2024版社區(qū)居民委員會(huì)消防設(shè)施維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版社區(qū)居民委員會(huì)消防設(shè)施維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.社區(qū)居民委員會(huì)名稱及地址1.2.維護(hù)單位名稱及地址1.3.聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1.消防設(shè)施種類及數(shù)量2.2.維護(hù)范圍及內(nèi)容2.3.維護(hù)周期及時(shí)間3.維護(hù)費(fèi)用及支付方式3.1.維護(hù)費(fèi)用總額3.2.分期支付方式3.3.付款時(shí)間及期限4.維護(hù)責(zé)任及義務(wù)4.1.維護(hù)單位的責(zé)任4.2.社區(qū)居民委員會(huì)的義務(wù)4.3.雙方的共同責(zé)任5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1.技術(shù)支持內(nèi)容及方式5.2.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.3.應(yīng)急處理及預(yù)案6.合同期限及終止條件6.1.合同期限6.2.終止條件6.3.終止程序7.違約責(zé)任7.1.維護(hù)單位的違約責(zé)任7.2.社區(qū)居民委員會(huì)的違約責(zé)任7.3.雙方共同違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決程序8.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效及變更9.1.合同生效條件9.2.合同變更程序9.3.合同變更內(nèi)容10.合同附件10.1.消防設(shè)施清單10.2.維護(hù)方案10.3.付款憑證11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.2.法律適用條款12.3.其他約定事項(xiàng)13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署日期13.2.合同生效日期13.3.合同備案14.合同解除后的善后處理14.1.維護(hù)單位撤場(chǎng)14.2.消防設(shè)施驗(yàn)收14.3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.社區(qū)居民委員會(huì)名稱：社區(qū)居民委員會(huì)1.2.社區(qū)居民委員會(huì)地址：市區(qū)街道社區(qū)1.3.維護(hù)單位名稱：消防設(shè)施維護(hù)有限公司1.4.維護(hù)單位地址：市區(qū)街道號(hào)1.5.聯(lián)系人：1.6.聯(lián)系電話：138xxxx55552.合同標(biāo)的2.1.消防設(shè)施種類：消防栓、滅火器、火災(zāi)報(bào)警器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等2.2.消防設(shè)施數(shù)量：詳見(jiàn)附件《消防設(shè)施清單》2.3.維護(hù)范圍：消防設(shè)施的檢查、維修、更換零部件、保養(yǎng)等3.維護(hù)費(fèi)用及支付方式3.1.維護(hù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2.分期支付方式：合同簽訂后支付30%，驗(yàn)收合格后支付50%，維護(hù)期滿支付20%3.3.付款時(shí)間及期限：具體付款時(shí)間及期限詳見(jiàn)附件《付款計(jì)劃表》4.維護(hù)責(zé)任及義務(wù)4.1.維護(hù)單位的責(zé)任：4.1.1.按照合同約定，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)4.1.2.確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定4.1.3.及時(shí)處理消防設(shè)施故障，確保消防設(shè)施正常使用4.2.社區(qū)居民委員會(huì)的義務(wù)：4.2.1.提供消防設(shè)施的使用情況和相關(guān)資料4.2.2.配合維護(hù)單位進(jìn)行消防設(shè)施的檢查、維修和保養(yǎng)4.2.3.負(fù)責(zé)消防設(shè)施的日常管理和使用5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1.技術(shù)支持內(nèi)容及方式：5.1.1.提供消防設(shè)施的技術(shù)咨詢和培訓(xùn)5.1.2.提供消防設(shè)施的故障排除和維修指導(dǎo)5.2.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1.定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施正常工作5.2.2.及時(shí)更換損壞的消防設(shè)施零部件5.2.3.對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命5.3.應(yīng)急處理及預(yù)案：5.3.1.制定消防設(shè)施故障應(yīng)急處理預(yù)案5.3.2.確保在緊急情況下能迅速響應(yīng)并排除故障6.合同期限及終止條件6.1.合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日6.2.終止條件：6.2.1.合同期限屆滿6.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同6.2.3.出現(xiàn)合同約定的違約情形6.3.終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則提交人民法院。8.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的人民法院。9.合同生效及變更9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同附件。9.3.合同變更內(nèi)容：任何變更均應(yīng)具體、明確，且不影響合同的整體性和有效性。10.合同附件10.1.消防設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件《消防設(shè)施清單》10.2.維護(hù)方案：詳見(jiàn)附件《維護(hù)方案》10.3.付款憑證：詳見(jiàn)附件《付款憑證》11.合同解除11.1.1.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到補(bǔ)救11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同11.2.合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。11.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和財(cái)產(chǎn)返還。12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3.其他約定事項(xiàng)：雙方同意的其他事項(xiàng)，如需增加，應(yīng)作為本合同的附件。13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同生效日期：同簽署日期。13.3.合同備案：本合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。14.合同解除后的善后處理14.1.維護(hù)單位撤場(chǎng)：合同解除后，維護(hù)單位應(yīng)立即撤場(chǎng)，并確保所有消防設(shè)施無(wú)損壞。14.2.消防設(shè)施驗(yàn)收：合同解除后，社區(qū)居民委員會(huì)應(yīng)組織驗(yàn)收，確認(rèn)消防設(shè)施狀況。14.3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行最終費(fèi)用結(jié)算，包括已付款項(xiàng)和未付款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2.