2024版住房公積金管理中心個人住房貸款合同編號實(shí)施細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住房公積金管理中心個人住房貸款合同編號實(shí)施細(xì)則本合同目錄一覽1.合同編號的制定原則1.1編號構(gòu)成要素1.2編號唯一性要求2.編號申請與審批流程2.1申請條件2.2申請材料2.3審批程序3.編號變更與撤銷3.1變更條件3.2變更流程3.3撤銷條件4.編號使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用權(quán)限4.3使用期限5.編號管理職責(zé)5.1管理機(jī)構(gòu)職責(zé)5.2管理人員職責(zé)6.編號查詢與統(tǒng)計6.1查詢渠道6.2統(tǒng)計方法7.編號信息化管理7.1系統(tǒng)功能7.2數(shù)據(jù)安全8.編號與貸款檔案的關(guān)聯(lián)8.1關(guān)聯(lián)原則8.2關(guān)聯(lián)方式9.編號使用過程中的違規(guī)處理9.1違規(guī)行為界定9.2處理程序9.3處理結(jié)果10.編號使用效果評估10.1評估指標(biāo)10.2評估方法10.3評估結(jié)果應(yīng)用11.編號管理費(fèi)用11.1費(fèi)用構(gòu)成11.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3費(fèi)用支付方式12.編號管理期限12.1管理期限界定12.2期限變更13.合同編號實(shí)施細(xì)則的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序13.3修訂生效14.合同編號實(shí)施細(xì)則的解釋與爭議解決14.1解釋權(quán)限14.2爭議解決途徑14.3爭議解決結(jié)果第一部分：合同如下：第一條合同編號的制定原則1.1編號構(gòu)成要素1.1.1編號應(yīng)包含年份、業(yè)務(wù)類別、貸款種類、借款人姓名或單位名稱、貸款發(fā)放日期和序號等要素。1.1.2年份應(yīng)使用四位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，業(yè)務(wù)類別、貸款種類、借款人姓名或單位名稱、貸款發(fā)放日期和序號應(yīng)使用相應(yīng)規(guī)范的編碼或漢字。1.2編號唯一性要求1.2.1每一筆貸款的合同編號應(yīng)在全國范圍內(nèi)保持唯一性。1.2.2嚴(yán)禁重復(fù)使用已注銷或已撤銷的合同編號。第二條編號申請與審批流程2.1申請條件2.1.1貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)在辦理貸款業(yè)務(wù)時，應(yīng)向住房公積金管理中心提交編號申請。2.1.2申請材料應(yīng)包括貸款發(fā)放申請表、借款人身份證明、貸款合同等。2.2申請材料2.2.1貸款發(fā)放申請表應(yīng)包含貸款種類、借款人姓名、身份證號碼、貸款金額、貸款期限等基本信息。2.2.2借款人身份證明應(yīng)包括身份證、戶口簿等有效證件。2.2.3貸款合同應(yīng)包含貸款金額、貸款期限、利率、還款方式等條款。2.3審批程序2.3.1住房公積金管理中心收到申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。2.3.2審核通過后，由住房公積金管理中心負(fù)責(zé)分配合同編號。第三條編號變更與撤銷3.1變更條件3.1.1在貸款發(fā)放過程中，如因特殊情況需要變更合同編號，需提交變更申請。3.1.2變更申請應(yīng)包含變更原因、變更前后的合同編號等信息。3.2變更流程3.2.1住房公積金管理中心收到變更申請后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。3.2.2審核通過后，由住房公積金管理中心負(fù)責(zé)變更合同編號。3.3撤銷條件3.3.1已發(fā)放貸款的合同編號，在貸款結(jié)清前不得撤銷。3.3.2如確需撤銷，需提交撤銷申請，并經(jīng)住房公積金管理中心審批。第四條編號使用規(guī)范4.1使用范圍4.1.1合同編號用于住房公積金管理中心內(nèi)部管理、貸款發(fā)放、還款查詢等業(yè)務(wù)。4.1.2合同編號不得用于其他任何商業(yè)活動。4.2使用權(quán)限4.2.1貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)在辦理貸款業(yè)務(wù)時，有權(quán)使用分配的合同編號。4.2.2住房公積金管理中心有權(quán)對合同編號的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3使用期限4.3.1合同編號使用期限與貸款期限一致。4.3.2貸款結(jié)清后，合同編號自動失效。第五條編號管理職責(zé)5.1管理機(jī)構(gòu)職責(zé)5.1.1住房公積金管理中心負(fù)責(zé)制定合同編號管理細(xì)則，并監(jiān)督實(shí)施。5.1.2住房公積金管理中心負(fù)責(zé)分配、變更、撤銷合同編號。5.2管理人員職責(zé)5.2.1管理人員應(yīng)熟悉合同編號管理細(xì)則，確保編號分配、變更、撤銷等工作的順利進(jìn)行。5.2.2管理人員應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，確保合同編號安全。