2024版工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃合同規(guī)范范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同租賃期限2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付處理4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時(shí)間5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.租賃物裝修6.1裝修要求6.2裝修費(fèi)用6.3裝修時(shí)間7.租賃物使用限制7.1禁止事項(xiàng)7.2使用限制8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：租賃物現(xiàn)狀描述14.2附件二：租賃物裝修清單14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日1.3.2租賃終止日期：____年____月____日1.3.3租賃期限：____年2.租賃物概況2.1租賃物名稱：工業(yè)廠房2.2租賃物地址：_________市_________區(qū)_________路____號2.3租賃物面積：____平方米2.4租賃物用途：工業(yè)生產(chǎn)3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元/月3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3租金支付時(shí)間：每月____日3.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每日按租金金額的____%向乙方支付滯納金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場價(jià)格及甲方實(shí)際運(yùn)營成本4.2調(diào)整方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行調(diào)整4.3調(diào)整時(shí)間：每____年調(diào)整一次5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保其正常使用5.2乙方責(zé)任：在使用過程中，負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔及維護(hù)6.租賃物裝修6.1裝修要求：乙方需在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理裝修，不得破壞結(jié)構(gòu)6.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3裝修時(shí)間：裝修期限為____個(gè)月7.租賃物使用限制7.1禁止事項(xiàng)：7.1.1不得用于非法活動7.1.2不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)7.1.3不得存放易燃易爆物品7.2使用限制：7.2.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人7.2.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行分租、聯(lián)營等經(jīng)營活動8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金8.1.2甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用8.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定的使用條件8.2.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，不得延遲8.2.3甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)，協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物9.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方意見進(jìn)行裝修或拆除9.1.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠9.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行任何違法活動9.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得隨意損壞10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付10.1.2乙方違反合同約定，造成租賃物損壞10.1.3乙方進(jìn)行違法活動，損害甲方利益10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2甲方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.2爭議解決程序：若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物現(xiàn)狀描述、租賃物裝修清單等12.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：_________市_________區(qū)13.3簽署人員：甲方代表（簽名）：_________，乙方代表（簽名）：_________14.合同附件清單14.1附件一：租賃物現(xiàn)狀描述14.2附件二：租賃物裝修清單14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式：第三方可通過提供咨詢服務(wù)、評估、監(jiān)理、代理等途徑介入合同執(zhí)行。16.2第三方介入程序：第三方介入前，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過第三方介入服務(wù)費(fèi)用的____倍。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的直接責(zé)任僅限于合作協(xié)議的約定。18.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接責(zé)任，除非合作協(xié)議另有約定。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方提供必要的資料和便利條件。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)情況。20.第三方介入時(shí)的權(quán)利20.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲乙雙方直接干預(yù)。20.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行的合規(guī)性。21.第三方介入時(shí)的義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，盡職盡責(zé)地履行職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。21.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。22.第三方介入的終止22.1第三方介入合同終止的條件：合同履行完畢、合同解除、第三方主動退出或經(jīng)甲乙雙方書面同意。22.2第三方介入合同終止后的處理：第三方應(yīng)在合同終止后，將相關(guān)資料和成果移交給甲乙雙方。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，并附上相關(guān)照片。說明：本附件用于記錄租賃物交付時(shí)的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維護(hù)和維修的依據(jù)。2.租賃物裝修清單要求：列出租賃物裝修的項(xiàng)目、材料、施工時(shí)間等信息。說明：本附件用于記錄租賃物的裝修情況，作為裝修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。3.租賃物使用說明要求：詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)和維護(hù)保養(yǎng)要求。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃物，延長其使用壽命。4.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽訂合同的證明文件，如合同副本、簽字蓋章等。說明：本附件用于證明合同的有效性和甲乙雙方的簽訂意愿。5.