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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版貝殼房產(chǎn)中介品牌代理加盟授權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同生效日期2.代理加盟授權(quán)范圍2.1品牌授權(quán)2.2經(jīng)營(yíng)范圍2.3代理區(qū)域3.代理加盟費(fèi)用3.1加盟費(fèi)3.2保證金3.3其他費(fèi)用4.代理加盟期限4.1加盟期限4.2延期條件4.3解約條件5.品牌使用規(guī)范5.1品牌標(biāo)識(shí)使用5.2宣傳物料規(guī)范5.3員工著裝規(guī)范6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一:加盟店名稱及地址10.2附件二:加盟店經(jīng)營(yíng)范圍10.3附件三:授權(quán)品牌使用規(guī)范11.合同生效及修改11.1合同生效11.2合同修改12.其他約定12.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決12.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份13.合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同名稱:2024版貝殼房產(chǎn)中介品牌代理加盟授權(quán)合同1.2合同簽訂日期:____年____月____日1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方(品牌方):_______1.3.2乙方(加盟方):_______1.4合同生效日期:自雙方簽署之日起生效2.代理加盟授權(quán)范圍2.1品牌授權(quán)2.1.1甲方授予乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)使用“貝殼”品牌名稱、標(biāo)志、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.1.2乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的品牌使用規(guī)范,不得擅自更改或?yàn)E用品牌標(biāo)識(shí)。2.2經(jīng)營(yíng)范圍2.2.1乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)開(kāi)展房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù),包括但不限于房屋買賣、租賃、居間代理等。2.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3代理區(qū)域2.3.1甲方根據(jù)乙方的經(jīng)營(yíng)能力和市場(chǎng)情況,確定乙方代理的具體區(qū)域。2.3.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自改變代理區(qū)域。3.代理加盟費(fèi)用3.1加盟費(fèi)3.1.1乙方需向甲方支付加盟費(fèi),金額為_(kāi)___元。3.1.2加盟費(fèi)一次性支付,不退還。3.2保證金3.2.1乙方需向甲方支付保證金,金額為_(kāi)___元。3.2.2保證金用于保證乙方遵守合同約定,如有違約,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。3.3其他費(fèi)用3.3.1乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,如宣傳費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等,由乙方自行承擔(dān)。4.代理加盟期限4.1加盟期限4.1.1本合同加盟期限為_(kāi)___年。4.1.2加盟期限自合同生效之日起計(jì)算。4.2延期條件4.2.1乙方在加盟期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出延期申請(qǐng),經(jīng)甲方同意,可續(xù)簽本合同。4.3解約條件4.3.1雙方協(xié)商一致,可解除本合同。4.3.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同。5.品牌使用規(guī)范5.1品牌標(biāo)識(shí)使用5.1.1乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)正確使用“貝殼”品牌標(biāo)識(shí),不得將其用于與房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的領(lǐng)域。5.1.2乙方不得將“貝殼”品牌標(biāo)識(shí)與其他商標(biāo)或標(biāo)識(shí)混淆使用。5.2宣傳物料規(guī)范5.2.1乙方制作宣傳物料時(shí),應(yīng)遵守甲方規(guī)定的模板和規(guī)范。5.2.2乙方不得使用虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者的內(nèi)容。5.3員工著裝規(guī)范5.3.1乙方員工在為客戶提供服務(wù)時(shí),應(yīng)穿著統(tǒng)一的工作服,佩戴“貝殼”品牌標(biāo)識(shí)。5.3.2乙方員工應(yīng)遵守職業(yè)道德,為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按時(shí)支付加盟費(fèi)、保證金或其他費(fèi)用。6.1.2乙方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍、代理區(qū)域或品牌使用規(guī)范。6.1.3乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),損害甲方品牌形象。6.2違約責(zé)任6.2.1乙方違約時(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲方損失。6.2.2甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約處理6.3.1乙方違約后,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。6.3.2乙方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力,甲方有權(quán)解除本合同。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或客戶信息泄露,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致,決定解除本合同。9.1.2任何一方違約,另一方有權(quán)解除本合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商解除本合同。9.2解除程序9.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2.2解除合同后,雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。9.3解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定,妥善處理解除合同后的善后事宜。9.3.2乙方應(yīng)退還甲方保證金(如有),并支付至解除日為止的代理費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議,應(yīng)選擇____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。