2024版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）基礎(chǔ)設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）基礎(chǔ)設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1IDC基礎(chǔ)設(shè)施描述3.2硬件設(shè)施清單3.3軟件設(shè)施清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款6.使用權(quán)限與限制6.1使用權(quán)限6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.硬件設(shè)施維護與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.軟件設(shè)施維護與更新8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3更新標(biāo)準(zhǔn)9.數(shù)據(jù)安全與隱私保護9.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任9.2隱私保護責(zé)任9.3數(shù)據(jù)泄露處理10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.3違規(guī)使用責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"IDC基礎(chǔ)設(shè)施"指由出租方提供的包括但不限于服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電源設(shè)備等硬件設(shè)施以及操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)等軟件設(shè)施。1.1.2"租賃期限"指本合同約定的租賃標(biāo)的物的使用期限。1.1.3"租金"指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費用。1.1.4"違約"指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。1.1.5"爭議"指合同雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的分歧或糾紛。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，如無特殊說明，應(yīng)按照其通常含義解釋。1.2.2本合同如有不一致之處，以一方簽署或修改的條款為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1IDC基礎(chǔ)設(shè)施描述3.1.1硬件設(shè)施：[詳細(xì)描述IDC基礎(chǔ)設(shè)施的硬件設(shè)備，如服務(wù)器型號、配置、數(shù)量等]3.1.2軟件設(shè)施：[詳細(xì)描述IDC基礎(chǔ)設(shè)施的軟件設(shè)備，如操作系統(tǒng)版本、數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)版本等]3.2硬件設(shè)施清單[此處列出詳細(xì)的硬件設(shè)施清單，包括設(shè)備型號、數(shù)量、規(guī)格等]3.3軟件設(shè)施清單[此處列出詳細(xì)的軟件設(shè)施清單，包括軟件名稱、版本、許可類型等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3續(xù)租條款4.3.1承租方有權(quán)在租賃期限屆滿前向出租方提出續(xù)租意向。4.3.2出租方應(yīng)在收到續(xù)租意向后[時間]內(nèi)給予答復(fù)，如未答復(fù)，視為同意續(xù)租。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款日期：[付款日期，如每月的某一日]5.4逾期付款5.4.1承租方逾期付款的，應(yīng)向出租方支付[逾期付款金額]的違約金。5.4.2出租方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停服務(wù)，直至承租方支付全部逾期款項。6.使用權(quán)限與限制6.1使用權(quán)限6.1.1承租方有權(quán)按照本合同約定的租賃期限和條件使用IDC基礎(chǔ)設(shè)施。6.1.2承租方在使用IDC基礎(chǔ)設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租方制定的規(guī)章制度。6.2使用限制6.2.1承租方不得將IDC基礎(chǔ)設(shè)施用于非法目的或違反社會公德的行為。6.2.2承租方不得擅自修改或破壞IDC基礎(chǔ)設(shè)施的硬件和軟件設(shè)施。6.3違規(guī)使用責(zé)任6.3.1承租方違反本條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3.2出租方有權(quán)終止本合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.硬件設(shè)施維護與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)確保租賃期間硬件設(shè)施的正常運行，并承擔(dān)日常維護和保養(yǎng)責(zé)任。8.1.2出租方應(yīng)定期對硬件設(shè)施進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)合理使用硬件設(shè)施，避免因不當(dāng)操作導(dǎo)致設(shè)備損壞。8.2.2承租方發(fā)現(xiàn)硬件設(shè)施故障或異常情況時，應(yīng)及時通知出租方。8.3維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.3.1出租方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行硬件設(shè)施的維護保養(yǎng)。9.軟件設(shè)施維護與更新9.1出租方責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)軟件設(shè)施的更新和升級，確保其符合業(yè)務(wù)需求。9.1.2出租方應(yīng)確保軟件設(shè)施的安全性，防止病毒、惡意軟件等入侵。9.2承租方責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，及時更新和升級軟件設(shè)施。9.2.2承租方不得擅自修改軟件設(shè)施，如有需要，應(yīng)經(jīng)出租方同意。9.3更新標(biāo)準(zhǔn)9.3.1軟件設(shè)施的更新頻率由出租方根據(jù)業(yè)務(wù)需求和軟件供應(yīng)商的建議確定。10.數(shù)據(jù)安全與隱私保護10.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任10.1.1出租方負(fù)責(zé)確保IDC基礎(chǔ)設(shè)施的數(shù)據(jù)安全，采取必要措施防止數(shù)據(jù)泄露。