2024版消防設施維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版消防設施維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1消防設施維護范圍2.2消防設施維護內容3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期4.維護費用及支付方式4.1維護費用總額4.2維護費用支付方式4.3付款時間及期限5.工作內容及要求5.1工作內容概述5.2工作質量要求5.3工作進度要求6.檢查與驗收6.1檢查頻率6.2檢查內容6.3驗收標準及流程7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：消防設施清單12.2附件二：工作計劃及進度表12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1維護方：消防設施維護有限公司1.1.2被維護方：科技有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.2.1維護方法定代表人：1.2.2被維護方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1維護方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：電話：138001380001.3.2被維護方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：趙六電話：139001390002.合同標的2.1消防設施維護范圍2.1.1維護范圍包括但不限于：消防栓、滅火器、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。2.2消防設施維護內容2.2.1定期檢查：每月至少進行一次全面檢查。2.2.2維護保養(yǎng)：根據(jù)消防設施的使用情況和廠家要求，進行定期保養(yǎng)。2.2.3故障排除：發(fā)現(xiàn)消防設施故障時，及時進行排除，確保設施正常運行。3.合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結束日期：2024年12月31日4.維護費用及支付方式4.1維護費用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2維護費用支付方式：首付款：合同簽訂后10個工作日內支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。中期付款：每季度結束后10個工作日內支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。結算付款：合同到期后10個工作日內支付剩余款項人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.工作內容及要求5.1工作內容概述5.1.1對消防設施進行全面檢查，確保設施完好、運行正常。5.1.2對消防設施進行定期保養(yǎng)，延長設施使用壽命。5.1.3及時處理消防設施故障，保障設施正常運行。5.2工作質量要求5.2.1檢查結果符合國家相關標準和規(guī)范。5.2.2保養(yǎng)工作嚴格按照廠家要求和操作規(guī)程執(zhí)行。5.2.3故障排除及時、準確，確保設施恢復正常運行。5.3工作進度要求5.3.1每月完成消防設施全面檢查，并提交檢查報告。5.3.2每季度完成消防設施保養(yǎng)，并提交保養(yǎng)記錄。5.3.3故障排除在接到通知后24小時內響應，48小時內完成排除。6.檢查與驗收6.1檢查頻率6.1.1每月至少進行一次全面檢查。6.1.2每季度至少進行一次重點檢查。6.2檢查內容6.2.1檢查消防設施的運行狀態(tài)、完好程度。6.2.2檢查消防設施的維護保養(yǎng)記錄。6.2.3檢查消防設施故障排除情況。6.3驗收標準及流程6.3.1驗收標準：消防設施運行正常，無故障。檢查記錄完整，符合要求。故障排除及時，設施恢復正常運行。6.3.2驗收流程：維護方完成檢查后，向被維護方提交檢查報告。被維護方對檢查報告進行審核，確認無誤后簽字驗收。維護方根據(jù)驗收結果進行整改，確保設施符合要求。8.保密條款8.1保密內容8.1.1合同雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。8.1.2合同雙方在本合同履行過程中所討論的、涉及商業(yè)敏感性的信息。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起三年。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔違約責任，并支付違約金人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。9.2爭議解決機構9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正的。10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章。11.1.2合同已按約定支付首付款。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章并支付首付款之日起生效。12.合同附件12.1附件一：消防設施清單12.1.1列明消防設施的類型、數(shù)量、安裝位置等詳細信息。12.2附件二：工作計劃及進度表12.2.1制定詳細的工作計劃，包括檢查、保養(yǎng)、故障排除的時間安排。12.3附件三：其他相關文件12.3.1包括但不限于消防設施的操作手冊、維護保養(yǎng)記錄等。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1合同雙方應遵守國家有關消防安全的法律法規(guī)。13.2其他約定事項二13.2.1合同雙方應相互配合，確保消防設施維護工作的順利進行。