11.合同附件11.1附件一:加盟店名稱及地址11.2附件二:加盟店經(jīng)營(yíng)范圍11.3附件三:授權(quán)品牌使用規(guī)范12.合同生效及修改12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改12.2.1本合同的任何修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.其他約定13.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署人14.1.1甲方代表:_______14.1.2乙方代表:_______14.2簽署日期14.2.1甲方簽署日期:____年____月____日14.2.2乙方簽署日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的,在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方的介入需符合法律法規(guī)及本合同的約定。16.第三方介入的情形16.1中介方16.1.1中介方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方,包括但不限于律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.1.2中介方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意,并簽訂相關(guān)中介服務(wù)協(xié)議。16.2合作方16.2.1合作方是指與甲乙雙方在特定業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)進(jìn)行合作的第三方,如合作開(kāi)發(fā)、聯(lián)合營(yíng)銷等。16.2.2合作方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意,并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.第三方介入的程序17.1提前告知17.1.1甲乙雙方在決定引入第三方前,應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷谌降幕拘畔?,包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等。17.1.2對(duì)方在收到告知后____日內(nèi)未提出異議的,視為同意第三方介入。17.2簽訂協(xié)議17.2.1第三方介入后,甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議,明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2相關(guān)協(xié)議應(yīng)與本合同一致,不得違反本合同的規(guī)定。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍18.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其服務(wù)內(nèi)容,不包括甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。18.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中,因自身原因造成的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2限額18.2.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣。18.2.2如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的,甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任相互獨(dú)立,第三方不得因甲乙雙方的違約行為而免除其責(zé)任。19.1.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其違約行為造成的損失。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利僅限于其服務(wù)內(nèi)容,不得侵犯甲乙雙方的其他權(quán)利。19.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的約定,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方變更20.1變更條件20.1.1如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù),需提前____日通知甲乙雙方。20.1.2甲乙雙方應(yīng)同意第三方變更的條件,并簽訂新的協(xié)議。20.2變更程序20.2.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意,并簽訂相關(guān)變更協(xié)議。20.2.2變更協(xié)議應(yīng)與本合同一致,不得違反本合同的規(guī)定。21.第三方退出21.1退出條件21.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中,如違反法律法規(guī)或本合同的約定,甲乙雙方有權(quán)要求其退出。21.1.2第三方退出后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,重新安排相關(guān)事宜。21.2退出程序21.2.1第三方退出需提前____日通知甲乙雙方。21.2.2甲乙雙方應(yīng)同意第三方退出,并簽訂相關(guān)退出協(xié)議。21.2.3退出協(xié)議應(yīng)與本合同一致,不得違反本合同的規(guī)定。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:加盟店名稱及地址要求:詳細(xì)列出加盟店的名稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人等信息。說(shuō)明:本附件作為合同附件,用于明確加盟店的基本信息。2.附件二:加盟店經(jīng)營(yíng)范圍要求:詳細(xì)列出加盟店在授權(quán)區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)范圍,包括但不限于房屋買賣、租賃、居間代理等。說(shuō)明:本附件作為合同附件,用于明確加盟店的經(jīng)營(yíng)權(quán)限。3.附件三:授權(quán)品牌使用規(guī)范要求:詳細(xì)列出品牌標(biāo)識(shí)的使用規(guī)范,包括但不限于標(biāo)志、商標(biāo)、宣傳物料等。說(shuō)明:本附件作為合同附件,用于明確乙方在使用“貝殼”品牌時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)范。4.附件四:加盟費(fèi)用明細(xì)要求:詳細(xì)列出加盟費(fèi)、保證金、其他費(fèi)用的具體金額及支付方式。說(shuō)明:本附件作為合同附件,用于明確加盟費(fèi)用的構(gòu)成及支付方式。5.附件五:加盟期限及延期協(xié)議要求:詳細(xì)列出加盟期限、延期條件及延期程序。說(shuō)明:本附件作為合同附件,用于明確加盟期限及相關(guān)延期事宜。6.附件六:違約責(zé)任明細(xì)要求:詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明:本附件作為合同附件,用于明確違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七:保密協(xié)議要求:詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。