2024小青瓦古建筑修復(fù)與旅游開發(fā)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小青瓦古建筑修復(fù)與旅游開發(fā)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍4.修復(fù)工程4.1修復(fù)方案4.2修復(fù)進(jìn)度4.3修復(fù)質(zhì)量4.4修復(fù)驗(yàn)收5.旅游開發(fā)5.1開發(fā)方案5.2開發(fā)進(jìn)度5.3開發(fā)質(zhì)量5.4開發(fā)驗(yàn)收6.項(xiàng)目資金6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.甲方責(zé)任7.1提供條件7.2監(jiān)督工程7.3質(zhì)量要求8.乙方責(zé)任8.1承擔(dān)修復(fù)8.2承擔(dān)開發(fā)8.3質(zhì)量保證9.交付與驗(yàn)收9.1交付標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收結(jié)果10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他條款14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“修復(fù)”指乙方對甲方的小青瓦古建筑進(jìn)行的保護(hù)、維修和恢復(fù)原狀的工作；（2）“旅游開發(fā)”指乙方對甲方的小青瓦古建筑進(jìn)行旅游資源的開發(fā)、利用和經(jīng)營；（3）“項(xiàng)目”指乙方對甲方的小青瓦古建筑進(jìn)行的修復(fù)與旅游開發(fā)活動；（4）“合同附件”指本合同中所提及的任何補(bǔ)充文件、圖紙、資料等。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______2.2乙方信息乙方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景甲方擁有位于_______的小青瓦古建筑，具有很高的歷史、藝術(shù)和科學(xué)價(jià)值。為保護(hù)和合理利用該古建筑，甲方?jīng)Q定進(jìn)行修復(fù)與旅游開發(fā)。3.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目的目標(biāo)是：（1）恢復(fù)小青瓦古建筑的歷史風(fēng)貌；（2）提高小青瓦古建筑的保護(hù)水平；（3）開發(fā)旅游項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。3.3項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目的范圍包括：（1）對小青瓦古建筑進(jìn)行修復(fù)；（2）開發(fā)旅游項(xiàng)目，包括但不限于景區(qū)建設(shè)、旅游線路設(shè)計(jì)、旅游產(chǎn)品開發(fā)等。4.修復(fù)工程4.1修復(fù)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的小青瓦古建筑現(xiàn)狀，制定詳細(xì)的修復(fù)方案，包括修復(fù)工藝、材料選擇、施工步驟等。4.2修復(fù)進(jìn)度乙方應(yīng)按照修復(fù)方案，合理制定修復(fù)進(jìn)度計(jì)劃，并確保按期完成修復(fù)工作。4.3修復(fù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保修復(fù)工程的質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。4.4修復(fù)驗(yàn)收修復(fù)工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合驗(yàn)收工作。5.旅游開發(fā)5.1開發(fā)方案乙方應(yīng)根據(jù)小青瓦古建筑的特點(diǎn)和市場需求，制定旅游開發(fā)方案，包括景區(qū)布局、旅游產(chǎn)品、宣傳推廣等。5.2開發(fā)進(jìn)度乙方應(yīng)按照開發(fā)方案，合理制定開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃，并確保按期完成開發(fā)工作。5.3開發(fā)質(zhì)量乙方應(yīng)確保旅游開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量，提升游客體驗(yàn)，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.4開發(fā)驗(yàn)收旅游開發(fā)項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合驗(yàn)收工作。6.項(xiàng)目資金6.1資金來源項(xiàng)目資金來源包括甲方自籌資金和乙方投資。6.2資金使用項(xiàng)目資金用于修復(fù)工程、旅游開發(fā)、管理費(fèi)用等方面。6.3資金監(jiān)管甲方和乙方應(yīng)共同設(shè)立項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶，對資金使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。8.乙方責(zé)任8.1承擔(dān)修復(fù)乙方應(yīng)按照合同約定的修復(fù)方案，負(fù)責(zé)小青瓦古建筑的修復(fù)工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。8.2承擔(dān)開發(fā)乙方應(yīng)按照合同約定的開發(fā)方案，負(fù)責(zé)小青瓦古建筑的旅游開發(fā)工作，確保項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。8.3質(zhì)量保證乙方承諾修復(fù)和開發(fā)工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并承擔(dān)因自身原因造成的質(zhì)量問題。9.交付與驗(yàn)收9.1交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，完成修復(fù)和開發(fā)工作，確保項(xiàng)目達(dá)到約定的質(zhì)量和功能要求。9.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）乙方在完成修復(fù)和開發(fā)工作后，向甲方提交驗(yàn)收申請；（2）甲方在收到申請后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。9.3驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果分為合格和不合格兩種。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。10.保密條款10.1保密信息（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）項(xiàng)目的技術(shù)資料；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方有其他違約行為。11.2違約責(zé)任（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止合同終止的情形包括：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.其他條款14.1合同附件（1）修復(fù)方案；（2）開發(fā)方案；（3）項(xiàng)目資金使用計(jì)劃；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。14.