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自首付款支付之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等，其具體身份和職責將在合同附件中明確。2.第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性：2.1.1確保合同履行的公正性和透明度。2.1.2提高合同執(zhí)行的效率和質量。2.1.3協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭議。2.2第三方介入的程序：2.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事宜。2.2.2雙方共同選擇符合資質要求的第三方，并簽訂相關協(xié)議。2.2.3第三方介入后，應按照合同約定和協(xié)議內容履行職責。3.第三方責權利劃分3.1第三方責任：3.1.1第三方應按照合同約定和協(xié)議內容，對合同執(zhí)行過程中的相關工作承擔相應責任。3.1.2如第三方違反合同約定或協(xié)議內容，導致合同履行受到影響，第三方應承擔相應的違約責任。3.2第三方權利：3.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。3.2.2第三方有權對合同執(zhí)行過程中的相關工作提出意見和建議。3.3第三方義務：3.3.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3.2第三方應保持獨立性，不得偏袒任何一方。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：4.1.1第三方責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務類型、合同金額和風險評估等因素確定。4.1.2第三方責任限額應在合同附件中明確。4.2第三方責任限額的調整：4.2.1如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需調整第三方責任限額，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應向甲方提供獨立、公正的專業(yè)服務。5.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應尊重甲方的合法權益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應向乙方提供獨立、公正的專業(yè)服務。5.2.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應尊重乙方的合法權益。5.3第三方與合同雙方的關系：5.3.1第三方是合同雙方的獨立第三方，不參與合同雙方的內部事務。5.3.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的合同條款調整6.1合同條款的補充：6.1.1在合同中增加關于第三方介入的條款，明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。6.1.2在合同附件中增加關于第三方介入的詳細協(xié)議。6.2合同條款的修改：6.2.1如第三方介入對合同原有條款產生影響，雙方應協(xié)商一致，對合同進行修改。7.第三方介入的合同終止7.1第三方介入的合同終止條件：7.1.1第三方完成合同約定的全部工作。7.1.2合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。7.2第三方介入的合同終止程序：7.2.1第三方完成工作后，合同雙方應進行驗收。7.2.2驗收合格后，雙方簽訂終止協(xié)議，終止第三方介入合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設施清單要求：詳細列明消防設施的類型、數(shù)量、安裝位置、制造商、生產日期、維護記錄等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方維護范圍和責任。2.附件二：工作計劃及進度表要求：包括每月、每季度的檢查、保養(yǎng)、故障排除的時間安排，以及預期完成時間。說明：本表作為合同附件，用于明確雙方工作進度和目標。3.附件三：消防設施操作手冊要求：提供消防設施的正確操作方法和注意事項。說明：本手冊作為合同附件，用于指導雙方正確使用和維護消防設施。4.附件四：消防設施維護保養(yǎng)記錄要求：記錄每次維護保養(yǎng)的時間、內容、結果等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于證明消防設施維護保養(yǎng)的完成情況。5.附件五：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、義務、責任限額等內容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：合同補充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致達成的補充條款。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內容。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等內容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1維護方未按合同約定時間完成消防設施檢查、保養(yǎng)或故障排除。1.2維護方未按合同約定標準完成消防設施維護保養(yǎng)。1.3維護方泄露被維護方商業(yè)秘密。1.4被維護方未按合同約定支付費用。1.5第三方違反協(xié)議內容，導致合同履行受到影響。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。