說(shuō)明:本附件作為合同附件,用于明確雙方在保密方面的約定。8.附件八:第三方介入?yún)f(xié)議要求:詳細(xì)列出第三方介入的情形、程序、責(zé)任限額等。說(shuō)明:本附件作為合同附件,用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付加盟費(fèi)、保證金或其他費(fèi)用。1.2乙方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍、代理區(qū)域或品牌使用規(guī)范。1.3乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),損害甲方品牌形象。1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或客戶信息。1.5第三方違反服務(wù)協(xié)議,造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行。2.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、解除合同等。2.3第三方違約責(zé)任應(yīng)按照其服務(wù)協(xié)議進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按時(shí)支付加盟費(fèi),甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并解除合同。3.2乙方違反品牌使用規(guī)范,甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。3.3第三方泄露甲方客戶信息,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任,并解除服務(wù)協(xié)議。全文完。2024版貝殼房產(chǎn)中介品牌代理加盟授權(quán)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.合同主體及基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的及范圍3.1加盟品牌3.2加盟區(qū)域3.3加盟期限4.加盟費(fèi)及支付方式4.1加盟費(fèi)總額4.2支付方式及時(shí)間4.3逾期付款責(zé)任5.運(yùn)營(yíng)支持與培訓(xùn)5.1甲方提供的運(yùn)營(yíng)支持5.2乙方接受培訓(xùn)的權(quán)利與義務(wù)5.3培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式6.商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1商標(biāo)使用許可6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)6.3違約責(zé)任7.甲方授權(quán)及管理7.1甲方授權(quán)范圍7.2甲方管理職責(zé)7.3違約責(zé)任8.乙方加盟店管理8.1加盟店運(yùn)營(yíng)規(guī)范8.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)8.3違約責(zé)任9.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣9.1營(yíng)銷策略及推廣方案9.2推廣費(fèi)用及分?jǐn)?.3違約責(zé)任10.數(shù)據(jù)共享與保密10.1數(shù)據(jù)共享原則10.2數(shù)據(jù)保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約情形及責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除及終止后的處理13.合同的生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)及背景1.2本合同的訂立背景為甲方為擴(kuò)大品牌影響力,提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,特設(shè)立“2024版貝殼房產(chǎn)中介品牌代理加盟授權(quán)合同”,乙方自愿申請(qǐng)成為甲方加盟商,從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。2.合同主體及基本信息2.1甲方信息甲方名稱:X房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法定代表人:X注冊(cè)地址:X聯(lián)系電話:X2.2乙方信息乙方名稱:X房產(chǎn)中介店法定代表人:X注冊(cè)地址:X聯(lián)系電話:X3.合同標(biāo)的及范圍3.1加盟品牌乙方獲得甲方“2024版貝殼房產(chǎn)中介品牌”的獨(dú)家代理權(quán),包括但不限于品牌名稱、標(biāo)識(shí)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。3.2加盟區(qū)域乙方加盟區(qū)域?yàn)閄,具體范圍為X。3.3加盟期限本合同加盟期限為年,自合同生效之日起計(jì)算。4.加盟費(fèi)及支付方式4.1加盟費(fèi)總額乙方應(yīng)向甲方支付加盟費(fèi)人民幣萬(wàn)元。4.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)一次性向甲方支付加盟費(fèi)。4.3逾期付款責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付加盟費(fèi),甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金,違約金按逾期付款金額的%計(jì)算,并有權(quán)終止本合同。5.運(yùn)營(yíng)支持與培訓(xùn)5.1甲方提供的運(yùn)營(yíng)支持甲方將為乙方提供品牌宣傳、營(yíng)銷策劃、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等運(yùn)營(yíng)支持。5.2乙方接受培訓(xùn)的權(quán)利與義務(wù)乙方有接受甲方提供的培訓(xùn)的權(quán)利,并應(yīng)按照甲方的要求參加培訓(xùn),遵守培訓(xùn)紀(jì)律。5.3培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式甲方提供的培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用及支付方式由雙方另行協(xié)商。6.商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1商標(biāo)使用許可乙方在加盟期限內(nèi),有權(quán)使用甲方“2024版貝殼房產(chǎn)中介品牌”的商標(biāo)。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī),不得侵犯甲方及他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3違約責(zé)任如乙方違反本條款,甲方有權(quán)終止本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣8.1營(yíng)銷策略及推廣方案甲方將為乙方提供統(tǒng)一的營(yíng)銷策略和推廣方案,包括但不限于線上線下廣告、公關(guān)活動(dòng)、品牌活動(dòng)等。