付款憑證要求：提供租金支付憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：本附件用于證明租金已支付，作為合同履行情況的證明。6.違約證明要求：提供違約行為的證明材料，如照片、視頻、書面證明等。說明：本附件用于證明違約行為的存在，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。7.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)材料，如維修記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定支付租金，超過____天視為逾期。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方逾期支付租金，每日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.違反租賃物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用過程中，違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或安全隱患。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.未按時(shí)進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間完成裝修，造成甲方損失的。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方未按時(shí)完成裝修，每日應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，造成甲方損失的。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，每日應(yīng)向甲方支付____%的違約金。全文完。2024版工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃合同規(guī)范范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2廠房配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及流程6.租賃用途6.1合法用途6.2限制用途7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1承租方使用責(zé)任7.2出租方維護(hù)責(zé)任8.修繕及改造8.1修繕責(zé)任8.2改造條件及費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2附件二：租賃合同簽訂現(xiàn)場照片14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況廠房名稱：_______廠房地址：_______廠房面積：_______平方米廠房結(jié)構(gòu)：_______廠房建成年代：_______2.2廠房配套設(shè)施配套設(shè)施一：_______配套設(shè)施二：_______配套設(shè)施三：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前4.3支付方式：_______5.押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件及流程：_______6.租賃用途6.1合法用途：_______6.2限制用途：_______7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1承租方使用責(zé)任承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動。7.2出租方維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合安全、衛(wèi)生要求，并負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.修繕及改造8.1修繕責(zé)任8.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間因正常使用造成的租賃標(biāo)的物損耗和維修。8.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)性維修和設(shè)施的更換、維修。8.2改造條件及費(fèi)用8.2.1承租方如需對租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造，應(yīng)事先書面通知出租方，并取得出租方同意。8.2.2改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，且改造不得影響租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元違約金。9.1.2如承租方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物或未履行維修義務(wù)，每逾期一日應(yīng)向承租方支付_______元違約金。9.2.2如出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同到期后未續(xù)簽；11.1.2任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前_______日書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他法定或約定終止情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2附件二：租賃合同簽訂現(xiàn)場照片14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同委托。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方在簽訂服務(wù)合同時(shí)協(xié)商確定。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。16.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)合同約定。17.1.2第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，向甲方提供服務(wù)。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)合同約定。17.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，向乙方提供服務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定。17.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.第三方介入的合同變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行必要的變更。18.2合同變更應(yīng)形成書面文件，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照服務(wù)合同的約定執(zhí)行。19.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按照服務(wù)合同的約定或本合同的爭議解決條款解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：此清單作為租賃標(biāo)的物的基本描述，用于雙方核對租賃物情況。2.附件二：租賃合同簽訂現(xiàn)場照片要求：照片需清晰展示租賃標(biāo)的物及周圍環(huán)境，照片數(shù)量不少于三張。說明：此照片作為合同簽訂時(shí)的證據(jù)，用于證明租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、工程驗(yàn)收報(bào)告等。說明：此文件作為租賃標(biāo)的物的合法性證明，確保雙方權(quán)益。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說明：此合同作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方責(zé)任的明確。5.附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件，確保雙方權(quán)益。6.附件六：違約金支付憑證要求：證明違約方已支付違約金的憑證。說明：此憑證作為違約金支付的證明，確保違約責(zé)任得到履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變租賃用途1.3損壞租賃標(biāo)的物1.4未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金的計(jì)算：按未支付租金總額的_______%計(jì)算。