10.1.2承租方有責(zé)任保護其數(shù)據(jù)安全，不得將敏感數(shù)據(jù)至IDC基礎(chǔ)設(shè)施。10.2隱私保護責(zé)任10.2.1出租方承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護承租方的隱私。10.2.2承租方承諾對其數(shù)據(jù)進行保密，不得泄露給第三方。10.3數(shù)據(jù)泄露處理10.3.1發(fā)生數(shù)據(jù)泄露事件時，出租方應(yīng)立即采取措施，防止事態(tài)擴大，并通知承租方。10.3.2承租方有權(quán)要求出租方賠償因數(shù)據(jù)泄露造成的損失。11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1除合同另有約定外，IDC基礎(chǔ)設(shè)施中的硬件設(shè)施和軟件設(shè)施的知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。11.1.2承租方在其業(yè)務(wù)中使用IDC基礎(chǔ)設(shè)施時，不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。11.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.2.1承租方在本合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用IDC基礎(chǔ)設(shè)施中的硬件設(shè)施和軟件設(shè)施。11.2.2承租方不得將IDC基礎(chǔ)設(shè)施中的硬件設(shè)施和軟件設(shè)施用于任何非法目的。11.3違規(guī)使用責(zé)任11.3.1承租方違反本條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)的行為構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)根據(jù)實際情況裁決。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇[仲裁機構(gòu)名稱]作為爭議解決機構(gòu)。13.3爭議解決程序13.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序規(guī)定，提交爭議解決申請。14.合同終止14.1終止條件a.租賃期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.出現(xiàn)本合同約定的違約情形；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.2終止程序14.2.1雙方應(yīng)書面通知對方終止合同的意向，并按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。14.3終止后事宜14.3.1合同終止后，出租方應(yīng)將IDC基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)至原始狀態(tài)。14.3.2承租方應(yīng)按照合同約定支付終止后的費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方根據(jù)其專業(yè)能力和職責(zé)，對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5第三方介入的同意15.5.1甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的書面同意。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，及時通知對方介入方的信息，包括但不限于介入方的名稱、職責(zé)、授權(quán)范圍等。16.2合作義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方合作，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。16.3費用承擔(dān)16.3.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。16.4第三方介入的記錄16.4.1甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)活動，包括但不限于會議記錄、報告、評估結(jié)果等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的損失。17.2限額計算17.2.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)費用的總額確定，具體限額由雙方協(xié)商確定。17.3限額條款17.3.1本合同中第三方的責(zé)任限額為[金額]，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.4限額的調(diào)整17.4.1如第三方服務(wù)費用發(fā)生變動，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定責(zé)任限額。18.第三方介入的終止18.1終止條件18.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：a.合同目的實現(xiàn)；b.雙方協(xié)商一致；c.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；d.出現(xiàn)不可抗力事件。18.2終止程序18.2.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方出具終止報告。18.3終止后的責(zé)任19.第三方介入的其他條款19.1法律適用19.1.1第三方介入的相關(guān)活動，適用中華人民共和國的法律。19.2管轄法院19.2.1因第三方介入引起的爭議，由[指定法院]管轄。19.3不可抗力19.3.1如發(fā)生不可抗力事件，影響第三方履行職責(zé)，第三方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并免除由此產(chǎn)生的責(zé)任。19.4保密19.4.1第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：IDC基礎(chǔ)設(shè)施詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的硬件和軟件設(shè)施，包括型號、配置、數(shù)量、規(guī)格等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃設(shè)備使用手冊要求：提供租賃設(shè)備的操作指南和維護保養(yǎng)說明。3.附件三：數(shù)據(jù)安全與隱私保護政策要求：明確數(shù)據(jù)安全與隱私保護措施，包括數(shù)據(jù)加密、訪問控制、備份策略等。說明：本政策作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：爭議解決程序指南要求：提供爭議解決的步驟、方式和期限。說明：本指南作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括租賃設(shè)備的運行狀況、費用支付等。