8.2推廣費(fèi)用及分?jǐn)?.2.1甲方負(fù)責(zé)推廣費(fèi)用的主要部分,包括但不限于品牌宣傳費(fèi)用、市場(chǎng)拓展費(fèi)用等。8.2.2乙方需承擔(dān)的部分包括但不限于本地市場(chǎng)推廣費(fèi)用、門(mén)店宣傳費(fèi)用等。8.3違約責(zé)任若甲方未按照約定提供推廣支持,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;若乙方未按照約定執(zhí)行推廣計(jì)劃,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6525789.數(shù)據(jù)共享與保密9.1數(shù)據(jù)共享原則9.1.1雙方同意共享必要的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù),以促進(jìn)業(yè)務(wù)合作和提升服務(wù)質(zhì)量。9.1.2數(shù)據(jù)共享應(yīng)在確保數(shù)據(jù)安全和客戶隱私的前提下進(jìn)行。9.2數(shù)據(jù)保密義務(wù)9.2.1乙方承諾對(duì)甲方提供的數(shù)據(jù)保密,不得泄露給任何第三方。9.2.2保密期限自數(shù)據(jù)提供之日起至本合同終止后年。9.3違約責(zé)任若乙方泄露甲方數(shù)據(jù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失。65257910.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形及責(zé)任10.1.1若一方違反本合同約定,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。65258011.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的加盟期限屆滿。11.2.2合同解除后,合同終止。11.3解除及終止后的處理11.3.2乙方應(yīng)退還甲方相應(yīng)的品牌授權(quán)費(fèi)用。65258112.合同的生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更,均需以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽字蓋章后生效。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。65258213.其他約定事項(xiàng)13.1通知及送達(dá)13.1.1除非另有約定,所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.1.2通知發(fā)送后日內(nèi)視為送達(dá)。13.2合同份數(shù)本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。13.3合同附件1.加盟店運(yùn)營(yíng)規(guī)范2.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)3.營(yíng)銷推廣方案4.數(shù)據(jù)共享協(xié)議第二部分:第三方介入后的修正14.第三方介入14.1定義14.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供者、數(shù)據(jù)服務(wù)提供商、營(yíng)銷合作方等。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行明確。14.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由第三方與甲方或乙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中約定。14.3第三方責(zé)任界定14.3.1第三方責(zé)任應(yīng)限于其直接提供的服務(wù)范圍,甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。14.4第三方介入程序14.4.1甲方或乙方需第三方介入時(shí),應(yīng)提前天向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知,說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)計(jì)影響。14.4.2雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商,并在協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.5第三方權(quán)利義務(wù)14.5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù),并保證服務(wù)的安全性、可靠性和合法性。14.5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持,包括但不限于提供數(shù)據(jù)、場(chǎng)地、設(shè)備等。14.5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用,費(fèi)用支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。15.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款15.1甲方額外條款15.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不會(huì)損害乙方的利益。15.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量,并對(duì)第三方服務(wù)的不足承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2乙方額外條款15.2.1乙方應(yīng)接受第三方提供的服務(wù),并配合第三方完成相關(guān)工作。15.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,并及時(shí)向甲方反饋問(wèn)題。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方16.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂獨(dú)立的合同,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)影響其與乙方的合同關(guān)系。16.2第三方與乙方16.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂獨(dú)立的合同,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任應(yīng)限于其直接提供的服務(wù)范圍。16.3第三方與其他第三方16.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由其各自合同約定。16.3.2第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)各自合同約定。17.第三方介入的合同變更17.1在第三方介入的情況下,如需對(duì)本合同進(jìn)行變更,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.3本合同的任何變更均不影響第三方與其他各方的合同關(guān)系。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.