2.2損壞租賃標(biāo)的物的修復(fù)或賠償：由違約方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.3合同解除：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。3.2乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方_______元損失。3.3甲方損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用_______元。全文完。2024版工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃合同規(guī)范范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2廠房附屬設(shè)施2.3廠房用途限制3.租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租賃期限延長3.3合同解除與終止4.租金及支付方式4.1租金金額與支付周期4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.保證金5.1保證金金額與繳納時(shí)間5.2保證金退還條件5.3違約責(zé)任6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.交付與驗(yàn)收7.1廠房交付時(shí)間7.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收不合格的處理8.使用與維護(hù)8.1廠房使用規(guī)定8.2廠房維護(hù)責(zé)任8.3違約責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1投保人及被保險(xiǎn)人9.2保險(xiǎn)范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同附件13.1廠房平面圖13.2廠房附屬設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋與適用14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____地點(diǎn)簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況租賃標(biāo)的物為位于____市____區(qū)____街道的____號廠房，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。2.2廠房附屬設(shè)施廠房內(nèi)配備有____、____、____等附屬設(shè)施。2.3廠房用途限制乙方租賃廠房僅用于____行業(yè)，不得用于其他用途。3.租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)在本合同租賃期限到期前____日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3合同解除與終止在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或其他法定事由，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額與支付周期租金總額為人民幣____元，支付周期為____個(gè)月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.保證金5.1保證金金額與繳納時(shí)間乙方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)向甲方繳納人民幣____元作為保證金。5.2保證金退還條件在合同終止后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。5.3違約責(zé)任如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金或要求乙方支付違約金。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)廠房內(nèi)的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，每月____日前向供水供電部門繳納。6.2物業(yè)管理費(fèi)廠房的物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合物業(yè)管理。6.3其他相關(guān)費(fèi)用除上述費(fèi)用外，雙方另有約定的其他費(fèi)用，按約定執(zhí)行。7.交付與驗(yàn)收7.1廠房交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)將廠房交付乙方使用。7.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到廠房后____日內(nèi)對廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.3驗(yàn)收不合格的處理如乙方驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。8.使用與維護(hù)8.1廠房使用規(guī)定乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保廠房的安全、整潔和正常使用。8.2廠房維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持廠房設(shè)施的良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)造成廠房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3違約責(zé)任如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。9.保險(xiǎn)9.1投保人及被保險(xiǎn)人甲方為投保人，乙方為被保險(xiǎn)人。9.2保險(xiǎn)范圍本合同涉及的保險(xiǎn)范圍為廠房本身的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、乙方在使用過程中可能發(fā)生的意外責(zé)任保險(xiǎn)等。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)事宜。10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。10.3違約賠償如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同租金的____%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地所在地的仲裁委員會。11.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；（2）廠房遭受不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。12.2合同終止條件租賃期限屆滿，本合同自然終止。12.3合同解除與終止的程序任何一方要求解除或終止本合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明理由。13.合同附件13.1廠房平面圖13.2廠房附屬設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋與適用本合同以中文文本為準(zhǔn)，如雙方另有約定，以雙方簽字（或蓋章）的文本為準(zhǔn)。14.3合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律服務(wù)等，且與本合同直接相關(guān)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明介入第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。15.3.2第三方介入本合同事項(xiàng)后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，不得超過其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力等原因造成損失，不負(fù)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方在本合同項(xiàng)下的合法權(quán)益，不得無故干涉第三方正常履行職責(zé)。