2024版房屋租賃合同附租賃保證金無息存款協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同附租賃保證金無息存款協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還流程6.租賃保證金無息存款協(xié)議6.1存款銀行6.2存款金額6.3存款期限6.4存款利息6.5存款提取條件7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋設(shè)施維護7.3房屋損壞賠償8.房屋交付與驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標準8.3房屋驗收流程9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方住所：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________2.5房屋配套設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃結(jié)束日期：________3.3租賃期限變更：________4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2租金支付方式：________4.3租金支付時間：________4.4逾期支付租金：________5.租賃保證金5.1保證金金額：________元5.2保證金支付方式：________5.3保證金退還條件：________5.4保證金退還流程：________6.租賃保證金無息存款協(xié)議6.1存款銀行：________6.2存款金額：________元6.3存款期限：________6.4存款利息：________6.5存款提取條件：________7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定：________7.2房屋設(shè)施維護：________7.3房屋損壞賠償：________8.房屋交付與驗收8.1房屋交付時間：自本合同簽訂之日起________日內(nèi)8.2房屋驗收標準：房屋應符合國家房屋租賃標準，無漏水、漏電、裂縫等影響居住和使用的問題8.3房屋驗收流程：8.3.1出租方應向承租方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等8.3.2承租方在房屋交付前應進行實地查看，確認房屋符合約定條件8.3.3雙方共同簽署房屋驗收單，如有問題應記錄在驗收單上并由出租方負責整改8.3.4驗收后，房屋所有權(quán)及使用權(quán)歸承租方所有9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件：9.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正的9.1.2出租方因房屋被征收、拆除等原因無法繼續(xù)出租的9.1.3承租方因房屋損壞無法居住，經(jīng)出租方確認無法修復的9.2違約責任：9.2.1出租方違約導致合同解除的，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金9.2.2承租方違約導致合同解除的，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金9.2.3雙方違約的，應根據(jù)違約情況各自承擔相應的違約責任9.3違約賠償：9.3.1因違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：________11.其他約定事項11.1不可抗力：11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失11.1.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況解除合同，并互不承擔違約責任11.2合同附件：11.2.1房屋租賃合同11.2.2房屋租賃保證金無息存款協(xié)議11.2.3其他相關(guān)文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同修改：本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同解除與終止13.1合同解除：根據(jù)本合同第九條約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同13.2合同終止：合同期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃保證金無息存款協(xié)議14.3房屋相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)或其他任何形式的法律、行政或商業(yè)服務(wù)機構(gòu)。15.2.1房屋租賃合同的簽訂、履行或終止過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)的；15.2.2合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁的；15.2.3出現(xiàn)合同履行障礙，需要第三方協(xié)助解決或提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.4法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，確定第三方介入的方式、范圍和期限。16.2第三方介入后，應遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔相應的責任。16.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時向第三方提供必要的信息和資料。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、專業(yè)能力及甲乙雙方協(xié)商的結(jié)果確定。17.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。17.3第三方的責任限額包括但不限于：17.3.1因第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)導致合同無法履行或造成損失的；17.3.2第三方在執(zhí)行過程中違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲乙雙方損失的；17.3.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔超出該范圍的責任。18.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的直接或間接責任。18.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的額外條款及說明19.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供真實、準確、有效的專業(yè)意見或服務(wù)；19.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；19.1.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助處理；19.1.4第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責任。20.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金、房屋使用及維護、合同解除及違約責任、爭議解決方式、其他約定事項等條款。說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心文件，應詳細列明所有必要條款。