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同文本存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同修改本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）甲乙雙方共同認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）法律規(guī)定或合同約定需要第三方介入；（3）甲乙雙方協(xié)商一致決定引入第三方。15.3第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外責(zé)任（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和法律規(guī)定。16.2乙方的額外責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)確保第三方的工作不會影響項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于：（1）按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.2責(zé)任限額（1）第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，具體責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定；（2）第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對合同的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）第三方在服務(wù)過程中，其權(quán)利僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.2責(zé)任劃分（1）第三方對其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任承擔(dān)有限；（2）甲乙雙方對合同約定的責(zé)任不因第三方介入而免除；（3）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方或第三方解除服務(wù)協(xié)議；（3）合同約定的第三方介入終止條件成就。19.2終止程序第三方介入終止的程序如下：（1）甲乙雙方或第三方向其他方發(fā)出終止通知；（2）終止通知到達(dá)其他方后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)；（3）甲乙雙方或第三方根據(jù)實(shí)際情況處理剩余事務(wù)。20.第三方介入的補(bǔ)充條款20.1第三方變更若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方信息第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的信息，包括但不限于：（1）第三方資質(zhì)證明；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容說明；（3）第三方聯(lián)系方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.修復(fù)方案詳細(xì)要求：包括修復(fù)工藝、材料選擇、施工步驟、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排等。說明：修復(fù)方案應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可，作為指導(dǎo)乙方修復(fù)工作的依據(jù)。2.開發(fā)方案詳細(xì)要求：包括景區(qū)布局、旅游產(chǎn)品、宣傳推廣、投資預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)評估等。說明：開發(fā)方案應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可，作為指導(dǎo)乙方開發(fā)工作的依據(jù)。3.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：包括資金來源、使用范圍、支付方式、監(jiān)督措施等。說明：資金使用計(jì)劃應(yīng)確保資金合理使用，防止浪費(fèi)和濫用。4.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是項(xiàng)目完成的重要文件，用于證明項(xiàng)目達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的重要文件。7.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：包括修改內(nèi)容、修改原因、修改程序等。說明：合同修改協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定履行修復(fù)或開發(fā)工作；（2）提供虛假或不符合約定的修復(fù)或開發(fā)方案；（3）未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）泄露保密信息；（5）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生后，損失方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失和合理費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由合同約定或由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未按合同約定完成修復(fù)工程，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)要求乙方賠償因延誤修復(fù)造成的損失，并支付違約金。示例二：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024小青瓦古建筑修復(fù)與旅游開發(fā)合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的概述2.1小青瓦古建筑的基本信息2.2古建筑的地理位置2.3古建筑的歷史背景3.修復(fù)工程范圍3.1修復(fù)內(nèi)容3.2修復(fù)工程進(jìn)度安排3.3修復(fù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.旅游開發(fā)計(jì)劃4.1旅游項(xiàng)目概述4.2旅游設(shè)施建設(shè)4.3旅游服務(wù)內(nèi)容5.工程投資及資金管理5.1工程總投資額5.2資金來源及使用方式5.3資金監(jiān)管措施6.工程施工組織與管理6.1施工隊(duì)伍組建6.2施工現(xiàn)場管理6.3施工安全管理7.材料供應(yīng)與質(zhì)量控制7.1材料采購及供應(yīng)7.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3材料驗(yàn)收及存儲8.交付與驗(yàn)收8.1修復(fù)工程交付條件8.2旅游項(xiàng)目交付條件8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約賠償計(jì)算方法10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：小青瓦古建筑修復(fù)工程預(yù)算13.2附件二：旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方權(quán)利義務(wù)14.2通知方式14.3合同未盡事宜的協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：古建筑修復(fù)與旅游開發(fā)有限公司乙方：古建筑所有人1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的概述2.1小青瓦古建筑的基本信息建筑名稱：小青瓦古建筑建筑年代：清乾隆年間建筑風(fēng)格：徽派建筑建筑結(jié)構(gòu)：木結(jié)構(gòu)2.2古建筑的地理位置地理位置：省市縣鎮(zhèn)2.3古建筑的歷史背景小青瓦古建筑原為當(dāng)?shù)匾桓簧陶?