2024年度押金租賃房屋及配套設(shè)施租賃維護(hù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度押金租賃房屋及配套設(shè)施租賃維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋及配套設(shè)施基本信息1.3租賃期限及租金2.押金及支付方式2.1押金金額及支付時(shí)間2.2押金退還條件及流程2.3支付方式及賬戶(hù)信息3.租賃房屋及配套設(shè)施使用規(guī)定3.1使用范圍及用途3.2使用時(shí)間及限制3.3使用維護(hù)責(zé)任4.租賃房屋及配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.1維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)4.3維護(hù)流程及時(shí)間5.房屋及配套設(shè)施損壞賠償5.1損壞判定標(biāo)準(zhǔn)5.2賠償金額及方式5.3賠償流程及時(shí)間6.乙方違約責(zé)任6.1違約情形及判定6.2違約責(zé)任及賠償6.3違約處理流程7.甲方違約責(zé)任7.1違約情形及判定7.2違約責(zé)任及賠償7.3違約處理流程8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止流程9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1房屋及配套設(shè)施清單10.2乙方身份證明文件10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止12.合同解除及終止后的處理12.1租賃房屋及配套設(shè)施歸還12.2押金退還12.3費(fèi)用結(jié)算13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)13.2合同附件效力13.3合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方（出租方）地址：____________________1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系方式：_________________1.1.4乙方（承租方）名稱(chēng)：____________________1.1.5乙方（承租方）地址：____________________1.1.6乙方（承租方）聯(lián)系方式：_________________1.2房屋及配套設(shè)施基本信息1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋面積：____________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4房屋設(shè)施：____________________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.3.3月租金：____________________元1.3.4租金支付方式：____________________2.押金及支付方式2.1押金金額及支付時(shí)間2.1.1押金金額：____________________元2.1.2押金支付時(shí)間：____________________2.2押金退還條件及流程2.2.1退還條件：____________________2.2.2退還流程：____________________2.3支付方式及賬戶(hù)信息2.3.1支付方式：____________________2.3.2甲方賬戶(hù)信息：____________________3.租賃房屋及配套設(shè)施使用規(guī)定3.1使用范圍及用途3.1.1使用范圍：____________________3.1.2使用用途：____________________3.2使用時(shí)間及限制3.2.1使用時(shí)間：____________________3.2.2使用限制：____________________3.3使用維護(hù)責(zé)任3.3.1乙方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的正常使用和維護(hù)3.3.2甲方負(fù)責(zé)提供必要的維修服務(wù)4.租賃房屋及配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.1維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1.1維護(hù)內(nèi)容：____________________4.1.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)4.2.1維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式：____________________4.2.2維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：____________________4.3維護(hù)流程及時(shí)間4.3.1維護(hù)流程：____________________4.3.2維護(hù)時(shí)間：____________________5.房屋及配套設(shè)施損壞賠償5.1損壞判定標(biāo)準(zhǔn)5.1.1損壞判定依據(jù)：____________________5.1.2損壞判定機(jī)構(gòu)：____________________5.2賠償金額及方式5.2.1賠償金額計(jì)算方法：____________________5.2.2賠償方式：____________________5.3賠償流程及時(shí)間5.3.1賠償流程：____________________5.3.2賠償時(shí)間：____________________6.乙方違約責(zé)任6.1違約情形及判定6.1.1違約情形：____________________6.1.2違約判定依據(jù)：____________________6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1違約責(zé)任：____________________6.2.2賠償金額：____________________6.3違約處理流程6.3.1違約處理流程：____________________7.甲方違約責(zé)任7.1違約情形及判定7.1.1違約情形：____________________7.1.2違約判定依據(jù)：____________________7.2違約責(zé)任及賠償7.2.1違約責(zé)任：____________________7.2.2賠償金額：____________________7.3違約處理流程7.3.1違約處理流程：____________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方違約導(dǎo)致合同解除8.1.2甲方違約導(dǎo)致合同解除8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)8.2.2雙方協(xié)商一致終止8.2.3法律法規(guī)規(guī)定終止8.3解除及終止流程8.3.1解除通知：提前__天書(shū)面通知對(duì)方8.3.2房屋及配套設(shè)施歸還：解除通知發(fā)出后__日內(nèi)8.3.3押金退還：合同解除后__日內(nèi)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1優(yōu)先協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)名稱(chēng)：____________________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行10.合同附件10.1房屋及配套設(shè)施清單10.1.1房屋設(shè)施清單10.1.2配套設(shè)施清單10.2乙方身份證明文件10.2.1身份證復(fù)印件10.2.2其他相關(guān)證明文件10.3其他相關(guān)文件10.3.1房屋租賃許可證10.3.2房屋所有權(quán)證明11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同附件齊全11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容：____________________11.2.