2024版?zhèn)€人租賃房屋租賃保證金合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租賃房屋租賃保證金合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃雙方基本信息3.1房屋出租方信息3.2房屋承租方信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金調(diào)整6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還時(shí)間7.使用與維護(hù)7.1房屋用途7.2房屋使用限制7.3房屋維護(hù)責(zé)任8.房屋租賃合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更或解除合同程序13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2租金結(jié)算13.3保證金退還14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同生效日期：2024年X月X日。2.房屋基本情況2.1房屋位置：出租方位于市區(qū)街道號(hào)房屋。2.2房屋面積：該房屋總面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為層室，結(jié)構(gòu)為。2.4房屋裝修情況：該房屋為精裝修，包括但不限于墻面、地板、門窗等。2.5房屋設(shè)施設(shè)備：該房屋配備有、等基本生活設(shè)施。3.租賃雙方基本信息3.1房屋出租方信息：出租方全稱為有限公司，法定代表人為，住所地為市區(qū)街道號(hào)。3.2房屋承租方信息：承租方全稱為先生/女士，身份證號(hào)為，住所地為市區(qū)街道號(hào)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年X月X日。4.2租賃終止日期：2025年X月X日。4.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣元整。5.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的X日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3租金支付時(shí)間：每月X日。5.4租金調(diào)整：如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.租賃保證金6.1保證金金額：租賃保證金為人民幣元整。6.2保證金繳納方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性繳納租賃保證金。6.3保證金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，租賃保證金應(yīng)全額退還。6.4保證金退還時(shí)間：租賃期滿后X日內(nèi)，出租方應(yīng)將租賃保證金退還給承租方。7.使用與維護(hù)7.1房屋用途：承租方僅限于自用，不得擅自改變房屋用途。7.2房屋使用限制：承租方在使用房屋過程中，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋裝修。7.3房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.房屋租賃合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1出租方單方面解除合同的條件：a)承租方未按約定支付租金；b)承租方擅自改變房屋用途；c)承租方違反房屋使用限制；d)承租方造成房屋及設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；e)出租方因房屋本身原因無法繼續(xù)出租。8.1.2承租方單方面解除合同的條件：a)出租方未按約定提供房屋；b)出租方違反合同約定，影響承租方正常使用房屋；c)出租方未按約定退還保證金；d)出租方有其他違約行為。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。8.3解除或終止合同程序：8.3.1解除或終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)就解除或終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括房屋返還、租金結(jié)算、保證金退還等。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1出租方未按約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為元。9.1.2出租方違反合同約定，影響承租方正常使用房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為元。9.1.3出租方未按約定退還保證金，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為元。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為元。9.2.2承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為元。9.2.3承租方違反房屋使用限制，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為元。9.2.4承租方造成房屋及設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.合同附件11.1房屋租賃清單：包括房屋及設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單。11.2其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修基金繳納證明等。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除條件：如遇合同解除條件，雙方應(yīng)按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。12.3變更或解除合同程序：變更或解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照第八條的規(guī)定進(jìn)行。13.合同解除后的處理13.1房屋返還：合同解除后，承租方應(yīng)立即將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給出租方。13.2租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及押金。13.3保證金退還：如無違約行為，出租方應(yīng)在合同解除后X日內(nèi)退還保證金。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件清單：本合同附件清單如下：1.房屋租賃清單2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.維修基金繳納證明4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、物業(yè)管理、房屋維修、法律咨詢、合同見證等。16.第三方介入的引入方式16.1中介服務(wù)：甲乙雙方可自愿選擇中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。16.2物業(yè)管理：房屋租賃期間，如需物業(yè)管理服務(wù)，由甲乙雙方共同選擇物業(yè)管理公司，物業(yè)管理費(fèi)用由雙方承擔(dān)。16.3維修服務(wù)：房屋及設(shè)施設(shè)備的維修服務(wù)由甲乙雙方共同選擇維修服務(wù)提供商，維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過合同總金額的%。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。18.3第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：a)第三方與甲方之間的合同關(guān)系由雙方自行約定，與本合同無關(guān)。b)第三方對(duì)甲方的違約責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追究，甲方不得以此為由要求乙方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：a)第三方與乙方之間的合同關(guān)系由雙方自行約定，與本合同無關(guān)。b)第三方對(duì)乙方的違約責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追究，乙方不得以此為由要求甲方承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分：a)如第三方在履行合同過程中，甲乙雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約情況，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)如第三方在履行合同過程中，甲乙雙方均未違約，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方介入的詳細(xì)條款和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。22.2第三方介入的合同變更、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，均應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等。說明：該清單應(yīng)與房屋現(xiàn)狀相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，證明出租方對(duì)該房屋擁有合法出租權(quán)。說明：產(chǎn)權(quán)證明需真實(shí)有效，如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任由出租方承擔(dān)。