17.2第三方權(quán)利行使第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于本合同項(xiàng)下的合作，第三方不得以甲方名義對外承擔(dān)任何責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于本合同項(xiàng)下的合作，第三方不得以乙方名義對外承擔(dān)任何責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，應(yīng)基于本合同的約定，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件在第三方介入本合同時(shí)，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2合同變更程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確定合同變更的具體內(nèi)容。19.2.2甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面合同變更協(xié)議，明確變更后的合同條款。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。20.2合同解除程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，說明合同解除的原因。20.2.2第三方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)確認(rèn)合同解除。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式在第三方介入本合同時(shí)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。第三方參與仲裁的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議各自承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖要求：精確標(biāo)注廠房尺寸、房間布局、出入口位置等，并由甲方提供相關(guān)證明文件。2.廠房附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房內(nèi)的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等，并由甲方提供相關(guān)證明文件。3.合同簽訂證明文件要求：提供甲乙雙方簽訂本合同的證明文件，如合同副本、簽字蓋章等。4.甲方營業(yè)執(zhí)照要求：提供甲方有效的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明甲方具有出租廠房的合法資格。5.乙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明乙方具備從事租賃廠房的合法資格。6.保險(xiǎn)合同要求：提供甲乙雙方簽訂的保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。7.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。8.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的任何變更協(xié)議，明確變更后的合同條款。9.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。10.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如驗(yàn)收報(bào)告、付款憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期未支付，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。2.甲方未按約定交付廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)交付廠房，若逾期未交付，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。3.乙方未按約定使用廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定，未按約定用途使用廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方若將廠房用于非法活動，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定完成技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。5.合同解除后的違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：合同解除后，若乙方未按約定退還保證金，則應(yīng)向甲方支付____%的違約金。全文完。2024版工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃合同規(guī)范范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2租賃標(biāo)的物信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃標(biāo)的物描述2.1租賃廠房的地理位置2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3廠房面積及使用范圍3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃權(quán)3.2義務(wù)與責(zé)任3.3租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)4.租金及費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2逾期付款的違約責(zé)任4.3費(fèi)用包含內(nèi)容4.4費(fèi)用支付方式5.租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約程序6.租賃標(biāo)的物的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用變更7.租賃標(biāo)的物的維修與養(yǎng)護(hù)7.1維修責(zé)任7.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2知識產(chǎn)權(quán)13.3通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息a)出租方：全稱、法定代表人、聯(lián)系電話、地址b)承租方：全稱、法定代表人、聯(lián)系電話、地址1.2租賃標(biāo)的物信息a)廠房名稱b)廠房地址c)廠房面積d)廠房結(jié)構(gòu)e)廠房設(shè)施及設(shè)備1.3租賃期限a)租賃起始日期b)租賃終止日期c)租賃續(xù)約條件1.4租金及支付方式a)租金金額b)支付時(shí)間c)支付方式2.租賃標(biāo)的物描述2.1租賃廠房的地理位置a)所在區(qū)域b)交通狀況2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施a)建筑面積b)使用年限c)建筑結(jié)構(gòu)d)主要設(shè)施設(shè)備2.3廠房面積及使用范圍a)租賃面積b)使用范圍c)使用限制3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃權(quán)a)承租方享有租賃標(biāo)的物的使用權(quán)b)出租方保證租賃標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)3.2義務(wù)與責(zé)任a)出租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的安全、合法使用b)承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)3.3租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)a)出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)與保養(yǎng)b)承租方應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物，不得故意損壞4.租金及費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)a)租金金額b)支付時(shí)間4.2逾期付款的違約責(zé)任a)逾期付款的違約金比例b)逾期付款的違約金計(jì)算方式4.3費(fèi)用包含內(nèi)容a)水電費(fèi)b)物業(yè)費(fèi)c)管理費(fèi)4.4費(fèi)用支付方式a)費(fèi)用支付時(shí)間b)費(fèi)用支付方式5.租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限a)租賃起始日期b)租賃終止日期5.2續(xù)約條件a)續(xù)約期限b)續(xù)約租金5.3續(xù)約程序a)續(xù)約通知b)續(xù)約簽訂6.租賃標(biāo)的物的使用6.1使用范圍a)租賃標(biāo)的物的使用目的b)使用范圍限制6.2使用限制a)不得從事非法活動b)不得改變廠房結(jié)構(gòu)6.3使用變更a)使用變更申請b)使用變更審批7.