2.房屋租賃保證金無息存款協(xié)議詳細要求：明確存款銀行、存款金額、存款期限、存款利息、存款提取條件等。說明：本協(xié)議是租賃保證金管理的具體操作文件，確保保證金的安全和合規(guī)使用。3.房屋相關(guān)證明文件詳細要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋權(quán)屬證明等。說明：證明文件是房屋合法租賃的重要依據(jù)，確保房屋所有權(quán)清晰。4.房屋驗收單詳細要求：記錄房屋交付時的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說明：驗收單是房屋交付和接收的重要憑證，用于后續(xù)的房屋維護和責任劃分。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的方式、范圍、責任限額、費用承擔等。說明：協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方行為的合法性和有效性。6.補充協(xié)議詳細要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方協(xié)商達成的補充條款。說明：補充協(xié)議是對原合同條款的完善和補充，確保合同內(nèi)容的全面性和適應性。7.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：相關(guān)文件是解決爭議的法律依據(jù)，確保爭議得到公正解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金或保證金；1.2甲乙雙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞；1.3甲乙雙方未按約定履行合同解除或終止手續(xù)；1.4第三方未按協(xié)議提供專業(yè)意見或服務(wù)；1.5第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任；2.2違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔賠償責任；2.3違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償實際損失；2.4第三方違約的，按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的責任限額承擔相應責任。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按約定支付租金，逾期三天，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢谌熳饨鸬倪`約金；3.2承租方在使用房屋過程中，造成房屋損壞，應承擔維修費用；3.3第三方未按協(xié)議提供專業(yè)意見，導致合同無法履行，應向甲乙雙方支付違約金；3.4第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔賠償責任，并支付相應的違約金。全文完。2024版房屋租賃合同附租賃保證金無息存款協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與效力1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同終止條件2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.租賃保證金及無息存款協(xié)議5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4無息存款協(xié)議內(nèi)容6.房屋修繕與維護6.1房屋修繕責任6.2房屋維護責任6.3緊急維修處理7.附屬設(shè)施與設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備維護責任8.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.2租賃方義務(wù)8.3承租方權(quán)利8.4承租方義務(wù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同清算程序12.3租賃物品返還13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋與補充第一部分：合同如下：第一條合同訂立與效力1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同終止條件：本合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、房屋損壞無法居住或其他法定原因終止。第二條房屋租賃基本信息2.1房屋地址：位于市區(qū)路號。2.2房屋面積：共計平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，共層，租賃房屋位于第層。2.4房屋用途：住宅。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日。3.2租賃終止日期：2025年1月1日。3.3租賃期限延長：如雙方同意，租賃期限可延長，具體延長期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元。4.2租金支付方式：承租人應于每月的日前，將租金支付至出租人指定的賬戶。4.3租金支付時間：租金支付時間為每月的日。4.4租金調(diào)整：如遇市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但每年調(diào)整次數(shù)不得超過一次。第五條租賃保證金及無息存款協(xié)議5.1保證金金額：租賃保證金為人民幣元。5.2保證金支付方式：承租人應在簽訂本合同之日起日內(nèi)支付租賃保證金。5.3保證金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，保證金在扣除應付款項后退還承租人。5.4無息存款協(xié)議內(nèi)容：租賃保證金存入出租人指定的銀行賬戶，存款期間不計利息。第六條房屋修繕與維護6.1房屋修繕責任：出租人負責房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕，承租人負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維護。6.2房屋維護責任：承租人應保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3緊急維修處理：如遇緊急維修情況，承租人應及時通知出租人，雙方協(xié)商處理。第七條附屬設(shè)施與設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單：包括但不限于熱水器、空調(diào)、洗衣機等。7.2設(shè)備清單：包括但不限于廚房電器、衛(wèi)生間設(shè)備等。7.3設(shè)備維護責任：附屬設(shè)施與設(shè)備的維護責任由出租人承擔，但承租人應合理使用，避免損壞。第八條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利：8.1.1出租人有權(quán)要求承租人按約定支付租金。8.1.2出租人有權(quán)監(jiān)督承租人合理使用房屋。8.1.3出租人有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回房屋。8.2租賃方義務(wù)：8.2.1出租人應確保房屋符合租賃用途，并交付給承租人。8.2.2出租人應保持房屋及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)。