2024版城市公寓租賃水電費(fèi)分?jǐn)偧肮苍O(shè)備保養(yǎng)補(bǔ)充合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市公寓租賃水電費(fèi)分?jǐn)偧肮苍O(shè)備保養(yǎng)補(bǔ)充合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)1.2聯(lián)系方式1.3身份證件信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.水電費(fèi)分?jǐn)?.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2水電費(fèi)分?jǐn)偡绞?.3水電費(fèi)繳納責(zé)任4.4水電費(fèi)結(jié)算時(shí)間5.公共設(shè)備保養(yǎng)5.1公共設(shè)備范圍5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3保養(yǎng)周期5.4保養(yǎng)費(fèi)用6.維修責(zé)任6.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任6.2公共設(shè)備維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.4維修時(shí)間7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.2其他約定事項(xiàng)效力14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)甲方：乙方：1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx87651.3身份證件信息甲方身份證號(hào)碼方身份證號(hào)碼二條房屋基本信息2.1房屋地址北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)室2.2房屋面積房屋面積為100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為多層住宅，共6層，本房屋位于第3層2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備家具、家電等基本生活設(shè)施，包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共計(jì)3年3.2租金金額租金為每月人民幣10,000元3.3付款方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的1日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶3.4付款時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的1日至5日第四條水電費(fèi)分?jǐn)?.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水電費(fèi)按照北京市相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)4.2水電費(fèi)分?jǐn)偡绞剿娰M(fèi)按實(shí)際使用量分?jǐn)?，甲方和乙方各自承?dān)一半4.3水電費(fèi)繳納責(zé)任水電費(fèi)由甲方和乙方各自負(fù)責(zé)繳納，每月繳納至指定繳費(fèi)點(diǎn)4.4水電費(fèi)結(jié)算時(shí)間水電費(fèi)結(jié)算時(shí)間為每月的6日至10日第五條公共設(shè)備保養(yǎng)5.1公共設(shè)備范圍公共設(shè)備包括但不限于電梯、樓梯、消防設(shè)施、公共照明等5.2保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)備的日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行5.3保養(yǎng)周期公共設(shè)備保養(yǎng)周期為每季度一次5.4保養(yǎng)費(fèi)用保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定第六條維修責(zé)任6.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任房屋及設(shè)施的非人為損壞維修責(zé)任由甲方承擔(dān)6.2公共設(shè)備維修責(zé)任公共設(shè)備維修責(zé)任由甲方承擔(dān)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如屬人為損壞，則由損壞方承擔(dān)6.4維修時(shí)間維修時(shí)間應(yīng)在接到維修通知后24小時(shí)內(nèi)完成第七條租賃保證金7.1保證金金額租賃保證金為人民幣5,000元7.2保證金繳納方式保證金在簽訂本合同時(shí)一次性繳納7.3保證金退還條件租賃期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在租賃期滿后7日內(nèi)退還保證金7.4保證金退還時(shí)間保證金退還時(shí)間為租賃期滿后的第8個(gè)工作日第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方損壞房屋及設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)；（4）甲方未按約定提供房屋及設(shè)施；（5）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金計(jì)算違約金按每月租金的10%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行之日止。8.4違約金支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后3日內(nèi)支付。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居??；（2）乙方連續(xù)3個(gè)月未支付租金；（3）任何一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同解除程序合同解除需雙方書(shū)面同意，并由甲方出具解除證明。9.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到房屋及設(shè)施后退還乙方剩余租金及保證金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同終止程序合同終止需雙方書(shū)面確認(rèn)，并由甲方出具終止證明。第十二條合同附件12.1合同附件內(nèi)容本合同附件包括房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在北京市朝陽(yáng)區(qū)簽訂。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第十六條第三方介入的條款16.1第三方介入程序任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定；（3）第三方介入有利于合同履行和各方權(quán)益的保護(hù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為人民幣50,000元；（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方另行承擔(dān)。第十八條第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的協(xié)助和服務(wù)不損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)妥善保管涉及甲方和乙方商業(yè)秘密的信息。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲方與第三方關(guān)系甲方與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，本合同對(duì)此不產(chǎn)生影響。