與補(bǔ)充11.2.1合同文本的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同文本的查閱與復(fù)印11.3.1雙方有權(quán)查閱對(duì)方保存的合同文本。11.3.2雙方有權(quán)復(fù)印對(duì)方保存的合同文本，但不得用于商業(yè)目的。11.4合同文本的翻譯與認(rèn)證11.4.1如需將合同文本翻譯成其他語言，需由雙方協(xié)商確定翻譯機(jī)構(gòu)。12.1合同解除與終止的通知12.1.1雙方解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。12.2合同解除與終止的生效日期12.2.1本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.3合同解除與終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理培訓(xùn)費(fèi)用、培訓(xùn)資料等事宜。12.4合同解除與終止后的后續(xù)服務(wù)13.1合同爭(zhēng)議解決方式的協(xié)商13.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2合同爭(zhēng)議解決方式的仲裁13.2.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向湖南省仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。13.3合同爭(zhēng)議解決方式的訴訟13.3.1仲裁不成或仲裁裁決未生效前，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.4合同爭(zhēng)議解決方式的最終決定13.4.1爭(zhēng)議解決方式的最終決定以雙方協(xié)商一致或仲裁/訴訟裁決為準(zhǔn)。14.1合同的簽署日期與版本號(hào)14.1.1本合同簽署日期：____年____月____日14.1.2本合同版本號(hào)：V1.014.2合同的修訂與更新14.2.1本合同如有修訂或更新，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并注明修訂或更新日期。14.3合同的補(bǔ)充與完善14.3.1本合同如有未盡事宜，應(yīng)由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充或完善。14.4合同的廢止與失效14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同解除或終止。14.5合同的生效與備案14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并報(bào)送相關(guān)管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方的選擇與確認(rèn)15.3.1第三方由甲乙雙方共同選擇，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。15.3.2第三方應(yīng)在接到甲乙雙方確認(rèn)通知后五個(gè)工作日內(nèi)，與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。15.4第三方的責(zé)任與義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方的權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額為本合同培訓(xùn)費(fèi)用的10%。15.6.2若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)。15.7第三方介入的流程15.7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和具體要求。15.7.2第三方根據(jù)要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.7.3第三方完成服務(wù)或協(xié)助后，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。16.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和違約責(zé)任。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行本合同的能力和資質(zhì)。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不得直接與租賃雙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.3第三方與其他各方的關(guān)系由第三方自行處理，但不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方介入的合同條款變更16.3.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行變更，但需書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.4第三方介入的合同解除與終止16.4.1若第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除或終止第三方介入?yún)f(xié)議。16.4.2第三方介入?yún)f(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，處理相關(guān)事宜。16.5第三方介入的爭(zhēng)議解決16.5.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。16.5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.6第三方介入的保密條款16.6.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.7第三方介入的合同備案16.7.1第三方介入?yún)f(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)將本協(xié)議報(bào)送相關(guān)管理部門備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.報(bào)名表詳細(xì)要求：包含學(xué)員的基本信息、聯(lián)系方式、報(bào)名課程、支付信息等。說明：報(bào)名表用于記錄學(xué)員的報(bào)名信息，為培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提供報(bào)名數(shù)據(jù)。2.培訓(xùn)日程安排詳細(xì)要求：列出培訓(xùn)的具體日期、時(shí)間、地點(diǎn)、課程內(nèi)容、講師等。說明：培訓(xùn)日程安排是學(xué)員了解培訓(xùn)內(nèi)容和時(shí)間安排的重要依據(jù)。3.培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出培訓(xùn)費(fèi)用的組成、支付方式、支付時(shí)間等。4.