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議11.3合同解除及終止11.3.1合同解除條件：____________________11.3.2合同終止條件：____________________12.合同解除及終止后的處理12.1租賃房屋及配套設(shè)施歸還12.1.1歸還標(biāo)準(zhǔn)：保持房屋及配套設(shè)施原狀12.1.2歸還時(shí)間：合同解除或終止后__日內(nèi)12.2押金退還12.2.1退還條件：房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞12.2.2退還時(shí)間：合同解除或終止后__日內(nèi)12.3費(fèi)用結(jié)算12.3.1租金結(jié)算：按照合同約定結(jié)算12.3.2其他費(fèi)用結(jié)算：按照合同約定結(jié)算13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)13.1.1通知方式：書(shū)面通知、電子郵件等13.1.2送達(dá)地址：____________________13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____________________14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、維修等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1中介服務(wù)：包括但不限于房屋租賃中介、配套設(shè)施租賃中介等。15.2.2咨詢(xún)服務(wù)：包括但不限于法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)咨詢(xún)等。15.2.3評(píng)估服務(wù)：包括但不限于房屋及配套設(shè)施的評(píng)估。15.2.4維修服務(wù)：包括但不限于房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定。15.3.2乙方有權(quán)選擇第三方提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額16.1.1第三方因其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的__%。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的任何費(fèi)用，由合同雙方按照約定承擔(dān)。16.2.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1乙方責(zé)任17.1.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。17.1.2乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2甲方責(zé)任17.2.1甲方應(yīng)配合乙方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助。17.2.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響房屋及配套設(shè)施的正常使用。17.3第三方權(quán)利17.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付費(fèi)用。17.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.4第三方義務(wù)17.4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。17.4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同雙方18.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.2第三方不參與合同雙方之間的直接交易。18.2第三方與租賃房屋及配套設(shè)施18.2.1第三方對(duì)租賃房屋及配套設(shè)施不享有所有權(quán)或使用權(quán)。18.2.2第三方提供的維修服務(wù)不影響租賃房屋及配套設(shè)施的所有權(quán)。18.3第三方與押金18.3.1第三方不參與押金的管理和退還。18.3.2押金的退還按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋及配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋及配套設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件的復(fù)印件。說(shuō)明：本文件用于證明乙方身份，確保合同雙方的合法權(quán)益。3.房屋租賃許可證要求：提供房屋租賃許可證的復(fù)印件。說(shuō)明：本許可證證明房屋具有合法租賃資格。4.房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證明的復(fù)印件。說(shuō)明：本證明用于證明甲方對(duì)房屋享有所有權(quán)。5.房屋及配套設(shè)施評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋及配套設(shè)施評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：本報(bào)告用于確定房屋及配套設(shè)施的租賃價(jià)格。6.維修服務(wù)協(xié)議要求：提供與維修服務(wù)提供方簽訂的維修服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：本協(xié)議明確維修服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方約定的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：本協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：本文件包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，每日應(yīng)支付滯納金__元。1.2損壞房屋及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方損壞房屋墻面，應(yīng)承擔(dān)墻面修復(fù)費(fèi)用__元。1.3違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將房屋用于非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供房屋及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)賠償乙方__元。2.2未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償乙方__元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時(shí)完成維修，應(yīng)賠償合同雙方__元。全文完。2024年度押金租賃房屋及配套設(shè)施租賃維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明文件1.2房屋租賃雙方身份證明文件1.3房屋租賃雙方聯(lián)系方式2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋配套設(shè)施清單2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5房屋交付及驗(yàn)收3.押金及租金支付3.1押金金額及支付方式3.2押金退還條件及程序3.3租金支付時(shí)間及逾期處理4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.4房屋裝修限制5.房屋租賃期間的維修責(zé)任5.1房屋自然損耗維修5.2房屋人為損壞維修5.3房屋設(shè)施設(shè)備故障維修6.