2024版房地產(chǎn)廣告代理合同簽訂流程與注意事項(xiàng)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)廣告代理合同簽訂流程與注意事項(xiàng)范本本合同目錄一覽1.合同簽訂流程概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同簽訂目的2.房地產(chǎn)廣告代理內(nèi)容2.1廣告宣傳內(nèi)容2.2廣告宣傳形式2.3廣告宣傳渠道3.廣告代理費(fèi)用及支付方式3.1廣告代理費(fèi)用總額3.2廣告代理費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及期限4.廣告效果評(píng)估及反饋4.1廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.2廣告效果評(píng)估時(shí)間4.3廣告效果反饋及調(diào)整5.廣告合同期限及續(xù)簽5.1廣告合同期限5.2廣告合同續(xù)簽條件5.3廣告合同續(xù)簽程序6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形及定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約處理方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及效力10.1合同生效條件10.2合同效力范圍10.3合同變更及補(bǔ)充11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及效力12.合同簽署及備案12.1合同簽署方式12.2合同備案程序12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.合同解除及終止后的后續(xù)事宜13.1廣告費(fèi)用結(jié)算13.2廣告合同解除后的權(quán)益處理13.3合同解除后的其他事宜14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂流程概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（廣告代理方）名稱：________1.1.2甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.1.4乙方（委托方）名稱：________1.1.5乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________1.1.6乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：________1.2.3簽訂方式：________（面簽、電子簽章、郵寄等方式）1.3合同簽訂目的1.3.1甲方同意接受乙方委托，對(duì)乙方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行廣告宣傳。1.3.2乙方同意支付甲方廣告代理費(fèi)用，并接受甲方的廣告宣傳服務(wù)。2.房地產(chǎn)廣告代理內(nèi)容2.1廣告宣傳內(nèi)容2.1.1廣告宣傳應(yīng)包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等信息。2.1.2廣告宣傳內(nèi)容需真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，不得含有虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者等內(nèi)容。2.2廣告宣傳形式2.2.1廣告宣傳形式包括但不限于平面廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告、電視廣告等。2.2.2甲方可根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的廣告宣傳形式。2.3廣告宣傳渠道2.3.1廣告宣傳渠道包括但不限于房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體、戶外廣告牌、報(bào)紙雜志等。2.3.2甲方負(fù)責(zé)在選定的廣告宣傳渠道發(fā)布廣告。3.廣告代理費(fèi)用及支付方式3.1廣告代理費(fèi)用總額3.1.1廣告代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。3.2廣告代理費(fèi)用支付方式3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期廣告代理費(fèi)用人民幣_(tái)___元。3.2.2后續(xù)廣告代理費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況，每月結(jié)算一次，于次月____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.廣告效果評(píng)估及反饋4.1廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.1.1廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于廣告曝光量、率、咨詢量、成交率等。4.1.2評(píng)估數(shù)據(jù)來源于第三方監(jiān)測(cè)平臺(tái)或甲方自行收集的數(shù)據(jù)。4.2廣告效果評(píng)估時(shí)間4.2.1廣告效果評(píng)估時(shí)間為每月____日。4.3廣告效果反饋及調(diào)整4.3.1甲方應(yīng)在廣告效果評(píng)估后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供廣告效果報(bào)告。4.3.2乙方可根據(jù)廣告效果報(bào)告對(duì)廣告宣傳內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。5.廣告合同期限及續(xù)簽5.1廣告合同期限5.1.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2廣告合同續(xù)簽條件5.2.1乙方在合同到期前____個(gè)月向甲方提出續(xù)簽意向。5.2.2甲方應(yīng)在收到續(xù)簽意向后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)簽。5.3廣告合同續(xù)簽程序5.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確續(xù)簽合同的具體條款。6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形及定義6.1.1甲方違約情形包括但不限于未按約定發(fā)布廣告、未按時(shí)支付廣告代理費(fèi)用等。6.1.2乙方違約情形包括但不限于未按時(shí)提供廣告宣傳內(nèi)容、未按時(shí)支付廣告代理費(fèi)用等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。6.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。6.3違約處理方式6.3.1雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同涉及的保密信息包括但不限于甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、市場(chǎng)信息等。8.1.2保密信息不包括公開信息或通過合法途徑已為公眾所知悉的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限為合同終止之日起____年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1本合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。9.2.2雙方達(dá)成一致，可以終止本合同。9.3合同解除及終止程序9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。11.合同生效及效力11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同效力范圍11.2.1本合同對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。11.3合同變更及補(bǔ)充11.3.