培訓(xùn)資料詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)教材、筆記本、筆等培訓(xùn)所需資料。說明：培訓(xùn)資料是學(xué)員參與培訓(xùn)、學(xué)習(xí)知識(shí)的重要工具。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)文件。6.培訓(xùn)證書詳細(xì)要求：包括學(xué)員的姓名、培訓(xùn)課程、考核結(jié)果、發(fā)證機(jī)構(gòu)等信息。說明：培訓(xùn)證書是學(xué)員培訓(xùn)成果的證明，可作為調(diào)解員資格認(rèn)定的依據(jù)。7.考核成績單詳細(xì)要求：記錄學(xué)員的考核成績，包括筆試和實(shí)操成績。說明：考核成績單是學(xué)員考核結(jié)果的重要憑證。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟管轄等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)。9.附件變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同附件的變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：附件變更協(xié)議是合同附件變更的有效證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付培訓(xùn)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五支付滯納金。示例說明：若培訓(xùn)機(jī)構(gòu)規(guī)定培訓(xùn)費(fèi)用為人民幣2000元，學(xué)員未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，每日需支付滯納金10元。2.培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未能按照合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)向?qū)W員支付違約金，違約金為培訓(xùn)費(fèi)用的20%。示例說明：若培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未能按照合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)，需向?qū)W員支付人民幣400元違約金。3.第三方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按約定履行合同，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.第三方介入?yún)f(xié)議未按約定執(zhí)行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年湖南房屋租賃糾紛調(diào)解員培訓(xùn)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專有名詞解釋2.雙方基本信息2.1租賃糾紛調(diào)解員培訓(xùn)機(jī)構(gòu)信息2.2參與培訓(xùn)人員信息3.培訓(xùn)內(nèi)容與目標(biāo)3.1培訓(xùn)課程設(shè)置3.2培訓(xùn)目標(biāo)設(shè)定4.培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)4.1培訓(xùn)時(shí)間安排4.2培訓(xùn)地點(diǎn)確定5.培訓(xùn)費(fèi)用與支付5.1培訓(xùn)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間6.培訓(xùn)教材與資料6.1教材與資料提供6.2資料使用規(guī)定7.培訓(xùn)考核與證書7.1考核方式與標(biāo)準(zhǔn)7.2證書發(fā)放與有效期8.培訓(xùn)紀(jì)律與規(guī)定8.1培訓(xùn)紀(jì)律要求8.2違規(guī)處理措施9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止情形11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2仲裁或訴訟13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限與續(xù)簽14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“租賃糾紛調(diào)解員”指具備相關(guān)法律知識(shí)、調(diào)解技能，并經(jīng)培訓(xùn)合格，能夠從事房屋租賃糾紛調(diào)解工作的人員。1.1.2“培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”指提供租賃糾紛調(diào)解員培訓(xùn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.3“培訓(xùn)課程”指培訓(xùn)機(jī)構(gòu)為租賃糾紛調(diào)解員設(shè)定的培訓(xùn)內(nèi)容。1.1.4“培訓(xùn)費(fèi)用”指學(xué)員參加培訓(xùn)所需支付的費(fèi)用。1.1.5“培訓(xùn)資料”指培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提供的與培訓(xùn)相關(guān)的教材、講義等資料。1.2專有名詞解釋1.2.1“房屋租賃糾紛”指在房屋租賃過程中，租賃雙方因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議。1.2.2“調(diào)解”指通過第三方的介入，幫助租賃雙方達(dá)成和解的過程。2.雙方基本信息2.1租賃糾紛調(diào)解員培訓(xùn)機(jī)構(gòu)信息2.1.1機(jī)構(gòu)名稱：湖南調(diào)解員培訓(xùn)中心2.1.2機(jī)構(gòu)地址：湖南省長沙市路號(hào)2.1.3聯(lián)系電話：073156782.2參與培訓(xùn)人員信息2.2.1學(xué)員姓名：2.2.2學(xué)員身份證號(hào)碼：056782.2.3學(xué)員聯(lián)系方式：13856783.培訓(xùn)內(nèi)容與目標(biāo)3.1培訓(xùn)課程設(shè)置3.1.1基礎(chǔ)法律知識(shí)3.1.2房屋租賃法律實(shí)務(wù)3.1.3調(diào)解技巧與溝通藝術(shù)3.1.4案例分析與討論3.2培訓(xùn)目標(biāo)設(shè)定3.2.1提高學(xué)員對(duì)房屋租賃法律的理解和運(yùn)用能力3.2.2培養(yǎng)學(xué)員的調(diào)解技巧和溝通能力3.2.3使學(xué)員具備處理房屋租賃糾紛的實(shí)際操作能力4.培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)4.1培訓(xùn)時(shí)間安排4.1.1培訓(xùn)時(shí)間：2024年3月1日至2024年3月10日4.1.2每日培訓(xùn)時(shí)間：9:0012:00，14:0017:004.2培訓(xùn)地點(diǎn)確定4.2.1培訓(xùn)地點(diǎn)：湖南省長沙市路號(hào)湖南調(diào)解員培訓(xùn)中心5.