，后轉(zhuǎn)為寺廟，歷史悠久，具有很高的歷史、藝術(shù)和科學(xué)價(jià)值。3.修復(fù)工程范圍3.1修復(fù)內(nèi)容1.恢復(fù)古建筑原有風(fēng)貌；2.修復(fù)損壞的木結(jié)構(gòu)；3.修復(fù)破損的墻體；4.修復(fù)破損的屋頂；5.修復(fù)損壞的門窗；6.修復(fù)損壞的雕刻、壁畫等。3.2修復(fù)工程進(jìn)度安排1.2024年1月至2024年3月：完成前期勘察、設(shè)計(jì)及施工準(zhǔn)備；2.2024年4月至2024年12月：完成主體修復(fù)工程；3.2025年1月至2025年3月：完成收尾工作及驗(yàn)收。3.3修復(fù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.符合國家相關(guān)古建筑修復(fù)規(guī)范；2.修復(fù)后的古建筑應(yīng)保持原有風(fēng)貌；3.修復(fù)材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具有耐久性。4.旅游開發(fā)計(jì)劃4.1旅游項(xiàng)目概述1.打造以古建筑為核心的歷史文化旅游區(qū)；2.開發(fā)古建筑周邊的旅游設(shè)施；3.提供特色旅游服務(wù)。4.2旅游設(shè)施建設(shè)1.建設(shè)游客服務(wù)中心；2.建設(shè)停車場；3.建設(shè)觀景平臺；4.建設(shè)休閑設(shè)施。4.3旅游服務(wù)內(nèi)容1.提供導(dǎo)游講解服務(wù)；2.提供特色餐飲服務(wù)；3.提供住宿服務(wù)；4.舉辦文化旅游活動。5.工程投資及資金管理5.1工程總投資額工程總投資額為人民幣500萬元。5.2資金來源及使用方式1.甲方自籌資金；2.乙方提供土地及部分資金；3.工程資金使用嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。5.3資金監(jiān)管措施1.設(shè)立專門的資金監(jiān)管賬戶；2.定期向雙方報(bào)告資金使用情況；3.雙方共同監(jiān)督資金使用。6.工程施工組織與管理6.1施工隊(duì)伍組建1.甲方負(fù)責(zé)組建施工隊(duì)伍；2.乙方對施工隊(duì)伍進(jìn)行監(jiān)督。6.2施工現(xiàn)場管理1.甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理；2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的監(jiān)督。6.3施工安全管理1.甲方負(fù)責(zé)制定施工安全措施；2.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工安全措施的執(zhí)行。8.交付與驗(yàn)收8.1修復(fù)工程交付條件1.修復(fù)工程按照合同約定完成；2.修復(fù)工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.修復(fù)工程通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。8.2旅游項(xiàng)目交付條件1.旅游設(shè)施建設(shè)完成并符合設(shè)計(jì)要求；2.旅游服務(wù)內(nèi)容齊全，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.旅游項(xiàng)目通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；2.驗(yàn)收程序：由雙方共同組織驗(yàn)收，邀請相關(guān)部門參與；3.驗(yàn)收不合格的，由責(zé)任方進(jìn)行整改，直至合格為止。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理1.甲方未按時(shí)提供工程所需材料或資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；2.乙方未按時(shí)完成工程或旅游項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約賠償計(jì)算方法1.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算；2.如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議。10.3解除或終止后的處理2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；3.雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；3.向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.甲方所在地仲裁委員會；2.雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。12.合同生效及期限12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門備案。12.2合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為5年。13.合同附件13.1附件一：小青瓦古建筑修復(fù)工程預(yù)算13.2附件二：旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)工程修復(fù)和旅游項(xiàng)目的開發(fā)；2.乙方負(fù)責(zé)提供土地和資金支持。14.2通知方式1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；2.通知送達(dá)對方即為送達(dá)。14.3合同未盡事宜的協(xié)商解決1.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，按本合同爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)計(jì)方、評估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完成，以及維護(hù)各方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同履行過程中，為甲方和乙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)的第三方。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。16.3施工方施工方是指在合同履行過程中，負(fù)責(zé)具體施工任務(wù)的第三方。16.4設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)方是指在合同履行過程中，負(fù)責(zé)古建筑修復(fù)和旅游項(xiàng)目設(shè)計(jì)的第三方。16.5評估方評估方是指在合同履行過程中，對古建筑價(jià)值、修復(fù)成本、旅游項(xiàng)目可行性等進(jìn)行評估的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；2.責(zé)任限額應(yīng)參照第三方介入的性質(zhì)、可能造成的損失等因素合理確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整1.如遇不可抗力等因素導(dǎo)致責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，雙方可協(xié)商調(diào)整；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持；2.