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件內(nèi)容12.1.1本合同的附件包括但不限于廣告宣傳方案、費(fèi)用明細(xì)表、保密協(xié)議等。12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及效力12.2.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。13.合同簽署及備案13.1合同簽署方式13.1.1本合同采用書面形式簽署。13.2合同備案程序13.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)政府部門備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.3.1本合同備案機(jī)構(gòu)為合同簽訂地工商行政管理部門。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力確定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任賠償金額不得超過合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，向甲方提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，向乙方提供服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)同時(shí)履行對(duì)甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。18.3.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行的順利進(jìn)行。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的時(shí)間19.1.1第三方介入時(shí)間應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成一致后，合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起。19.2第三方介入的范圍19.2.1第三方介入范圍應(yīng)限于合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的具體服務(wù)內(nèi)容。19.3第三方介入的監(jiān)督和檢查19.3.1第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。19.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)監(jiān)督和檢查結(jié)果。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更20.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。20.2第三方介入的解除20.2.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，解除第三方介入的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。20.2.2解除第三方介入?yún)f(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告宣傳方案詳細(xì)要求：包含廣告宣傳目標(biāo)、內(nèi)容、形式、渠道、預(yù)算等詳細(xì)信息。說明：廣告宣傳方案是合同履行的關(guān)鍵文件，需甲乙雙方共同確認(rèn)。2.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出廣告代理費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于廣告制作費(fèi)、發(fā)布費(fèi)、效果評(píng)估費(fèi)等。說明：費(fèi)用明細(xì)表是雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)，需明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和支付時(shí)間。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中對(duì)保密信息的定義、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，需雙方簽字蓋章。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件，需甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章。5.廣告效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含廣告曝光量、率、咨詢量、成交率等數(shù)據(jù)，以及分析結(jié)論。說明：廣告效果評(píng)估報(bào)告是評(píng)估廣告效果的重要文件，需第三方在評(píng)估完成后提供。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致后對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系、賠償金額等。說明：合同解除協(xié)議是雙方協(xié)商一致解除合同關(guān)系的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按時(shí)支付廣告代理費(fèi)用違約行為二：乙方未按時(shí)提供廣告宣傳內(nèi)容違約行為三：第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)違約行為四：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)一：違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認(rèn)。標(biāo)準(zhǔn)二：違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。標(biāo)準(zhǔn)三：違約責(zé)任賠償金額根據(jù)損失程度和協(xié)議約定確定。3.示例說明示例一：甲方未按時(shí)支付廣告代理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常發(fā)布廣告，乙方損失廣告發(fā)布費(fèi)人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)___元。示例二：乙方未按時(shí)提供廣告宣傳內(nèi)容，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)發(fā)布廣告，甲方損失廣告發(fā)布費(fèi)人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___元。示例三：第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額不超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。全文完。2024版房地產(chǎn)廣告代理合同簽訂流程與注意事項(xiàng)范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂前的準(zhǔn)備工作1.1代理方資質(zhì)審核1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目信息確認(rèn)1.3廣告代理費(fèi)用及支付方式2.合同簽訂流程2.1雙方協(xié)商確定合同內(nèi)容2.2代理方提供合同草案2.3雙方簽訂正式合同2.4合同生效時(shí)間3.廣告內(nèi)容與形式3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告形式選擇3.3廣告發(fā)布渠道4.廣告費(fèi)用及支付4.1廣告費(fèi)用預(yù)算4.2廣告費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間及方式變更5.