加盟店運(yùn)營(yíng)規(guī)范要求:詳細(xì)列出加盟店的運(yùn)營(yíng)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、員工培訓(xùn)等內(nèi)容。說(shuō)明:本附件作為加盟店的運(yùn)營(yíng)指南,確保加盟店按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)要求:明確加盟店的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、客戶滿意度調(diào)查方法等。說(shuō)明:本附件用于監(jiān)督和評(píng)估加盟店的服務(wù)質(zhì)量,確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.營(yíng)銷推廣方案要求:包含線上線下?tīng)I(yíng)銷策略、廣告投放計(jì)劃、品牌活動(dòng)方案等。說(shuō)明:本附件指導(dǎo)乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣,提升品牌知名度和市場(chǎng)占有率。4.數(shù)據(jù)共享協(xié)議要求:詳細(xì)規(guī)定數(shù)據(jù)共享的范圍、方式、安全措施等。說(shuō)明:本附件確保數(shù)據(jù)共享的合法性和安全性,保護(hù)雙方及客戶的隱私。5.第三方服務(wù)合同要求:包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明:本附件作為第三方介入的基礎(chǔ),明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決機(jī)制要求:明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明:本附件用于解決甲乙雙方及第三方之間的爭(zhēng)議。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為甲方違約行為:未按時(shí)支付加盟費(fèi)或相關(guān)費(fèi)用。未按約定提供運(yùn)營(yíng)支持或培訓(xùn)。違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。未按約定提供市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣支持。乙方違約行為:未按時(shí)支付加盟費(fèi)或相關(guān)費(fèi)用。違反加盟店運(yùn)營(yíng)規(guī)范和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。未按約定執(zhí)行市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣方案。泄露甲方或客戶數(shù)據(jù)。第三方違約行為:未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。違反保密義務(wù),泄露數(shù)據(jù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定:逾期付款:按逾期付款金額的%支付違約金。運(yùn)營(yíng)支持不足:賠償乙方因此遭受的損失。知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán):承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,包括但不限于賠償損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定:逾期付款:按逾期付款金額的%支付違約金。違反規(guī)范:賠償甲方因此遭受的損失。違反推廣方案:賠償甲方因此遭受的損失。數(shù)據(jù)泄露:承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定:服務(wù)質(zhì)量不符:賠償甲乙雙方因此遭受的損失。數(shù)據(jù)泄露:承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明:甲方未按約定提供市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣支持,導(dǎo)致乙方市場(chǎng)占有率下降。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失,包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和品牌形象受損等。乙方未按約定執(zhí)行市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣方案,導(dǎo)致甲方品牌形象受損。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失,包括但不限于品牌形象損失和市場(chǎng)占有率下降等。全文完。2024版貝殼房產(chǎn)中介品牌代理加盟授權(quán)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.加盟授權(quán)事項(xiàng)3.1加盟品牌3.2加盟期限3.3加盟區(qū)域3.4加盟費(fèi)用3.5加盟權(quán)益4.經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)規(guī)范4.2人員管理4.3財(cái)務(wù)管理4.4客戶服務(wù)5.培訓(xùn)支持5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)方式5.3培訓(xùn)費(fèi)用5.4培訓(xùn)時(shí)間6.市場(chǎng)推廣6.1品牌宣傳6.2營(yíng)銷活動(dòng)6.3推廣費(fèi)用7.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效文件14.其他約定14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同變更第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的是明確甲方與乙方在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中的加盟授權(quán)關(guān)系,確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障,共同促進(jìn)房產(chǎn)中介市場(chǎng)的健康發(fā)展。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開(kāi)展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的一切活動(dòng),包括但不限于房源代理、二手房買賣、租賃、房地產(chǎn)咨詢等。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱:___________甲方地址:___________甲方法定代表人:___________2.2乙方基本信息乙方名稱:___________乙方地址:___________乙方法定代表人:___________3.加盟授權(quán)事項(xiàng)3.1加盟品牌乙方被授權(quán)使用甲方“貝殼房產(chǎn)中介”品牌名稱、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.2加盟期限本合同的有效期為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3加盟區(qū)域乙方在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)開(kāi)展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù),具體范圍為_(kāi)__________。