房屋租賃期間的禁止行為6.1違反房屋使用規(guī)定6.2違反房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.3違反公共秩序7.房屋租賃合同的變更及解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約行為及責(zé)任8.2違約金計(jì)算及支付8.3違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋租賃雙方特別約定11.2其他相關(guān)事項(xiàng)12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2房屋配套設(shè)施清單附件12.3其他附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人簽名14.合同附件簽署14.1合同附件簽署日期14.2合同附件簽署地點(diǎn)14.3合同附件簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明文件1.1.1出租方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)或房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，證明其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)。1.1.2承租方應(yīng)提供有效的身份證件或其他身份證明文件，證明其身份的真實(shí)性。1.2房屋租賃雙方身份證明文件1.2.1出租方應(yīng)提供有效的身份證件，證明其身份的真實(shí)性。1.2.2承租方應(yīng)提供有效的身份證件，證明其身份的真實(shí)性。1.3房屋租賃雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方應(yīng)提供有效的聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等聯(lián)系方式，以便在租賃期間進(jìn)行溝通。1.3.2承租方應(yīng)提供有效的聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等聯(lián)系方式，以便在租賃期間進(jìn)行溝通。2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋位于市區(qū)街道號(hào)，建筑面積為平方米。2.1.2房屋的具體位置、樓層、戶(hù)型等信息詳見(jiàn)附件一。2.2房屋配套設(shè)施清單2.2.1房屋內(nèi)配備有空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠畹然旧钤O(shè)施。2.2.2房屋內(nèi)配備有寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視等通訊設(shè)施。2.2.3房屋外配備有停車(chē)位、電梯、公共衛(wèi)生間等配套設(shè)施。2.3租賃期限2.3.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.4租金及支付方式2.4.1本合同租金為人民幣元/月，租金總額為人民幣元。2.4.2租金支付方式為每月支付一次，于每月的日前支付至出租方指定的賬戶(hù)。2.5房屋交付及驗(yàn)收2.5.1出租方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將房屋交付給承租方。2.5.2承租方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知出租方。3.押金及租金支付3.1押金金額及支付方式3.1.1本合同押金為人民幣元。3.1.2押金支付方式為租賃合同簽訂當(dāng)日支付至出租方指定的賬戶(hù)。3.2押金退還條件及程序3.2.1承租方在租賃期滿(mǎn)且房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞的情況下，可申請(qǐng)退還押金。3.2.2承租方需向出租方提交押金退還申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后日內(nèi)退還押金。3.3租金支付時(shí)間及逾期處理3.3.1租金支付時(shí)間為每月的日前。3.3.2如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及相應(yīng)的滯納金。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.1.1承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和公共配套設(shè)施的維修。4.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.3.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常使用和維護(hù)。4.4房屋裝修限制4.4.1承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性的改動(dòng)，如需進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性裝修，應(yīng)事先征得出租方同意。5.房屋租賃期間的維修責(zé)任5.1房屋自然損耗維修5.1.1房屋的自然損耗由出租方負(fù)責(zé)維修。5.2房屋人為損壞維修5.2.1房屋的人為損壞由承租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3房屋設(shè)施設(shè)備故障維修5.3.1房屋設(shè)施設(shè)備的故障維修，如為保修期內(nèi)，由生產(chǎn)廠(chǎng)家或供應(yīng)商負(fù)責(zé)；如超出保修期，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約行為及責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還押金及賠償損失。8.1.2如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及滯納金，并可解除合同。8.1.3如承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或配套設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2違約金計(jì)算及支付8.2.1如出租方違約，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2.2如承租方違約，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.1.3也可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及配套設(shè)施的交接手續(xù)。10.3.2承租方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞應(yīng)賠償損失。11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋租賃雙方特別約定11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他相關(guān)事項(xiàng)11.2.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.1.1房屋租賃合同附件一：房屋位置及配套設(shè)施說(shuō)明。12.2房屋配套設(shè)施清單附件12.2.1房屋配套設(shè)施清單附件一：房屋配套設(shè)施清單。12.3其他附件12.3.1其他附件一：雙方身份證明文件復(fù)印件。13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同于年月日簽訂。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在市區(qū)街道號(hào)簽訂。13.3合同簽署人簽名13.3.1出租方（簽名）：________________13.3.2承租方（簽名）：________________14.合同附件簽署14.1合同附件簽署日期14.1.1本合同附件于年月日簽署。14.2合同附件簽署地點(diǎn)14.2.1本合同附件在市區(qū)街道號(hào)簽署。