廣告效果評(píng)估與反饋5.1廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.2廣告效果反饋渠道5.3廣告效果調(diào)整方案6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限約定6.2續(xù)約條件及流程7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及責(zé)任9.3保密信息使用限制10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1廣告方案及預(yù)算11.2廣告發(fā)布渠道明細(xì)11.3雙方聯(lián)系方式12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商事項(xiàng)13.2特殊約定條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂前的準(zhǔn)備工作1.1代理方資質(zhì)審核代理方應(yīng)具備合法注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并持有相關(guān)廣告代理資質(zhì)證明文件。房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目信息確認(rèn)開發(fā)商需向代理方提供完整的項(xiàng)目信息，包括項(xiàng)目名稱、位置、面積、配套設(shè)施、價(jià)格等。代理方對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。1.3廣告代理費(fèi)用及支付方式雙方協(xié)商確定廣告代理費(fèi)用，包括但不限于廣告制作費(fèi)、發(fā)布費(fèi)、推廣費(fèi)等。廣告代理費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。2.合同簽訂流程2.1雙方協(xié)商確定合同內(nèi)容雙方就合同條款進(jìn)行充分協(xié)商，確保雙方權(quán)益得到保障。代理方提供合同草案，開發(fā)商進(jìn)行審閱并提出修改意見。2.2代理方提供合同草案代理方根據(jù)協(xié)商結(jié)果，制定正式合同草案，包括合同主體、標(biāo)的、權(quán)利義務(wù)等。2.3雙方簽訂正式合同雙方在合同草案上簽字蓋章，正式簽訂廣告代理合同。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.4合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日起，具體生效日期以合同中約定的日期為準(zhǔn)。3.廣告內(nèi)容與形式3.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假信息、誤導(dǎo)性陳述等。廣告內(nèi)容應(yīng)體現(xiàn)項(xiàng)目特色，突出項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)。3.2廣告形式選擇廣告形式包括但不限于平面廣告、戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等。雙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)情況，共同確定合適的廣告形式。3.3廣告發(fā)布渠道廣告發(fā)布渠道包括但不限于報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)、戶外等。雙方根據(jù)廣告形式和預(yù)算，共同確定廣告發(fā)布渠道。4.廣告費(fèi)用及支付4.1廣告費(fèi)用預(yù)算雙方根據(jù)廣告內(nèi)容和形式，共同制定廣告費(fèi)用預(yù)算。廣告費(fèi)用預(yù)算應(yīng)包含廣告制作費(fèi)、發(fā)布費(fèi)、推廣費(fèi)等。4.2廣告費(fèi)用支付方式廣告費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等形式。4.3支付時(shí)間及方式變更若因特殊情況需變更支付時(shí)間及方式，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.廣告效果評(píng)估與反饋5.1廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于廣告曝光量、率、轉(zhuǎn)化率等。雙方共同制定廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。5.2廣告效果反饋渠道廣告效果反饋渠道包括但不限于電話、郵件、等。雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋廣告效果。5.3廣告效果調(diào)整方案根據(jù)廣告效果反饋，雙方共同制定廣告效果調(diào)整方案，以提高廣告效果。6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限約定合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定合同期限。6.2續(xù)約條件及流程合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。續(xù)約條件由雙方協(xié)商確定，續(xù)約流程與簽訂合同流程一致。8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形界定代理方未按合同約定完成廣告制作或發(fā)布，導(dǎo)致廣告效果未達(dá)到預(yù)期。開發(fā)商未按合同約定支付廣告費(fèi)用，或未在約定時(shí)間內(nèi)提供廣告所需材料。雙方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)代理方未按合同約定完成廣告制作或發(fā)布，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金。開發(fā)商未按合同約定支付廣告費(fèi)用，應(yīng)向代理方支付違約金。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約處理方式違約方應(yīng)在收到違約通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。雙方協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，決定解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴(yán)重違約。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方未續(xù)約。合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。代理方應(yīng)停止廣告發(fā)布，并妥善處理已發(fā)布的廣告。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于項(xiàng)目信息、廣告內(nèi)容、費(fèi)用等。雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3保密信息使用限制保密信息僅用于合同履行目的，不得用于其他商業(yè)目的。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.合同附件12.1廣告方案及預(yù)算廣告方案及預(yù)算作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.2廣告發(fā)布渠道明細(xì)廣告發(fā)布渠道明細(xì)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.3雙方聯(lián)系方式雙方聯(lián)系方式作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，可就相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2特殊約定條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定特殊條款。