8.2.3出租人應及時修復房屋及附屬設(shè)施發(fā)生的損壞。8.3承租方權(quán)利：8.3.1承租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋。8.3.2承租人有權(quán)要求出租人履行合同義務(wù)，如修繕房屋等。8.3.3承租人在租賃期滿或合同解除后有權(quán)收回保證金。8.4承租方義務(wù)：8.4.1承租人應按約定支付租金，不得拖欠。8.4.2承租人應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.4.3承租人應愛護房屋及附屬設(shè)施，不得造成損壞。第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1承租人未按約定支付租金。9.1.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3承租人造成房屋及附屬設(shè)施損壞。9.1.4出租人未按約定履行修繕義務(wù)。9.2違約責任承擔：9.2.1承租人違約，出租人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2.2出租人違約，承租人有權(quán)要求出租人承擔違約責任。9.3違約賠償：9.3.1承租人違約，賠償金額為實際損失或租金總額的%。9.3.2出租人違約，賠償金額為實際損失或租金總額的%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁委員會。10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2出現(xiàn)不可抗力。11.1.3法律、法規(guī)政策變動。11.2合同解除條件：11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除。11.2.3出現(xiàn)不可抗力。11.2.4違約行為。11.3合同解除程序：11.3.1雙方協(xié)商一致解除，簽訂解除合同協(xié)議。11.3.2因違約行為解除，違約方應承擔相應責任。第十二條合同終止與清算12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除。12.1.3出現(xiàn)不可抗力。12.2合同清算程序：12.2.1雙方確認房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀。12.2.2租賃保證金及其他款項結(jié)算。12.2.3租賃物品返還。第十三條通知與送達13.1通知方式：13.1.1書面通知。13.1.2電子郵件通知。13.2送達地址：13.2.1出租人：市區(qū)路號。13.2.2承租人：市區(qū)路號。13.3送達時間：13.3.1書面通知：自發(fā)出之日起個工作日內(nèi)送達。13.3.2電子郵件通知：自發(fā)送之日起個工作日內(nèi)送達。第十四條其他約定事項14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。14.2合同附件：14.2.1房屋租賃清單。14.2.2附屬設(shè)施與設(shè)備清單。14.3合同解釋與補充：14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本合同解釋權(quán)歸出租人所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.2.3法律法規(guī)要求必須由第三方進行某些程序的參與。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在本合同中的責任，包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、專業(yè)意見、調(diào)解或仲裁結(jié)果等，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責任限額的約定：16.2.1第三方責任限額應合理，足以覆蓋其可能產(chǎn)生的直接損失。16.2.2責任限額不應影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。第十七條第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：甲乙雙方同意第三方介入時，應與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容：17.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標準。17.2.2第三方的責任范圍和責任限額。17.2.3第三方的報酬及支付方式。17.2.4第三方介入的期限和程序。17.2.5第三方介入的保密條款。第十八條第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方責任：第三方在介入過程中產(chǎn)生的責任，僅限于其介入?yún)f(xié)議約定的范圍，甲乙雙方不得要求第三方承擔超出協(xié)議約定的責任。18.2甲乙雙方責任：甲乙雙方應根據(jù)本合同及各自的法律義務(wù)，承擔相應的責任，第三方介入不改變甲乙雙方的責任。18.3第三方與其他各方的劃分說明：18.3.1第三方與甲方的責任劃分：第三方僅對甲方提供的服務(wù)負責，甲方對第三方的行為不承擔責任。18.3.2第三方與乙方的責任劃分：第三方僅對乙方提供的服務(wù)負責，乙方對第三方的行為不承擔責任。18.3.3第三方與甲乙雙方共同責任：如第三方介入涉及甲乙雙方共同責任的事項，甲乙雙方應根據(jù)實際情況承擔相應責任。第十九條第三方介入的終止19.1.1第三方完成其介入?yún)f(xié)議約定的任務(wù)。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行協(xié)議。19.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應共同確認第三方已完成的工作，并按照協(xié)議約定進行結(jié)算。第二十條第三方介入的費用承擔20.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、仲裁費等，由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定承擔。20.2費用承擔方式：第三方介入費用的支付方式、時間及金額，由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。第二十一條第三方介入的保密21.1保密條款：甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容、第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。21.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：用于記錄房屋的初始狀態(tài)，便于合同履行過程中的檢查和對比。2.附屬設(shè)施與設(shè)備清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：用于明確租賃期間附屬設(shè)施和設(shè)備的使用責任及維護責任。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、責任范圍、費用及支付方式等。說明：用于規(guī)范第三方介入過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲乙雙方權(quán)益。4.租賃保證金收據(jù)要求：載明保證金金額、支付時間、收據(jù)編號等信息。說明：作為保證金支付的憑證，證明保證金已實際支付。5.租金收據(jù)要求：載明租金金額、支付時間、收據(jù)編號等信息。說明：作為租金支付的憑證，證明租金已實際支付。6.