第六條編號查詢與統(tǒng)計6.1查詢渠道6.1.1貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)可通過住房公積金管理中心指定的查詢系統(tǒng)查詢合同編號。6.1.2借款人可通過住房公積金管理中心指定的查詢渠道查詢個人貸款合同編號。6.2統(tǒng)計方法6.2.1住房公積金管理中心應(yīng)定期對合同編號的使用情況進(jìn)行統(tǒng)計。6.2.2統(tǒng)計數(shù)據(jù)應(yīng)包括合同編號的發(fā)放數(shù)量、變更數(shù)量、撤銷數(shù)量等。第七條編號信息化管理7.1系統(tǒng)功能7.1.1合同編號管理系統(tǒng)應(yīng)具備編號分配、變更、撤銷、查詢、統(tǒng)計等功能。7.1.2系統(tǒng)應(yīng)具備數(shù)據(jù)安全、權(quán)限控制等功能。7.2數(shù)據(jù)安全7.2.1住房公積金管理中心應(yīng)采取必要措施，確保合同編號數(shù)據(jù)的安全。7.2.2未經(jīng)授權(quán)，任何單位和個人不得查詢、修改、刪除合同編號數(shù)據(jù)。第八條編號與貸款檔案的關(guān)聯(lián)8.1關(guān)聯(lián)原則8.1.1合同編號應(yīng)與貸款檔案一一對應(yīng)，確保檔案的完整性和準(zhǔn)確性。8.1.2住房公積金管理中心應(yīng)建立合同編號與貸款檔案的關(guān)聯(lián)機(jī)制。8.2關(guān)聯(lián)方式8.2.1貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)在發(fā)放貸款時，應(yīng)將合同編號與貸款檔案一同歸檔。8.2.2住房公積金管理中心應(yīng)定期核對合同編號與貸款檔案的關(guān)聯(lián)情況。第九條編號使用過程中的違規(guī)處理9.1違規(guī)行為界定9.1.1未經(jīng)批準(zhǔn)擅自使用、變更、撤銷合同編號的行為。9.1.2未按規(guī)定歸檔或查詢合同編號的行為。9.1.3擅自泄露、篡改合同編號信息的行為。9.2處理程序9.2.1住房公積金管理中心發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為后，應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。9.2.2對違規(guī)行為，應(yīng)根據(jù)情節(jié)輕重，采取警告、罰款、停止辦理業(yè)務(wù)等措施。9.3處理結(jié)果9.3.1對違規(guī)行為進(jìn)行處理的結(jié)果應(yīng)記錄在案，并通報相關(guān)責(zé)任單位。第十條編號使用效果評估10.1評估指標(biāo)10.1.1合同編號的唯一性、準(zhǔn)確性、完整性。10.1.2編號管理的效率、規(guī)范性和安全性。10.2評估方法10.2.1定期對合同編號的管理情況進(jìn)行自查。10.2.2對編號使用效果進(jìn)行抽樣調(diào)查。10.3評估結(jié)果應(yīng)用10.3.1根據(jù)評估結(jié)果，對編號管理細(xì)則進(jìn)行修訂和完善。10.3.2對發(fā)現(xiàn)的問題，及時采取措施予以整改。第十一條編號管理費(fèi)用11.1費(fèi)用構(gòu)成11.1.1編號管理系統(tǒng)開發(fā)、維護(hù)費(fèi)用。11.1.2編號數(shù)據(jù)存儲、備份費(fèi)用。11.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定，并報住房公積金管理中心審批。11.3費(fèi)用支付方式11.3.1費(fèi)用支付可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。11.3.2住房公積金管理中心應(yīng)定期對費(fèi)用使用情況進(jìn)行審計。第十二條編號管理期限12.1管理期限界定12.1.1編號管理期限自合同編號首次使用之日起計算。12.1.2管理期限應(yīng)與貸款期限一致。12.2期限變更12.2.1如因特殊情況需要變更管理期限，應(yīng)提前向住房公積金管理中心申請。12.2.2住房公積金管理中心應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)予以答復(fù)。第十三條合同編號實(shí)施細(xì)則的修訂13.1修訂條件13.1.1國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致原細(xì)則內(nèi)容與現(xiàn)行規(guī)定不符。13.1.2編號管理過程中出現(xiàn)重大問題，需對細(xì)則進(jìn)行修訂。13.2修訂程序13.2.1住房公積金管理中心應(yīng)組織修訂工作，并形成修訂草案。13.2.2修訂草案經(jīng)住房公積金管理中心審批后實(shí)施。13.3修訂生效13.3.1修訂后的細(xì)則自發(fā)布之日起生效。第十四條合同編號實(shí)施細(xì)則的解釋與爭議解決14.1解釋權(quán)限14.1.1合同編號實(shí)施細(xì)則的解釋權(quán)歸住房公積金管理中心所有。14.2爭議解決途徑14.2.1對細(xì)則的解釋有異議的，可向住房公積金管理中心提出書面意見。