14.3合同附件簽署人簽名14.3.1出租方（簽名）：________________14.3.2承租方（簽名）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的%。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1甲乙雙方責(zé)任17.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方責(zé)任17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行服務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，不承擔(dān)因甲乙雙方之間糾紛而產(chǎn)生的間接責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1通知義務(wù)18.1.1甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前，以書(shū)面形式通知對(duì)方。18.2服務(wù)協(xié)議的效力18.2.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。18.3服務(wù)協(xié)議的變更18.3.1甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。19.第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)。19.3第三方權(quán)利義務(wù)的變更19.3.1第三方權(quán)利義務(wù)的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)。20.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用20.3.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。21.第三方介入時(shí)的合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方服務(wù)協(xié)議終止，本合同同時(shí)終止。21.2合同終止后的處理21.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋及配套設(shè)施的交接手續(xù)。22.第三方介入時(shí)的其他事項(xiàng)22.1第三方信息保密22.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2第三方服務(wù)協(xié)議的解除22.2.1第三方服務(wù)協(xié)議的解除，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。22.3第三方服務(wù)協(xié)議的終止22.3.1第三方服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明出租方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)。2.房屋租賃雙方身份證明文件要求：提供身份證、護(hù)照等有效身份證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明租賃雙方的合法身份。3.房屋租賃合同要求：提供租賃合同的正式文本，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：作為租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.房屋位置及配套設(shè)施說(shuō)明要求：提供房屋的具體位置、樓層、戶(hù)型、配套設(shè)施等詳細(xì)說(shuō)明。說(shuō)明：用于明確房屋的具體情況和配套設(shè)施。5.房屋配套設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)配備的空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等配套設(shè)施的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)等。說(shuō)明：用于明確房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的正式文本，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.房屋及配套設(shè)施交接清單要求：詳細(xì)列出房屋及配套設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：用于明確房屋及配套設(shè)施的交接情況。8.房屋維修記錄要求：記錄房屋及配套設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于跟蹤房屋及配套設(shè)施的維修情況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的正式文本，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋：出租方應(yīng)退還押金，并賠償承租方因此遭受的損失。未按時(shí)交付房屋：出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付逾期租金及滯納金。違反房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)修復(fù)或賠償損壞的房屋及配套設(shè)施。轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。因自身原因造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按約定入住，出租方應(yīng)支付違約金人民幣元，并賠償承租方因此遭受的損失人民幣元。承租方在房屋內(nèi)擅自改變結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失人民幣元。全文完。2024年度押金租賃房屋及配套設(shè)施租賃維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋及配套設(shè)施基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.押金條款2.1押金金額2.2押金退還條件2.3押金退還流程3.租賃房屋及配套設(shè)施使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用限制3.3使用責(zé)任4.維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用4.1房屋及配套設(shè)施維護(hù)范圍4.2維護(hù)責(zé)任分配4.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.修繕及改造5.1修繕申請(qǐng)流程5.2改造申請(qǐng)流程5.3修繕及改造費(fèi)用承擔(dān)6.租賃房屋及配套設(shè)施的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類(lèi)6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同附件12.1房屋及配套設(shè)施清單12.2維護(hù)責(zé)任清單12.3其他附件13.合同變更13.1變更條件13.2變更流程13.3變更生效14.合同解除及終止后的處理14.1解除及終止后的房屋及配套設(shè)施退還14.2解除及終止后的押金退還14.3解除及終止后的其他處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋及配套設(shè)施基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米配套設(shè)施：_______1.2租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______1.3租金及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付時(shí)間：_______（如每月幾號(hào)前支付）第二條押金條款2.1押金金額押金金額：_______元2.2押金退還條件押金退還條件：_______（如房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞、租賃期滿(mǎn)等）2.3押金退還流程押金退還流程：_______（如租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)損壞，押金在_______日內(nèi)退還）第三條租賃房屋及配套設(shè)施使用規(guī)定3.1使用范圍租賃房屋及配套設(shè)施僅限于_______使用。