第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息。18.3利益1.第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；2.第三方有權(quán)獲得因合同履行順利而帶來的利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分1.甲方負(fù)責(zé)合同的整體協(xié)調(diào)和管理；2.乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施合同內(nèi)容；3.第三方負(fù)責(zé)合同中約定的具體職責(zé)。19.2責(zé)任劃分1.甲方、乙方和第三方各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的相應(yīng)責(zé)任；2.如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3利益劃分1.甲方、乙方和第三方按照合同約定分享合同履行帶來的利益；2.如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)損失。20.第三方介入的合同條款變更20.1合同條款變更1.如需引入新的第三方或變更現(xiàn)有第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確；2.合同條款變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.2合同條款變更的效力1.合同條款變更不影響已簽訂合同的有效性；2.合同條款變更不影響已履行合同部分的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：小青瓦古建筑修復(fù)工程預(yù)算詳細(xì)要求和說明：包括修復(fù)工程所需材料、人工、設(shè)備等各項(xiàng)費(fèi)用，以及資金使用計(jì)劃，需由乙方提供，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。2.附件二：旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括旅游項(xiàng)目市場分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容，需由乙方提供，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求和說明：收集與古建筑修復(fù)和旅游開發(fā)相關(guān)的國家法律法規(guī)、地方政策文件，作為合同執(zhí)行的法律依據(jù)。4.附件四：施工圖紙及設(shè)計(jì)說明詳細(xì)要求和說明：由設(shè)計(jì)方提供，包括古建筑修復(fù)和旅游項(xiàng)目的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料選用等。5.附件五：施工合同詳細(xì)要求和說明：由甲方與施工方簽訂的施工合同，明確施工方在項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說明：由甲方與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理方在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)限。7.附件七：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：由甲方與中介方簽訂的中介服務(wù)合同，明確中介方在項(xiàng)目中的服務(wù)內(nèi)容和報(bào)酬。8.附件八：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由評估方提供，包括項(xiàng)目實(shí)施過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施。9.附件九：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由驗(yàn)收方提供，包括項(xiàng)目驗(yàn)收的合格證書、驗(yàn)收意見等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)提供工程所需材料或資金；乙方未按時(shí)完成工程或旅游項(xiàng)目；第三方未按照合同約定履行職責(zé)；雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：根據(jù)實(shí)際損失，賠償乙方相應(yīng)金額；乙方違約：根據(jù)實(shí)際損失，賠償甲方相應(yīng)金額；第三方違約：根據(jù)合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如無法承擔(dān)，由甲方和乙方按比例分擔(dān)。3.違約示例說明甲方違約：甲方未按時(shí)提供工程所需材料，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，乙方要求甲方賠償因延誤造成的損失，如人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。乙方違約：乙方未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致甲方無法按期投入使用，甲方要求乙方賠償因延誤造成的損失，如租金、罰款等。第三方違約：監(jiān)理方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失、重新進(jìn)行監(jiān)理等。全文完。2024小青瓦古建筑修復(fù)與旅游開發(fā)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1修復(fù)目標(biāo)3.2開發(fā)目標(biāo)3.3社會效益目標(biāo)4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段4.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排4.3項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量控制5.修復(fù)工程內(nèi)容5.1修復(fù)范圍5.2修復(fù)方法5.3修復(fù)材料5.4修復(fù)工藝6.開發(fā)工程內(nèi)容6.1開發(fā)范圍6.2開發(fā)方式6.3開發(fā)設(shè)施6.4開發(fā)服務(wù)7.修復(fù)工程費(fèi)用7.1修復(fù)工程預(yù)算7.2修復(fù)工程費(fèi)用支付方式7.3修復(fù)工程費(fèi)用結(jié)算8.開發(fā)工程費(fèi)用8.1開發(fā)工程預(yù)算8.2開發(fā)工程費(fèi)用支付方式8.3開發(fā)工程費(fèi)用結(jié)算9.合作方式9.1合作期限9.2合作模式9.3合作雙方權(quán)利義務(wù)10.產(chǎn)權(quán)歸屬10.1修復(fù)工程產(chǎn)權(quán)歸屬10.2開發(fā)工程產(chǎn)權(quán)歸屬11.質(zhì)量保證11.1修復(fù)工程質(zhì)量保證11.2開發(fā)工程質(zhì)量保證12.