第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工、顧問(wèn)等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1.責(zé)任：2.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的協(xié)助、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)符合合同要求。2.1.2.第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.權(quán)利：2.2.1.第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。2.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.第三方介入的程序3.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。3.2.第三方的介入應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過(guò)程中提出，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。4.第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等問(wèn)題，在合同中明確約定。4.2.第三方的職責(zé)應(yīng)具體、明確，避免產(chǎn)生歧義。4.3.第三方的權(quán)利應(yīng)與責(zé)任相對(duì)應(yīng)，確保其能夠有效地履行職責(zé)。5.第三方的責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確。5.2.責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因其服務(wù)導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。5.3.責(zé)任限額的具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2.第三方與社區(qū)居民委員會(huì)是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)社區(qū)居民委員會(huì)與維護(hù)單位之間的合同責(zé)任。6.3.第三方與維護(hù)單位是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)維護(hù)單位與社區(qū)居民委員會(huì)之間的合同責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。7.2.變更協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。8.第三方介入的合同解除8.1.如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.第三方介入的合同解除程序參照本合同第七條關(guān)于合同解除的程序。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《消防設(shè)施清單》：詳細(xì)列出合同涉及的消防設(shè)施種類、數(shù)量、安裝位置等信息。2.《維護(hù)方案》：詳細(xì)描述消防設(shè)施的維護(hù)計(jì)劃，包括檢查周期、維護(hù)內(nèi)容、保養(yǎng)措施等。3.《付款計(jì)劃表》：明確合同款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額及支付方式。4.《付款憑證》：記錄每次付款的具體金額、時(shí)間及付款人信息。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。6.《合同變更協(xié)議》：記錄合同變更的具體內(nèi)容、日期及雙方簽字。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：記錄雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。8.《合同解除協(xié)議》：記錄合同解除的具體原因、日期及雙方簽字。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：《消防設(shè)施清單》：需由社區(qū)居民委員會(huì)和維修單位共同確認(rèn)，并加蓋公章。《維護(hù)方案》：需包含詳細(xì)的維護(hù)流程、安全措施及應(yīng)急預(yù)案?！陡犊钣?jì)劃表》：需明確每期付款的具體金額和付款時(shí)間?！陡犊顟{證》：需包含付款憑證的原始單據(jù)和復(fù)印件?！兜谌浇槿?yún)f(xié)議》：需由甲乙雙方和第三方共同簽署?！逗贤兏鼌f(xié)議》：需由甲乙雙方共同簽署?！稜?zhēng)議解決協(xié)議》：需由甲乙雙方共同簽署?！逗贤獬齾f(xié)議》：需由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.維護(hù)單位未按合同約定進(jìn)行消防設(shè)施檢查、維修和保養(yǎng)。1.2.社區(qū)居民委員會(huì)未按合同約定提供消防設(shè)施的使用情況和相關(guān)資料。1.3.第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵。1.4.任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.5.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素綜合判斷。違約責(zé)任示例說(shuō)明：維護(hù)單位未按合同約定進(jìn)行消防設(shè)施檢查，導(dǎo)致設(shè)施故障，社區(qū)居民委員會(huì)因此遭受財(cái)產(chǎn)損失，維護(hù)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。社區(qū)居民委員會(huì)未按合同約定提供消防設(shè)施的使用情況和相關(guān)資料，導(dǎo)致維護(hù)單位無(wú)法正常履行職責(zé)，社區(qū)居民委員會(huì)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為造成的損失。全文完。2024版社區(qū)居民委員會(huì)消防設(shè)施維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同期限4.消防設(shè)施維護(hù)范圍4.1消防設(shè)施種類4.2消防設(shè)施分布區(qū)域4.3消防設(shè)施維護(hù)頻率5.消防設(shè)施維護(hù)內(nèi)容5.1檢查內(nèi)容5.2維護(hù)內(nèi)容5.3更新內(nèi)容6.消防設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.1國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)要求6.2消防設(shè)施技術(shù)規(guī)范6.3維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用7.1維護(hù)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.維護(hù)服務(wù)期限及質(zhì)量保證8.1維護(hù)服務(wù)期限8.2質(zhì)量保證期限9.