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或具有相關(guān)利益關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于廣告制作公司、媒體發(fā)布機(jī)構(gòu)、市場(chǎng)調(diào)查機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入原因第三方介入是為了提高廣告效果、保障合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.3第三方介入程序雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。第三方介入前，需向雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量保證、保密義務(wù)等。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的一定比例。若第三方責(zé)任造成損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利享有第三方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于獲得報(bào)酬、享受合同履行過程中的相關(guān)權(quán)益等。17.2第三方權(quán)利限制第三方權(quán)利的行使不得違反合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂合同或協(xié)議予以明確。第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂合同或協(xié)議予以明確。第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。18.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自之間另行簽訂合同或協(xié)議予以明確。第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。19.第三方變更19.1第三方變更條件在合同履行過程中，如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方變更程序更換第三方前，需通知甲乙雙方，并取得雙方同意。更換第三方后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體為甲乙雙方和第三方。20.2合同履行義務(wù)甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。20.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告方案及預(yù)算詳細(xì)要求：包括廣告創(chuàng)意、目標(biāo)受眾、媒體選擇、預(yù)算分配、預(yù)期效果等。說明：廣告方案及預(yù)算是合同履行的重要依據(jù)，需由代理方提供并經(jīng)開發(fā)商審核同意。2.廣告發(fā)布渠道明細(xì)詳細(xì)要求：列出具體的廣告發(fā)布媒體、發(fā)布時(shí)間、發(fā)布地點(diǎn)、發(fā)布費(fèi)用等。說明：廣告發(fā)布渠道明細(xì)是確保廣告有效發(fā)布的關(guān)鍵，需雙方共同確認(rèn)。3.雙方聯(lián)系方式詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的聯(lián)系方式，如電話、郵箱、地址等。說明：聯(lián)系方式是雙方溝通的重要途徑，確保信息傳遞的及時(shí)性。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方具備相應(yīng)能力的重要依據(jù)。5.第三方承諾書詳細(xì)要求：第三方承諾遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。說明：第三方承諾書是保障合同履行的重要文件。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成廣告制作或發(fā)布。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代理方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為廣告費(fèi)用的一定比例。示例說明：若代理方未按時(shí)完成廣告制作，應(yīng)向開發(fā)商支付相當(dāng)于廣告費(fèi)用10%的違約金。2.開發(fā)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付廣告費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為未支付廣告費(fèi)用的一定比例。示例說明：若開發(fā)商未按時(shí)支付廣告費(fèi)用，應(yīng)向代理方支付相當(dāng)于未支付廣告費(fèi)用10%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例。示例說明：若第三方泄露保密信息，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用10%的違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致廣告無法發(fā)布，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)廣告代理合同簽訂流程與注意事項(xiàng)范本2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的條件1.2合同訂立的方式1.3合同訂立的時(shí)間2.房地產(chǎn)廣告代理合同的主體2.1甲方主體資格2.2乙方主體資格3.合同標(biāo)的3.1廣告代理業(yè)務(wù)范圍3.2廣告代理期限4.廣告內(nèi)容與形式4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告形式要求5.廣告費(fèi)用及支付方式5.1廣告費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2廣告費(fèi)用支付方式5.3違約責(zé)任6.廣告宣傳與推廣6.1廣告宣傳計(jì)劃6.2廣告推廣活動(dòng)7.廣告效果評(píng)估與反饋7.1廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.2廣告效果反饋機(jī)制8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為及處理10.2違約金及賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本原則1.1合同訂立的條件1.1.1甲方具備房地產(chǎn)廣告代理業(yè)務(wù)所需的資質(zhì)和條件；1.1.2乙方具備房地產(chǎn)廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等相關(guān)業(yè)務(wù)能力；1.1.3雙方均同意簽訂本合同，并具備完全民事行為能力。1.2合同訂立的方式1.2.1雙方通過書面形式協(xié)商一致，簽訂本合同；1.2.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同訂立的時(shí)間1.3.1合同訂立時(shí)間為甲方、乙方雙方簽字或蓋章之日起；1.3.2合同自簽訂之日起生效。第二條房地產(chǎn)廣告代理合同的主體2.1甲方主體資格2.1.1甲方為具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；2.1.2甲方具備房地產(chǎn)廣告代理業(yè)務(wù)的資質(zhì)和條件。2.2乙方主體資格2.2.1乙方為具有獨(dú)立法人資格的廣告代理公司；2.2.2乙方具備房地產(chǎn)廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等相關(guān)業(yè)務(wù)能力。第三條合同標(biāo)的3.1廣告代理業(yè)務(wù)范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等工作；3.1.2廣告代理業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：戶外廣告、平面媒體廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等。3.2廣告代理期限3.2.1本合同有效期為一年，自合同簽訂之日起計(jì)算；3.2.