2.3違約金數(shù)額根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度確定。3.違約責任示例說明：3.1維護方未按合同約定時間完成消防設施檢查，導致消防設施出現(xiàn)故障，被維護方遭受損失。違約方應支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.2維護方未按合同約定標準完成消防設施保養(yǎng)，導致消防設施提前報廢。違約方應賠償被維護方人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。3.3第三方泄露被維護方商業(yè)秘密，導致被維護方遭受損失。第三方應承擔違約責任，并賠償被維護方人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。全文完。2024版消防設施維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1維護單位名稱及地址1.2被維護單位名稱及地址1.3聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.合同范圍與內容2.1維護項目及設備清單2.2維護服務內容2.3維護頻率及時間2.4維護責任與義務3.維護費用及支付方式3.1維護費用總額3.2費用結算方式3.3費用支付時間3.4付款方式4.維護期限及終止條件4.1合同有效期限4.2終止合同的條件4.3終止合同的通知及程序4.4合同終止后的處理5.技術支持與培訓5.1技術支持服務5.2培訓內容及方式5.3培訓時間及地點6.故障處理及應急預案6.1故障報告及處理程序6.2應急預案及措施6.3故障維修時間及費用7.質量保證與驗收標準7.1質量保證措施7.2驗收標準及程序7.3質量問題處理8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3仲裁機構8.4訴訟途徑9.合同附件及補充條款9.1附件內容9.2補充條款9.3附件及補充條款的效力10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案10.3合同生效日期11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除通知及程序12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費用結算12.2合同解除后的設備交接12.3合同解除后的資料歸檔13.其他約定事項13.1違約金條款13.2通知方式13.3合同文本14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.2合同見證14.3合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1維護單位名稱：消防設施維護有限公司1.2維護單位地址：省市區(qū)路號1.3被維護單位名稱：大廈管理有限公司1.4被維護單位地址：省市區(qū)路號1.5聯(lián)系人姓名：1.6聯(lián)系人電話：138xxxx56781.7合同簽訂日期：2024年4月1日2.合同范圍與內容2.1維護項目及設備清單：詳見附件一《消防設施設備清單》2.2維護服務內容：2.2.1定期檢查、保養(yǎng)消防設施設備2.2.2對消防設施設備進行維修、更換配件2.2.3消防設施設備的操作培訓2.2.4消防系統(tǒng)故障排除2.3維護頻率及時間：2.3.1每月進行一次全面檢查2.3.2每季度進行一次重點部位檢查2.3.3維護時間：工作日9:0017:002.4維護責任與義務：2.4.1維護單位負責提供合格的維護人員2.4.2被維護單位負責提供必要的維護條件2.4.3維護單位確保維護質量，符合國家標準3.維護費用及支付方式3.1維護費用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2費用結算方式：3.2.1按季度結算3.2.2被維護單位于每季度末前支付下季度維護費用3.3費用支付時間：3.3.1每季度一個工作日支付3.4付款方式：3.4.1銀行轉賬4.維護期限及終止條件4.1合同有效期限：自2024年4月1日起至2025年3月31日止4.2終止合同的條件：4.2.1雙方協(xié)商一致4.2.2因不可抗力導致合同無法履行4.2.3一方嚴重違約4.3終止合同的通知及程序：4.3.1一方終止合同需提前30日書面通知對方4.3.2收到通知后，雙方應盡快協(xié)商處理后續(xù)事宜4.4合同終止后的處理：4.4.1雙方應按照合同約定處理剩余費用4.4.2維護單位應將消防設施設備恢復至合同簽訂前的狀態(tài)5.技術支持與培訓5.1技術支持服務：5.1.1提供現(xiàn)場技術支持5.1.2提供電話咨詢服務5.2培訓內容及方式：5.2.1對被維護單位人員進行消防設施操作培訓5.2.2培訓方式：現(xiàn)場講解、操作演示5.3培訓時間及地點：5.3.1培訓時間：每月第一個工作日5.3.2培訓地點：大廈會議室6.故障處理及應急預案6.1故障報告及處理程序：6.1.1被維護單位發(fā)現(xiàn)故障后，應及時向維護單位報告6.1.2維護單位接到報告后，應在1小時內響應6.1.3維護單位應在3小時內到達現(xiàn)場處理故障6.2應急預案及措施：6.2.1制定火災應急預案6.2.2定期組織應急演練6.2.3確保消防設施設備處于良好狀態(tài)7.質量保證與驗收標準7.1質量保證措施：7.1.1采用合格的消防設施設備7.1.2嚴格按照國家標準進行維護7.1.3定期對維護人員進行培訓和考核7.2驗收標準及程序：7.2.1驗收標準：符合國家標準7.2.2驗收程序：由被維護單位組織驗收，維護單位配合7.3質量問題處理：7.3.1發(fā)現(xiàn)質量問題后，維護單位應在24小時內進行處理7.3.2被維護單位有權要求維護單位重新進行驗收8.違約責任及爭議解決8.1違約責任：8.1.1維護單位未按時完成維護任務，應向被維護單位支付違約金，每日按合同金額的1%計算。8.1.2被維護單位未按時支付費用，應向維護單位支付違約金，每日按應支付金額的1%計算。