租賃標(biāo)的物的維修與養(yǎng)護(hù)7.1維修責(zé)任a)出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維修b)承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的定期養(yǎng)護(hù)7.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任a)養(yǎng)護(hù)內(nèi)容b)養(yǎng)護(hù)周期7.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用a)維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)b)維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用結(jié)算8.違約責(zé)任8.1違約情形a)承租方逾期支付租金b)承租方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)c)承租方使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行非法活動d)出租方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物e)出租方未保證租賃標(biāo)的物的安全使用8.2違約責(zé)任承擔(dān)a)逾期支付租金的違約金比例b)擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)的賠償責(zé)任c)進(jìn)行非法活動的法律責(zé)任8.3違約金a)違約金的計(jì)算方式b)違約金的支付期限9.爭議解決9.1爭議解決方式a)爭議協(xié)商b)爭議調(diào)解c)爭議仲裁9.2爭議解決程序a)爭議提起b)爭議調(diào)解或仲裁c)爭議解決結(jié)果10.合同解除10.1解除條件a)租賃期限屆滿b)出租方或承租方違約c)不可抗力10.2解除程序a)解除通知b)解除合同c)解除后的處理11.合同變更11.1變更條件a)雙方協(xié)商一致b)法律法規(guī)變更11.2變更程序a)變更提議b)變更簽訂12.合同生效及終止12.1合同生效a)合同簽訂日期b)合同生效條件12.2合同終止a)租賃期限屆滿b)合同解除c)其他終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力a)不可抗力的定義b)不可抗力的通知c)不可抗力的處理13.2知識產(chǎn)權(quán)a)租賃標(biāo)的物涉及知識產(chǎn)權(quán)的處理b)使用租賃標(biāo)的物產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.3通知方式a)通知的送達(dá)方式b)通知的生效時(shí)間14.合同附件14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2附件二：租賃標(biāo)的物使用說明14.3附件三：租金支付計(jì)劃表14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義a)第三方是指在合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方邀請或授權(quán)參與合同相關(guān)事宜的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。b)第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方的引入a)第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。b)第三方的引入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方的職責(zé)范圍a)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，協(xié)助合同履行。b)第三方的職責(zé)包括但不限于：評估、監(jiān)理、調(diào)解、法律咨詢等。16.2第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。b)第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.第三方介入的程序17.1第三方的選定a)第三方的選定應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方共同協(xié)商，并簽訂合作協(xié)議。b)第三方的選定應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)度等因素。17.2第三方的參與a)第三方參與合同履行時(shí)，應(yīng)遵守合同約定和合作協(xié)議。b)第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)定。b)責(zé)任限額應(yīng)明確第三方在合同履行過程中可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行a)當(dāng)?shù)谌皆诤贤男羞^程中發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。b)超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方額外條款a)甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。b)甲方應(yīng)配合第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.2乙方額外條款a)乙方應(yīng)按照合同約定和第三方要求，提供相關(guān)資料和信息。b)乙方應(yīng)接受第三方對合同履行情況的監(jiān)督和檢查。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分a)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循甲方的授權(quán)和指示。b)第三方對甲方的指示有疑問時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。20.2第三方與乙方的劃分a)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循乙方的授權(quán)和指示。b)第三方對乙方的指示有疑問時(shí)，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通。20.3第三方與合同其他各方的劃分a)第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：包含租賃標(biāo)的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、數(shù)量、購置日期、使用狀況等信息。附件說明：用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和數(shù)量，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：租賃標(biāo)的物使用說明詳細(xì)要求：包括租賃標(biāo)的物的操作流程、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。附件說明：指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃標(biāo)的物，確保其正常運(yùn)作。3.附件三：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出租金支付的具體金額、時(shí)間、支付方式等。附件說明：明確租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式，便于雙方按時(shí)履行支付義務(wù)。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、法人代表授權(quán)委托書等。附件說明：作為合同簽訂和履行過程中的必要文件，確保合同的有效性。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方在合同履行過程中的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、程序、期限等。附件說明：明確爭議解決的途徑和程序，保障雙方的合法權(quán)益。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等。附件說明：用于記錄合同變更的具體情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)逾期支付租金b)擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)c)使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行非法活動d)未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物e)未保證租賃標(biāo)的物的安全使用2.