19.2乙方與第三方關(guān)系乙方與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，本合同對(duì)此不產(chǎn)生影響。19.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序任何第三方介入導(dǎo)致的合同變更，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。20.2合同變更內(nèi)容合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。20.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍為北京市仲裁委員會(huì)。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，按本合同第十條“爭(zhēng)議解決費(fèi)用”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等。說(shuō)明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的具體情況。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有家具、家電等設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說(shuō)明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的配置情況。3.公共設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋所在樓棟的公共設(shè)備，如電梯、樓梯、消防設(shè)施、公共照明等。說(shuō)明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確公共設(shè)備的配置情況。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、繳納日期、收款人等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為房屋租賃合同的附件，用于證明保證金已繳納。5.維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修原因、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本記錄作為房屋租賃合同的附件，用于記錄房屋及設(shè)施的維修情況。6.水電費(fèi)分?jǐn)傆涗浽敿?xì)要求：記錄應(yīng)包括水電費(fèi)結(jié)算周期、用水量、用電量、費(fèi)用分?jǐn)偙壤刃畔ⅰＵf(shuō)明：本記錄作為房屋租賃合同的附件，用于記錄水電費(fèi)的分?jǐn)偳闆r。7.公共設(shè)備保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)原因、保養(yǎng)費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本記錄作為房屋租賃合同的附件，用于記錄公共設(shè)備的保養(yǎng)情況。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：本協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于記錄合同變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方連續(xù)2個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：乙方損壞房屋及設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞房屋及設(shè)施，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方損壞房屋內(nèi)的家電，未在1個(gè)月內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按約定提供房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋及設(shè)施，或提供的房屋及設(shè)施不符合約定，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的日期前提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.違約行為：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。全文完。2024版城市公寓租賃水電費(fèi)分?jǐn)偧肮苍O(shè)備保養(yǎng)補(bǔ)充合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.租賃房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)設(shè)施2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.水電費(fèi)分?jǐn)?.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2水電費(fèi)分?jǐn)偡绞?.3水電費(fèi)結(jié)算時(shí)間5.4水電費(fèi)違約責(zé)任6.公共設(shè)備保養(yǎng)6.1公共設(shè)備清單6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3保養(yǎng)費(fèi)用6.4保養(yǎng)周期7.維修責(zé)任7.1房產(chǎn)維修責(zé)任7.2公共設(shè)備維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.4維修期限8.保險(xiǎn)8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.4保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1租賃違約責(zé)任9.2水電費(fèi)違約責(zé)任9.3公共設(shè)備保養(yǎng)違約責(zé)任9.4保險(xiǎn)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后處理12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024版城市公寓租賃水電費(fèi)分?jǐn)偧肮苍O(shè)備保養(yǎng)補(bǔ)充合同”。1.2合同編號(hào)：_______。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱(chēng)：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.4.2承租方：名稱(chēng)：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。第二條租賃房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：_______。2.2房產(chǎn)面積：_______平方米。2.3房產(chǎn)設(shè)施：_______。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日。3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日。3.3租賃續(xù)約條件：_______。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3支付方式：_______。4.4違約責(zé)任：_______。第五條水電費(fèi)分?jǐn)?.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______。5.2水電費(fèi)分?jǐn)偡绞剑篲______。