合同履行及監(jiān)督9.1合同履行方式9.2合同履行監(jiān)督10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任賠償12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1居民委員會(huì)名稱：[居民委員會(huì)全稱]1.1.2維護(hù)單位名稱：[維護(hù)單位全稱]1.2合同雙方地址1.2.1居民委員會(huì)地址：[居民委員會(huì)詳細(xì)地址]1.2.2維護(hù)單位地址：[維護(hù)單位詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1居民委員會(huì)聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.2聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.3電子郵箱：[電子郵箱地址]1.3.4維護(hù)單位聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.5聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.6電子郵箱：[電子郵箱地址]2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間：[簽訂合同的具體日期]2.2合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂合同的地點(diǎn)]3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期：[合同開(kāi)始的具體日期]3.2合同結(jié)束日期：[合同結(jié)束的具體日期]4.消防設(shè)施維護(hù)范圍4.1消防設(shè)施種類4.1.1消防栓4.1.2消防噴淋系統(tǒng)4.1.3消防報(bào)警系統(tǒng)4.1.4消防煙感系統(tǒng)4.2消防設(shè)施分布區(qū)域4.2.1居民樓4.2.2公共區(qū)域4.2.3地下車庫(kù)4.3消防設(shè)施維護(hù)頻率4.3.1每月至少進(jìn)行一次全面檢查4.3.2每季度進(jìn)行一次重點(diǎn)維護(hù)5.消防設(shè)施維護(hù)內(nèi)容5.1檢查內(nèi)容5.1.1檢查消防設(shè)施是否完好無(wú)損5.1.2檢查消防設(shè)施是否處于正常工作狀態(tài)5.1.3檢查消防設(shè)施是否在有效期內(nèi)5.2維護(hù)內(nèi)容5.2.1清潔消防設(shè)施表面5.2.2檢查并更換損壞的部件5.2.3校準(zhǔn)消防設(shè)施5.3更新內(nèi)容5.3.1更新消防設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)5.3.2更新消防設(shè)施維護(hù)記錄6.消防設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.1國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)要求6.1.1遵守《中華人民共和國(guó)消防法》6.1.2遵守《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定》6.2消防設(shè)施技術(shù)規(guī)范6.2.1符合《消防設(shè)施施工及驗(yàn)收規(guī)范》6.2.2符合《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》6.3維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.1消防設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)故障6.3.2維護(hù)后的消防設(shè)施性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求6.3.3維護(hù)后的消防設(shè)施外觀整潔，標(biāo)識(shí)清晰7.消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用7.1維護(hù)費(fèi)用總額：[維護(hù)費(fèi)用總額]7.2費(fèi)用支付方式7.2.1預(yù)付款：[預(yù)付款金額]7.2.2按月支付：[每月支付金額]7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：[支付預(yù)付款的具體日期]7.3.2按月支付時(shí)間：[每月支付的具體日期]8.維護(hù)服務(wù)期限及質(zhì)量保證8.1維護(hù)服務(wù)期限8.1.1本合同約定的維護(hù)服務(wù)期限為自[合同開(kāi)始日期]至[合同結(jié)束日期]。8.1.2維護(hù)服務(wù)期限內(nèi)的任何維護(hù)工作，維護(hù)單位應(yīng)保證按時(shí)完成。8.2質(zhì)量保證期限8.2.1維護(hù)單位對(duì)其提供的維護(hù)服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，質(zhì)量保證期限為自維護(hù)服務(wù)完成之日起12個(gè)月。8.2.2質(zhì)量保證期內(nèi)，如因維護(hù)質(zhì)量原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞，維護(hù)單位應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。9.合同履行及監(jiān)督9.1合同履行方式9.1.1維護(hù)單位應(yīng)按照本合同約定的維護(hù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)居民委員會(huì)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。9.1.2維護(hù)單位應(yīng)保持與居民委員會(huì)的溝通，及時(shí)報(bào)告維護(hù)情況。9.2合同履行監(jiān)督9.2.1居民委員會(huì)有權(quán)對(duì)維護(hù)單位的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查維護(hù)記錄、現(xiàn)場(chǎng)巡查等。9.2.2居民委員會(huì)有權(quán)要求維護(hù)單位整改不符合合同約定的維護(hù)工作。10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.1.2由于不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行對(duì)一方或雙方不合理，可以變更合同內(nèi)容或解除合同。10.2合同解除條件10.2.1維護(hù)單位未按照合同約定履行維護(hù)義務(wù)，經(jīng)居民委員會(huì)催告后仍未改正的。10.2.2居民委員會(huì)單方面解除合同，需提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知維護(hù)單位。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。11.2違約責(zé)任賠償11.2.1因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。11.2.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決期限12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[解決期限]內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿自動(dòng)終止。13.2.2因一方違約或雙方協(xié)商一致解除合同而終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)理賠方等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是為了提高合同的履行效率，確保合同內(nèi)容的全面實(shí)施，保障各方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)16.1.1合同雙方在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。16.1.2邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方介入的同意16.2.1被邀請(qǐng)的第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后[同意期限]內(nèi)，以書(shū)面形式表示是否同意介入。