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第四條廣告內(nèi)容與形式4.1廣告內(nèi)容要求4.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息；4.1.2廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)廣告的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2廣告形式要求4.2.1廣告形式應(yīng)多樣化，包括但不限于：海報(bào)、視頻、網(wǎng)絡(luò)廣告等；4.2.2廣告形式應(yīng)具有創(chuàng)意，能夠吸引目標(biāo)客戶群體。第五條廣告費(fèi)用及支付方式5.1廣告費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1廣告費(fèi)用根據(jù)實(shí)際廣告制作、發(fā)布等成本及市場(chǎng)行情確定；5.1.2廣告費(fèi)用具體金額由雙方在合同中約定。5.2廣告費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向乙方支付廣告費(fèi)用；5.2.2廣告費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。第六條廣告宣傳與推廣6.1廣告宣傳計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的廣告宣傳計(jì)劃，包括廣告投放時(shí)間、渠道、形式等；6.1.2廣告宣傳計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。6.2廣告推廣活動(dòng)6.2.1乙方應(yīng)組織開展廣告推廣活動(dòng)，提高甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和市場(chǎng)占有率；6.2.2廣告推廣活動(dòng)包括但不限于：舉辦活動(dòng)、參加展會(huì)、線上線下互動(dòng)等。第七條廣告效果評(píng)估與反饋7.1廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.1.1廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：廣告投放量、率、轉(zhuǎn)化率等；7.1.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。7.2廣告效果反饋機(jī)制7.2.1乙方應(yīng)定期向甲方反饋廣告效果，包括但不限于：廣告投放數(shù)據(jù)、市場(chǎng)反饋等；7.2.2雙方應(yīng)根據(jù)反饋結(jié)果，對(duì)廣告宣傳策略進(jìn)行調(diào)整。第八條保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；8.1.2任何未公開的技術(shù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息。8.2保密責(zé)任8.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的安全。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿，雙方無異議，合同自行終止；9.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為及處理10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.1.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。10.2違約金及賠償10.2.1違約金標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定；10.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十一項(xiàng)爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)。第十二項(xiàng)合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效；12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三項(xiàng)合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)；13.1.2合同解除后，雙方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)已履行完畢合同義務(wù)。第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.1.2合同簽訂地為中華人民共和國(guó)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：廣告宣傳計(jì)劃、廣告費(fèi)用明細(xì)表等；14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資等支持的個(gè)人或法人單位。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于：房地產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研、廣告發(fā)布、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、融資服務(wù)等。第二條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方額外條款2.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)；2.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)甲方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。2.2乙方額外條款2.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)；2.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)乙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致合同一方或多方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方同意；3.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方4.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求提供專業(yè)服務(wù)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)最終責(zé)任；4.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方與乙方4.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求提供專業(yè)服務(wù)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)最終責(zé)任；4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方與其他各方4.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展情況；4.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更程序5.1.1甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)按照合同變更程序進(jìn)行；5.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同變更內(nèi)容5.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等；5.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決途徑6.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解