14.2.2爭議雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.3爭議解決結(jié)果14.3.1爭議解決結(jié)果應(yīng)以書面形式通知爭議雙方，并納入檔案管理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及界定1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同履行中的問題，由甲乙雙方共同邀請或委托的，與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.3第三方的介入應(yīng)遵循自愿原則，且不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。2.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.3第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確、全面地完成介入任務(wù)。2.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分3.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。3.1.2第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)報告，甲方有權(quán)對服務(wù)報告進(jìn)行審核。3.2第三方與乙方的劃分3.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。3.2.2第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)報告，乙方有權(quán)對服務(wù)報告進(jìn)行審核。3.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任3.3.1第三方在介入過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е路?wù)失敗，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。3.3.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險程度等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請5.1.1甲乙雙方可根據(jù)合同履行需要，共同向第三方提出介入申請。5.1.2第三方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)予以答復(fù)。5.2第三方介入的確認(rèn)5.2.1甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。5.3第三方介入的實(shí)施5.3.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。5.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的介入事項(xiàng)完成后，第三方介入終止。6.2如因不可抗力等原因?qū)е碌谌浇槿霟o法繼續(xù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止介入，并簽訂終止協(xié)議。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方的工作進(jìn)行評估。第七條第三方介入的后續(xù)處理7.2第三方介入過程中產(chǎn)生的資料、文件等，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。7.3第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，及時結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款發(fā)放申請表要求：表格應(yīng)包含借款人基本信息、貸款種類、貸款金額、貸款期限、還款方式等。說明：用于申請貸款時，記錄借款人信息和貸款申請詳情。2.借款人身份證明要求：提供身份證、戶口簿等有效證件的復(fù)印件。說明：用于證明借款人的身份和基本信息。3.貸款合同要求：合同應(yīng)包含貸款金額、貸款期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：雙方簽訂的正式貸款協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.合同編號申請表要求：表格應(yīng)包含貸款種類、借款人姓名或單位名稱、貸款發(fā)放日期等。說明：用于申請貸款合同編號，確保編號的唯一性。5.合同編號變更申請表要求：表格應(yīng)包含變更原因、變更前后的合同編號等。說明：用于申請變更貸款合同編號，需說明變更原因。6.合同編號撤銷申請表要求：表格應(yīng)包含撤銷原因、合同編號等。說明：用于申請撤銷貸款合同編號，需說明撤銷原因。7.貸款發(fā)放通知單要求：通知單應(yīng)包含貸款金額、貸款期限、還款計劃等。說明：貸款發(fā)放后，通知借款人貸款相關(guān)信息。8.貸款還款計劃表要求：表格應(yīng)包含還款金額、還款日期、還款方式等。說明：用于記錄借款人的還款計劃，便于還款管理。9.貸款還款憑證要求：提供還款金額、還款日期、還款方式等證明材料。說明：用于證明借款人已按約定償還貸款。10.貸款結(jié)清證明要求：證明貸款已全部結(jié)清，包括本金和利息。