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1合同雙方與第三方應(yīng)就介入合同關(guān)系的相關(guān)事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同協(xié)議履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的合同違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同協(xié)議中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如有特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)合同責(zé)任。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任，由合同協(xié)議約定。19.2.2第三方對(duì)其他第三方（如供應(yīng)商、服務(wù)商等）的責(zé)任，由其與該第三方簽訂的合同約定。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行20.1.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2第三方介入后的合同變更20.2.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1.1合同雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2第三方介入后的訴訟21.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后的合同終止22.1.1合同雙方與第三方可協(xié)商一致終止合同。22.2第三方介入后的合同解除22.2.1如有合同解除的情形，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解除合同。23.其他23.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。23.2本合同關(guān)于第三方介入的條款未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同雙方的身份證明文件要求：提供雙方的有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于確認(rèn)合同雙方的合法身份和資質(zhì)。2.消防設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明所有需要維護(hù)的消防設(shè)施種類、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明：作為消防設(shè)施維護(hù)的依據(jù)和記錄。3.維護(hù)計(jì)劃及進(jìn)度表要求：制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)維護(hù)工作的進(jìn)行，確保按計(jì)劃完成。4.維護(hù)記錄及報(bào)告要求：記錄每次維護(hù)的具體情況，包括檢查結(jié)果、維護(hù)內(nèi)容、更換部件等。說(shuō)明：作為維護(hù)工作的記錄和后續(xù)考核的依據(jù)。5.費(fèi)用支付憑證要求：提供每次費(fèi)用支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：作為費(fèi)用支付的證明和財(cái)務(wù)審核的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方與第三方就介入合同關(guān)系的相關(guān)事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決途徑和期限。8.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.維護(hù)單位未按合同約定時(shí)間完成維護(hù)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：維護(hù)單位未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作，造成居民委員會(huì)損失。示例說(shuō)明：維護(hù)單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成消防設(shè)施的檢查和維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施出現(xiàn)故障，居民委員會(huì)因此遭受損失。2.維護(hù)單位未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：維護(hù)單位未按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞或性能下降。示例說(shuō)明：維護(hù)單位未按照規(guī)定更換消防設(shè)施的部件，導(dǎo)致設(shè)施無(wú)法正常使用，居民委員會(huì)因此遭受損失。3.居民委員會(huì)未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居民委員會(huì)未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，導(dǎo)致維護(hù)單位遭受損失。示例說(shuō)明：居民委員會(huì)未按期支付維護(hù)費(fèi)用，導(dǎo)致維護(hù)單位無(wú)法正常開(kāi)展工作，維護(hù)單位因此遭受損失。4.第三方介入違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入違反合同約定，造成合同雙方或第三方損失。示例說(shuō)明：第三方介入過(guò)程中，違反保密協(xié)議，泄露居民委員會(huì)的隱私信息，居民委員會(huì)因此遭受損失。5.任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，造成對(duì)方損失。示例說(shuō)明：維護(hù)單位因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，居民委員會(huì)因此遭受損失。全文完。2024版社區(qū)居民委員會(huì)消防設(shè)施維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂依據(jù)及目的3.消防設(shè)施維護(hù)范圍3.1維護(hù)區(qū)域范圍3.2維護(hù)設(shè)施清單4.維護(hù)責(zé)任及義務(wù)4.1乙方責(zé)任4.2甲方責(zé)任5.維護(hù)周期及頻率5.1維護(hù)周期5.2維護(hù)頻率6.維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.1維護(hù)項(xiàng)目清單6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.維護(hù)費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用計(jì)算方法7.2支付方式8.報(bào)告及記錄8.1維護(hù)報(bào)告8.2維護(hù)記錄9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止時(shí)間12.合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單12.2附件二：維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及方法13.合同變更及解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：社區(qū)居民委員會(huì)甲方地址：[具體地址]甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2乙方基本信息乙方名稱：[消防設(shè)施維護(hù)單位名稱]乙方地址：[具體地址]乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.合同簽訂依據(jù)及目的根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，為保障社區(qū)居民消防安全，提高消防設(shè)施完好率，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。3.