3.維修基金繳納證明詳細(xì)要求：提供維修基金繳納憑證，證明出租方已按規(guī)定繳納維修基金。說明：維修基金繳納證明需真實(shí)有效，如因維修基金問題導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任由出租方承擔(dān)。4.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、保證金金額及退還條件、使用與維護(hù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：合同內(nèi)容應(yīng)清晰、明確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.乙方身份證明詳細(xì)要求：提供乙方身份證復(fù)印件，證明乙方身份真實(shí)有效。說明：身份證復(fù)印件需真實(shí)有效，如因乙方身份問題導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.銀行賬戶信息詳細(xì)要求：提供乙方銀行賬戶信息，用于租金及保證金的支付。說明：銀行賬戶信息需真實(shí)有效，如因賬戶問題導(dǎo)致租金或保證金無法支付，責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：租賃雙方在房屋交付時(shí)，共同簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的狀況，如存在損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供房屋：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，金額為元。違反合同約定，影響承租方正常使用房屋：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，金額為元。未按約定退還保證金：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，金額為元。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，金額為元。擅自改變房屋用途：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，金額為元。違反房屋使用限制：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，金額為元。造成房屋及設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若出租方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按期入住，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，金額為元。若第三方在維修房屋過程中，造成房屋損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2024版?zhèn)€人租賃房屋租賃保證金合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房屋的交付與驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任7.房屋占用與轉(zhuǎn)租7.1房屋占用規(guī)定7.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：______市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______室房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)房屋用途：______用途1.2租賃雙方基本信息甲方（出租方）：______，身份證號(hào)碼：______乙方（承租方）：______，身份證號(hào)碼：______2.租賃房屋的交付與驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付乙方使用。2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在收到房屋后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。逾期未修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)拒絕支付租金。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃終止日期租賃期滿后，如乙方續(xù)租，應(yīng)提前______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，續(xù)租期限為______年。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月______日。5.房屋租賃保證金5.1保證金金額本合同房屋租賃保證金為______元。5.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金至甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件租賃期滿后，乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)于______日內(nèi)退還保證金。6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用范圍乙方應(yīng)按照約定的房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維修責(zé)任房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，如房屋出現(xiàn)重大損壞，需甲方維修的，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行維修。7.房屋占用與轉(zhuǎn)租7.1房屋占用規(guī)定乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或用途。7.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金的；8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.3乙方逾期未修復(fù)或更換房屋損壞部分的；8.1.4乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋的；8.1.5甲方未按約定交付房屋或未及時(shí)維修房屋的；8.1.6任何一方違反本合同其他約定的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：a)乙方未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金______%的違約金；b)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；c)乙方逾期未修復(fù)或更換房屋損壞部分的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于維修費(fèi)用______%的違約金；d)乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；e)甲方未按約定交付房屋或未及時(shí)維修房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于______元/日的違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；9.1.2甲方出售房屋或因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同；9.1.3乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他違法行為的，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同解除后，租賃關(guān)系終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁委員會(huì)的選擇應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件一房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單13.2合同附件二房屋租賃合同附件二：房屋租賃保證金收據(jù)13.3合同附件三房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金退還清單14.合同簽署14.1簽署日期本合同于______年______月______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______室。14.3簽署人簽名甲方（出租方）：______，身份證號(hào)碼：______乙方（承租方）：______，身份證號(hào)碼：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為租賃事務(wù)提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式a)中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃關(guān)系成立的第三方；c)擔(dān)保方：為租賃雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；d)咨詢方：為甲乙雙方提供租賃相關(guān)咨詢服務(wù)的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中提及的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，甲方和乙方同意對(duì)第三方的責(zé)任進(jìn)行限制。