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期和雙方簽字。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金；1.2承租方擅自修改或破壞租賃設(shè)備；1.3承租方未遵守數(shù)據(jù)安全與隱私保護政策；1.4出租方未按時提供租賃設(shè)備或提供的服務(wù)不符合約定；1.5第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)根據(jù)實際情況裁決。2.3賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理支出、預(yù)期利益損失等。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付[金額]的違約金。3.2承租方擅自修改租賃設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。3.3第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）基礎(chǔ)設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.租賃標(biāo)的3.1設(shè)施描述3.2設(shè)施位置3.3設(shè)施面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.使用范圍6.1甲方使用目的6.2使用限制7.設(shè)施維護與管理7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持范圍8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)響應(yīng)時間9.知識產(chǎn)權(quán)9.1甲方知識產(chǎn)權(quán)9.2乙方知識產(chǎn)權(quán)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同生效及其他14.1合同生效14.2其他事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“IDC基礎(chǔ)設(shè)施”指乙方提供的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于機柜、電源、冷卻系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。（2）“租賃期限”指本合同約定的甲方使用乙方IDC基礎(chǔ)設(shè)施的時間段。（3）“租金”指甲方按照本合同約定向乙方支付的IDC基礎(chǔ)設(shè)施使用費用。1.2解釋對本合同中的任何條款，如果出現(xiàn)含義不清或解釋不一致的情況，應(yīng)按照通常的商業(yè)習(xí)慣和解釋原則進行解釋。2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.租賃標(biāo)的3.1設(shè)施描述（1）機柜數(shù)量及規(guī)格；（2）電源配置及容量；（3）冷卻系統(tǒng)類型及能力；（4）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備類型及帶寬；（5）其他必要設(shè)施及配置。3.2設(shè)施位置乙方提供的IDC基礎(chǔ)設(shè)施位于具體地址，詳見本合同附件三。3.3設(shè)施面積乙方提供的IDC基礎(chǔ)設(shè)施使用面積應(yīng)為具體數(shù)值，詳見本合同附件三。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起開始計算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至____年____月____日止。4.3租賃期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可以延長，具體延長事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣____元。5.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額和方式向乙方支付租金。5.3付款時間甲方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)按照約定的時間向乙方支付租金。6.使用范圍6.1甲方使用目的甲方租賃乙方IDC基礎(chǔ)設(shè)施的目的是用于____用途。6.2使用限制（1）不得用于違法活動；（2）不得影響他人使用；（3）不得損害乙方設(shè)施；（4）不得超出約定的使用范圍。8.技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持范圍（1）IDC基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護；（2）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的配置與故障排除；（3）電源和冷卻系統(tǒng)的監(jiān)控與維護；（4）數(shù)據(jù)中心的物理安全監(jiān)控；（5）乙方規(guī)定的其他技術(shù)支持服務(wù)。8.2服務(wù)內(nèi)容具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）7x24小時的技術(shù)支持；（2）定期對IDC基礎(chǔ)設(shè)施進行巡檢；（3）在發(fā)生故障時，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)并提供解決方案；（4）定期對甲方進行操作培訓(xùn)。8.3服務(wù)響應(yīng)時間（1）緊急故障：____小時內(nèi)；（2）一般故障：____小時內(nèi)；（3）非故障咨詢：____小時內(nèi)。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1甲方知識產(chǎn)權(quán)甲方對本合同項下的數(shù)據(jù)、信息、軟件等擁有知識產(chǎn)權(quán)，乙方不得侵犯。9.2乙方知識產(chǎn)權(quán)乙方對本合同項下的IDC基礎(chǔ)設(shè)施、技術(shù)支持服務(wù)等擁有知識產(chǎn)權(quán)，甲方不得侵犯。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按時支付租金；（2）乙方未按約定提供技術(shù)支持或服務(wù)；（3）任何一方違反本合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）采取補救措施。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取合理措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交至____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進行仲裁。13.