房屋修繕記錄要求：記錄房屋修繕的時間、原因、費用等信息。說明：用于證明房屋修繕的真實性和合理性。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：用于指導爭議解決過程中的具體操作。8.房屋交接清單要求：記錄房屋交接時的具體狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。說明：用于證明房屋交接時的狀態(tài)，便于雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定支付租金責任認定：承租人應支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。示例：承租人逾期支付租金天，應支付滯納金元。2.承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：承租人應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失元，應賠償元。3.承租人造成房屋及附屬設(shè)施損壞責任認定：承租人應修復損壞，并賠償由此造成的損失。示例：承租人造成房屋墻壁損壞，修復費用元，應賠償元。4.出租人未按約定履行修繕義務(wù)責任認定：出租人應承擔修繕費用，并賠償由此給承租人造成的損失。示例：出租人未按約定修復房屋漏水，造成損失元，應賠償元。5.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應根據(jù)介入?yún)f(xié)議承擔相應責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方評估機構(gòu)提供錯誤評估報告，造成損失元，應賠償元。全文完。2024版房屋租賃合同附租賃保證金無息存款協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.無息存款協(xié)議6.1存款金額6.2存款期限6.3存款利率6.4存款提取條件7.使用范圍7.1房屋用途7.2使用限制8.維修及保養(yǎng)責任8.1房屋維修8.2設(shè)備維修8.3保養(yǎng)責任9.房屋占用及使用9.1房屋占用方式9.2房屋使用規(guī)范10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地址：1.2承租方信息承租方名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地址：2.房屋基本情況2.1房屋位置詳細地址：郵編：2.2房屋面積建筑面積：平方米使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)：樓層：2.4房屋設(shè)施廚房設(shè)施：衛(wèi)生間設(shè)施：室內(nèi)電器設(shè)備：其他設(shè)施：3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：元4.2租金支付方式每月租金于每月的____日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3支付時間每月租金支付時間為每月的____日前。5.租賃保證金5.1保證金金額保證金金額為：元5.2保證金支付方式保證金應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3保證金退還條件租賃期滿且承租方無違約行為時，出租方應將保證金無息退還給承租方。6.無息存款協(xié)議6.1存款金額無息存款金額為：元6.2存款期限存款期限為：____個月6.3存款利率存款利率為：%6.4存款提取條件租賃期滿且承租方無違約行為時，承租方有權(quán)提取無息存款。7.使用范圍7.1房屋用途房屋僅用于____用途。7.2使用限制承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。承租方不得利用房屋從事違法活動。8.維修及保養(yǎng)責任8.1房屋維修房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等重大維修責任由出租方承擔。承租方在使用過程中對房屋造成的合理損耗，由承租方自行修復或承擔維修費用。8.2設(shè)備維修房屋內(nèi)的電器、管道等設(shè)備的日常維修責任由承租方承擔。因設(shè)備老化或非人為原因?qū)е碌墓收?，維修責任由出租方承擔。8.3保養(yǎng)責任承租方應保持房屋及設(shè)施的清潔與完好，定期進行保養(yǎng)。9.房屋占用及使用9.1房屋占用方式承租方在租賃期間有權(quán)占有和使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。9.2房屋使用規(guī)范承租方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。10.違約責任10.1承租方違約責任如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。如承租方違反房屋使用規(guī)范，造成出租方損失的，應承擔賠償責任。10.2出租方違約責任如出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，應承擔賠償責任。如出租方未按約定退還保證金，應向承租方支付____%的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件出租方或承租方在合同履行過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序解除合同應提前____日書面通知對方，并說明解除原因。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托，參與合同相關(guān)事宜的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保公司、律師等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的介紹、房屋狀況的評估、租賃保證金的監(jiān)管、合同糾紛的調(diào)解等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件第三方具有相應的資質(zhì)和能力；甲乙雙方同意第三方的介入；第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2程序第三方介入的程序如下：甲乙雙方協(xié)商確定第三方的介入；第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件；甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；第三方正式介入本合同相關(guān)事宜。17.第三方介入的職責及權(quán)利17.1職責根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；依法維護甲乙雙方的合法權(quán)益；遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，收取相應的服務(wù)費用；要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；對甲乙雙方的違約行為提出警告或終止服務(wù)。18.第三方介入的費用及支付18.1費用第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2支付第三方的服務(wù)費用應在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照協(xié)議約定支付。19.第三方責任限額19.1限額第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過其收取的服務(wù)費用的總額。19.2限制