5.3水電費(fèi)結(jié)算時(shí)間：_______。5.4水電費(fèi)違約責(zé)任：_______。第六條公共設(shè)備保養(yǎng)6.1公共設(shè)備清單：_______。6.2保養(yǎng)責(zé)任：_______。6.3保養(yǎng)費(fèi)用：_______。6.4保養(yǎng)周期：_______。第七條維修責(zé)任7.1房產(chǎn)維修責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)本身的維修，包括但不限于墻面、地面、門(mén)窗等。7.1.2承租方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)內(nèi)家具、家電等設(shè)施的日常維護(hù)。7.2公共設(shè)備維修責(zé)任：7.2.1公共設(shè)備如電梯、消防設(shè)施等，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.2.2承租方在使用過(guò)程中造成公共設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1房產(chǎn)維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3.2公共設(shè)備維修費(fèi)用由造成損壞的方承擔(dān)。7.4維修期限：7.4.1房產(chǎn)維修應(yīng)在接到報(bào)修通知后_______日內(nèi)完成。7.4.2公共設(shè)備維修應(yīng)在接到報(bào)修通知后_______日內(nèi)完成。第八條保險(xiǎn)8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)：8.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為_(kāi)______元。8.1.2保險(xiǎn)期限為_(kāi)______。8.1.3保險(xiǎn)費(fèi)由出租方承擔(dān)。8.2人員保險(xiǎn)：8.2.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)。8.2.2保險(xiǎn)金額為_(kāi)______元。8.2.3保險(xiǎn)費(fèi)由承租方承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：8.3.1房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)每_______年繳納一次。8.3.2個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)每年繳納一次。8.4保險(xiǎn)期限：8.4.1房產(chǎn)保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。8.4.2個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)期限為一年。第九條違約責(zé)任9.1租賃違約責(zé)任：9.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______元違約金。9.1.2出租方未按時(shí)維修房產(chǎn)或公共設(shè)備，每逾期一日應(yīng)支付_______元違約金。9.2水電費(fèi)違約責(zé)任：9.2.1承租方未按時(shí)支付水電費(fèi)，每逾期一日應(yīng)支付_______元違約金。9.3公共設(shè)備保養(yǎng)違約責(zé)任：9.3.1承租方未按時(shí)保養(yǎng)公共設(shè)備，每逾期一日應(yīng)支付_______元違約金。9.4保險(xiǎn)違約責(zé)任：9.4.1出租方未按時(shí)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)保險(xiǎn)，每逾期一日應(yīng)支付_______元違約金。9.4.2承租方未按時(shí)購(gòu)買(mǎi)個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)，每逾期一日應(yīng)支付_______元違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1承租方嚴(yán)重違反租賃合同條款。11.1.2出租方嚴(yán)重違反租賃合同條款。11.2合同解除程序：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2單方解除合同需提前_______日通知對(duì)方。11.3合同解除后處理：11.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。第十二條合同生效及終止12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序：12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余費(fèi)用。第十三條其他約定13.1通知方式：13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.2合同變更：13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括_______。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。14.2合同簽署地點(diǎn)：_______。14.3合同簽署人簽字：14.3.1出租方代表簽字：_______。14.3.2承租方代表簽字：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；2.1.2合同約定或法律規(guī)定需要第三方介入；2.1.3甲方或乙方因自身原因無(wú)法履行合同義務(wù)，需第三方協(xié)助。第三條第三方責(zé)任3.1.1按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)；3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.1.3對(duì)其提供的服務(wù)的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)不超過(guò)_______元的賠償責(zé)任；4.1.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，承擔(dān)不超過(guò)_______元的賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1.1獲取甲方或乙方提供的必要信息和資料；5.1.2在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議；5.1.3依照合同約定或法律規(guī)定，行使自己的權(quán)利。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，其職責(zé)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.1.1第三方負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)、維修服務(wù)或保險(xiǎn)服務(wù)，甲方或乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)；6.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違約行為，有權(quán)通知甲方或乙方，并要求其糾正；6.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)；7.1.2雙方協(xié)商確定第三方；7.1.3第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；7.1.4第三方開(kāi)始履行其職責(zé)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方職責(zé)履行完畢；8.