說明：貸款結(jié)清后，借款人可獲得此證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：借款人未按約定日期還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人逾期還款一個月，應(yīng)支付當(dāng)月逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為要求：借款人未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)退還已使用的貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人將貸款用于非約定的用途，應(yīng)退還已使用的貸款，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為要求：借款人未提供真實(shí)、完整的申請材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并可能被取消貸款資格。示例：借款人提供虛假身份證，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并可能被取消貸款資格。4.違約行為要求：借款人未按時提供還款計劃。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人未按時提供還款計劃，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為要求：借款人未按約定使用合同編號。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人擅自變更合同編號，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版住房公積金管理中心個人住房貸款合同編號實(shí)施細(xì)則1本合同目錄一覽1.貸款合同編號規(guī)則1.1編號構(gòu)成要素1.2編號格式規(guī)范1.3編號變更及更新2.貸款合同編號申請2.1申請條件2.2申請流程2.3申請材料3.貸款合同編號審批3.1審批條件3.2審批流程3.3審批時限4.貸款合同編號使用4.1使用范圍4.2使用期限4.3使用規(guī)范5.貸款合同編號保管5.1保管責(zé)任5.2保管方式5.3保管期限6.貸款合同編號查詢6.1查詢方式6.2查詢內(nèi)容6.3查詢權(quán)限7.貸款合同編號變更7.1變更條件7.2變更流程7.3變更材料8.貸款合同編號作廢8.1作廢條件8.2作廢流程8.3作廢材料9.貸款合同編號撤銷9.1撤銷條件9.2撤銷流程9.3撤銷材料10.貸款合同編號責(zé)任追究10.1責(zé)任主體10.2違規(guī)行為10.3責(zé)任追究方式11.貸款合同編號保密11.1保密要求11.2保密措施11.3違約責(zé)任12.貸款合同編號爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.貸款合同編號執(zhí)行13.1執(zhí)行主體13.2執(zhí)行期限13.3執(zhí)行方式14.貸款合同編號終止及后續(xù)處理14.1終止條件14.2終止流程14.3終止材料第一部分：合同如下：第一條貸款合同編號規(guī)則1.1編號構(gòu)成要素本合同編號由貸款合同編號、年份、地區(qū)代碼、貸款序號、校驗(yàn)碼組成。1.2編號格式規(guī)范貸款合同編號格式為：年份地區(qū)代碼貸款序號校驗(yàn)碼。1.3編號變更及更新貸款合同編號一經(jīng)確定，不得隨意變更。如需變更，應(yīng)經(jīng)住房公積金管理中心批準(zhǔn)，并按照新的規(guī)則重新編制編號。第二條貸款合同編號申請2.1申請條件（1）具有完全民事行為能力的自然人；（2）具備購房資格；（3）有穩(wěn)定的收入來源；（4）符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。2.2申請流程（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）戶口簿原件及復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明；（4）收入證明；（5）購房合同或購房協(xié)議；（6）其他相關(guān)材料。2.3申請材料借款人提供的申請材料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。第三條貸款合同編號審批3.1審批條件（1）借款人具備購房資格；（2）借款人有穩(wěn)定的收入來源；（3）借款人提供的申請材料真實(shí)、完整、有效；（4）借款人符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。3.2審批流程住房公積金管理中心在收到借款人提交的貸款合同編號申請材料后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成審批。3.3審批時限住房公積金管理中心在規(guī)定時限內(nèi)完成審批，并及時通知借款人審批結(jié)果。第四條貸款合同編號使用4.1使用范圍貸款合同編號僅限于借款人在住房公積金管理中心辦理個人住房貸款業(yè)務(wù)時使用。4.2使用期限貸款合同編號自借款人取得之日起，有效期為貸款合同約定的還款期限。4.3使用規(guī)范借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款期限，按時足額償還貸款本息，確保貸款合同編號的合法、合規(guī)使用。第五條貸款合同編號保管5.1保管責(zé)任借款人應(yīng)妥善保管貸款合同編號，防止遺失、損壞或被他人冒用。5.2保管方式（1）將貸款合同編號記錄在安全的地方；（2）將貸款合同編號復(fù)印并保管；（3）將貸款合同編號存儲在電子設(shè)備中；（4）其他安全保管方式。5.3保管期限貸款合同編號的保管期限與貸款合同約定的還款期限相同。