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除如第三方因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，且第三方已盡合理注意義務(wù)的，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。18.第三方介入后的合同條款18.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息不實(shí)而產(chǎn)生的責(zé)任。18.2評(píng)估方責(zé)任18.3擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如因擔(dān)保方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.4咨詢方責(zé)任咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求提供咨詢服務(wù)，咨詢方對(duì)咨詢意見不承擔(dān)法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的租賃事務(wù)，僅提供相關(guān)服務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更原則如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更程序合同變更程序參照本合同第11.2條的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第10.1條的規(guī)定執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第10.2條的規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止原則如因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。22.2合同終止程序合同終止程序參照本合同第9.2條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：此清單為租賃雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀的依據(jù)。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄保證金金額、支付時(shí)間、收款人信息等。附件說明：此收據(jù)為乙方支付保證金的憑證。3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金退還清單詳細(xì)要求：列明押金退還的金額、退還原因、退還時(shí)間等。附件說明：此清單為甲方退還押金的依據(jù)。4.房屋租賃合同附件四：房屋裝修及改造同意書詳細(xì)要求：記錄乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造的同意情況。附件說明：此同意書為乙方裝修或改造房屋的依據(jù)。5.房屋租賃合同附件五：房屋維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：記錄房屋維修的部位、費(fèi)用、維修時(shí)間等。附件說明：此清單為房屋維修費(fèi)用的記錄。6.房屋租賃合同附件六：租賃雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證、戶口簿等身份證明復(fù)印件。附件說明：此復(fù)印件為確認(rèn)甲乙雙方身份的依據(jù)。7.房屋租賃合同附件七：租賃雙方聯(lián)系方式詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方的電話、地址、電子郵箱等聯(lián)系方式。附件說明：此信息為租賃雙方溝通的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金______%的違約金。示例說明：若每月租金為1000元，乙方逾期3天未支付，則應(yīng)支付30元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，造成房屋損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.違約行為：乙方逾期未修復(fù)或更換房屋損壞部分責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于維修費(fèi)用______%的違約金。示例說明：房屋損壞維修費(fèi)用為500元，乙方逾期5天未修復(fù)，則應(yīng)支付25元的違約金。4.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例說明：若每月租金為1000元，則乙方需支付1000元的違約金。5.違約行為：甲方未按約定交付房屋或未及時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于______元/日的違約金。示例說明：甲方未按約定交付房屋，逾期5天，則應(yīng)支付25元的違約金。全文完。2024版?zhèn)€人租賃房屋租賃保證金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房屋用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件6.租賃房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)8.租賃雙方權(quán)利義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.2租賃方義務(wù)8.3出租方權(quán)利8.4出租方義務(wù)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋裝修狀況：__________1.2租賃雙方基本信息出租方：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________出租方地址：__________承租方：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________承租方地址：__________2.租賃房屋用途租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整4.2支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)_________元整5.2保證金支付時(shí)間：簽訂本合同時(shí)一次性支付5.3保證金退還條件：（1）租賃期滿，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還出租方；（2）租賃期滿前，承租方提前解除合同，并支付剩余租金及水電費(fèi)；（3）租賃期滿或合同解除后，出租方在收到承租方書面退還保證金通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.租賃房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：租賃房屋及其附屬設(shè)施僅供承租方及其家庭成員居住使用。6.2使用限制：（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改動(dòng)房屋內(nèi)部裝修；（2）不得擅自安裝或改動(dòng)水、電、氣等設(shè)施；（3）不得擅自飼養(yǎng)寵物；（4）不得從事違法活動(dòng)。6.3維修責(zé)任：（1）租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)；（2）房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)重大損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單：（1）家具：__________（2）電器：__________（3）廚房用品：__________（4）衛(wèi)生間用品：__________7.2設(shè)備清單：（1）水表：__________（2）電表：__________（3）煤氣表：__________7.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)：（1）租賃期間，設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)；（2）設(shè)施及設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.租賃雙方權(quán)利義務(wù)8.1租賃方權(quán)利（1）租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋；（2）租賃方有權(quán)要求承租方遵守合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施；（3）租賃方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回租賃房屋。8.2租賃方義務(wù)（1）租賃方應(yīng)按照合同約定提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施；（2）租賃方應(yīng)配合承租方使用租賃房屋；（3）租賃方應(yīng)按照合同約定退還租賃保證金。8.3出租方權(quán)利（1）出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金；（2）出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施；（3）出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。8.4出租方義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途；（2）出租方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)；（3）出租方應(yīng)按照合同約定退還租賃保證金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）租賃期滿，雙方同意解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）租賃房屋及附屬設(shè)施損壞無法居住。