3.2使用限制3.3使用責(zé)任租戶(hù)需負(fù)責(zé)租賃房屋及配套設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。第四條維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用4.1房屋及配套設(shè)施維護(hù)范圍維護(hù)范圍：_______（如房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、配套設(shè)施等）4.2維護(hù)責(zé)任分配維護(hù)責(zé)任分配：_______（如租戶(hù)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，業(yè)主負(fù)責(zé)大修等）4.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：_______（如日常維護(hù)費(fèi)用由租戶(hù)承擔(dān)，大修費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)）第五條修繕及改造5.1修繕申請(qǐng)流程修繕申請(qǐng)流程：_______（如租戶(hù)發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施損壞，需在_______日內(nèi)向業(yè)主提出修繕申請(qǐng)）5.2改造申請(qǐng)流程改造申請(qǐng)流程：_______（如租戶(hù)有改造需求，需在_______日內(nèi)向業(yè)主提出改造申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商同意）5.3修繕及改造費(fèi)用承擔(dān)修繕及改造費(fèi)用承擔(dān)：_______（如修繕及改造費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)）第六條租賃房屋及配套設(shè)施的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類(lèi)保險(xiǎn)種類(lèi)：_______（如房屋及配套設(shè)施財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等）6.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：_______元6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：_______（如保險(xiǎn)費(fèi)用由租戶(hù)承擔(dān)）第七條違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：_______（如未按時(shí)支付租金、房屋及配套設(shè)施損壞等）7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：_______（如違約方需承擔(dān)違約金、賠償損失等）7.3違約賠償違約賠償：_______（如違約金金額、賠償損失的計(jì)算方式等）第八條合同解除及終止8.1合同解除條件合同解除條件：_______（如一方違約、房屋及配套設(shè)施遭受不可抗力等）8.2合同終止條件合同終止條件：_______（如租賃期滿(mǎn)、房屋及配套設(shè)施被征收等）8.3合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理：_______（如房屋及配套設(shè)施退還、押金退還、違約責(zé)任等）第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：_______（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______（如仲裁委員會(huì)、人民法院等）9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______（如仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等由責(zé)任方承擔(dān)）第十條合同生效及其他10.1合同生效條件合同生效條件：_______（如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容符合法律法規(guī)等）10.2合同附件合同附件：_______（如房屋及配套設(shè)施清單、維護(hù)責(zé)任清單等）10.3其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)：_______（如合同履行過(guò)程中的其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決）第十一條合同簽署11.1簽署日期簽署日期：_______11.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_______11.3簽署人員簽署人員：_______（如甲方代表、乙方代表等）第十二條合同附件12.1房屋及配套設(shè)施清單房屋及配套設(shè)施清單：_______（詳細(xì)列出房屋及配套設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等）12.2維護(hù)責(zé)任清單維護(hù)責(zé)任清單：_______（詳細(xì)列出租戶(hù)和業(yè)主各自應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)責(zé)任）12.3其他附件其他附件：_______（如相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等）第十三條合同變更13.1變更條件變更條件：_______（如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況等）13.2變更流程變更流程：_______（如雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議等）13.3變更生效變更生效：_______（如變更協(xié)議簽署后，自_______日起生效）第十四條合同解除及終止后的處理14.1解除及終止后的房屋及配套設(shè)施退還解除及終止后的房屋及配套設(shè)施退還：_______（如租戶(hù)應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施退還給業(yè)主）14.2解除及終止后的押金退還解除及終止后的押金退還：_______（如合同解除或終止后，押金應(yīng)在_______日內(nèi)退還給租戶(hù)）14.3解除及終止后的其他處理事項(xiàng)解除及終止后的其他處理事項(xiàng)：_______（如合同解除或終止后的其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)督、管理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍房屋及配套設(shè)施的評(píng)估與鑒定；租賃合同的起草與審核；租賃過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)；租賃期滿(mǎn)后的房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收；租賃合同的履行監(jiān)督；其他經(jīng)甲、乙雙方同意的服務(wù)。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，僅作為服務(wù)提供者。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的義務(wù)，對(duì)于因