合同變更與解除13.1合同變更本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.2合同解除（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2其他事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；（3）本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)活動的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計、施工、監(jiān)理等；（2）合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方進行協(xié)調(diào)或監(jiān)督；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責(zé)任限額如下：（1）因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任造成的損失，甲方或乙方可要求第三方賠償，賠償金額不超過第三方責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同約定，甲方或乙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理的意見和建議。16.第三方變更16.1第三方變更的情形（1）第三方無法履行或不再履行本合同約定的職責(zé)；（2）甲乙雙方認(rèn)為變更第三方有利于合同履行；（3）法律法規(guī)或政策要求變更第三方。16.2第三方變更的程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方變更事宜；（2）第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)確認(rèn)是否接受變更；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。17.第三方退出17.1第三方退出的情形（1）第三方無法繼續(xù)履行本合同約定的職責(zé)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方退出。17.2第三方退出的程序（1）第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方其退出意向；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面退出協(xié)議；（3）第三方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)完成退出手續(xù)。18.第三方保密18.1保密條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得泄露本合同內(nèi)容；（2）第三方應(yīng)采取必要措施，確保其工作人員知曉并遵守保密義務(wù)；（3）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或保密信息已公開為止。18.2違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方法律地位19.1第三方法律地位第三方在本合同中的法律地位如下：（1）第三方不是本合同的當(dāng)事人，不承擔(dān)合同義務(wù)；（2）第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方約定；（3）第三方在本合同項下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。19.2第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由本合同約定；（2）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定；（3）第三方與其他各方的關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范調(diào)整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方信息詳細(xì)要求：提供甲方名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人信息等。說明：用于明確甲方的身份和聯(lián)系方式。2.附件二：乙方信息詳細(xì)要求：提供乙方名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人信息等。說明：用于明確乙方的身份和聯(lián)系方式。3.附件三：設(shè)施描述及位置詳細(xì)要求：詳細(xì)描述乙方提供的IDC基礎(chǔ)設(shè)施，包括機柜、電源、冷卻系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，并標(biāo)明具體位置。說明：用于明確租賃標(biāo)的的具體內(nèi)容和位置。4.附件四：租賃期限確認(rèn)書詳細(xì)要求：甲乙雙方確認(rèn)租賃期限的起始日期和終止日期。說明：用于確認(rèn)雙方對租賃期限的共識。5.附件五：租金支付計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金的支付金額、支付方式、付款時間等。說明：用于明確租金的支付安排。6.附件六：使用范圍說明詳細(xì)要求：明確甲方使用乙方IDC基礎(chǔ)設(shè)施的目的和限制。說明：用于明確甲方使用設(shè)施的規(guī)范和限制。7.附件七：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容和響應(yīng)時間。說明：用于明確技術(shù)支持服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：用于明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護。9.附件九：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于明確違約行為的處理和責(zé)任承擔(dān)。10.附件十：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列舉可能發(fā)生的不可抗力事件及其影響。說明：用于明確不可抗力事件的處理和責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金；乙方未按約定提供技術(shù)支持或服務(wù)；任何一方違反本合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按____%計算；乙方未按約定提供技術(shù)支持或服務(wù)，應(yīng)向甲方賠償由此造成的損失；違反本合同約定的其他條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付租金，逾期____天，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。示例二：乙方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)中斷，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于業(yè)務(wù)損失、數(shù)據(jù)丟失等。全文完。