違約責(zé)任認(rèn)定a)逾期支付租金違約責(zé)任：支付違約金，按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按租金的千分之五支付。示例：若租金為10萬元，逾期1個(gè)月，則應(yīng)支付違約金5000元。b)擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)違約責(zé)任：承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，賠償因擅自改變結(jié)構(gòu)造成的損失。示例：若擅自改變結(jié)構(gòu)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物價(jià)值降低5萬元，則應(yīng)賠償5萬元。c)使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行非法活動違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給出租方造成的損失。示例：若因非法活動導(dǎo)致租賃標(biāo)的物被沒收，則應(yīng)賠償沒收損失。d)未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物違約責(zé)任：支付違約金，按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按租金的千分之五支付。示例：若租金為10萬元，逾期1個(gè)月，則應(yīng)支付違約金5000元。e)未保證租賃標(biāo)的物的安全使用違約責(zé)任：承擔(dān)因未保證安全使用導(dǎo)致的事故責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若因未保證安全使用導(dǎo)致人員傷亡，則應(yīng)賠償傷亡損失。全文完。2024版工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃合同規(guī)范范本4本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3租賃物基本情況1.4租賃期限及租金1.5租金支付方式及時(shí)間1.6租賃物使用范圍及限制1.7租賃物維修及保養(yǎng)責(zé)任1.8保險(xiǎn)責(zé)任1.9違約責(zé)任1.10合同解除條件及程序1.11爭議解決方式1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二條合同雙方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________第三條租賃物基本情況3.1租賃物名稱：________________________3.2租賃物地址：________________________3.3租賃物面積：________________________平方米3.4租賃物結(jié)構(gòu)：________________________3.5租賃物設(shè)施：________________________第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金總額：人民幣____元整。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。第五條租金支付方式及時(shí)間5.1乙方應(yīng)按約定的租金支付方式，在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。5.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第六條租賃物使用范圍及限制6.1乙方租賃本合同項(xiàng)下的租賃物，僅用于________________________。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第七條租賃物維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：7.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電梯等共用設(shè)施的維修和保養(yǎng)。7.1.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，以乙方為被保險(xiǎn)人，向保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物實(shí)際價(jià)值。8.2乙方在租賃期間應(yīng)自行投保相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)等。8.3如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定及時(shí)報(bào)案，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。9.3如雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條合同解除條件及程序10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.3因不可抗力致使合同無法履行；10.1.4出租方出售或轉(zhuǎn)讓租賃物，且受讓方不同意繼續(xù)履行本合同。10.2解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______________仲裁委員會仲裁。11.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十三條合同附件13.1.1租賃物交接清單；13.1.2租賃物維修保養(yǎng)記錄；13.1.3保險(xiǎn)單復(fù)印件；13.1.4雙方確認(rèn)的其他文件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)，或?yàn)樘峁I(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。第二條第三方介入的情形2.1.1為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成租賃合同的簽訂；2.1.2為甲乙雙方提供咨詢、評估、監(jiān)理等專業(yè)技術(shù)服務(wù)；2.1.3為甲乙雙方提供資金、設(shè)備等資源支持；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1.1根據(jù)合同約定或委托內(nèi)容，獨(dú)立行使職責(zé)；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.1.3依法獲得報(bào)酬。3.2.1嚴(yán)格按照合同約定或委托內(nèi)容履行職責(zé)；3.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；3.2.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任；4.2.2第三方因違反保密義務(wù)造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任；4.2.3第三方違反合同約定造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同關(guān)系后，其職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確劃分。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易行為。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1當(dāng)甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；6.2.2第三方介入的具體內(nèi)容、期限和方式；6.2.3第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利；6.2.4第三方的責(zé)任限額；6.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和時(shí)間；6.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除條件。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式辦理。8.2如甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______________仲裁委員會仲裁。第九條本條款的適用范圍9.1本條款適用于本合同中涉及的第三方介入情形。