知識產(chǎn)權(quán)12.1修復(fù)工程知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2開發(fā)工程知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址：省/市/區(qū)/街道/門牌號]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[古建筑修復(fù)、旅游開發(fā)等]3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1修復(fù)目標(biāo)[修復(fù)范圍、修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)、修復(fù)期限等]3.2開發(fā)目標(biāo)[開發(fā)范圍、開發(fā)內(nèi)容、開發(fā)期限等]3.3社會效益目標(biāo)[提升歷史文化價(jià)值、促進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展、創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會等]4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段[前期準(zhǔn)備、修復(fù)工程、開發(fā)工程、竣工驗(yàn)收等]4.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排[每個(gè)階段的起止時(shí)間、主要任務(wù)等]4.3項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量控制[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、整改措施等]5.修復(fù)工程內(nèi)容5.1修復(fù)范圍[具體建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾等]5.2修復(fù)方法[采用的傳統(tǒng)工藝、現(xiàn)代技術(shù)等]5.3修復(fù)材料[材料來源、質(zhì)量要求等]5.4修復(fù)工藝[施工流程、操作規(guī)范等]6.開發(fā)工程內(nèi)容6.1開發(fā)范圍[景區(qū)范圍、設(shè)施范圍等]6.2開發(fā)方式[自主開發(fā)、合作開發(fā)等]6.3開發(fā)設(shè)施[停車場、休息區(qū)、服務(wù)設(shè)施等]6.4開發(fā)服務(wù)[導(dǎo)游服務(wù)、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)等]7.修復(fù)工程費(fèi)用7.1修復(fù)工程預(yù)算[總預(yù)算、分項(xiàng)預(yù)算等]7.2修復(fù)工程費(fèi)用支付方式[分期支付、按進(jìn)度支付等]7.3修復(fù)工程費(fèi)用結(jié)算[結(jié)算時(shí)間、結(jié)算方式等]8.開發(fā)工程費(fèi)用8.1開發(fā)工程預(yù)算[總預(yù)算、分項(xiàng)預(yù)算等具體金額]8.2開發(fā)工程費(fèi)用支付方式[分期支付、按進(jìn)度支付等具體支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]8.3開發(fā)工程費(fèi)用結(jié)算[結(jié)算時(shí)間、結(jié)算方式等具體規(guī)定]9.合作方式9.1合作期限[合作起止日期]9.2合作模式[股權(quán)合作、債權(quán)投資、合作經(jīng)營等具體模式]9.3合作雙方權(quán)利義務(wù)[甲方、乙方在合作期間的權(quán)利和義務(wù)具體描述]10.產(chǎn)權(quán)歸屬10.1修復(fù)工程產(chǎn)權(quán)歸屬[修復(fù)完成后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有或甲方與乙方共有]10.2開發(fā)工程產(chǎn)權(quán)歸屬[開發(fā)完成后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有或甲方與乙方共有]11.質(zhì)量保證11.1修復(fù)工程質(zhì)量保證[修復(fù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證期等]11.2開發(fā)工程質(zhì)量保證[開發(fā)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證期等]12.知識產(chǎn)權(quán)12.1修復(fù)工程知識產(chǎn)權(quán)歸屬[知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方或甲方與乙方共有]12.2開發(fā)工程知識產(chǎn)權(quán)歸屬[知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方或甲方與乙方共有]13.違約責(zé)任13.1違約情形[具體違約行為和違約后果]13.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)]14.合同解除與終止14.1合同解除條件[合同解除的具體條件和程序]14.2合同終止條件[合同終止的具體條件和程序]14.3合同解除與終止程序[合同解除或終止后的處理程序，包括但不限于財(cái)產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，介入本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)活動、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督管理的外部主體。15.2第三方類型1.專業(yè)修復(fù)顧問2.施工監(jiān)理單位3.質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)4.法律顧問5.評估機(jī)構(gòu)6.金融機(jī)構(gòu)7.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方15.3第三方職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：1.為甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.監(jiān)督合同的執(zhí)行情況；3.評估項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)；4.質(zhì)量控制；5.保障合同雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：1.獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.根據(jù)職責(zé)要求，對項(xiàng)目進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督；3.向甲乙雙方提出改進(jìn)建議或要求；4.在其職責(zé)范圍內(nèi)，要求甲乙雙方提供協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，其工作成果直接向甲方負(fù)責(zé)。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作方，其工作成果需滿足乙方的需求，同時(shí)遵守本合同的約定。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)是確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障，不偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于賠償金額、賠償期限等。2.若第三方責(zé)任超出合同約定的限額，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定追加賠償金額或責(zé)任限額。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償、返工、更換等。2.第三方責(zé)任承擔(dān)程序：第三方責(zé)任發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并按照合同約定和法律規(guī)定，共同處理。17.第三方更換17.1第三方更換條件在合同履行過程中，如因第三方自身原因或客觀原因，甲乙雙方可協(xié)商更換