2024版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）基礎(chǔ)設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同解除及終止條件2.1IDC基礎(chǔ)設(shè)施概述2.2IDC基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)屬及使用范圍2.3IDC基礎(chǔ)設(shè)施的維護及保養(yǎng)責(zé)任2.4IDC基礎(chǔ)設(shè)施的改造及升級3.1租賃費用及支付方式3.2租賃費用的調(diào)整機制3.3租賃費用的支付時間及違約責(zé)任4.1網(wǎng)絡(luò)接入及帶寬4.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)保障4.3網(wǎng)絡(luò)故障處理及賠償5.1電能供應(yīng)及保障5.2電費結(jié)算方式5.3電費違約責(zé)任6.1環(huán)境保護及安全6.2應(yīng)急預(yù)案6.3安全責(zé)任及事故處理7.1技術(shù)支持與服務(wù)7.2技術(shù)支持服務(wù)范圍7.3技術(shù)支持服務(wù)響應(yīng)時間及違約責(zé)任8.1保密條款8.2信息公開及保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.1違約責(zé)任及處理9.2合同解除條件及程序9.3合同爭議解決方式10.1合同變更及補充10.2合同附件10.3合同份數(shù)及效力11.1合同解除及終止11.2合同解除后的善后處理11.3合同終止后的處理12.1合同的生效與備案12.2合同的修改及補充12.3合同的終止13.1合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)13.2合同解除及終止后的費用結(jié)算13.3合同解除及終止后的爭議解決14.1其他約定事項14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.3合同標(biāo)的：互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）基礎(chǔ)設(shè)施1.2合同簽訂日期及地點1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限1.4.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同解除及終止條件（1）違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲方未按照合同約定提供IDC基礎(chǔ)設(shè)施；（4）乙方未按照合同約定支付租金；（5）合同約定的其他解除條件。1.6合同標(biāo)的概述（1）機房面積：____平方米；（2）電力供應(yīng)：____千瓦；（3）網(wǎng)絡(luò)帶寬：____G；（4）安全設(shè)施：____；（5）其他設(shè)施：____。1.7合同標(biāo)的權(quán)屬及使用范圍（1）根據(jù)合同約定，使用IDC基礎(chǔ)設(shè)施；（2）在IDC基礎(chǔ)設(shè)施內(nèi)進行設(shè)備安裝、調(diào)試及運行；（3）按照合同約定，對IDC基礎(chǔ)設(shè)施進行改造及升級。1.8合同標(biāo)的維護及保養(yǎng)責(zé)任1.8.1甲方負(fù)責(zé)IDC基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護及保養(yǎng)，確保其正常運行；1.8.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護IDC基礎(chǔ)設(shè)施，不得損壞或擅自拆除；1.8.3乙方發(fā)現(xiàn)IDC基礎(chǔ)設(shè)施存在安全隱患或故障，應(yīng)及時通知甲方進行處理。1.9合同標(biāo)的改造及升級1.9.1甲方可根據(jù)市場變化及乙方需求，對IDC基礎(chǔ)設(shè)施進行改造及升級；1.9.2甲方在改造及升級過程中，應(yīng)確保IDC基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行，并提前通知乙方；1.9.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行改造及升級。8.1租賃費用及支付方式8.1.1租賃費用：乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，金額為____元/年。8.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將租賃費用一次性支付至甲方指定賬戶。8.1.3違約責(zé)任：如乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2租賃費用的調(diào)整機制8.2.1在合同期內(nèi)，如國家政策調(diào)整導(dǎo)致租賃費用發(fā)生變化，甲方有權(quán)按照國家政策調(diào)整租賃費用。8.2.2甲方調(diào)整租賃費用應(yīng)提前____個月通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。8.3網(wǎng)絡(luò)接入及帶寬8.3.1甲方應(yīng)向乙方提供____G的網(wǎng)絡(luò)接入帶寬。8.3.2網(wǎng)絡(luò)帶寬使用不得超出合同約定的范圍，如超出范圍，乙方應(yīng)向甲方支付超量費用。8.4網(wǎng)絡(luò)服務(wù)保障8.4.1甲方應(yīng)保證網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的穩(wěn)定性，網(wǎng)絡(luò)故障處理時間不超過____小時。8.4.2甲方應(yīng)確保網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的安全性，防止網(wǎng)絡(luò)攻擊、病毒等安全事件發(fā)生。8.5網(wǎng)絡(luò)故障處理及賠償8.5.1乙方發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)并處理。8.5.2如因甲方原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.6電能供應(yīng)及保障8.6.1甲方應(yīng)向乙方提供穩(wěn)定的電能供應(yīng)，保證IDC基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行。8.6.2甲方應(yīng)確保電能供應(yīng)的可靠性，電力故障處理時間不超過____小時。8.7電費結(jié)算方式8.7.1電費按實際使用量結(jié)算，乙方應(yīng)于每月____日前支付上月電費至甲方指定賬戶。8.7.2電費結(jié)算以國家電價政策為準(zhǔn)。8.8電費違約責(zé)任8.8.1乙方未按時支付電費，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.9環(huán)境保護及安全8.9.1乙方在使用IDC基礎(chǔ)設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護及安全法規(guī)。