8.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔賠償責任。8.2爭議解決方式：8.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁機構：8.3.1若雙方協(xié)商不成，可提交省市仲裁委員會仲裁。8.4訴訟途徑：8.4.1任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同附件及補充條款9.1附件內容：9.1.1消防設施設備清單9.1.2維護服務項目及收費標準9.1.3技術培訓計劃9.2補充條款：9.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3附件及補充條款的效力：9.3.1附件及補充條款為本合同不可分割的一部分。10.合同生效及備案10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本合同需報送相關管理部門備案。10.2合同備案：10.2.1維護單位應在合同簽訂后10個工作日內向相關部門備案。10.3合同生效日期：10.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更及解除11.1合同變更程序：11.1.1雙方協(xié)商一致后，應以書面形式對合同進行變更。11.2合同解除條件：11.2.1出現(xiàn)合同第八條所述的終止合同條件。11.3合同解除通知及程序：11.3.1一方解除合同需提前30日書面通知對方。11.3.2收到通知后，雙方應盡快協(xié)商處理后續(xù)事宜。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費用結算：12.1.1雙方應按照合同約定結算剩余費用。12.2合同解除后的設備交接：12.2.1雙方應按照合同約定進行設備交接。12.3合同解除后的資料歸檔：12.3.1雙方應將合同及相關資料歸檔保存。13.其他約定事項13.1違約金條款：13.1.1違約金按合同約定的比例計算。13.2通知方式：13.2.1通知應以書面形式進行，并送達對方指定的地址。13.3合同文本：13.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署及見證14.1合同簽署：14.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章。14.2合同見證：14.2.1合同簽署時，應有見證人在場見證。14.3合同保管：14.3.1合同由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在消防設施維護合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務而介入的獨立第三方主體。1.2.1專業(yè)技術評估機構1.2.2保險公司1.2.3法律顧問1.2.4中介服務公司1.2.5其他經雙方同意的第三方主體2.第三方責任限額2.1第三方責任限額的確定：2.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的服務性質、服務范圍及可能承擔的風險進行評估。2.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在合同簽訂前由雙方協(xié)商確定。2.2第三方責任限額的調整：2.2.1如第三方責任限額需要調整，雙方應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后修改合同。2.3第三方責任限額的執(zhí)行：2.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應在責任限額內承擔賠償責任。2.3.2超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。3.第三方責權利3.1第三方權利：3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展相關工作。3.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。3.1.3第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。3.2第三方義務：3.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。3.2.2第三方應確保其工作不侵犯甲方和乙方的合法權益。3.2.3第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方與乙方之間的合同關系不變。4.1.2甲方應確保第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的服務質量進行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方與甲方之間的合同關系不變。4.2.2乙方應確保第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的服務質量進行監(jiān)督。4.3第三方與其他各方的責任劃分：4.3.1第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，應在責任限額內承擔賠償責任。4.3.2甲方和乙方因第三方原因造成損失的，可向第三方追償。5.第三方介入的流程5.1第三方介入的申請：5.1.1甲方或乙方認為需要第三方介入時，應向對方提出申請。5.1.2對方應在收到申請后5個工作日內回復。5.2第三方介入的協(xié)商：5.2.1雙方應就第三方介入的具體事項進行協(xié)商。5.2.2協(xié)商達成一致后，由雙方共同邀請第三方介入。5.3第三方介入的合同簽訂：5.3.1第三方介入后，雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項及責任。