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部裝修；（3）擅自改動(dòng)水、電、氣等設(shè)施；（4）擅自飼養(yǎng)寵物；（5）從事違法活動(dòng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（2）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的全部責(zé)任；（3）因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（2）仲裁委員會(huì)；（3）人民法院。12.合同生效及解除12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同；（2）另一方同意解除合同；（3）雙方簽訂解除合同協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）電子郵件通知。13.3合同附件（1）房屋及附屬設(shè)施清單；（2）租金支付憑證；（3）其他相關(guān)文件。14.合同簽署及生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等，其參與合同目的在于協(xié)助合同履行、提高合同執(zhí)行效率或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助租賃雙方進(jìn)行租賃事宜的溝通和協(xié)調(diào)；（2）擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保租賃保證金的安全；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（4）維修服務(wù)提供方：提供租賃房屋的維修服務(wù)；（5）法律顧問：提供法律咨詢和服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過本合同約定的金額。16.2責(zé)任限額確定（1）中介方責(zé)任限額：人民幣_(tái)_________元整；（2）擔(dān)保方責(zé)任限額：人民幣_(tái)_________元整；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：人民幣_(tái)_________元整；（4）維修服務(wù)提供方責(zé)任限額：人民幣_(tái)_________元整；（5）法律顧問責(zé)任限額：人民幣_(tái)_________元整。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）中介方：如實(shí)提供租賃信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，但不對(duì)租賃雙方的責(zé)任承擔(dān)直接責(zé)任；（2）擔(dān)保方：按照合同約定，確保租賃保證金的安全，在承租方違約時(shí)，有權(quán)要求承租方支付保證金；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)；（4）維修服務(wù)提供方：按照合同約定，提供合格的維修服務(wù)，對(duì)維修質(zhì)量負(fù)責(zé)；（5）法律顧問：提供專業(yè)法律意見，對(duì)法律意見負(fù)責(zé)。17.2權(quán)利（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求承租方支付保證金；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求租賃雙方提供必要的信息；（4）維修服務(wù)提供方：有權(quán)要求租賃雙方提供必要的維修條件；（5）法律顧問：有權(quán)要求租賃雙方提供必要的法律文件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）租賃雙方對(duì)租賃房屋的損壞負(fù)有直接責(zé)任；（2）第三方在履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（3）租賃雙方因第三方介入而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.2權(quán)利劃分（1）租賃雙方享有合同約定的權(quán)利；（2）第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有權(quán)利；（3）租賃雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.第三方變更及退出19.1變更（1）第三方在合同履行期間，如需變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知租賃雙方；（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。19.2退出（1）第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知租賃雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)，直至合同終止。20.本合同修正條款（1）本合同修正條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力；（2）本合同修正條款的簽訂，需經(jīng)租賃雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、新舊程度等信息。2.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：附件用于證明租金已按合同約定支付，作為日后解決糾紛的依據(jù)。3.租賃保證金收據(jù)要求：記錄租賃保證金的收取日期、金額、支付方式等信息。說明：附件用于證明租賃保證金已支付，作為日后退還保證金時(shí)的依據(jù)。4.評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，包含房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等信息。說明：附件用于明確房屋的評(píng)估價(jià)值，作為租賃雙方議價(jià)和交易的基礎(chǔ)。5.維修服務(wù)記錄要求：記錄維修服務(wù)的日期、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：附件用于證明維修服務(wù)的執(zhí)行情況，作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.法律意見書要求：由法律顧問提供，包含對(duì)合同條款的法律解釋和建議。說明：附件用于明確合同條款的法律效力，作為解決合同爭(zhēng)議的法律依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：記錄爭(zhēng)議解決的途徑、方式和結(jié)果。8.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間和雙方確認(rèn)的信息。說明：附件用于證明合同已解除，作為日后解決相關(guān)事宜的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付逾期租金，并支付每日萬分之五的滯納金。示例：若租金每月1日支付，至5日未支付，則從6日起每日支付滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部裝修責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若擅自拆除房屋墻壁，違約方應(yīng)恢復(fù)墻壁原狀，并賠償裝修費(fèi)用。3.擅自改動(dòng)水、電、氣等設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若擅自改動(dòng)電表，違約方應(yīng)恢復(fù)電表原狀，并賠償電費(fèi)損失。4.擅自飼養(yǎng)寵物責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)立即停止飼養(yǎng)寵物，并賠償由此造成的損失。示例：若寵物損壞房屋設(shè)施，違約方應(yīng)賠償設(shè)施維修費(fèi)用。5.從事違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，租賃合同立即解除。示例：若承租方在租賃房屋內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，租賃合同解除，違約方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人租賃房屋租賃保證金合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：___________1.1.2出租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方身份證號(hào)碼：___________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：___________1.2.2承租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5承租方身份證號(hào)碼：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施及設(shè)備：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：____年____月____日之前，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元4.2租金支付時(shí)間：每月____日4.3支付方式：___________5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)__________元5.2保證金支付時(shí)間：簽訂本合同時(shí)一次性支付5.3保證金退還條件：房屋租賃期滿且無違約行為，承租方無損壞房屋設(shè)施及設(shè)備的情況下，保證金應(yīng)全額退還。