8.9.2乙方應(yīng)確保其設(shè)備運行不產(chǎn)生有害物質(zhì)，不造成環(huán)境污染。8.10應(yīng)急預(yù)案8.10.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件。8.10.2乙方應(yīng)配合甲方實施應(yīng)急預(yù)案，確保自身設(shè)備安全。8.11安全責(zé)任及事故處理8.11.1甲方對IDC基礎(chǔ)設(shè)施的安全負(fù)責(zé)，乙方對其設(shè)備的安全負(fù)責(zé)。8.11.2發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。9.1技術(shù)支持與服務(wù)9.1.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持與服務(wù)，協(xié)助乙方解決在使用過程中遇到的技術(shù)問題。9.2技術(shù)支持服務(wù)范圍（1）設(shè)備安裝、調(diào)試及運行指導(dǎo)；（2）網(wǎng)絡(luò)故障排查及處理；（3）電力故障排查及處理；（4）安全事件響應(yīng)及處理。9.3技術(shù)支持服務(wù)響應(yīng)時間及違約責(zé)任9.3.1甲方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)乙方提出的技術(shù)支持服務(wù)請求。9.3.2如因甲方原因?qū)е录夹g(shù)支持服務(wù)響應(yīng)時間延誤，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及在使用過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露對方商業(yè)秘密。10.2信息公開及保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，公開必要的信息。10.2.2雙方在公開信息時，應(yīng)確保不泄露對方商業(yè)秘密。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金。10.4違約責(zé)任及處理10.4.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.5合同解除條件及程序10.5.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.5.2合同解除程序如下：（1）違約方收到解除合同的通知后，應(yīng)在____日內(nèi)采取補救措施；（2）如違約方未采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同。10.6合同爭議解決方式10.6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1合同變更及補充11.1.1本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件（1）IDC基礎(chǔ)設(shè)施清單；（2）網(wǎng)絡(luò)接入及帶寬明細(xì)；（3）電力供應(yīng)明細(xì)；（4）技術(shù)支持服務(wù)明細(xì)。11.3合同份數(shù)及效力11.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.1合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。12.2合同解除及終止后的費用結(jié)算12.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余租賃費用及已發(fā)生費用。12.3合同解除及終止后的爭議解決12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，解決剩余爭議。13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同附件清單13.2.1本合同附件清單如下：（1）IDC基礎(chǔ)設(shè)施清單；（2）網(wǎng)絡(luò)接入及帶寬明細(xì)；（3）電力供應(yīng)明細(xì)；（4）技術(shù)支持服務(wù)明細(xì)。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念及定義14.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)支持、服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。14.2第三方介入的類型（1）中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達成本合同的獨立法人或其他組織；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的獨立法人或其他組織；（3）技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持服務(wù)的獨立法人或其他組織；（4）服務(wù)方：提供相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。14.3第三方介入的程序14.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。14.4第三方介入的責(zé)任限額14.4.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。14.4.2如無約定，第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%。14.5第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方的信任和支持；（3）在第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有獨立決策權(quán)。（1）遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）按照合作協(xié)議，履行提供中介、咨詢、技術(shù)支持、服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的義務(wù)；（3）對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.6第三方介入與其他各方的劃分說明14.6.1第三方介入后，其與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，而非合同關(guān)系。14.6.2第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定，不涉及本合同的其他條款。14.6.3第三方介入后，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議的約定，不承擔(dān)本合同項下的責(zé)任。14.7第三方介入的爭議解決14.7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.7.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.8第三方介入的