第六條貸款合同編號查詢6.1查詢方式（1）登錄住房公積金管理中心網(wǎng)站；（2）撥打住房公積金管理中心服務(wù)；（3）到住房公積金管理中心現(xiàn)場查詢；（4）其他查詢方式。6.2查詢內(nèi)容（1）貸款合同編號；（2）貸款金額；（3）貸款期限；（4）還款方式；（5）其他相關(guān)信息。6.3查詢權(quán)限借款人有權(quán)查詢本人貸款合同編號的相關(guān)信息。第七條貸款合同編號變更7.1變更條件（1）原貸款合同編號遺失；（2）原貸款合同編號損壞；（3）原貸款合同編號被他人冒用；（4）其他需要變更貸款合同編號的情形。7.2變更流程（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）戶口簿原件及復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明；（4）收入證明；（5）原貸款合同編號證明；（6）其他相關(guān)材料。7.3變更材料借款人提供的變更材料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。第八條貸款合同編號作廢8.1作廢條件（1）貸款合同解除或終止；（2）貸款合同編號遺失、被盜或被他人冒用；（3）貸款合同編號被篡改；（4）其他需要作廢貸款合同編號的情形。8.2作廢流程（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）貸款合同原件及復(fù)印件；（3）作廢原因說明；（4）其他相關(guān)材料。8.3作廢材料借款人提供的作廢材料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。第九條貸款合同編號撤銷9.1撤銷條件在貸款合同編號批準(zhǔn)前，借款人可申請撤銷貸款合同編號，條件如下：（1）借款人自愿撤銷；（2）未發(fā)生貸款合同編號的審批流程；（3）撤銷申請應(yīng)在貸款合同編號批準(zhǔn)前提出。9.2撤銷流程（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）撤銷原因說明；（3）其他相關(guān)材料。9.3撤銷材料借款人提供的撤銷材料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。第十條貸款合同編號責(zé)任追究10.1責(zé)任主體貸款合同編號相關(guān)責(zé)任主體包括借款人、住房公積金管理中心及其工作人員。10.2違規(guī)行為（1）偽造、變造貸款合同編號；（2）非法使用、泄露貸款合同編號；（3）其他違反貸款合同編號管理規(guī)定的行為。10.3責(zé)任追究方式（1）責(zé)令改正；（2）賠償損失；（3）行政處罰；（4）刑事責(zé)任。第十一條貸款合同編號保密11.1保密要求住房公積金管理中心及其工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守貸款合同編號的保密要求，不得泄露借款人個人信息。11.2保密措施（1）建立健全保密制度；（2）對工作人員進(jìn)行保密培訓(xùn)；（3）限制對貸款合同編號的訪問權(quán)限；（4）其他保密措施。11.3違約責(zé)任違反保密要求的，住房公積金管理中心將依法追究其法律責(zé)任。第十二條貸款合同編號爭議解決12.1爭議解決方式（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)包括：（1）住房公積金管理中心內(nèi)部調(diào)解委員會；（2）仲裁機(jī)構(gòu)；（3）人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條貸款合同編號執(zhí)行13.1執(zhí)行主體貸款合同編號的執(zhí)行主體為住房公積金管理中心及其工作人員。13.2執(zhí)行期限貸款合同編號的執(zhí)行期限為貸款合同約定的還款期限。13.3執(zhí)行方式住房公積金管理中心將按照貸款合同約定的還款方式和期限，執(zhí)行貸款合同編號的相關(guān)規(guī)定。第十四條貸款合同編號終止及后續(xù)處理14.1終止條件貸款合同編號終止的條件包括：（1）貸款合同解除或終止；（2）借款人提前償還全部貸款本息；（3）其他導(dǎo)致貸款合同編號終止的情形。14.2終止流程（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）貸款合同原件及復(fù)印件；（3）終止原因說明；（4）其他相關(guān)材料。14.3終止材料借款人提供的終止材料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲、乙雙方之外的，參與或協(xié)助貸款合同執(zhí)行的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方資格第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，并在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)具備相應(yīng)的專業(yè)能力。第二條第三方介入方式2.1介入條件（1）貸款合同執(zhí)行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。2.2介入程序第三方介入時，甲、乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中予以修改。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供相關(guān)資料和證明。