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2出租方維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，確保房屋安全。7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的____%作為滯納金。7.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方損失。7.1.3租賃期滿不退房或擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金。7.2.2未按合同約定履行維修義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4一方違約，另一方依法解除合同。10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.1.1房屋租賃合同為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)10.2.1房屋租賃押金收據(jù)為本合同附件，由出租方出具，作為收取租賃保證金的憑證。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2變更程序11.2.1雙方協(xié)商達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。12.合同解除12.1解除條件12.1.1租賃期滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.4一方違約，另一方依法解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定效力13.2.1本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)其行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的具體情況及時(shí)通知乙方，并取得乙方的書面同意。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)其行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)將第三方介入的具體情況及時(shí)通知甲方，并取得甲方的書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額17.1.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。17.1.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其在合同中的職責(zé)，包括但不限于房屋租賃中介、評(píng)估、維修保養(yǎng)等。18.1.2合同雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.2合同雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)其在合同中的責(zé)任。18.3爭(zhēng)議解決18.3.1第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。19.合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。19.1.2合同變更應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體條款、責(zé)任限額等。20.合同解除20.1合同解除20.1.1第三方介入后的合同解除，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。20.1.2合同解除應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體條款、責(zé)任限額等。21.其他21.1本條款的修正不影響本合同其他條款的效力。21.2本條款的修正經(jīng)合同雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金、房屋使用及維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說明：本合同附件一為房屋租賃合同，是本合同的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含出租方、承租方基本信息、房屋地址、押金金額、支付時(shí)間、退還條件等。說明：本合同附件二為房屋租賃押金收據(jù)，作為收取租賃保證金的憑證，應(yīng)由出租方出具。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、介入方式、介入程序、職責(zé)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同附件，明確了第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是本合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。5.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、解除生效日期等。說明：合同解除協(xié)議是本合同附件，用于記錄合同解除的具體情況。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際需要，可能包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄、爭(zhēng)議解決裁決書等。說明：其他相關(guān)文件是本合同附件，用于補(bǔ)充說明合同相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~的____%作為滯納金。示例：若租金為每月1000元，逾期一日，應(yīng)支付10元滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。3.擅自轉(zhuǎn)租違約責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。示例：若擅自轉(zhuǎn)租，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.未按時(shí)交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定：向承租方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。示例：若延遲交付導(dǎo)致承租方損失，應(yīng)賠償實(shí)際損失。5.未按合同約定履行維修義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)維修責(zé)任，賠償因維修不及時(shí)造成的損失。示例：若維修不及時(shí)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失。6.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約時(shí)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，合同雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)賠償實(shí)際損失。全文完。2024版?zhèn)€人租賃房屋租賃保證金合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金退還流程6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)6.3房屋設(shè)施使用6.4房屋租賃限制7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期限9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2通知方式9.3合同變更9.4合同解除10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋交接清單11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋交接清單14.3其他附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃續(xù)租條款：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____________________日前4.3租金支付方式：____________________4.4水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)：____________________第五條租賃保證金5.1保證金金額：____________________元5.2保證金支付時(shí)間：簽訂合同后____________________日內(nèi)5.3保證金退還條件：____________________5.4保證金退還流程：____________________第六條房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：僅限居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途6.2房屋維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修6.3房屋設(shè)施使用：按照設(shè)施使用說明書或出租方指導(dǎo)進(jìn)行使用6.4房屋租賃限制：未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人第七條違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）未按約定使用房屋，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金；（2）隱瞞房屋瑕疵，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）擅自進(jìn)入承租方居住空間，侵犯承租方隱私的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院解決。