5.3.2補充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。6.第三方介入的監(jiān)督6.1甲方和乙方應共同監(jiān)督第三方的工作。6.2第三方應定期向甲方和乙方報告工作進展。6.3甲方和乙方有權要求第三方提供相關證明材料。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1第三方完成合同約定的任務。7.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。7.2第三方介入的終止流程：7.2.2第三方應將工作成果和資料移交給甲方或乙方。7.2.3雙方應根據(jù)合同約定處理剩余費用和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設施設備清單詳細要求和說明：清單應包含所有消防設施設備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。清單應由甲方提供，并經乙方確認無誤。2.維護服務項目及收費標準詳細要求和說明：服務項目應列出所有維護服務的內容，如定期檢查、保養(yǎng)、維修等。收費標準應明確每項服務的具體費用，包括人工費、材料費等。該附件應由乙方提供，并經甲方確認。3.技術培訓計劃詳細要求和說明：計劃應包括培訓的時間、地點、內容、對象等信息。計劃應由乙方制定，并經甲方確認。4.第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、責任、權利、義務等。協(xié)議應由甲方、乙方與第三方共同簽訂。5.質量驗收報告詳細要求和說明：報告應詳細記錄每次驗收的時間、地點、項目、結果等信息。報告應由乙方提供，并經甲方確認。6.故障維修記錄詳細要求和說明：記錄應包含故障時間、原因、維修過程、維修結果等信息。記錄應由乙方提供，并經甲方確認。7.預警和應急響應記錄詳細要求和說明：記錄應包含預警時間、內容、響應措施、處理結果等信息。記錄應由乙方提供，并經甲方確認。8.合同終止協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確合同終止的原因、程序、費用結算等內容。協(xié)議應由甲方、乙方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：維護單位未按時完成維護任務。維護單位未按標準完成維護工作。被維護單位未按時支付費用。第三方未按協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：維護單位未按時完成維護任務，每延遲一天，按合同金額的1%支付違約金。維護單位未按標準完成維護工作，造成損失，按實際損失賠償。被維護單位未按時支付費用，每延遲一天，按應支付金額的1%支付違約金。第三方未按協(xié)議履行職責，造成損失，按實際損失賠償。3.示例說明：維護單位未按時完成對消防栓的保養(yǎng)工作，導致消防栓無法正常使用。經鑒定，損失為人民幣1000元。維護單位應按實際損失賠償，即賠償人民幣1000元。被維護單位未按時支付第一季度維護費用，逾期15天。被維護單位應按應支付金額的1%支付違約金，即支付人民幣150元。全文完。2024版消防設施維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1相關法律法規(guī)2.2政策文件2.3雙方協(xié)商達成一致3.合同標的物及范圍3.1消防設施名稱3.2設施位置3.3設施數(shù)量3.4維護范圍4.合同期限4.1合同起始時間4.2合同終止時間5.維護內容及標準5.1定期檢查5.2緊急搶修5.3設施保養(yǎng)5.4技術指導5.5安全培訓6.質量要求6.1設施運行正常6.2設施性能滿足規(guī)定標準6.3檢查記錄完整6.4報告及時準確7.維護費用及支付方式7.1維護費用總額7.2費用構成7.3支付時間7.4支付方式8.違約責任8.1雙方違約責任8.2違約金計算8.3損害賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更及終止10.1變更條件10.2變更程序10.3終止條件10.4終止程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1維護方：消防設施有限公司1.1.2使用方：公司1.2法定代表人或負責人1.2.1維護方：1.2.2使用方：1.3聯(lián)系方式1.4住所地1.4.1維護方：省市區(qū)路號1.4.2使用方：省市區(qū)路號2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1相關法律法規(guī)2.1.1《中華人民共和國消防法》2.1.2《消防設施維護保養(yǎng)管理規(guī)定》2.2政策文件2.2.1省消防局關于消防設施維護保養(yǎng)的通知2.3雙方協(xié)商達成一致2.3.1雙方經過友好協(xié)商，就消防設施維護保養(yǎng)事宜達成一致，特訂立本合同。3.合同標的物及范圍3.1消防設施名稱3.1.1自動噴水滅火系統(tǒng)3.1.2消防報警系統(tǒng)3.1.3消防栓系統(tǒng)3.2設施位置3.2.1公司總部大樓3.2.2公司分支機構3.3設施數(shù)量3.3.1自動噴水滅火系統(tǒng)：10套3.3.2消防報警系統(tǒng)：5套3.3.3消防栓系統(tǒng)：20套3.4維護范圍3.4.1定期檢查3.4.2緊急搶修3.4.3設施保養(yǎng)3.4.4技術指導3.4.5安全培訓4.合同期限4.1合同起始時間：2024年1月1日4.2合同終止時間：2025年12月31日5.維護內容及標準5.1定期檢查5.1.1每季度對消防設施進行一次全面檢查5.1.2檢查內容包括設施外觀、運行狀態(tài)、零部件等5.2緊急搶修5.2.1發(fā)生緊急情況時，維護方應在1小時內到達現(xiàn)場5.2.2在3小時內完成搶修工作5.3設施保養(yǎng)5.3.1定期對消防設施進行保養(yǎng)，確保設施正常運行5.3.2保養(yǎng)內容包括清潔、潤滑、緊固等5.4技術指導5.4.1向使用方提供消防設施的操作和維護指導5.4.2定期對使用方進行安全培訓5.5安全培訓5.5.1每年至少組織一次消防設施安全培訓5.5.2培訓內容包括設施操作、應急處理等6.