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯造成甲、乙雙方損失的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲、乙雙方對貸款合同負(fù)有共同責(zé)任，第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對甲、乙雙方不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任；（3）如第三方因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失，甲、乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分（1）甲、乙雙方享有貸款合同項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利，第三方不享有；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不享有貸款合同項(xiàng)下的權(quán)利；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需行使甲、乙雙方的權(quán)利，應(yīng)取得甲、乙雙方的書面授權(quán)。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守法律法規(guī)和本合同規(guī)定；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守法律法規(guī)和本合同規(guī)定；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.3第三方額外條款（1）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方的約定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯造成甲、乙雙方損失的責(zé)任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)包括：（1）住房公積金管理中心；（2）仲裁機(jī)構(gòu)；（3）人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方有效身份證件的復(fù)印件，確保信息清晰可辨。2.戶口簿復(fù)印件要求：提供甲乙雙方戶口簿首頁和本人頁的復(fù)印件，確保信息完整。3.婚姻狀況證明要求：提供甲乙雙方婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、離婚證或單身證明。4.收入證明要求：提供甲乙雙方近期的收入證明，如工資條、銀行流水等。5.購房合同或購房協(xié)議要求：提供購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整。6.貸款合同要求：提供貸款合同的原件及復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整。7.貸款合同編號申請表要求：填寫完整的貸款合同編號申請表，包括借款人信息、貸款信息等。8.貸款合同編號審批表要求：住房公積金管理中心審批后的貸款合同編號審批表。9.貸款合同編號使用確認(rèn)書要求：借款人確認(rèn)使用貸款合同編號的書面文件。10.貸款合同編號變更申請表要求：填寫完整的貸款合同編號變更申請表，包括變更原因、變更內(nèi)容等。11.貸款合同編號作廢申請表要求：填寫完整的貸款合同編號作廢申請表，包括作廢原因、作廢日期等。12.貸款合同編號撤銷申請表要求：填寫完整的貸款合同編號撤銷申請表，包括撤銷原因、撤銷日期等。13.第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。14.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方為解決爭議簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）借款人未按時足額償還貸款本息；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）借款人擅自改變貸款用途；（4）借款人未妥善保管貸款合同編號；（5）借款人未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（6）第三方未按照約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失；（7）其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）借款人未按時足額償還貸款本息，按逾期金額和逾期天數(shù)計算利息；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；（3）借款人擅自改變貸款用途，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；（4）借款人未妥善保管貸款合同編號，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）借款人未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，承擔(dān)違約責(zé)任，支付費(fèi)用；（6）第三方未按照約定履行職責(zé)，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