3.4加盟費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付加盟費(fèi)用人民幣_(tái)___元,支付方式為_(kāi)__________。3.5加盟權(quán)益1.使用甲方“貝殼房產(chǎn)中介”品牌名稱、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán);2.享受甲方提供的市場(chǎng)推廣、培訓(xùn)支持等資源;3.甲方提供必要的品牌保護(hù)和支持。4.經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方制定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),開(kāi)展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。4.2人員管理乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度,確保員工遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。4.3財(cái)務(wù)管理乙方應(yīng)按照國(guó)家財(cái)務(wù)制度規(guī)定,建立健全財(cái)務(wù)管理制度,確保財(cái)務(wù)賬目清晰、準(zhǔn)確。4.4客戶服務(wù)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù),維護(hù)甲方品牌形象。5.培訓(xùn)支持5.1培訓(xùn)內(nèi)容1.行業(yè)知識(shí)培訓(xùn);2.業(yè)務(wù)技能培訓(xùn);3.市場(chǎng)營(yíng)銷培訓(xùn)。5.2培訓(xùn)方式甲方通過(guò)線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行培訓(xùn)。5.3培訓(xùn)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用人民幣_(tái)___元,支付方式為_(kāi)__________。5.4培訓(xùn)時(shí)間甲方根據(jù)乙方需求,合理安排培訓(xùn)時(shí)間。6.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1版權(quán)歸屬甲方擁有的“貝殼房產(chǎn)中介”品牌名稱、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的版權(quán)歸屬甲方所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí),應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3違約責(zé)任如乙方違反本條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按照合同約定支付加盟費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用;2.乙方未按照合同約定開(kāi)展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù),損害甲方品牌形象;3.乙方未經(jīng)甲方同意,擅自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓加盟權(quán);4.乙方違反合同約定的保密條款;5.乙方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范;6.乙方違反合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù);7.甲方認(rèn)為乙方存在其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.支付違約金,違約金數(shù)額為_(kāi)___元;2.恢復(fù)、賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失;3.承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定支付違約賠償金,賠償金數(shù)額為_(kāi)___元。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的,應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)__________。10.合同解除10.1解除條件1.合同約定的解除條件成就;2.一方違約,另一方給予的寬限期屆滿后,違約方未采取補(bǔ)救措施;3.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除程序一方解除合同時(shí),應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。10.3解除后果合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng),并終止合同關(guān)系。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至____年后。11.3違約責(zé)任如乙方違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達(dá)方式送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。13.3生效文件本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同附件1.加盟授權(quán)協(xié)議;2.培訓(xùn)協(xié)議;3.財(cái)務(wù)結(jié)算協(xié)議;4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決,盡力減輕損失。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中,第三方是指除甲方和乙方之外的,根據(jù)本合同的需要,介入合同關(guān)系中的其他法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的業(yè)務(wù),提供專業(yè)服務(wù),或解決合同履行中的特定問(wèn)題。15.3第三方介入方式1.作為甲方或乙方的代理人;2.提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù);3.作為擔(dān)保方或保證人;4.參與合同的執(zhí)行和監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其介入合同關(guān)系的目的和職責(zé)范圍內(nèi),不包括因甲方或乙方的故意或重大過(guò)失造成的損失。16.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。超過(guò)該限額的部分,甲方或乙方自行承擔(dān)。16.3責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致的損失;2.因甲方或乙方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失;3.因第三方自身原因?qū)е碌膿p失。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獲得相
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