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如無(wú)特殊約定，費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。第十一條本條款的適用范圍11.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。第十二條本條款的生效12.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明出租方對(duì)租賃房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.房產(chǎn)設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。3.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：提供當(dāng)?shù)毓┧?、供電部門(mén)的水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式等。4.公共設(shè)備清單：列出租賃房產(chǎn)內(nèi)的公共設(shè)備，如電梯、消防設(shè)施等，包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、維護(hù)保養(yǎng)要求等。5.保險(xiǎn)合同：包括房產(chǎn)保險(xiǎn)合同和個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。6.乙方身份證復(fù)印件：作為乙方身份證明文件，用于確認(rèn)乙方身份。7.乙方銀行賬戶信息：用于租金及水電費(fèi)的支付。8.合同履行過(guò)程中的溝通記錄：包括雙方書(shū)面或口頭溝通的記錄，用于證明雙方已達(dá)成一致意見(jiàn)。9.維修記錄：包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等，用于證明維修工作的完成情況。10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件：包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)等，用于證明爭(zhēng)議已得到解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方損壞租賃房產(chǎn)或公共設(shè)備。1.3乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)。1.4乙方違反合同約定的使用房屋方式。1.5出租方未按時(shí)維修房產(chǎn)或公共設(shè)備。1.6出租方未按時(shí)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)保險(xiǎn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______元違約金。2.2乙方損壞租賃房產(chǎn)或公共設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。2.3乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)，每逾期一日應(yīng)支付_______元違約金。2.4乙方違反合同約定的使用房屋方式，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5出租方未按時(shí)維修房產(chǎn)或公共設(shè)備，每逾期一日應(yīng)支付_______元違約金。2.6出租方未按時(shí)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)保險(xiǎn)，每逾期一日應(yīng)支付_______元違約金。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付_______元違約金。3.2乙方損壞租賃房產(chǎn)內(nèi)的家具，價(jià)值_______元，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。3.3乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)，逾期五天，應(yīng)支付_______元違約金。3.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5出租方未按時(shí)維修房屋內(nèi)的水管，逾期一周，應(yīng)支付_______元違約金。3.6出租方未按時(shí)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)保險(xiǎn)，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付_______元違約金。全文完。2024版城市公寓租賃水電費(fèi)分?jǐn)偧肮苍O(shè)備保養(yǎng)補(bǔ)充合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋及附屬設(shè)施1.3水電費(fèi)分?jǐn)?.4公共設(shè)備保養(yǎng)2.租賃關(guān)系2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租賃保證金2.4租賃用途3.水電費(fèi)分?jǐn)?.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2水電費(fèi)分?jǐn)偙壤?.3水電費(fèi)支付時(shí)間3.4水電費(fèi)結(jié)算方式4.公共設(shè)備保養(yǎng)4.1公共設(shè)備范圍4.2保養(yǎng)責(zé)任及義務(wù)4.3保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)4.4保養(yǎng)頻率及內(nèi)容5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3水電費(fèi)分?jǐn)傔`約責(zé)任5.4公共設(shè)備保養(yǎng)違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同解釋權(quán)12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋及附屬設(shè)施1.2.1房屋地址：[具體地址]。1.2.2附屬設(shè)施：包括但不限于水電表、電梯、消防設(shè)施等。1.3水電費(fèi)分?jǐn)?.3.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.3.2水電費(fèi)分?jǐn)偙壤喊凑辗课菝娣e或?qū)嶋H使用情況進(jìn)行分?jǐn)偂?.4公共設(shè)備保養(yǎng)1.4.1公共設(shè)備范圍：包括但不限于電梯、消防設(shè)施、公共照明等。1.4.2保養(yǎng)責(zé)任及義務(wù)：出租方負(fù)責(zé)公共設(shè)備的日常保養(yǎng)和維護(hù)。第二條租賃關(guān)系2.1租賃期限2.1.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租金及支付方式2.2.1租金金額：[具體金額]元/月。2.2.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.3租賃保證金2.3.1保證金金額：[具體金額]元。2.3.2保證金支付：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起3日內(nèi)支付租賃保證金。2.4租賃用途2.4.1承租方僅可用于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。第三條水電費(fèi)分?jǐn)?.