；（7）其他違約行為，根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明（1）借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；（2）借款人提供虛假收入證明，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；（3）借款人擅自將貸款用于非住房用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；（4）借款人未妥善保管貸款合同編號，導(dǎo)致他人冒用，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）借款人未按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付費(fèi)用；（6）第三方未進(jìn)行房屋評估，導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。2024版住房公積金管理中心個人住房貸款合同編號實(shí)施細(xì)則2本合同目錄一覽1.合同編號的規(guī)則1.1編號格式1.2編號組成要素1.3編號唯一性要求2.編號申請流程2.1編號申請主體2.2編號申請條件2.3編號申請材料2.4編號申請時限2.5編號申請受理3.編號審核流程3.1審核主體3.2審核條件3.3審核標(biāo)準(zhǔn)3.4審核時限3.5審核結(jié)果通知4.編號使用規(guī)定4.1編號用途4.2編號變更4.3編號作廢4.4編號保密5.住房公積金管理中心職責(zé)5.1編號管理5.2編號信息查詢5.3編號信息更新5.4編號信息備份6.貸款合同編號的使用要求6.1合同編號的填寫位置6.2合同編號的字體要求6.3合同編號的打印要求6.4合同編號的電子化處理7.貸款合同編號的變更及處理7.1變更原因7.2變更流程7.3變更時限7.4變更通知8.貸款合同編號的作廢及處理8.1作廢原因8.2作廢流程8.3作廢時限8.4作廢通知9.住房公積金管理中心與借款人之間的責(zé)任劃分9.1編號錯誤的責(zé)任9.2編號遺失的責(zé)任9.3編號泄露的責(zé)任10.合同編號的電子化管理10.1電子化管理系統(tǒng)10.2電子化管理流程10.3電子化管理要求11.合同編號的監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督主體11.2檢查內(nèi)容11.3檢查方式11.4檢查結(jié)果處理12.違規(guī)處理12.1違規(guī)行為12.2違規(guī)處理流程12.3違規(guī)處理結(jié)果13.合同編號實(shí)施細(xì)則的修訂與解釋13.1修訂程序13.2解釋主體13.3解釋效力14.其他第一部分：合同如下：第一條合同編號的規(guī)則1.1編號格式合同編號應(yīng)采用“年份+業(yè)務(wù)類型代碼+序號”的格式，具體格式如下：2024A00001。1.2編號組成要素（1）年份：采用四位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，如2024；（2）業(yè)務(wù)類型代碼：根據(jù)不同業(yè)務(wù)類型設(shè)定，如A代表個人住房貸款；（3）序號：采用五位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，從00001開始依次遞增。1.3編號唯一性要求合同編號應(yīng)保證在住房公積金管理中心范圍內(nèi)唯一，不得重復(fù)。第二條編號申請流程2.1編號申請主體貸款合同編號的申請主體為住房公積金管理中心。2.2編號申請條件（1）貸款合同已簽訂；（2）貸款合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.3編號申請材料（1）貸款合同原件；（2）借款人身份證明材料。2.4編號申請時限貸款合同簽訂后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)完成編號申請。2.5編號申請受理住房公積金管理中心應(yīng)在收到完整申請材料后，及時受理編號申請。第三條編號審核流程3.1審核主體住房公積金管理中心負(fù)責(zé)合同編號的審核。3.2審核條件（1）合同編號格式正確；（2）合同編號唯一性符合要求。3.3審核標(biāo)準(zhǔn)（1）合同編號格式正確；（2）合同編號唯一性符合要求。3.4審核時限住房公積金管理中心應(yīng)在收到完整申請材料后，及時完成編號審核。3.5審核結(jié)果通知審核結(jié)果將以書面形式通知借款人。第四條編號使用規(guī)定4.1編號用途合同編號用于標(biāo)識住房公積金管理中心與借款人之間的個人住房貸款合同。4.2編號變更（1）因貸款合同內(nèi)容變更導(dǎo)致合同編號需要變更的，應(yīng)重新申請編號；（2）因編號錯誤導(dǎo)致合同編號需要變更的，可申請變更。4.3編號作廢（1）因貸款合同作廢導(dǎo)致合同編號需要作廢的，應(yīng)申請作廢；（2）因編號錯誤導(dǎo)致合同編號需要作廢的，可申請作廢。4.4編號保密合同編號應(yīng)保密，不得泄露給無關(guān)人員。第五條住房公積金管理中心職責(zé)5.1編號管理住房公積金管理中心負(fù)責(zé)合同編號的、審核、變更、作廢等工作。5.2編號信息查詢住房公積金管理中心應(yīng)提供合同編號的查詢服務(wù)。5.3編號信息更新住房公積金管理中心應(yīng)及時更新合同編號信息。5.4編號信息備份住房公積金管理中心應(yīng)定期備份合同編號信息。