消防設(shè)施維護(hù)范圍3.1維護(hù)區(qū)域范圍乙方負(fù)責(zé)社區(qū)居民委員會(huì)轄區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域及住宅小區(qū)的消防設(shè)施維護(hù)工作。3.2維護(hù)設(shè)施清單消防報(bào)警系統(tǒng)消防噴淋系統(tǒng)消防栓系統(tǒng)消防疏散指示標(biāo)志消防應(yīng)急照明系統(tǒng)消防煙控系統(tǒng)滅火器消防泵房設(shè)備4.維護(hù)責(zé)任及義務(wù)4.1乙方責(zé)任按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)。發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障或隱患，及時(shí)修復(fù)或報(bào)告甲方。對(duì)維護(hù)過(guò)程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按合同約定提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。4.2甲方責(zé)任為乙方提供必要的場(chǎng)地、工具和設(shè)備。按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用。協(xié)助乙方完成消防設(shè)施的驗(yàn)收工作。對(duì)乙方維護(hù)人員進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.維護(hù)周期及頻率5.1維護(hù)周期消防設(shè)施維護(hù)周期為每月一次。5.2維護(hù)頻率對(duì)重點(diǎn)區(qū)域和重要設(shè)施，乙方應(yīng)增加維護(hù)頻率，具體由雙方協(xié)商確定。6.維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.1維護(hù)項(xiàng)目清單檢查消防設(shè)施的完好性、可靠性。清潔消防設(shè)施及其周邊環(huán)境。更換損壞的消防設(shè)施部件。檢查并測(cè)試消防設(shè)施的功能。對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維護(hù)。6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)工作應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。維護(hù)后的消防設(shè)施應(yīng)保持正常運(yùn)行狀態(tài)。維護(hù)記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確。7.維護(hù)費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用計(jì)算方法維護(hù)費(fèi)用按照實(shí)際工作量及市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。7.2支付方式甲方應(yīng)于每月維護(hù)工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方提交的合法發(fā)票支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用。8.報(bào)告及記錄8.1維護(hù)報(bào)告乙方應(yīng)在每月維護(hù)工作完成后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書(shū)面維護(hù)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于維護(hù)項(xiàng)目、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、已采取的措施和下一步工作計(jì)劃。8.2維護(hù)記錄乙方應(yīng)建立完善的消防設(shè)施維護(hù)記錄，記錄內(nèi)容包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)人員、維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)結(jié)果、更換部件信息等，并保存至少5年。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形乙方未按合同約定時(shí)間完成維護(hù)工作。乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。雙方未按照約定履行其他合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約處理雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效，至2027年12月31日止。11.3終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除情形；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約，另一方依法解除合同。11.4終止時(shí)間合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單詳細(xì)列明社區(qū)居民委員會(huì)轄區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施的種類、數(shù)量、位置等信息。12.2附件二：維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及方法明確消防設(shè)施維護(hù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和操作方法。13.合同變更及解除13.1變更條件雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出；雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；變更協(xié)議作為本合同的組成部分。13.3解除條件出現(xiàn)合同約定的解除情形；雙方協(xié)商一致解除合同。13.4解除程序提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方；雙方應(yīng)在收到解除通知后30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入范圍提供專業(yè)評(píng)估、咨詢或監(jiān)理服務(wù)；協(xié)助合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或糾紛。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的方式和人選；第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任相關(guān)工作。16.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息；甲方應(yīng)按照協(xié)議支付第三方的服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同履行；乙方應(yīng)按照協(xié)議支付第三方的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額概念第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約或過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)參照其提供服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；雙方可在協(xié)議中約定具體的責(zé)任限額。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利概述獲得合同履行的必要信息；按照協(xié)議要求甲乙雙方履行合同；在合同履行過(guò)程中提出合理意見(jiàn)和建議。19.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利；第三方權(quán)利的行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益