質量要求6.1設施運行正常6.1.1消防設施在合同期限內應始終保持正常運行狀態(tài)6.2設施性能滿足規(guī)定標準6.2.1消防設施的性能應達到國家相關標準要求6.3檢查記錄完整6.3.1每次檢查應有詳細的記錄，包括檢查日期、內容、結果等6.4報告及時準確6.4.1維護方應在檢查結束后5個工作日內向使用方提交檢查報告8.維護費用及支付方式8.1維護費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）8.2費用構成：8.2.1定期檢查費用：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）8.2.2緊急搶修費用：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）8.2.3設施保養(yǎng)費用：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）8.2.4技術指導費用：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）8.2.5安全培訓費用：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）8.3支付時間：8.3.1合同簽訂后，使用方支付總額的30%作為預付款8.3.2第一年末支付總額的40%8.3.3第二年末支付總額的20%8.3.4合同終止時支付剩余的10%8.4支付方式：8.4.1通過銀行轉賬支付，賬戶信息如下：維護方賬戶名：消防設施有限公司賬號：0開戶行：銀行分行銀行行號：569.違約責任9.1雙方違約責任：9.1.1維護方未按時完成維護工作，使用方有權要求賠償損失，并有權終止合同9.1.2使用方未按時支付費用，維護方有權暫停維護工作，并追究使用方違約責任9.2違約金計算：9.2.1違約金按未履行部分費用的1%每日計算9.3損害賠償：9.3.1因維護方原因造成設施損壞或事故，維護方應承擔全部責任，并賠償使用方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：10.2.1省市區(qū)人民法院11.合同變更及終止11.1變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2符合法律法規(guī)及政策要求11.2變更程序：11.2.1提出變更申請11.2.2雙方協(xié)商達成一致11.2.3簽訂變更協(xié)議11.3終止條件：11.3.1合同期限屆滿11.3.2雙方協(xié)商一致終止11.3.3因不可抗力導致合同無法履行11.4終止程序：11.4.1提出終止申請11.4.2雙方確認終止11.4.3清理合同相關事宜12.合同解除12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.2解除程序：12.2.1提出解除申請12.2.2雙方確認解除12.2.3清理合同相關事宜12.3解除后的處理：12.3.1雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用12.3.2雙方應互相返還已提供的物品或服務13.保密條款13.1保密內容：13.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密13.1.2雙方在合同履行過程中知悉的合同內容13.2保密期限：13.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后三年13.3違約責任：13.3.1違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔違約責任，賠償對方損失14.其他約定事項14.1通知方式：14.1.1雙方通過書面形式發(fā)送通知14.1.2通知送達對方地址為合同中約定的地址14.2合同份數(shù)：14.2.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同附件：14.3.1合同附件一：消防設施清單14.3.2合同附件二：費用明細表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行而介入合同關系的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)公司或個人。15.2第三方的范圍15.2.1第三方可以包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、保險公司等。16.第三方介入的申請與批準16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可以向對方提出引入第三方介入的申請。16.1.2申請應包含第三方的基本信息、服務內容、費用預算等。16.2第三方介入的批準16.2.1雙方應在收到申請后的五個工作日內，以書面形式對第三方介入的申請進行批準或拒絕。16.2.2未在規(guī)定時間內做出回應的，視為默認批準。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行其職責。17.1.2第三方對其提供的服務質量承擔責任。17.1.3第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和便利。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。18.1.2責任限額應合理反映第三方的服務性質和可能承擔的風險。18.1.3超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。18.2第三方責任限額的調整18.2.1第三方責任限額的調整需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。19.第三方與