培訓(xùn)費(fèi)用與支付5.1培訓(xùn)費(fèi)用構(gòu)成5.1.1培訓(xùn)課程費(fèi)用5.1.2教材與資料費(fèi)用5.1.3場(chǎng)地與設(shè)施費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間5.2.1學(xué)員應(yīng)在報(bào)名時(shí)一次性支付全部培訓(xùn)費(fèi)用5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.培訓(xùn)教材與資料6.1教材與資料提供6.1.1培訓(xùn)機(jī)構(gòu)將在培訓(xùn)開始前提供相關(guān)教材與資料6.1.2教材與資料包括但不限于：《房屋租賃法律實(shí)務(wù)》、《調(diào)解技巧與溝通藝術(shù)》等6.2資料使用規(guī)定6.2.1學(xué)員應(yīng)妥善保管培訓(xùn)資料，不得擅自復(fù)制、傳播6.2.2培訓(xùn)結(jié)束后，學(xué)員不得將培訓(xùn)資料用于商業(yè)用途8.培訓(xùn)紀(jì)律與規(guī)定8.1培訓(xùn)紀(jì)律要求8.1.1學(xué)員應(yīng)遵守培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從培訓(xùn)安排。8.1.2學(xué)員應(yīng)按時(shí)參加培訓(xùn)，不得無故缺席或遲到。8.1.3學(xué)員應(yīng)保持培訓(xùn)場(chǎng)所的整潔，不得隨意亂扔垃圾。8.2違規(guī)處理措施8.2.1對(duì)違反培訓(xùn)紀(jì)律的學(xué)員，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)將進(jìn)行警告或取消培訓(xùn)資格。8.2.2對(duì)嚴(yán)重違反培訓(xùn)紀(jì)律的學(xué)員，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)有權(quán)立即終止培訓(xùn)，并追究相應(yīng)責(zé)任。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1與培訓(xùn)相關(guān)的機(jī)密信息，包括但不限于培訓(xùn)內(nèi)容、學(xué)員名單、培訓(xùn)資料等。9.1.2與租賃糾紛調(diào)解業(yè)務(wù)相關(guān)的敏感信息。9.2保密義務(wù)與責(zé)任9.2.1學(xué)員在培訓(xùn)期間及培訓(xùn)結(jié)束后，對(duì)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2學(xué)員違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1學(xué)員因個(gè)人原因需解除合同的，應(yīng)提前30天書面通知培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。10.1.2培訓(xùn)機(jī)構(gòu)因故需解除合同的，應(yīng)提前30天書面通知學(xué)員。10.2合同終止情形10.2.1學(xué)員違反培訓(xùn)紀(jì)律，經(jīng)警告無效的。10.2.2學(xué)員未能通過培訓(xùn)考核，且無法提供合理理由的。10.2.3培訓(xùn)機(jī)構(gòu)因不可抗力原因?qū)е屡嘤?xùn)無法繼續(xù)的。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1學(xué)員未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用的，應(yīng)向培訓(xùn)機(jī)構(gòu)支付滯納金。11.1.2培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)的，應(yīng)退還學(xué)員已支付的培訓(xùn)費(fèi)用。11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式11.2.1學(xué)員違約導(dǎo)致培訓(xùn)機(jī)構(gòu)損失的，學(xué)員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2.2賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償實(shí)際損失等。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟12.2.1爭(zhēng)議解決過程中，雙方同意選擇仲裁的，應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。12.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方未選擇仲裁的，應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行訴訟。13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂本合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.1.2學(xué)員支付全部培訓(xùn)費(fèi)用。13.2合同期限與續(xù)簽13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。13.2.2如雙方同意，合同期滿后可續(xù)簽。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)之日視為收到通知。14.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于培訓(xùn)日程表、報(bào)名表等。14.2.2如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在租賃糾紛調(diào)解過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選定的，具備中立性、專業(yè)性和權(quán)威性的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、仲裁委員會(huì)等。15.1.2第三方應(yīng)具備處理房屋租賃糾紛的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)甲方與乙方在房屋租賃糾紛中無法達(dá)成和解時(shí)，任何一方均可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同同意。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方向第三方發(fā)出介入請(qǐng)求，并提供相關(guān)糾紛材料。15.3.2第三方在收到請(qǐng)求后，應(yīng)在合理期限內(nèi)對(duì)糾紛進(jìn)行初步審查，并決定是否接受介入。15.3.3第三方接受介入后，應(yīng)與甲方和乙方進(jìn)行溝通，了解糾紛情況，并制定調(diào)解