第六條貸款合同編號的使用要求6.1合同編號的填寫位置合同編號應(yīng)填寫在貸款合同首頁右上角。6.2合同編號的字體要求合同編號應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)字體，如宋體、黑體等。6.3合同編號的打印要求合同編號應(yīng)清晰、工整，不得涂改、涂抹。6.4合同編號的電子化處理合同編號的電子化處理應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第八條貸款合同編號的變更及處理8.1變更原因（1）貸款合同內(nèi)容變更；（2）合同編號錯誤。8.2變更流程（1）借款人向住房公積金管理中心提出變更申請；（2）住房公積金管理中心審核變更申請；（3）審核通過后，辦理編號變更手續(xù)；（4）變更后的合同編號通知借款人。8.3變更時限編號變更應(yīng)在收到借款人申請之日起五個工作日內(nèi)完成。8.4變更通知變更后的合同編號將以書面形式通知借款人。第九條貸款合同編號的作廢及處理9.1作廢原因（1）貸款合同作廢；（2）合同編號錯誤。9.2作廢流程（1）借款人向住房公積金管理中心提出作廢申請；（2）住房公積金管理中心審核作廢申請；（3）審核通過后，辦理編號作廢手續(xù)；（4）作廢后的合同編號通知借款人。9.3作廢時限編號作廢應(yīng)在收到借款人申請之日起五個工作日內(nèi)完成。9.4作廢通知作廢后的合同編號將以書面形式通知借款人。第十條住房公積金管理中心與借款人之間的責(zé)任劃分10.1編號錯誤的責(zé)任因住房公積金管理中心原因?qū)е潞贤幪栧e誤的，由住房公積金管理中心承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2編號遺失的責(zé)任因借款人保管不善導(dǎo)致合同編號遺失的，由借款人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3編號泄露的責(zé)任因住房公積金管理中心或借款人原因?qū)е潞贤幪栃孤兜?，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條合同編號的電子化管理11.1電子化管理系統(tǒng)住房公積金管理中心應(yīng)建立合同編號電子化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)編號的自動化管理。11.2電子化管理流程（1）借款人提交貸款合同；（2）系統(tǒng)自動合同編號；（3）借款人確認(rèn)合同編號；（4）系統(tǒng)記錄合同編號信息。11.3電子化管理要求（1）系統(tǒng)應(yīng)保證合同編號的唯一性；（2）系統(tǒng)應(yīng)保證合同編號信息的準(zhǔn)確性；（3）系統(tǒng)應(yīng)具備查詢、統(tǒng)計、備份等功能。第十二條合同編號的監(jiān)督與檢查12.1監(jiān)督主體住房公積金管理中心內(nèi)部審計部門負(fù)責(zé)合同編號的監(jiān)督與檢查。12.2檢查內(nèi)容（1）合同編號的、審核、變更、作廢等流程；（2）合同編號的電子化管理情況；（3）合同編號信息的準(zhǔn)確性、完整性。12.3檢查方式（1）定期檢查；（2）不定期抽查；（3）專項(xiàng)檢查。12.4檢查結(jié)果處理檢查結(jié)果應(yīng)以書面形式報告住房公積金管理中心領(lǐng)導(dǎo)，并對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。第十三條違規(guī)處理13.1違規(guī)行為（1）未按規(guī)定、審核、變更、作廢合同編號；（2）泄露合同編號信息；（3）未按時報送檢查結(jié)果。13.2違規(guī)處理流程（1）發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，責(zé)令改正；（2）對違規(guī)行為責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)；（3）對違規(guī)行為情節(jié)嚴(yán)重的，依法予以處罰。第十四條合同編號實(shí)施細(xì)則的修訂與解釋14.1修訂程序合同編號實(shí)施細(xì)則的修訂需經(jīng)住房公積金管理中心領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。14.2解釋主體合同編號實(shí)施細(xì)則的解釋權(quán)歸住房公積金管理中心所有。14.3解釋效力合同編號實(shí)施細(xì)則的解釋具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方（住房公積金管理中心）和乙方（借款人）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、貸款發(fā)放、貸款回收、貸后管理等環(huán)節(jié)。2.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并在合同中明確第三方的資質(zhì)要求；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。2.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評估；（2）乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，協(xié)助第三方履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開展業(yè)務(wù)。3.3利益（1）第三方通過提供服務(wù)獲得合法利益；（2）第三方有