9.2本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物交接清單要求：詳細(xì)記錄租賃物名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)、損壞情況等。說明：交接清單應(yīng)由甲乙雙方在租賃物交付時(shí)共同簽字確認(rèn)。2.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用、責(zé)任人等信息。說明：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)填寫，甲方定期查閱。3.保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)條款等。說明：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)由甲方保管，以備不時(shí)之需。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的途徑、方式、期限等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在合同簽訂時(shí)或爭議發(fā)生時(shí)簽署。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能需要其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，并由相關(guān)方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。示例：若甲方未按約定提供符合合同約定的租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方的租金損失和維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因此產(chǎn)生的財(cái)務(wù)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭議解決或拒絕接受仲裁裁決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付仲裁費(fèi)用、賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方在爭議解決過程中拒絕接受仲裁裁決，該方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用和對方損失。全文完。2024版工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃合同規(guī)范范本5本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同的生效時(shí)間2.租賃物描述2.1租賃物的名稱、地址2.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)2.3租賃物的附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃期限的開始與結(jié)束時(shí)間3.2租賃期限的延長與縮短3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時(shí)間4.2支付方式與結(jié)算4.3違約金及滯納金5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維修與保養(yǎng)5.3租賃物的損害賠償6.租賃物的權(quán)屬6.1租賃物的權(quán)屬證明6.2租賃物的權(quán)屬變更6.3租賃物的權(quán)屬爭議7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定與處理8.2違約金的計(jì)算與支付8.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)9.3爭議解決的法律適用10.不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定與處理10.2不可抗力對合同履行的影響10.3不可抗力下的合同解除11.合同附件11.1合同附件的名稱與內(nèi)容11.2合同附件的效力11.3合同附件的簽署與生效12.合同的其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的爭議解決條款12.3合同的生效與解除條款13.合同的簽署13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同簽署的方式13.3合同簽署后的生效14.合同的附件清單14.1附件一：租賃物描述14.2附件二：租賃物的權(quán)屬證明14.3附件三：合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息名稱：_______法定代表人：_______注冊資本：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______傳真：_______名稱：_______法定代表人：_______注冊資本：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______傳真：_______1.2合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)時(shí)間：_______年_______月_______日地點(diǎn)：_______1.3合同的生效時(shí)間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃物描述2.1租賃物的名稱、地址名稱：_______地址：_______2.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)面積：_______平方米結(jié)構(gòu)：_______2.3租賃物的附屬設(shè)施設(shè)施列表：_______3.租賃期限3.1租賃期限的開始與結(jié)束時(shí)間開始時(shí)間：_______年_______月_______日結(jié)束時(shí)間：_______年_______月_______日3.2租賃期限的延長與縮短甲方有權(quán)在合同期滿前_______日內(nèi)向乙方提出延長租賃期限的要求，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前_______日通知甲方解除合同，但需支付_______個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。3.3租賃期限的變更任何一方要求變更租賃期限，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時(shí)間租金金額：_______元/月支付時(shí)間：每月_______日前支付至甲方指定賬戶。4.2支付方式與結(jié)算支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬結(jié)算方式：_______4.3違約金及滯納金逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的違約金。滯納金最高不超過_______個(gè)月的租金。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍乙方僅限于租賃物范圍內(nèi)的合法經(jīng)營活動。5.2租賃物的維修與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)。重大維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3租賃物的損害賠償乙方在使用過程中造成租賃物的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.租賃物的權(quán)屬6.1租賃物的權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供租賃物的權(quán)屬證明文件。6.2租賃物的權(quán)屬變更如租賃物的權(quán)屬發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。6.3租賃物的權(quán)屬爭議如發(fā)生租賃物權(quán)屬爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定與處理乙方未按合同約定支付租金的，視為違約行為。甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠繳租金，并按約定支付違約金。8.2違約金的計(jì)算與支付違約金按欠繳租金的_______%計(jì)算。乙方應(yīng)于違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付違約金。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包