8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在____________________日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。（1）書面通知：通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式；（2）電子通知：通過電子郵件或短信等方式。9.3合同變更：任何合同變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽署確認(rèn)，方可生效。（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在____________________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十一條合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋交接清單11.3其他附件：____________________第十二條合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人員：出租方（簽字）：____________________承租方（簽字）：____________________第十三條合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)：____________________13.2備案時(shí)間：____________________13.3備案手續(xù)：____________________第十四條合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋交接清單14.3其他附件：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、房屋交付、租金支付、房屋維護(hù)等事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在履行本合同時(shí)，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，但需事先取得對(duì)方的書面同意。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為____________________元。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并收取合理的費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由第三方自行解決，如無法解決，則由甲乙雙方共同協(xié)商解決。第七條第三方的退出7.1如第三方在介入過程中無法繼續(xù)履行職責(zé)或違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的具體條款8.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交付手續(xù)；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租金支付；（4）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋維修；（5）提供物業(yè)管理服務(wù)；（6）提供其他相關(guān)服務(wù)。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十條第三方的合規(guī)性10.1第三方在介入過程中，應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國(guó)家政策和社會(huì)公德。第十一條第三方的責(zé)任免除11.1由于不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，或造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條第三方的責(zé)任追償12.1如第三方因違反本合同約定造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十三條第三方的責(zé)任終止13.1第三方在完成本合同約定的服務(wù)后，其責(zé)任終止。第十四條第三方的合同解除14.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、保證金等條款。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為租金支付的有效憑證。4.保證金收據(jù)：證明保證金已支付，并作為退還保證金的依據(jù)。5.房屋維修記錄：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等，作為房屋維護(hù)的記錄。6.房屋使用規(guī)則說明：詳細(xì)說明房屋的使用規(guī)則，包括房屋用途、設(shè)施使用、維護(hù)責(zé)任等。7.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。9.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因、解除條款等。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于政府部門的審批文件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。示例說明：若租金為1000元/月，承租方逾期支付租金5天，則應(yīng)支付50元的違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。示例說明：若租金為1000元/月，出租方逾期交付房屋3天，則應(yīng)支付30元的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋內(nèi)墻拆除，則應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：出租方隱瞞房屋瑕疵。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：出租方在簽訂合同時(shí)未告知房屋存在嚴(yán)重漏水問題，則應(yīng)修復(fù)漏水或賠償損失。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、退還費(fèi)用等。示例說明：第三方未按時(shí)完成房屋維修，則應(yīng)賠償因維修延誤造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人租賃房屋租賃保證金合同5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃雙方基本信息3.1房東基本信息3.2房客基本信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1房客使用責(zé)任7.2房客維護(hù)責(zé)任7.3房東維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3房屋租賃保證金收據(jù)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.房屋基本情況2.1房屋坐落甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為室。2.2房屋面積甲方出租的房屋面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.3房屋裝修情況甲方出租的房屋裝修為，裝修狀況詳見附件《房屋裝修清單》。2.4房屋配套設(shè)施甲方出租的房屋配備有等基本生活設(shè)施，詳見附件《房屋配套設(shè)施清單》。3.租賃雙方基本信息3.1房東基本信息甲方（出租方）名稱：甲方（出租方）身份證號(hào)碼：3.2房客基本信息乙方（承租方）名稱：乙方（承租方）身份證號(hào)碼：4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自年月日起至年月日止。4.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為一年。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月人民幣元整。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3租金支付時(shí)間本合同租金支付時(shí)間為每月的日前。6.租賃保證金6.1保證金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣元整作為租賃保證金。6.2保證金支付方式乙方應(yīng)將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.3保證金退還條件租賃期滿或乙方提前解除合同且無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還保證金申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1房客使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。7.2房客維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的整潔、完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3房東維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。8.違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金；若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償