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1水費(fèi)：按照供水公司提供的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.1.2電費(fèi)：按照供電公司提供的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2水電費(fèi)分?jǐn)偙壤?.2.1水電費(fèi)分?jǐn)偙壤凑辗课菝娣e或?qū)嶋H使用情況進(jìn)行分?jǐn)偂?.3水電費(fèi)支付時(shí)間3.3.1水電費(fèi)支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月水電費(fèi)。3.4水電費(fèi)結(jié)算方式3.4.1水電費(fèi)結(jié)算方式：由出租方代收代付，并向承租方開(kāi)具發(fā)票。第四條公共設(shè)備保養(yǎng)4.1公共設(shè)備范圍4.1.1電梯：每月進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)。4.1.2消防設(shè)施：每季度進(jìn)行一次檢查和維護(hù)。4.1.3公共照明：每月進(jìn)行一次檢查和維護(hù)。4.2保養(yǎng)責(zé)任及義務(wù)4.2.1出租方負(fù)責(zé)公共設(shè)備的日常保養(yǎng)和維護(hù)。4.2.2承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞。4.3保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)4.3.1公共設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.4保養(yǎng)頻率及內(nèi)容4.4.1保養(yǎng)頻率：根據(jù)設(shè)備實(shí)際情況制定保養(yǎng)計(jì)劃。4.4.2保養(yǎng)內(nèi)容：包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、檢查、更換零部件等。第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。5.1.2租賃方擅自改變房屋用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。5.2出租方違約責(zé)任5.2.1出租方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金比例為每日租金的千分之一。5.3水電費(fèi)分?jǐn)傔`約責(zé)任5.3.1承租方未按時(shí)支付水電費(fèi)的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。5.4公共設(shè)備保養(yǎng)違約責(zé)任5.4.1出租方未按時(shí)進(jìn)行公共設(shè)備保養(yǎng)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金比例為每次保養(yǎng)費(fèi)用的百分之十。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：房屋所在地人民法院。6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條合同解除7.1合同解除條件7.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)仍未糾正的。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。7.2合同解除程序7.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。7.3合同解除后的處理7.3.1合同解除后，租賃保證金應(yīng)予以退還。7.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理水電費(fèi)分?jǐn)偤凸苍O(shè)備保養(yǎng)事宜。第八條合同生效8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，租賃關(guān)系正式建立。8.2合同生效時(shí)間8.2.1本合同自[具體日期]起生效。第九條合同變更9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.2合同變更程序9.2.1合同變更應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。9.2.2合同變更后的條款與本合同原有條款不一致的，以變更后的條款為準(zhǔn)。9.3合同變更后的效力9.3.1合同變更后的條款具有同等法律效力。第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件。10.2合同終止程序10.2.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，租賃保證金應(yīng)予以退還。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理水電費(fèi)分?jǐn)偤凸苍O(shè)備保養(yǎng)事宜。第十一條其他約定11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.1.2通知送達(dá)地址：[具體地址]。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、水電費(fèi)分?jǐn)倕f(xié)議等。11.3合同解釋權(quán)11.3.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.3.2本合同解釋權(quán)歸出租方所有。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同簽署日期為[具體日期]。12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3合同簽署人員12.3.1出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。12.3.2承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同備案13.3.1本合同自簽訂之日起，出租方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案。第十四條合同附件14.1附件一：租賃房屋清單14.2附件二：水電費(fèi)分?jǐn)倕f(xié)議14.3附件三：公共設(shè)備保養(yǎng)清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中明確約定，最高不超過(guò)[具體金額]元。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方因未履行職責(zé)或履行職責(zé)不當(dāng)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理的意見(jiàn)和建議。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與公共設(shè)備保養(yǎng)4.2.1第三方在公共設(shè)備保養(yǎng)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2第三方保養(yǎng)公共設(shè)備時(shí)，應(yīng)確保不影響甲乙雙方的正常使用。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。5.1.2第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)給予答復(fù)。5.2第三方介入的確認(rèn)5.2.1第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2.2協(xié)議簽訂后，第三方正式介入合同履行過(guò)程。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。6.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并由第三方向甲乙雙方開(kāi)具發(fā)票。第七條第三方介入的期限7.1第三